Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#212Пример голосования
Если не сложно прокомментируйте
на первый взгляд много противозаконного
Показать текст
на первый взгляд много противозаконного
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#213Вы сначала изложите свой взгляд, что считаете не законным, что бы проще было комментировать...QR_BBPOST Если не сложно прокомментируйте
на первый взгляд много противозаконного
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#214Весьма спорные вопросы... С такой укашкой лучше расстаться..
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#216Про домофон есть отдельная ветка, почитайте её и думаю станет всё ясно - Оплата домофоновQR_BBPOST домофон установлен при строительстве и входит в общедомовое имущество
Не совсем понял, что за ТПУ ???QR_BBPOST ТПУ не введен в эксплуатацию со времен строительства
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#217Знак, прямого действия ОСС на укашку не имеет, типа платите прежде. Потому, если много вопросов ОСС близко к прямым указаниям укашке, свидетельствует о бездарности укашки, кроме мастерства грабежа. Укашка очень вероятно, имеет денег с моп/ общего имущества. Ей даже не могут вменить бардак с ОИ.. так что нафиг её..
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#218Это не мне и не вам решать.QR_BBPOST Знак, прямого действия ОСС на укашку не имеет, типа платите прежде. Потому, если много вопросов ОСС близко к прямым указаниям укашке, свидетельствует о бездарности укашки, кроме мастерства грабежа. Укашка очень вероятно, имеет денег с моп/ общего имущества. Ей даже не могут вменить бардак с ОИ.. так что нафиг её..
Но в любом случаи если инициатор ОСС ставит вопросы об оплате дополнительных услуг, то должна ОСС утверждаться сумма их оплаты, что в данном решении нет, следовательно даже если ОСС примет решение, то нет обязанности собственникам их оплачивать.
В любом случаи нужны пояснения [ref]trunk2007[/ref],
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#219Инициатору пояснять нечем. Он не владеет обстановкой, сам не принимал участие в формировании повестки. Так что он может забить на расходы по решению ОСС- там много косяков..
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#220Забить на решение ОСС не получится.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#221получится, если правильно подойти к вопросу
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#222Сам был удивлен незнанием НПА
Инициатор сам хочет быть председателем
В 2012 году были приняты строительные правила, обязывающие установку домофонов на этапе строительства
и п. 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Инициатор сам хочет быть председателем
Показать текст
пол года назад УК инициировала собрание собственников и пыталась навязать компанию для обслуживания домофона и взымание дополнительной платы за его обслуживание. но была послана обратно, тем более юрист УК подтвердил незаконность таких дейчствий, так домофон был установлен по проекту жилого дома и является общедомовым имуществом.Про домофон есть отдельная ветка, почитайте её и думаю станет всё ясно - Оплата домофоновQR_BBPOST домофон установлен при строительстве и входит в общедомовое имущество
В 2012 году были приняты строительные правила, обязывающие установку домофонов на этапе строительства
и п. 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
ТПУ тепловой пункт в подвале, не был введен в эксплуатацию со времен строительстваНе совсем понял, что за ТПУ ???QR_BBPOST ТПУ не введен в эксплуатацию со времен строительства
Решения ОСС должны приниматься в рамках закона, все остальное художественная самодеятельностьЗабить на решение ОСС не получится.
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#223Может ИТП МКД ??? Тогда странно как в МКД поступает тепло, горячая вода. Может быть коллективные (общедомовые) приборы учёта ТЭ не были введены в эксплуатацию и не поставлены на коммерческий учёт ???QR_BBPOST ТПУ тепловой пункт в подвале, не был введен в эксплуатацию со времен строительства
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#224Может и так,
При приемке дома первой УК не были введены в эксплуатацию
При приемке дома первой УК не были введены в эксплуатацию
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#225Именно так, при этом законность или нет устанавливает суд, это если очень коротко.QR_BBPOST Решения ОСС должны приниматься в рамках закона,
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#226Суд обеспечивает правовую защиту в рамках законодательства
если не обратились с суд не факт что действия законы
если не обратились с суд не факт что действия законы
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#227Увы обычная практика УК, ставится своя прокладка по обслуживанию и деньги из воздухаQR_BBPOST пол года назад УК инициировала собрание собственников и пыталась навязать компанию для обслуживания домофона и взымание дополнительной платы за его обслуживание.
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#229Пока решение(я) ОСС не оспорены в суде они действующие...QR_BBPOST если не обратились с суд не факт что действия законы
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#232И что не так?QR_BBPOST Сам был удивлен незнанием НПА
Инициатор сам хочет быть председателем
Только так.QR_BBPOST не факт
Не оспорено - действует.
И кто будет определять законность, если не суд?QR_BBPOSTРешения ОСС должны приниматься в рамках закона, все остальное художественная самодеятельность
Очень странный юрист.QR_BBPOSTюрист УК подтвердил незаконность таких дейчствий, так домофон был установлен по проекту жилого дома и является общедомовым имуществом.
В 2012 году были приняты строительные правила, обязывающие установку домофонов на этапе строительства
и п. 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
При попытке судиться по этому вопросу получите разъяснение что в состав платежа на содержание и ремонт плата за домофон не включена. Судебной практики - масса.
Вот типовое решение по этому вопросу:
- Вложения
-
- домофон.pdf
- (114.66 КБ) 60 скачиваний
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#233Владимир Черных, может стоит поиграть требованиями к суду.. в составе может и не включена плата за содержание ОИ. Но тариф установлен на содержание ОИ. Решения установить иную плату за СОИ- нет.. а то получается бред какой то. Плата за СОИ есть, а решения выделить из состава платы СОИ плату за домофон- нет..
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#234это не бред поэтому пытаются пропихнуть через решение собственников, чтоб получить основаниеа то получается бред какой то. Плата за СОИ есть, а решения выделить из состава платы СОИ плату за домофон- нет..
Отправлено спустя 2 минуты 38 секунд:
Вынесут решение чтоб Вы покрыли Сваровски все общедомовое имущество, не успели отсудить покрывайте
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#235Игрались и пытались.QR_BBPOST может стоит поиграть требованиями к суду..
Судьи демонстрируют искреннее удивление.
Спрашивают - а в чем разница, если в состав платы СиРЖП будет включена плата за домофон - ведь плата вырастет точно на сумму платы, которая выставляется отдельной строкой.
Короче, пока стена. Хотя долбить по этому вопросу надо. Иначе эта практика никогда не изменится.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#236Решение какого года?Очень странный юрист.QR_BBPOSTюрист УК подтвердил незаконность таких дейчствий, так домофон был установлен по проекту жилого дома и является общедомовым имуществом.
В 2012 году были приняты строительные правила, обязывающие установку домофонов на этапе строительства
и п. 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
При попытке судиться по этому вопросу получите разъяснение что в состав платежа на содержание и ремонт плата за домофон не включена. Судебной практики - масса.
Вот типовое решение по этому вопросу:
домофон.pdf
Запирающее устройство кто устанавливал?
Если жильцы то все правильно,
Если застройщик и его наличие предусмотрено проектом и его стоимость установка предусмотрена сметой строительства жилого дома, то это другой случай.
Не путайте.
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#237В Москве вопросы ЖКХ - "мафия".
Например, застройщик под строительство выкупает участок в свою собственность. И эти затраты учитываются в стоимости квартир.
Думаете участок потом переходит жителям? Щаз.
Он таинственным образом возвращается в собственности Москвы.
Собственники не возмущаются - ведь участок в общедомовой собственности придется содержать за счет собственных средств. И освещение, и уборку снега и ремонт асфальтированных проездов.
Вы не первый.
Например, застройщик под строительство выкупает участок в свою собственность. И эти затраты учитываются в стоимости квартир.
Думаете участок потом переходит жителям? Щаз.
Он таинственным образом возвращается в собственности Москвы.
Собственники не возмущаются - ведь участок в общедомовой собственности придется содержать за счет собственных средств. И освещение, и уборку снега и ремонт асфальтированных проездов.
Не отговариваю. Флаг в руки.QR_BBPOST Решение какого года?
Запирающее устройство кто устанавливал?
Если жильцы то все правильно,
Если застройщик и его наличие предусмотрено проектом и его стоимость установка предусмотрена сметой строительства жилого дома, то это другой случай.
Не путайте.
Вы не первый.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#238Ук ГУОВ не брало за это плату, только за индивидуальную трубку. И эта УК тоже, а тут через год опомнилась.
Отправлено спустя 4 минуты 7 секунд:
Отправлено спустя 4 минуты 7 секунд:
МО РФ тоже. Получило целевое финансирование на строительство домов, построило ПО, ЛБ, БО, Син, На первых этажах появились нежилые помещения, то забрало себе. Поучилось построили за наш счет, не говоря о тех кто доплачивал излишки. Теперь сдают в аренду и получают за это премии.QR_BBPOST В Москве вопросы ЖКХ - "мафия".
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#239Не оспорите - будете покрывать.QR_BBPOST Вынесут решение чтоб Вы покрыли Сваровски все общедомовое имущество, не успели отсудить покрывайте
Вы в судах вообще бывали?
Не исключено, что им сверху поступил вопрос - когда делиться будут домофонным оброкомQR_BBPOST И эта УК тоже, а тут через год опомнилась.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
#240не раз
Поэтому и нужен это провокатор из своих чтоб решить чужие проблемы
Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Чтоб оспорить нужно сначала уведомить всех собственников, целая процедура.
Не исполнил откажут в иске даже если прав
такая судебная власть
Поэтому и нужен это провокатор из своих чтоб решить чужие проблемы
Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Чтоб оспорить нужно сначала уведомить всех собственников, целая процедура.
Не исполнил откажут в иске даже если прав
такая судебная власть
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: YandexBot и 7 гостей