Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Доброго времени суток! Подскажите если кто сталкивался с такой ситуацией. Отправил пакет документов на получение свидетельства в апреле 2010года, само свидетельство пришло 15 ноября(подписано было 1 октября) соответственно полтора месяца потерянно. Подал документы в банк. Там утвердили мне сумму ипотеки и выдали уведомление(банк рассматривал 15 дней).При подаче документов на квартиру 13.12.10г. менеджер банка(газпромбанк) указал на срок действия свидетельства и попросил пролонгировать его т.к. из за новогодних праздников росвоенипотека начнет перечислять деньги только после 20го января.Где и как это сделать,сколько займет времени пролонгация и законны ли действия банка в этом случае??

Татьяна2008,
Право на приобретение жилья по НИС у него из-за этого не пропадет. Но на будущее, чтобы у него были основания для доп.выплат при льготном увольнении после 10 лет выслуги, лучше его у себя не прописывать и в собственники не оформлять.

to  Ignat
Если банк отправит документы на квартиру в ФГУ "Росвоенипотека", и подписан кредитный договор- то свидетельство считается реализованным. Если необходимо менять свидетельство - звоните в ФГУ "Росвоенипотека"
Для оформления повторного свидетельства военнослужащий – участник НИС:
- подаёт рапорт на имя начальника ФГУ «Росвоенипотека» по установленной форме (см. образец) с приложением оригинала нереализованного свидетельства;
- направляет указанные документы (рапорт и нереализованное свидетельство) через филиалы ФГУ «Росвоенипотека». В случае, если за время действия старого свидетельства произошли изменения в персональных данных участника накопительно-ипотечной системы, рапорт для оформления нового свидетельства направляется военнослужащим через органы военного управления в установленном Временными методическими рекомендациями порядке.
Повторное свидетельство оформляется на первое число месяца, следующего после месяца (даты) окончания срока действия свидетельства.

Справки по телефону:
+7 (495) 693-56-49 – Ращупкина Надежда Петровна.

По военнослужащим – участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, не относящимся к Министерству обороны Российской Федерации, сведения для повторного оформления свидетельств представляются в ФГУ «Росвоенипотека» через регистрирующие органы соответствующих федеральных органов исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба.

Добавлено спустя 24 минуты 47 секунд:
образец рапорта на повторное свидетельство

Здравствуйте, у меня как и у всех длинная история, написал рапорт на получение свидетельства в феврале 2010 г.,и вот оно приехало во Владивосток 14 октября 2010 г., квартиру решил брать в Ставрополе, по ка родителям доверенности, копии документов и т.д. Всеми правдами и неправдами сдали в Банк ИТБ документы 27 ноября 2010 г. Вроде претензий нет к нам, но 2 дня назад позвонил мужик, который занимался всем этим и говорит "что-то не получается, не хватает справки какой-то , надо идти в другой банк, в ГАЗПРОМБанк направил, типа там все решено!" Вот послезавтра поеду узнаю что к чему, свидетельство выходит по 01 января 2011 г. действительно, и Банк ИТБ искуственно притормозил мое право на приобретение квартиры - теперь что, опять новое свидетельство, и 80 тыров платить за повтор истории, ИТБ за 2 месяца ничего не сделал и говорит все порешал с ГАЗПРОМОМ, так он разве за неделю успеет?Что мне делать - дожимать ИТБ, или идти в ГАЗПРОМБАНК? Зараннее спасибо!

главное что бы была договоренность с продавцами квартиры, все доки от них, оценка квартиры .. и согласие немного подождать со сделкой, сейчас конец года - вряд ли банк успеет провести документы, им год закрывать надо, скорее всего после праздников только будет сделка.. Нужно что бы банк отправил все эти доки В ЭТОМ ГОДУ в филиал ФГУ НИС на рассмотрение, тогда все будет ок.

Здравствуйте! Не подскажите, возможно будет квартиру приобретенную по НИС до погашения кредита обменять на другую, например большую по площади? Ситуация такая, берем допустим сейчас 1-комнатную квартиру, так как на 2-комнатную не хватает, а потом, как деньги появятся, меняем на 2-комнатную...

И еще, не знаете как там с долёвкой обстоят дела, утвердят её в начале 2011г. или нет???

fiska,
теоретически возможно, как это будет практически неизвестно.. по идее нужно будет брать разрешение банка и фгу нис на продажу однушки, что полбеды, и что немаловажно найти покупателя на эту квартиру с двумя обременениями. Ну и продажа должна проходить полностью через тот банк который предоставлял вам кредит.

fiska,
теоретически возможно, как это будет практически неизвестно.. по идее нужно будет брать разрешение банка и фгу нис на продажу однушки, что полбеды, и что немаловажно найти покупателя на эту квартиру с двумя обременениями. Ну и продажа должна проходить полностью через тот банк который предоставлял вам кредит.

... спасибо за ответ! надо будет подумать над этим...в общем сложно, но можно

вопрос про закладную

АИЖК выкупает закладную у банка-кредитора
ФГУ перечисляет деньги в банк-кредитор на счет НИСовца, а с этого счета бабки улетают на счет АИЖК, то ест в принципе НИСовец ничего не должен банку, все НИСовские деньги уходят в АИЖК

вопрос:
кредитный договор заключен с банком, все условия оговорены с банком, график платежей дал банк, но деньги уходят в АИЖК

кто берт функцию контроля над кредитом и выполнения обязательств по нему (учет платежей, ежегодный расчет график платежей)
или, если изъясняться проще, к кому приходить и спрашивать "как обстоят дела с погашением"???? в банк или АИЖК???

Доброго времени суток!

Слышал, что увеличен срок действия Свидетельства о праве участника НИС на получение ЦЖЗ с 3 до 6 месяцев (полугода).

Кто-нибудь подтвердит?

Здавствуйте.
Военнослужащий МЧС, прапорщик, первый контракт апрель 2008, возраст-27 лет.
1. Когда надо подавать рапорт о включении в реестр участников НИС, после 3 лет службы, или за некоторое время до наступления этого срока?
2. С моим возрастом можно рассчитывать на полную сумму займа?
3. В МЧС скоро упраздняют военную службу, хочу продолжить служить в Мин. обороны, как это сделать чтобы не исключили из реестра.

3. В МЧС скоро упраздняют военную службу, хочу продолжить служить в Мин. обороны, как это сделать чтобы не исключили из реестра.

в Минобороны тоже скоро упразднят военную службу

только переводом что не получиться скорее всего.

И еще, не знаете как там с долёвкой обстоят дела, утвердят её в начале 2011г. или нет???

... скажите, слышал кто?

Всем добрый вечер! В этом году перевелся в другую часть (поменялась и КЭЧ), должностное лицо которое занимаеться ипотекой требует от меня копию уведомления о включении меня в реестр участников НИС , паспорт и выписку из приказа КОМАНДУЮЩЕГО о переводе в другую часть . На мой вопрос - для чего? Отвечает что в нашей Кэч на вас данных нету, все эти документы мы должны отправить в Москву, для получения ответа что вы являетесь участником НИС, потому что вы получали уведомление участника НИС в другой КЭЧ. Я сам лично ни в одном Федеральном законе , а также приказе МО не видел что на КЭЧ возложена функция по ведению НИС. Вопрос : Законно ли их требование ? И вообще КЭЧ занимаеться НИС? Заранее благодарен!!!!

На мой вопрос - для чего?

Не вижу проблем в предоставлении ему копий этих документов. Зачем зря "копья ломать"?...

увольняюсь по здоровью,имею право на жильё.Жена стоит в ипотеке (офицер),если я получу жильё на неё её исключат из ипотеке или нет? Или же на неё как члена семьи (но стоящего в ипотеке) жилья не дадут? объястите кто небуть.Зарание благодарен.

.Жена стоит в ипотеке (офицер),если я получу жильё на неё её исключат из ипотеке или нет?

ни в коем случае..

teoretik,
выходет что я получу на неё жильё как на члена семьи и она может получить ещё и по ипотеке? я правельно понял?

да конечно, но лучше что бы в собственность в ваше жилье жена не вступала. Если бы у вас была ипотека - то теоретически можно было бы объединить средства.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 декабря 2010 г. N 1028
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 15 МАЯ 2008 Г. N 370
Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. N 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 20, ст. 2369).
..............
см. во вложенном файле.

Приняты изменения в ФЗ №370. Самое главное - определен порядок и условия предоставления целевого жилищного
займа для приобретения жилого помещения (жилых помещений)
по договору участия в долевом строительстве
А второе важное изменение касается оплата услуг и работ, указанных в части 9 статьи 14 Федерального закона(затраты, связанные с оформлением), производится за счет средств целевого жилищного займа после регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договора (договоров) участия в долевом строительстве или права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения), приобретенное на основании договора (договоров) купли-продажи жилого помещения (жилых помещений).
Для оплаты услуг и работ, указанных в части 9 статьи 14 Федерального закона, участник представляет в уполномоченный орган копии договоров об оказании услуг (выполнения работ) и документы, подтверждающие понесенные участником расходы.
источник консультант

Для оплаты услуг и работ, указанных в части 9 статьи 14 Федерального закона, участник представляет в уполномоченный орган копии договоров об оказании услуг (выполнения работ) и документы, подтверждающие понесенные участником расходы.
источник консультант

бедный уполномоченный орган)))))))) держись)))))))

Scjozef Teoretik,я все о своем больном- сын выпускник военного вуза 2007г, сразу после института в части писал рапорт на ипотеку, есть извещение что он участник НИС, но в 2010 г в части ОШМ- он увольняется и через 3 месяца призывается в ФСО- там отвечают что недоработка в законодательстве- у него НОВЫЙ контракт- поэтому пока не будет поправки в закон- с ипотекой пролет, вот вопрос- что делать в направление обеспечения жильем в будущем - какие шаги посоветуете- ждать пока подредактируют закон(а это в нашей стране дело дохлое- под лежачий камень сами знаете....) или может есть какие то др варианты..., может у кого уже были такие случаи

Вот что мне выдала поисковая лента по данному вопросу:

На повестке дня также законопроект, согласно которому в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих смогут снова войти те, кто был ранее исключен из нее при переходе на службу по контракту.

http://www.vesti.ru/doc.html?id=403993

что это конкретно и что там обсудили пока не известно.

Здраствуйте увожаемые форумчане, у меня несколько вопросов по моей ситуации: Я офицер, прослужил 5 лет, потом уволился по собственному желанию чтобы призваться в дрругую часть где меня по сути заставили подписаться на ипотеку. На сегодняшний день у меня есть 10 календарей, и вот собственно вопросы: 1) Первые пять лет пропадают бесследно? Или пересчитываются?
2) Если пять лет пропадают "даром" какой выход из сложившейся ситуации? Я боюсь сейчас завязываться с ипотекой, если единственный вариант отказаться от ипотеки, то подскажите как?
3) У меня двое детей, в планах третий, я так понимаю, от ипотеки получу в лучшем случае однушку (опустим формальности), наверное в моей ситуации лучше по старой схеме реализовать право на жилье?
Заранее спасибо за ответы, можно дать полезные ссылочки, а то как го....но в проруби болтаюсь и не знаю что делать.

где меня по сути заставили подписаться на ипотеку.

Пистолетом под ребра тыкали?
Попробуйте отказаться от ипотеки. Право на обеспечение "по старой схеме" у Вас есть.
По отказам от участия в ипотеке написано достаточно. Запустите поиск.

мокша писал(а):
где меня по сути заставили подписаться на ипотеку.
Пистолетом под ребра тыкали?

.....Да, тыкали, и выкали, обрабатывали одним словом, по ушам хорошо поездили, это я сейчас понимаю. Спасибо за ответ, и все-же пересчет прошлых 5 лет не будет? Только отказ? Только через суд? Или мирно можно?

А каким образом Вас интересует первая пятилетка?
Она будет учитываться про возникновении Вашего права на постоянное жилье:
- при увольнении по льготным основаниям со стажем более 10 лет;
- в запрете увольнения без Вашего согласия при стаже более 20 лет.

Очередность будет зависеть только от даты Вашей постановки в очередь.
Без суда, я думаю, не обойтись и не одного.
Первым делом я бы добился признания Вашего права на обеспечение жильем "по старой схеме", а потом уж отрекался бы от ипотеки. А то как с двумя зайцами.

А куда обращаться, в какой уполномоченный орган? Есть у него название и адрес?