О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#361<Письмо> ФНС России от 31.05.2023 N БС-4-21/6802@
"О налогообложении налогом на имущество физических лиц жилых помещений (квартир), расположенных в нежилых зданиях, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации"
Изложена позиция Минфина по вопросу налогообложения жилых помещений (квартир), расположенных в нежилых зданиях, включенных в перечень административно-делового и торгового назначения
В отношении жилых помещений и объектов налогообложения, включенных в указанный перечень, применяется различный порядок налогообложения, в т.ч. применяются разные налоговые ставки по налогу на имущество.
По мнению Минфина, налогообложение указанных выше жилых помещений (квартир) осуществляется в том же порядке, что и налогообложение жилых помещений (квартир), расположенных в многоквартирных домах, в т.ч. с учетом предельной налоговой ставки 0,3% и предусмотренных НК РФ налоговых льгот.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old
"О налогообложении налогом на имущество физических лиц жилых помещений (квартир), расположенных в нежилых зданиях, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации"
Изложена позиция Минфина по вопросу налогообложения жилых помещений (квартир), расположенных в нежилых зданиях, включенных в перечень административно-делового и торгового назначения
В отношении жилых помещений и объектов налогообложения, включенных в указанный перечень, применяется различный порядок налогообложения, в т.ч. применяются разные налоговые ставки по налогу на имущество.
По мнению Минфина, налогообложение указанных выше жилых помещений (квартир) осуществляется в том же порядке, что и налогообложение жилых помещений (квартир), расположенных в многоквартирных домах, в т.ч. с учетом предельной налоговой ставки 0,3% и предусмотренных НК РФ налоговых льгот.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#362<Информация> ФНС России
"ФНС России разъяснила, при каких условиях семьи с детьми могут не платить НДФЛ с доходов от продажи земельного участка"
Доходы, полученные начиная с 2023 года от продажи земельного участка членом семьи с двумя и более детьми, освобождаются от обложения НДФЛ, если соблюден ряд условий
Сообщается, в частности, следующее:
на таком участке должно быть расположено жилое помещение, на которое распространяется освобождение от налогообложения (если на земельном участке есть хозяйственные постройки, доходы от их продажи также не облагаются НДФЛ);
освобождение распространяется только на имущество, которое не использовалось в предпринимательской деятельности;
нововведение действует также в случае, если доходы от продажи земельного участка получает несовершеннолетний ребенок.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old
"ФНС России разъяснила, при каких условиях семьи с детьми могут не платить НДФЛ с доходов от продажи земельного участка"
Доходы, полученные начиная с 2023 года от продажи земельного участка членом семьи с двумя и более детьми, освобождаются от обложения НДФЛ, если соблюден ряд условий
Сообщается, в частности, следующее:
на таком участке должно быть расположено жилое помещение, на которое распространяется освобождение от налогообложения (если на земельном участке есть хозяйственные постройки, доходы от их продажи также не облагаются НДФЛ);
освобождение распространяется только на имущество, которое не использовалось в предпринимательской деятельности;
нововведение действует также в случае, если доходы от продажи земельного участка получает несовершеннолетний ребенок.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#36327.06.2023
Росреестр рассказал, почему нужно ставить дом на кадастровый учет
Прежде чем распорядиться своим домом в деревне, приусадебным участком, квартирой, гаражом или другой недвижимостью (то есть продать, подарить или сдать в аренду, застроить участок), нужно зарегистрировать на объект право собственности.
https://rg.ru/2023/06/27/rosreestr-rass ... uchet.html
Росреестр рассказал, почему нужно ставить дом на кадастровый учет
Прежде чем распорядиться своим домом в деревне, приусадебным участком, квартирой, гаражом или другой недвижимостью (то есть продать, подарить или сдать в аренду, застроить участок), нужно зарегистрировать на объект право собственности.
https://rg.ru/2023/06/27/rosreestr-rass ... uchet.html
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#364При этом регистрация к созданию объекта не имеет отношение
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#365Письмо ФНС России от 27.07.2023 N БС-4-11/9597@
"О порядке определения минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества для целей обложения налогом на доходы физических лиц в случае приобретения объекта недвижимого имущества в собственность долями по разным основаниям"
ФНС даны разъяснения об определении минимального предельного срока владения объектом недвижимости для целей налогообложения НДФЛ в случае его приобретения в собственность долями по разным основаниям
Согласно общему правилу доходы от продажи недвижимого имущества освобождаются от НДФЛ, если минимальный срок владения составляет пять лет. Если недвижимость получена в порядке наследства - три года.
В случае приобретения объекта недвижимости долями по разным основаниям, минимальный предельный срок владения определяется исходя из условий первичного возникновения права общей долевой собственности.
Если первичное право возникло на основании договора купли-продажи, то минимальный предельный срок владения объектом составляет пять лет, а если в порядке наследства - три года.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
"О порядке определения минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества для целей обложения налогом на доходы физических лиц в случае приобретения объекта недвижимого имущества в собственность долями по разным основаниям"
ФНС даны разъяснения об определении минимального предельного срока владения объектом недвижимости для целей налогообложения НДФЛ в случае его приобретения в собственность долями по разным основаниям
Согласно общему правилу доходы от продажи недвижимого имущества освобождаются от НДФЛ, если минимальный срок владения составляет пять лет. Если недвижимость получена в порядке наследства - три года.
В случае приобретения объекта недвижимости долями по разным основаниям, минимальный предельный срок владения определяется исходя из условий первичного возникновения права общей долевой собственности.
Если первичное право возникло на основании договора купли-продажи, то минимальный предельный срок владения объектом составляет пять лет, а если в порядке наследства - три года.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#366При помощи одного заявления можно защитить недвижимость от мошенников, которые пытаются обмануть путем махинаций с доверенностями.
Однако подача заявления о невозможности регистрации без личного участия не обезопасит от электронных видов мошенничества (с подписанием договора при помощи электронной подписи и электронной госрегистрацией перехода прав).
https://rg.ru/2023/08/08/v-gosdume-ocen ... hilia.html
Однако подача заявления о невозможности регистрации без личного участия не обезопасит от электронных видов мошенничества (с подписанием договора при помощи электронной подписи и электронной госрегистрацией перехода прав).
https://rg.ru/2023/08/08/v-gosdume-ocen ... hilia.html
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#367Купля-продажа жилых помещений
Из каких этапов состоит сделка, как проверить ее чистоту, какие нюансы обязательно нужно учитывать при заключении договора, как регистрировать переход права на жилье и другие полезные советы.
(Последняя актуализация: 6 июня 2023 г.)
https://www.garant.ru/actual/nedvigimost/kupl-prod-gn/
Из каких этапов состоит сделка, как проверить ее чистоту, какие нюансы обязательно нужно учитывать при заключении договора, как регистрировать переход права на жилье и другие полезные советы.
(Последняя актуализация: 6 июня 2023 г.)
https://www.garant.ru/actual/nedvigimost/kupl-prod-gn/
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#368Где написано, что ЭЦП отменяет личное присутствие и собственноручно подписанное заявление аннулирует ?
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#369ЭЦП не чего не даст, надо только УКЭП. Видимо депутат имел ввиду, если вы подали в Росреестр заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП.Где написано, что ЭЦП отменяет личное присутствие и собственноручно подписанное заявление аннулирует ?
[
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/ ... 9246258735
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#370Как понимаю лично подали и отменили отмену предыдущего заявления о запрете совершения сделок без личного присутствия
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#371<Письмо> ФНС России от 14.08.2023 N СД-4-11/10424@
"О направлении информации"
ФНС даны разъяснения по вопросу определения налоговой базы по доходам физлица, полученным от продажи объекта недвижимого имущества, в случае изменения его кадастровой стоимости
Согласно общему правилу, установленному Федеральным законом от 31.07.2023 N 389-ФЗ, изменение кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества в течение налогового периода (вследствие установления его рыночной стоимости) не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах.
Сообщается, что указанные положения применяются к доходам, полученным налогоплательщиками начиная с 1 января 2023 года.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
"О направлении информации"
ФНС даны разъяснения по вопросу определения налоговой базы по доходам физлица, полученным от продажи объекта недвижимого имущества, в случае изменения его кадастровой стоимости
Согласно общему правилу, установленному Федеральным законом от 31.07.2023 N 389-ФЗ, изменение кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества в течение налогового периода (вследствие установления его рыночной стоимости) не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах.
Сообщается, что указанные положения применяются к доходам, полученным налогоплательщиками начиная с 1 января 2023 года.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#37223.08.2023
В России выросло количество нотариальных сделок с жильем
В Федеральной нотариальной палате сообщили о росте количества нотариально оформленных сделок с недвижимостью. Это значит, что все больше граждан выбирают безопасность и правовые гарантии.
https://rg.ru/2023/08/23/reshili-ne-riskovat.html
В России выросло количество нотариальных сделок с жильем
В Федеральной нотариальной палате сообщили о росте количества нотариально оформленных сделок с недвижимостью. Это значит, что все больше граждан выбирают безопасность и правовые гарантии.
https://rg.ru/2023/08/23/reshili-ne-riskovat.html
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#373<Письмо> ФНС России от 18.09.2023 N БС-4-11/11857@
"О направлении информации"
Законом субъекта РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества может быть уменьшен вплоть до нуля
Доходы, получаемые от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от НДФЛ при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Сообщается, что в случае принятия закона установленные субъектом РФ особенности налогообложения доходов от продажи недвижимого имущества применяются по месту жительства налогоплательщика (месту учета по иному основанию) в таком субъекте РФ на момент госрегистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
"О направлении информации"
Законом субъекта РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества может быть уменьшен вплоть до нуля
Доходы, получаемые от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от НДФЛ при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Сообщается, что в случае принятия закона установленные субъектом РФ особенности налогообложения доходов от продажи недвижимого имущества применяются по месту жительства налогоплательщика (месту учета по иному основанию) в таком субъекте РФ на момент госрегистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#374<Письмо> ФНС России от 20.09.2023 N БС-4-11/12027@
"О направлении информации"
Даны разъяснения о порядке определения минимального предельного срока владения жилым помещением, полученным по наследству
Для целей налогообложения НДФЛ минимальный предельный срок владения жилым помещением, полученным по ДДУ и переданным по наследству, исчисляется со дня открытия наследства, при условии что наследодателем осуществлена полная его оплата.
Если полная оплата стоимости жилого помещения осуществлена наследником после дня открытия наследства, то минимальный предельный срок владения таким жилым помещением исчисляется в порядке, предусмотренном абзацем четвертым пункта 2 статьи 217.1 НК РФ.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
"О направлении информации"
Даны разъяснения о порядке определения минимального предельного срока владения жилым помещением, полученным по наследству
Для целей налогообложения НДФЛ минимальный предельный срок владения жилым помещением, полученным по ДДУ и переданным по наследству, исчисляется со дня открытия наследства, при условии что наследодателем осуществлена полная его оплата.
Если полная оплата стоимости жилого помещения осуществлена наследником после дня открытия наследства, то минимальный предельный срок владения таким жилым помещением исчисляется в порядке, предусмотренном абзацем четвертым пункта 2 статьи 217.1 НК РФ.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#37510.10.2023
Как провести оценку квартиры
Узнать рыночную стоимость квартиры бывает необходимо в разных ситуациях. Когда и зачем нужно обращаться для этого к оценщикам и как проходит процесс оценки квартиры, рассказали президент СРО "Региональная ассоциации оценщиков" Кирилл Кулаков и руководитель офиса "Митино" "ИНКОМ-Недвижимость" Наталия Борзенкова.
Содержание
Зачем нужна оценка недвижимости
Документы
Как выбрать оценочную компанию
Сколько стоит оценка
Кто оплачивает оценку
Сколько дней делают отчет об оценке
Какие параметры недвижимости фиксирует оценщик при выезде
Отчет об оценке: что это и как выглядит
Сколько времени действительна оценка
В чем отличия рыночной оценки от кадастровой оценки
https://rg.ru/2023/10/10/kak-provesti-o ... rtiry.html
Как провести оценку квартиры
Узнать рыночную стоимость квартиры бывает необходимо в разных ситуациях. Когда и зачем нужно обращаться для этого к оценщикам и как проходит процесс оценки квартиры, рассказали президент СРО "Региональная ассоциации оценщиков" Кирилл Кулаков и руководитель офиса "Митино" "ИНКОМ-Недвижимость" Наталия Борзенкова.
Содержание
Зачем нужна оценка недвижимости
Документы
Как выбрать оценочную компанию
Сколько стоит оценка
Кто оплачивает оценку
Сколько дней делают отчет об оценке
Какие параметры недвижимости фиксирует оценщик при выезде
Отчет об оценке: что это и как выглядит
Сколько времени действительна оценка
В чем отличия рыночной оценки от кадастровой оценки
https://rg.ru/2023/10/10/kak-provesti-o ... rtiry.html
-
- Новичок
- Сообщения: 6
- Зарегистрирован: 08 окт 2021, 21:17
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#376Здравствуйте. Вопрос,военнослужащий ( НЕ мобилизованный) участник сво вовремя не подал в налоговую декларацию ндфл о получении прибыли за сдачу собственной квартиры в аренду, ему пришёл штраф. При этом мобилизованым, участникам сво , дана льготная отсрочка на подачу и оплату налогов. Можете прокомментировать? Это дискриминация кадровых военных или недоработка в законодательной базе?
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#377Возможно п.7 ст 10 ФЗ "О статусе военнослужащих":Здравствуйте. Вопрос,военнослужащий ( НЕ мобилизованный) участник сво вовремя не подал в налоговую декларацию ндфл о получении прибыли за сдачу собственной квартиры в аренду, ему пришёл штраф. При этом мобилизованым, участникам сво , дана льготная отсрочка на подачу и оплату налогов. Можете прокомментировать? Это дискриминация кадровых военных или недоработка в законодательной базе?
[
Военнослужащие не вправе:
заниматься другой оплачиваемой деятельностью, за исключением педагогической, научной и иной творческой деятельности, если она не препятствует исполнению обязанностей военной службы.
Детали уточните в ИФНС, здесь вам вряд ли кто ответит, не зная подробностей (что за штраф и т.п.)
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#378<Письмо> ФНС России от 24.01.2024 N БС-4-21/642@
"О налогообложении налогом на имущество физических лиц объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является многоквартирный дом"
ФНС сообщает о налогообложении налогом на имущество физлиц объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является многоквартирный дом
Указано, в частности, что налогообложение таких объектов осуществляется по налоговой ставке, установленной с учетом абзаца третьего подпункта 1 пункта 2 и пункта 3 статьи 406 НК РФ (в общем случае в размерах, не превышающих 0,3% кадастровой стоимости), за исключением объектов незавершенного строительства, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей (в этом случае применяется ставка в размерах, не превышающих 2% кадастровой стоимости).
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
"О налогообложении налогом на имущество физических лиц объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является многоквартирный дом"
ФНС сообщает о налогообложении налогом на имущество физлиц объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является многоквартирный дом
Указано, в частности, что налогообложение таких объектов осуществляется по налоговой ставке, установленной с учетом абзаца третьего подпункта 1 пункта 2 и пункта 3 статьи 406 НК РФ (в общем случае в размерах, не превышающих 0,3% кадастровой стоимости), за исключением объектов незавершенного строительства, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей (в этом случае применяется ставка в размерах, не превышающих 2% кадастровой стоимости).
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#37904.02.2024
Верховный суд РФ сохранил квартиру тем, кто вовремя не оформил наследство
Что делать, если наследство вовремя не оформили? Верховный суд РФ объяснил, когда это не страшно.
Определение Верховного суда о N 5-КГ21-90-К2.
https://rg.ru/2024/02/04/dolgi-za-kommu ... utsia.html
Верховный суд РФ сохранил квартиру тем, кто вовремя не оформил наследство
Что делать, если наследство вовремя не оформили? Верховный суд РФ объяснил, когда это не страшно.
Определение Верховного суда о N 5-КГ21-90-К2.
https://rg.ru/2024/02/04/dolgi-za-kommu ... utsia.html
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#380<Письмо> Росреестра от 19.04.2024 N 14-3656-ТГ/24
<Об уплате государственной пошлины при переходе права собственности по нотариально удостоверенному договору об отчуждении объекта недвижимости>
Росреестр разъяснил, должна ли уплачиваться госпошлина при переходе права собственности по договору купли-продажи (договору дарения)
Сообщается, что в случае приобретения объектов недвижимости на основании договора купли-продажи (дарения) новым правообладателем или иным лицом в его интересах должна уплачиваться государственная пошлина в размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ.
В соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, физлицами уплачивается государственная пошлина в размере 2 000 рублей, организациями - в размере 22 000 рублей.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
<Об уплате государственной пошлины при переходе права собственности по нотариально удостоверенному договору об отчуждении объекта недвижимости>
Росреестр разъяснил, должна ли уплачиваться госпошлина при переходе права собственности по договору купли-продажи (договору дарения)
Сообщается, что в случае приобретения объектов недвижимости на основании договора купли-продажи (дарения) новым правообладателем или иным лицом в его интересах должна уплачиваться государственная пошлина в размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ.
В соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, физлицами уплачивается государственная пошлина в размере 2 000 рублей, организациями - в размере 22 000 рублей.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#381Есть интересное продолжение от ВС РФ в пользу истцаВ 2015 году Михаилу Притворному* как полковнику запаса предоставили квартиру в Москве. Недвижимость в общую долевую собственность получили все четыре члена семьи военного. В 2019 году семья продала квартиру за 15,5 млн руб. При этом все четверо в своих налоговых декларациях указали нулевой доход от продажи недвижимости. Это выявила налоговая служба и доначислила каждому из членов семьи 471 259 руб. НДФЛ, 11 192 руб. пеней и 94 250 руб. штрафа по п. 1 ст. 122 НК («Неуплата или неполная уплата сумм налога»).
Семья Притворных обжаловала это решение ФНС в суде (дело № 91-КАД22-5-К3)...
Суд отказал в удовлетворении основных требований https://pravo.ru/story/244892/
[
https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-zas ... -kvartiry/
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#382Подскажите, с какой суммы при продаже полученной от МО год назад квартиры будет исчисляться налог?
Если, предположим, квартира продается за 9 млн.?
Если, предположим, квартира продается за 9 млн.?
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#383Омега, вы же стоите в очереди...ПС ФСБ... Что продавать то собрались ?Подскажите, с какой суммы при продаже полученной от МО год назад квартиры будет исчисляться налог?
Если, предположим, квартира продается за 9 млн.?
[
А так всё на сайте ФНС есть.
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#384Может ссылкой поможете? Где там на сайте ФНС про квартиры от МО?А так всё на сайте ФНС есть [
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#385Омега не важно от какого ведомства вы получили квартиру, главное что бы квартира была в вашей собственности.
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#386А как насчет вопроса? Точнее - ответа на вопрос? )
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#387Омега, налог составляет 13%, думаю сами посчитаете, но платить его нужно не всегда со всей суммы, есть льготы, налоговые вычеты... и т.д...
По возникшим вопросам всегда можете получить консультацию в ФНС - https://www.nalog.gov.ru/rn77/fl/pay_ta ... o879906762
Что делать после продажи жилья
https://www.gosuslugi.ru/life/details/w ... _houseroom
По возникшим вопросам всегда можете получить консультацию в ФНС - https://www.nalog.gov.ru/rn77/fl/pay_ta ... o879906762
Что делать после продажи жилья
https://www.gosuslugi.ru/life/details/w ... _houseroom
Re: О продаже квартиры. Налоги и иные вопросы.
#388<Письмо> ФНС России от 23.05.2024 N БС-4-11/5798@
"О направлении разъяснений"
Разъяснены условия освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимости, полученных семьями с двумя и более несовершеннолетними детьми
Условия освобождения указанных доходов от налогообложения НДФЛ предусмотрены положениями пункта 2.1 статьи 217.1 НК РФ.
В числе таких условий - приобретение иного жилого помещения (доли в нем), общая площадь которого или его кадастровая стоимость превышают соответствующие показатели в проданном жилом помещении.
Сообщается, что для соблюдения требований достаточно выполнения хотя бы одного из указанных условий (т.е. достаточно превышения либо по кадастровой стоимости, либо по общей площади). При отсутствии кадастровой стоимости жилого помещения в ЕГРН сравнение производится только в части общей площади жилого помещения.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
"О направлении разъяснений"
Разъяснены условия освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимости, полученных семьями с двумя и более несовершеннолетними детьми
Условия освобождения указанных доходов от налогообложения НДФЛ предусмотрены положениями пункта 2.1 статьи 217.1 НК РФ.
В числе таких условий - приобретение иного жилого помещения (доли в нем), общая площадь которого или его кадастровая стоимость превышают соответствующие показатели в проданном жилом помещении.
Сообщается, что для соблюдения требований достаточно выполнения хотя бы одного из указанных условий (т.е. достаточно превышения либо по кадастровой стоимости, либо по общей площади). При отсутствии кадастровой стоимости жилого помещения в ЕГРН сравнение производится только в части общей площади жилого помещения.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Вернуться в «ПОКУПКА, ПРОДАЖА И АРЕНДА ЖИЛЬЯ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость