Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7232ferganik, вы за нас двоих там договариваетесь с такими же, как вы, поборниками гособслуживания в ЖКХ...
Так что "общая сумма договариваемости" достаточна...
Да, я ни с кем не договариваюсь без особой на то нужды...Грязь везде сейчас, "смута"...Цивилизационная мудрость учит в такие времена как бы инкапсулироваться, воздерживаться от участия в делах, которых до конца "не понимаешь"...
Так что "общая сумма договариваемости" достаточна...
Да, я ни с кем не договариваюсь без особой на то нужды...Грязь везде сейчас, "смута"...Цивилизационная мудрость учит в такие времена как бы инкапсулироваться, воздерживаться от участия в делах, которых до конца "не понимаешь"...
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7233А я реально не понимаю, как мне поощрять такое общественное неблагополучие, как приоритет вещи, автомобиля, к примеру, перед человеком, живущим рядом, добросовестно участвующим в смысловом минимуме услуг на МКД...
Такое поведение - глубокий системный порок, изъян, как человеческий, так и гражданский...
Такое поведение - глубокий системный порок, изъян, как человеческий, так и гражданский...
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7234Недалёкие предки всех этих субъектов были "человеци некрещении, жившие по дубравам"...Они понятия не имеют, что есть полис, как жить в полисе, в МКД...
Город должен переварить этот мусор человеческий...Ну если, конечно, они не составят в нём критическую массу численности, обслуживаемую такой же властью... Тогда им придётся сниматься с "убитого" ими полиса и кочевать дальше в поисках следующего...
Город должен переварить этот мусор человеческий...Ну если, конечно, они не составят в нём критическую массу численности, обслуживаемую такой же властью... Тогда им придётся сниматься с "убитого" ими полиса и кочевать дальше в поисках следующего...
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7235Власти везде мерещится фашизм и проповедование собственной исключительности, а "исключительность" - она уже здесь...Новая "аристократия", обслуживаемая властью и УО, решающая по сколько "собрать с метра" на охрану, глухая к волеизъявлению меньшинства в очевидно своём усмотрении...
Глухая аристократия, слепая власть...Это всё очень проблемно в перспективе...
Глухая аристократия, слепая власть...Это всё очень проблемно в перспективе...
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7236Видим, что Верховный суд некоторым образом рефлексирует по поводу прав потребителя, пытается вести себя прилично и имитировать республиканский суд... Но если это всё привычным образом погрязнет в "фактическом потреблении иной услуги лицом, её не заказывавшим, т.к. таковая не может оказываться избирательно", если УО сможет и далее эффективно ссылаться на неоспоренное решение сборища, то грош цена всему этому плутовскому правоблудию...
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7237Я ни с кем не договариюсь, кто не участвует в деятельности.
Полисы умерли навсегда как таковые. Пока народ не допрет, что источник мусора это упаковка, и нет необходимости решать следствие проблема- раздельная утилизация мусора, ничего не изменится в ЖКХ. А бот не имеет задач решать проблему...
Полисы умерли навсегда как таковые. Пока народ не допрет, что источник мусора это упаковка, и нет необходимости решать следствие проблема- раздельная утилизация мусора, ничего не изменится в ЖКХ. А бот не имеет задач решать проблему...
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7238ferganik, у меня одна проблема - власть нынче из таких, как вы...
Пролетарская ненависть сменилась крестьянской, мещанской ненавистью...Ушлые недоумки бодаются друг с другом...И между ними нормальный цивилизованный гражданин...
Пролетарская ненависть сменилась крестьянской, мещанской ненавистью...Ушлые недоумки бодаются друг с другом...И между ними нормальный цивилизованный гражданин...
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7239Власть вас всех таких жалеет убогих, крышует вашу всестороннюю несостоятельность....А вы её хаете у себя на кухнях и в сети, но перед выборами вспоминаете своё убожество и идёте её переизбираете...Без всяких подтасовок, ибо в них просто смысла нет...
И эта убогая переизбранная власть продолжает обслуживать вас и ваши убогие потуги делать что-то корректно...И так бесконечно...
Ну если не считать, что вы деградируете незаметно для себя в таких тепличных условиях...Хотя вы и не находите их тепличными, т.к. сражаетесь ежедневно с некомпетентностью таких же, как вы...
И эта убогая переизбранная власть продолжает обслуживать вас и ваши убогие потуги делать что-то корректно...И так бесконечно...
Ну если не считать, что вы деградируете незаметно для себя в таких тепличных условиях...Хотя вы и не находите их тепличными, т.к. сражаетесь ежедневно с некомпетентностью таких же, как вы...
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7240Постановление Правительства РФ от 29.12.2021 N 2546
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов"
Скорректированы отдельные сроки установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг
В частности, установлено, что:
переход к единым на территории субъекта РФ нормативам потребления коммунальных услуг может быть завершен не позднее 1 января 2023 г.;
субъекты РФ должны утвердить норматив потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении и норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению не позднее 1 января 2023 г.;
порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, действует до 1 января 2023 г.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов"
Скорректированы отдельные сроки установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг
В частности, установлено, что:
переход к единым на территории субъекта РФ нормативам потребления коммунальных услуг может быть завершен не позднее 1 января 2023 г.;
субъекты РФ должны утвердить норматив потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении и норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению не позднее 1 января 2023 г.;
порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, действует до 1 января 2023 г.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7241ересь какая-то:
- опять безосновательно продлили сроки;
- норматив на отопление мест общего пользования так и не вводят, ипу отопления в мкд где не везде ипу введены в эксплуатацию- платить придется продолжить за перетоп соседа..
- опять безосновательно продлили сроки;
- норматив на отопление мест общего пользования так и не вводят, ипу отопления в мкд где не везде ипу введены в эксплуатацию- платить придется продолжить за перетоп соседа..
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7242Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 N 92
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме"
С 1 сентября 2022 года уточняется порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме
Установлено, в частности, что размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией, и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение. При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.
Приводится порядок определения размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества.
Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду коммунальных ресурсов, если иное не установлено законодательством РФ.
В случае изменения размера платы за содержание жилого помещения вследствие изменения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в связи с установлением (изменением) в соответствии с законодательством РФ цен (тарифов), используемых для расчета размера платы за соответствующие коммунальные услуги для населения, и (или) нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества принятие общим собранием собственников помещений решения, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, или органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива, или органами управления иного специализированного потребительского кооператива решения об изменении размера платы за содержание жилого помещения не требуется.
Приведены в числе прочего формулы определения размера платы за приобретение холодной воды, горячей воды и электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме и среднемесячного объема таких ресурсов.
https://www.consultant.ru/cons/cgi/onli ... SCwRjbhAWf
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме"
С 1 сентября 2022 года уточняется порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме
Установлено, в частности, что размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией, и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение. При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.
Приводится порядок определения размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества.
Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду коммунальных ресурсов, если иное не установлено законодательством РФ.
В случае изменения размера платы за содержание жилого помещения вследствие изменения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в связи с установлением (изменением) в соответствии с законодательством РФ цен (тарифов), используемых для расчета размера платы за соответствующие коммунальные услуги для населения, и (или) нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества принятие общим собранием собственников помещений решения, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, или органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива, или органами управления иного специализированного потребительского кооператива решения об изменении размера платы за содержание жилого помещения не требуется.
Приведены в числе прочего формулы определения размера платы за приобретение холодной воды, горячей воды и электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме и среднемесячного объема таких ресурсов.
https://www.consultant.ru/cons/cgi/onli ... SCwRjbhAWf
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#724311 правовых позиций по защите жителей коттеджных поселков от произвола управляющих компаний
18 февраля 2022
https://www.garant.ru/ia/opinion/author/atapin/1527985/
18 февраля 2022
https://www.garant.ru/ia/opinion/author/atapin/1527985/
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7244Встречаются следующие ситуации.
В квартире ранее проживал и был прописан постоянно наниматель. Далее он исчезает. Следующий наниматель законно вселяется. ИПУ нет. Вопрос должен ли быть исключен из начисления платы постоянно прописанный наниматель. Лицевые счета по идее не должны пересекаться-то..
В квартире ранее проживал и был прописан постоянно наниматель. Далее он исчезает. Следующий наниматель законно вселяется. ИПУ нет. Вопрос должен ли быть исключен из начисления платы постоянно прописанный наниматель. Лицевые счета по идее не должны пересекаться-то..
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7245А что значит - "Лицевые счета по идее не должны пересекаться-то.." ?
ГК РФ Статья 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим
Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.
При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц - первое января следующего года.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... e8f3ade75/
На основании этого решения можно будет снять его с регистрационного учёта.
ГК РФ Статья 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим
Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.
При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц - первое января следующего года.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... e8f3ade75/
На основании этого решения можно будет снять его с регистрационного учёта.
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7246Лицевой счёт оформляется на гражданина- нанимателя на основании договора найма. В договоре найма не указано лицо, имеющее постоянную прописку. Не представляется возможным нанимателю начислять плату за прописанного, ведь у того был свой лицевой счёт.
То что он, прописанный, может быть снят с регистрации - проблема не нанимателя.
Значит ответа по вопросу не последует...
То что он, прописанный, может быть снят с регистрации - проблема не нанимателя.
Значит ответа по вопросу не последует...
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7247Если проблем у нанимателя нет, тогда не пойму в чём проблема тоЛицевой счёт оформляется на гражданина- нанимателя на основании договора найма. В договоре найма не указано лицо, имеющее постоянную прописку. Не представляется возможным нанимателю начислять плату за прописанного, ведь у того был свой лицевой счёт.
То что он, прописанный, может быть снят с регистрации - проблема не нанимателя.
Значит ответа по вопросу не последует...
[
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7248не проблема нанимателя выселять, как и наличие полномочий на то.. вопрос о действиях РКЦ, что лицевые счета объединяет.
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7249Если РКЦ разные ЛС объединила, то это вопрос к РКЦ, на каком основании и т.д...
Да и не понятно в вашем случаи, что значит исчез, есть какой то документ... ???
Да и не понятно в вашем случаи, что значит исчез, есть какой то документ... ???
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7250Понятно что вопрос к РКЦ, но прежде следует понять, как спрашивать.. исчез это и значит- исчез! Не живёт, не видно, не слышно.. с десяток лет и более..
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7251Постановление Правительства РФ от 28.04.2022 N 763
"О внесении изменения в пункт 72 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Установлен временный порядок расчета процентов за рассрочку по уплате коммунальных услуг
В период с 28 февраля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. проценты за рассрочку на оплату коммунальных услуг будут рассчитываться исходя из ключевой ставки ЦБ, действовавшей на 27 февраля 2022 года, - 9,5%.
Перерасчет размера процентов за предоставленную в период с 28 февраля 2022 г. до вступления в силу настоящего постановления рассрочку осуществляется до 15 мая 2022 г.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old
"О внесении изменения в пункт 72 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Установлен временный порядок расчета процентов за рассрочку по уплате коммунальных услуг
В период с 28 февраля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. проценты за рассрочку на оплату коммунальных услуг будут рассчитываться исходя из ключевой ставки ЦБ, действовавшей на 27 февраля 2022 года, - 9,5%.
Перерасчет размера процентов за предоставленную в период с 28 февраля 2022 г. до вступления в силу настоящего постановления рассрочку осуществляется до 15 мая 2022 г.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7253Перерасчет должен быть сделан до 15 мая 2022 г.И что произошло 15 мая 22 года?
[
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7254Спасибо
Не очень понятно какой перерасчёт на 100 рублей если при сличении и анализе платы в квартирах со счетами и без различается в три раза, до смешного ..невысокие сталински с метровыми стенами и перетопом дороже чем панель
А что за сегрегация по принципу УК ГБУ Жилищник, не ГБУ в Москве?
Одним компенсирую другим нет ?
Это как с пособиями до 2019 года и после, в гражданском форуме у вас прочел
В 2002 году ЖКХ в Москве стоило 202 рубля, вместе с водой на каждого по 400 литров, норматив, теперь это минимум 6 тысяч ...также квартира
Ничего не изменено , не было и капремонта, тот же доход составлял в 2002 году 5-8 тысяч в месяц, теперь 25 тысяч ..как это понимать ?
Не очень понятно какой перерасчёт на 100 рублей если при сличении и анализе платы в квартирах со счетами и без различается в три раза, до смешного ..невысокие сталински с метровыми стенами и перетопом дороже чем панель
А что за сегрегация по принципу УК ГБУ Жилищник, не ГБУ в Москве?
Одним компенсирую другим нет ?
Это как с пособиями до 2019 года и после, в гражданском форуме у вас прочел
В 2002 году ЖКХ в Москве стоило 202 рубля, вместе с водой на каждого по 400 литров, норматив, теперь это минимум 6 тысяч ...также квартира
Ничего не изменено , не было и капремонта, тот же доход составлял в 2002 году 5-8 тысяч в месяц, теперь 25 тысяч ..как это понимать ?
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7255Правильно ли я понимаю, что при заселении нанимателя и открытии для него лицевого счета по оплате СОИ, долг по квартире не может быть зачислен на счёт нового нанимателя?
Правильно ли я понимаю, что в случае такого повешивания долга укашкой жилец обоснованно требует выплаты штрафа за излишне начисленную плату?
Правильно ли я понимаю, что в случае такого повешивания долга укашкой жилец обоснованно требует выплаты штрафа за излишне начисленную плату?
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7256Собственник, как и наниматель обязан платить за ЖКУ с того момента, как у него возникло право собственности на жилье или право пользоваться жилым помещением... ДСН....
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7257Нее, вопрос был про лицевые счета и штраф, если можете, ответьте, пожалуйста
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7258ferganik лицевой счёт это вторично, первично когда возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услугиНее, вопрос был про лицевые счета и штраф, если можете, ответьте, пожалуйста
[
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 070473bd5/ из этого УО при новом нанимателе ЖП и должна исходить, но увы не всегда так происходит...
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7259Ну как то же РКЦ также открывают счёта! Есть ведь какой то буховский документ?! ..
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#7260ferganik для нанимателя ЖП в данном случаи РКЦ вторичен, главное для него УО, с ней он и решает все проблемы, представляет документы и т.д...Ну как то же РКЦ также открывают счёта! Есть ведь какой то буховский документ?! ..
[
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя