Взыскание долгов

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 5060
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 781 раз

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение Odyssey » 13 май 2020, 19:39 #61

ferganik писал(а):Источник цитаты по 5 лет пеня висит и делать ничего не получается

ferganik, отчуждение жилого помещения.. Ну, кроме капремонта, конечно 8-)


Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 21641
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 705 раз
Поблагодарили: 7972 раза

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение Знак » 14 май 2020, 13:16 #62

ferganik писал(а):Источник цитаты а есть свежие решения по этим доводам? а то по 5 лет пеня висит и делать ничего не получается- гжи пофиг..

ГЖИ много чего пофиг, тут на мой взгляд два варианта, обращение в УО, далее в судебном порядке, ну это если эта пени в платежном документе раздражает...
Решений таких не видел и не искал...

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 6735
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 208 раз
Поблагодарили: 458 раз

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение ferganik » 15 май 2020, 05:38 #63

Знак писал(а):Источник цитаты , выкладывайте решение...

пожалуйста

Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:
Знак писал(а):Источник цитаты далее в судебном порядке

большие сомнения, что выгорит. пеня начислена законна, только добрая воля исполнителя или закрытие лицевого счёта..
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 21641
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 705 раз
Поблагодарили: 7972 раза

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение Знак » 16 май 2020, 16:38 #64

ferganik писал(а):
Знак писал(а):Источник цитаты , выкладывайте решение...

пожалуйста

Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:
Знак писал(а):Источник цитаты далее в судебном порядке

большие сомнения, что выгорит. пеня начислена законна, только добрая воля исполнителя или закрытие лицевого счёта..
Суд взыскание пени решение 22.09.17.docx

Вы, что прикалываетесь ?
Это решение суда совсем о другом, мы обсуждали о списании пени потребителем, а не взыскание пени МУН

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 6735
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 208 раз
Поблагодарили: 458 раз

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение ferganik » 16 май 2020, 16:58 #65

Знак писал(а):Это решение суда совсем о другом, мы обсуждали о списании пени потребителем, а не взыскание пени МУН

Мы всё это обсуждали, я указывал, что могут ли взыскать пени без долга и ссылался на мнение суда по делу. Вы же указывали на возможность списания пени по суду, и запросили друг у друга соответствующие решения.. или вы думаете , что я нарочно скрываю решения?! :drink:

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 5060
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 781 раз

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение Odyssey » 17 май 2020, 10:51 #66

ferganik писал(а):Источник цитаты
Суд взыскание пени решение 22.09.17.docx

В суд за 365 р. задолженности с пошлиной в 400 р...? :)

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 6735
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 208 раз
Поблагодарили: 458 раз

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение ferganik » 17 май 2020, 11:27 #67

Odyssey, а что смущает? Она могла отбиться, но не случилось, а потом ещё на несколько тыщ прилетело судебных расходов.. в общем укусить меня в очередной раз не получилось у РСО..

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 5060
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 781 раз

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение Odyssey » 17 май 2020, 11:45 #68

ferganik писал(а):Источник цитаты могла отбиться, но не случилось

Нет на Вас там подобных деятелей с противной стороны... :D

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 6735
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 208 раз
Поблагодарили: 458 раз

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение ferganik » 17 май 2020, 14:57 #69

Odyssey писал(а):Источник цитаты Нет на Вас там подобных деятелей с противной стороны..

никто не мешает меня нанять

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 5060
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 781 раз

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение Odyssey » 17 май 2020, 15:38 #70

ferganik писал(а):Источник цитаты никто не мешает меня нанять

Опасно... Я бы не стал на их месте... Вас любой может перенанять, это свойство такое...:D

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 6735
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 208 раз
Поблагодарили: 458 раз

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение ferganik » 17 май 2020, 21:57 #71

Odyssey писал(а):Источник цитаты Вас любой может перенанять

если не умеют правильно заключать договора, то их проблемы...

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 21641
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 705 раз
Поблагодарили: 7972 раза

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение Знак » 02 июн 2020, 16:56 #72

Квартира в долгу
Верховный суд разъяснил, как рассчитать для граждан пени за задержку квартплаты

Должники по коммунальным услугам - серьезная проблема, которую решают многие инстанции, начиная с управляющих компаний и заканчивая судами и судебными приставами. Одно из таких дел изучил Верховный суд и объяснил сложные вопросы, с которыми сталкиваются судьи и граждане в таких спорах.
https://rg.ru/2020/05/25/sud-raziasnil- ... platy.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 21641
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 705 раз
Поблагодарили: 7972 раза

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение Знак » 13 июн 2020, 14:34 #73

11 июня 2020
Возобновляется подача в суд заявлений о взыскании коммунальных долгов с граждан

Вступил в силу закон, значительно упрощающий претензионно-исковую работу управляющим МКД организациям, ТСЖ, ЖСК, региональным "мусорным" операторам и Фондам капремонта, а также ресурсоснабжающими организациям, которые находятся на "прямых" договорах с жителями МКД о предоставлении коммунальных услуг (Информация Роспотребнадзора от 15 мая 2020 г.).

До конца 2020 года эти лица, – когда они обращаются в суд с иском или заявлением на выдачу судебного приказа, – могут не указывать в своем иске или заявлении один из идентификаторов ответчика – физического лица (ИНН, СНИЛС, серию и номер паспорта и т.п.).

Дело в том, что в силу специфики оформления договорных отношений – договоры публичные, а зачастую заключаются конклюдентными действиями, – у поставщиков коммунальных услуг и УК зачастую нет иных сведений о должнике, кроме тех, которые может предоставить Росреестр – ФИО и адреса задолжавшей квартиры. Отметим, что, формально, у поставщиков комуслуг есть право потребовать от должника предоставления одного из идентификаторов – согласно подп. "б" п. 22 Правил предоставления коммунальных услуг, потребитель должен принести (прислать) поставщику, в том числе, копию паспорта. Однако именно должники, как правило, игнорируют такое требование, а ответственности за это не несут. Поэтому фактически, с момента вступления в силу требований ГПК РФ о необходимости указания организациями в иске, заявлении о вынесении судебного приказа идентификатора гражданина-ответчика, претензионно-исковая работа в ЖКХ была парализована.

Напомним также, что сообщения в блогосфере о "моратории на оплату ЖКХ в связи с пандемией" являются фейками, а упомянутый мораторий касается исключительно неустоек на сумму коммунального долга. Никаких препятствий для взыскания самого "тела" долга по квартплате не имеется.
https://www.garant.ru/news/1379778/

Аватара пользователя
VKozyr
Заслуженный участник
Сообщения: 4337
Зарегистрирован: 29 мар 2008, 01:28
Откуда: Брест - Челябинск
Благодарил (а): 3477 раз
Поблагодарили: 1588 раз
Контактная информация:

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение VKozyr » 30 сен 2020, 23:39 #74

HELP!

И снова здравствуйте!
Вкратце:
Я председатель правления ТСЖ, взыскиваю задолженность с Мин обороны за 13-ю квартиру, за ЖКУ, за год, пока квартира пустовала...

"Ответчик ввел Суд в полное заблуждение, а может еше и документы фальсифицировали… ((
Коротко, я получил 12 квартиру, 13 и 14-ю получал Клочков, который затем в 2015 году сдал Министерству обороны эти квартиры, чтобы получить деньги на покупку других квартир в собственность…
Далее, 14-ю квартиру, однокомнатную, перераспределят в собственность Лисину, а 13 — я квартира, двушка, так и остается пустовать… Не заселенная… Когда была старая управляйка ГУ ЖФ, мин обороновская, то она содержала эту квартиру незаселенную…
Далее, 30 октября 2019 года пустующая 13 — я квартира была заселена военнослужащим Ерхом …
Ключи Ерху выдавал я, потому что я смотрел за этой пустующей квартирой… "

На суд в Москву не ездил, в видео конференции суд отказал, ответчик и суд никаких документов не присылали, а потом ... тихо - мирно... сохранили КАЗНУ, по-Путински... и Отправили меня в "эротическое путешествие"... см. решение Арбитражного суда в Москве... ))

Юрист, который помогал мне готовить исковое, сказал, что дело мое после этого решения проигрышное... Конечно готовит, апеляционную жалобу, но сказал, что шансов почти нет... Сегодня дозвонился до по помощника судьи, говорю так и так, ответчик сфальсифицировал документы и ввел суд в заблуждение... Помощник сказал, изложите все в аппеляционной жалобе... С его слов я понял, "... пилите Шура, пилите, они золотые..." ((

Решение арбитражного суда - 1.jpg

Решение арбитражного суда - 2.jpg

Решение арбитражного суда - 3.jpg

IMG.jpg
IMG_0001.jpg

ДСН № 1012 Козырь - 1.jpg
ДСН № 1012 Козырь - 2.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 6735
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 208 раз
Поблагодарили: 458 раз

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение ferganik » 01 окт 2020, 14:00 #75

VKozyr, что отмутить то хотите? с ваших слов ничего не ясно..

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 6735
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 208 раз
Поблагодарили: 458 раз

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение ferganik » 01 окт 2020, 14:23 #76

Вы показали ДСН на кв 12, взыскивали за вк.13. Суд протупил- не привлек ЦРУЖО. даете оригинал свой ДСН в апелляцию указываете о подлоге. пишите запросы в цружо о принадлежности квартиры.... а вообще на суды ходить надобно или подавать по месту нахождения истца. в метрополии провинциалов мягко говоря ненавидят..
За это сообщение автора ferganik поблагодарил:
VKozyr (06 окт 2020, 12:55)

Аватара пользователя
VKozyr
Заслуженный участник
Сообщения: 4337
Зарегистрирован: 29 мар 2008, 01:28
Откуда: Брест - Челябинск
Благодарил (а): 3477 раз
Поблагодарили: 1588 раз
Контактная информация:

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение VKozyr » 06 окт 2020, 13:01 #77

ferganik, Спасибо за ответ... Извините, долгое время отсутствовал в сети...
Юрист, который помогал, составил аппеляционную жалобу... Плачу 3000 Гос пошлины и отправляю...

Согласитесь, СпецТУИО--ошники БОЛЬШИЕ редиски... :evil:

Отправлено спустя 24 минуты 27 секунд:
Перечень квартир Мин обороны:
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 6735
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 208 раз
Поблагодарили: 458 раз

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение ferganik » 06 окт 2020, 16:19 #78

VKozyr писал(а):Источник цитаты Согласитесь, СпецТУИО--ошники БОЛЬШИЕ редиски..

НЕ скромничайте! можете называть своими именами. главарь ничем не отличается от "шестёрок". вообще, следовало обратиться тем, кто ходил той же дорогой в суд. а наипать для них"свято дело". мои местные грабители судятся тут же. тупо местная конторка падает в ответчики, а остальное- пофиг. и емнип, то взыскивают с собственника- МО РФ. если интересно, могу порыть решения по этому вопросу в арбитраже или дам реквизиты- сами изучите. и да, квитанция выставляется по адресу ЖП, а не юр адресу собственника- это либо в жк /правилах прописано, либо в ДУправления... можно также пробник-иск забросить, на малую сумму, для понимания местных условий и требований суда- ошибки не такие критичные будут.. в любом случае придется практиковаться и искать чужой опыт. и да, всегда готовьте требования по взысканию представительских расходов- арбитраж вроде не режет по нижней планке такие взыскания..
есть один вражеский ресурс, могу дать ссыль на него, там как раз по вашей работе. если знаете, то сюда его не пишите..
За это сообщение автора ferganik поблагодарил:
VKozyr (06 окт 2020, 20:09)

deltaw
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 10 ноя 2016, 03:18
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 4 раза

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение deltaw » 11 окт 2020, 17:21 #79

Здравствуйте. Живём в квартире по договору соцнайма с июня 2018. Платим наем в ПУ. Управляйка заступила в августе 2018г содержать многоквартирный дом, установила 1400руб в мес за содержание и ремонт жилья. За август и сентябрь 2018мы не платили за содержание, образовалась задолженность 2800руб.И только сейчас получили суд приказ мирового судьи. что то не допонимаю. А именно ст 156.1 жк РФ п2. Что содержание, ремонт и капремонт уже входит в плату за найм. И управляйка тоже просит. Сначала она снизила сумму до 1300,а потом 900.но задолженность требует по первоначально установленной (кем?) самме 1400руб за месяц. плата за найм ст 156.1п.5.устанавливается правительством РФ, коим УО не является. Это получается мы платим за содержание жилья и в ПУ и УО? Составила возражение судье, а муж говорит дешевле заплатить. Стоит подавать возражение на отмену судебного приказа?

desantura
Заслуженный участник
Сообщения: 1658
Зарегистрирован: 18 мар 2011, 23:22
Благодарил (а): 6507 раз
Поблагодарили: 2653 раза

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение desantura » 12 окт 2020, 10:14 #80

deltaw писал(а):Здравствуйте. Живём в квартире по договору соцнайма с июня 2018. Платим наем в ПУ. Управляйка заступила в августе 2018г содержать многоквартирный дом, установила 1400руб в мес за содержание и ремонт жилья. За август и сентябрь 2018мы не платили за содержание, образовалась задолженность 2800руб.И только сейчас получили суд приказ мирового судьи. что то не допонимаю. А именно ст 156.1 жк РФ п2. Что содержание, ремонт и капремонт уже входит в плату за найм. И управляйка тоже просит. Сначала она снизила сумму до 1300,а потом 900.но задолженность требует по первоначально установленной (кем?) самме 1400руб за месяц. плата за найм ст 156.1п.5.устанавливается правительством РФ, коим УО не является. Это получается мы платим за содержание жилья и в ПУ и УО? Составила возражение судье, а муж говорит дешевле заплатить. Стоит подавать возражение на отмену судебного приказа?


Добрый день! Не совсем понятно, что такое ПУ, которому, как Вы говорите, платите за найм жилого помещения?
УК не устанавливает тарифы на содержание и ремонт. Этот тариф устанавливается или решением общего собрания собственников дома, или постановлением местных муниципальных органов власти. Возможно, что Вы здесь что-то путаете, скорее всего в Вашем случае второй вариант, раз у Вас ещё не было общего собрания. Опять же, раз вы живете по соцнайму, то Вы не имеете право голоса на общем собрании собственников, это Вы должны понимать, что за Вас голосует или не голосует Ваш собственник.
Содержание и ремонт не входит в плату за найм, это отдельные строки в квитанции, как правило. За найм платят только те, кто живёт по соцнайму, но зато эти граждане не платят за капремонт. За него платит собственник по тарифам, которые установлены в регионе.
Не совсем понятно, почему Вы платите и в ПУ (непонятно что это) и в УК? Куда-то в одно место надо платить!
Что касается подачи заявления на отмену судебного приказа, то это Вам решать! Если считаете, что Вас обманули, и у Вас имеются все квитанции и доказательства, что это так, то безусловно надо подавать такое заявление. И тогда процесс перейдёт в исковое производство. Только поторопитесь, там сроки подачи ограничены! Насчёт дешевле заплатить, то тут не соглашусь с Вашим мужем. Подача заявления на отмену судебного приказа и участие в судебном процессе не требует каких-то финансовых затрат!

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 19177
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1206 раз
Поблагодарили: 14556 раз
Контактная информация:

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 12 окт 2020, 11:59 #81

Для отмены судебного приказа не нужно никаких доказательств или документов. Просто в мировом суде пишется заявление с просьбой отменить судебный приказ, поскольку Вы с долгом не согласны. Всё, судебный приказ после этого отменяется. Однако на это дается всего 10 дней.
И процесс автоматом не переходит в исковое производство. Для иска нужно новое заявление от взыскателя. Чего часто не происходит.
За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарили (всего 2):
deltaw (12 окт 2020, 13:14) • VKozyr (14 окт 2020, 19:30)

deltaw
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 10 ноя 2016, 03:18
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 4 раза

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение deltaw » 12 окт 2020, 13:09 #82

desantura писал(а):
deltaw писал(а):Здравствуйте. Живём в квартире по договору соцнайма с июня 2018. Платим наем в ПУ. Управляйка заступила в августе 2018г содержать многоквартирный дом, установила 1400руб в мес за содержание и ремонт жилья. За август и сентябрь 2018мы не платили за содержание, образовалась задолженность 2800руб.И только сейчас получили суд приказ мирового судьи. что то не допонимаю. А именно ст 156.1 жк РФ п2. Что содержание, ремонт и капремонт уже входит в плату за найм. И управляйка тоже просит. Сначала она снизила сумму до 1300,а потом 900.но задолженность требует по первоначально установленной (кем?) самме 1400руб за месяц. плата за найм ст 156.1п.5.устанавливается правительством РФ, коим УО не является. Это получается мы платим за содержание жилья и в ПУ и УО? Составила возражение судье, а муж говорит дешевле заплатить. Стоит подавать возражение на отмену судебного приказа?


Добрый день! Не совсем понятно, что такое ПУ, которому, как Вы говорите, платите за найм жилого помещения?
УК не устанавливает тарифы на содержание и ремонт. Этот тариф устанавливается или решением общего собрания собственников дома, или постановлением местных муниципальных органов власти. Возможно, что Вы здесь что-то путаете, скорее всего в Вашем случае второй вариант, раз у Вас ещё не было общего собрания. Опять же, раз вы живете по соцнайму, то Вы не имеете право голоса на общем собрании собственников, это Вы должны понимать, что за Вас голосует или не голосует Ваш собственник.
Содержание и ремонт не входит в плату за найм, это отдельные строки в квитанции, как правило. За найм платят только те, кто живёт по соцнайму, но зато эти граждане не платят за капремонт. За него платит собственник по тарифам, которые установлены в регионе.
Не совсем понятно, почему Вы платите и в ПУ (непонятно что это) и в УК? Куда-то в одно место надо платить!
Что касается подачи заявления на отмену судебного приказа, то это Вам решать! Если считаете, что Вас обманули, и у Вас имеются все квитанции и доказательства, что это так, то безусловно надо подавать такое заявление. И тогда процесс перейдёт в исковое производство. Только поторопитесь, там сроки подачи ограничены! Насчёт дешевле заплатить, то тут не соглашусь с Вашим мужем. Подача заявления на отмену судебного приказа и участие в судебном процессе не требует каких-то финансовых затрат!

Спасибо за ответ. Договор соцнайма у нас заключён с пограничный управлением. Один из пунктов гласит наниматель должен своевременно и в полном объёме платить за жилое помещение и коммунальные услуги по Утверждённым в соответствии с канонодательством РФ ценам и тарифам. Откуда взята цена в 1400руб на содержание и ремонт? Дом новый.
Наймодатель в течение 3рабочиз дняй со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов за коммун. услуги , нормативов потребления, порядка расчётов за предоставленные жилкомуслуги и Информирует об этом нанимателя по договору соцнайма. Ни управляйка ни ПУ не инфлрмировали о ценах на содержание и ремонт жилья. В квитках на оплату за коммунальные от упраляющейни пени ни задолженность не фигурируют , но судебный приказ есть.

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 19177
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1206 раз
Поблагодарили: 14556 раз
Контактная информация:

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 18 окт 2020, 21:03 #83

Письмо Минстроя России от 14.10.2020 N 41140-ОЛ/04 "О разъяснении положений части 18 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Департамент развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел обращение и в пределах своей компетенции сообщает следующее.
Федеральным законом от 26 июля 2019 г. N 214-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ) статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) дополнена частью 18, устанавливающей, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным.
Гражданское законодательство определяет ряд признаков уступки права (требования), одним из которых является правопреемство нового кредитора после передачи первоначальным кредитором прав (требований). Право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (пункт 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)). Первоначальный кредитор при этом лишается всех прав на переданные обязательства, выбывая из правоотношений.
Вновь введенная норма пункта 18 статьи 155 ЖК РФ направлена на социальную защиту прав граждан, поскольку уступка прав требований непрофессиональным участникам рынка жилищно-коммунальных услуг лишает граждан возможности установления законности требования долга в судебном порядке с участием специально уполномоченных жилищным законодательством участников и исключает дальнейшую передачу денежных средств за потребленные ресурсы надлежащему кредитору.
В то же время агентский договор - это соглашение об оказании услуг, на основании которого одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала (статья 1005 ГК РФ). Агент может лишь выполнять ряд порученных ему действий, совершаемых в интересах кредитора. Ответственность за действия, направленные на истребование задолженности при этом несет профессиональный участник рынка жилищно-коммунальных услуг.
Таким образом, частью 18 статьи 155 ЖК РФ введено ограничение оборотоспособности права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в целях обеспечения законности указанных требований и ответственности ресурсоснабжающих организаций.
Жилищное законодательство не лишает ресурсоснабжающую организацию права привлекать третьих лиц для совершения юридических и фактических действий по взысканию задолженности за оказанные коммунальные услуги и не запрещает правовые конструкции, в том числе агентские договоры, направленные на сбор денежных средств, при которых ресурсоснабжающая организация не выбывает из правоотношений. Круг лиц, с которыми ресурсоснабжающая организация вправе заключать такие договоры, также не ограничен.
Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

Заместитель директора
Департамента развития
жилищно-коммунального хозяйства
О.А.ЛЕЩЕНКО

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 21641
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 705 раз
Поблагодарили: 7972 раза

Взыскание долгов

Непрочитанное сообщение Знак » 23 ноя 2020, 14:39 #84

В Минстрое России обсудили проблему взыскания долга за ЖКУ при отсутствии идентификатора должника
19 ноября 2020

Комиссия по ЖКХ Общественного совета при Минстрое России представила предложения о внесении поправок в Гражданский процессуальный кодекс, которые не позволят ухудшить ситуацию с платежной дисциплиной населения по оплате коммунальных услуг, сообщается1 пресс-службой Минстроя России.

Напомним, Федеральным законом от 1 апреля 2020 г. № 98-ФЗ до 1 января 2021 года приостановлено действие нормы п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ, которая обязывает представлять исковые заявления в суд юрлицами или ИП, осуществляющими деятельность по управлению МКД, организациями ЖКХ или операторами по обращению с ТКО, в отношении граждан-должников с указанием одного из идентификаторов должника (СНИЛС, ИНН, серии и номера паспорта, основного государственного регистрационного номера ИП, серии и номера водительского удостоверения, серии и номера свидетельства о регистрации ТС).

Как отметили эксперты комиссии, с 1 января 2021 года УК, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор капитального ремонта не смогут подать в суд на должников по коммунальным услугам, поскольку механизм получения организациями ЖКХ персональных данных граждан не создан. Указанное положение может привести к ситуации, когда суды не будут принимать иски о взыскании долгов по ЖКУ, а в период пандемии проблема неплатежей обострилась.

В этой связи комиссия разработала предложение о внесении изменения в ГПК РФ, предусматривающего право организаций ЖКХ заявить суду ходатайство об истребовании судом данных должников непосредственно от органов власти в рамках межведомственного взаимодействия. Такая норма, по мнению экспертов, позволит не только получить необходимые суду сведения, но и обеспечит максимальную защиту персональных данных граждан.

Как следует из сообщения на сайте Минстроя России, в ходе заседания также были обсуждены предложения о предоставлении субсидий УК на проведение работ по дезинфекции подъездов МКД, придомовой территории и иных мест общего пользования. Соответствующие предложения и рекомендаций Комиссии по ЖКХ, будут направлены в Минстрой России.
http://www.garant.ru/news/1423139/


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей