Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Для личных сообщений существует личка.

Извините.Я думаю,может быть это еще кому-нибудь интересно.

Уважаемые форумчане, кто знает, подскажите, пожалуйста!
У моей дочери доля в приватизированной квартире тещи. Дочери 10 лет, проживает с родителями в служебной квартире. В службе опеки и попечительства говорят, что до ее совершеннолетия ни продать, ни подарить свою долю она не может. Есть ли какой-нибудь выход из этой ситуации? Можно ли через суд оспорить ее участие в приватизации?

В БТИ указывают данные максимум до 2000 года

т.е. если собственность появилась позже, например в 2006 году, то этот факт не будет отражен в справке БТИ

если собственность появилась позже, например в 2006 году, то этот факт не будет отражен в справке БТИ

В справке БТИ может быть и нет, а вот в справочке из ЕГРП....?

Уважаемые форумчане, кто знает, подскажите, пожалуйста!
У моей дочери доля в приватизированной квартире тещи. Дочери 10 лет, проживает с родителями в служебной квартире. В службе опеки и попечительства говорят, что до ее совершеннолетия ни продать, ни подарить свою долю она не может. Есть ли какой-нибудь выход из этой ситуации? Можно ли через суд оспорить ее участие в приватизации?

Можете попробовать. Поскольку при продаже (она возможна) её метры будут вычитаться пять лет

Подскажите, пожалуйста! (дубль 2). В 2002 г. семьей была приватизирована квартира, в 2005 г. расприватизирована и переведена в разряд служебных, где в данный момент и проживаем. Как правильно заполнить приложение №6 к указаниям № 205/2/373 "Сведения о наличии..." и чем это может грозить при рассмотрении документов в ДЖО (пришло извещение).

Уважаемые специалисты-юристы! Прошу помощи, поскольку аналогично моей ситуации на форуме не встречал.Военнослужащий, выслуга - 33/37,срок увольнения-2010,в базе данных - 4человека (я,жена,2 дочери)с 1999 года.Жилье распределено из расчета на состав семьи 4 человека(72,2 кв.м.).Список распределения утвержден Главкомом в конце 2009 года.Однако до сих пор дом не сдан-долгострой, ДСН не выписан, жду вывода в распоряжение. Ранее, в 2007 году,старшая дочь вышла замуж и с мужем приобрели однокомнатную квартиру по ипотеке с ее долей 1/2 (16,4 кв.м.).Квартира находиться в залоге у банка ,предоставившего кредит,сроком на 25 лет. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности на квартиру указаны ограничения права-ипотека в силу закона. По состоянию на сегодня выплачено примерно 90% части начисленных банковских процентов, основной долг не погашался. Дочь по-прежнему прописана у меня , входит в состав моей семьи, состоит в базе данных.Сведения об ипотеке в КЭЧ не подавались.Вопросы: 1.Является ли дочь полноправным собственником жилого помещения(ее доли)в силу закона "Об ипотеке". 2. При оформлении ДСН на распределенное и утвержденное мне жильене вычтут ли "ипотечные" кв.м. дочери и не перераспределят ли в конечном счете выделенное жилье из-за превышения нормы. 3. Если плохи мои дела, как выйти из сложившейся ситуации,не потеряв распределенное жилье.Заранее благодарен.

а вот в справочке из ЕГРП

В этой наверняка не будет, потому что собственность в СНГ (место жительства с 1991 по 1998, почему и спросил про справку из БТИ)
Спасибо за сообщение!

Дочь по-прежнему прописана у меня , входит в состав моей семьи, состоит в базе данных.

Соответственно вам положено жильё за вычетом метров, находящихся у неё в собственности (хоть и с обременением). Бороться с этим практически очень сложно. Вам нужно было заранее этот вариант рассматривать и подстраховываться от него

Константину Маркину
Похоже я вляпался из-за элементарного незнания законов. Подскажите, а возможен ли в моей ситуации следующий вариант: с разрешения банка, выдавшего кредит, передать долевую собственность, имеющуюся у дочери, а также права и обязанности по кредитному договору другому лицу, к примеру супругу.Полагаю, что тогда при запросе информации по недвижимости в ЕГРП по дочери будет чисто.Или я глубоко ошибаюсь?

а возможен ли в моей ситуации следующий вариант: с разрешения банка, выдавшего кредит, передать долевую собственность, имеющуюся у дочери, а также права и обязанности по кредитному договору другому лицу, к примеру супругу.

Всё равно "путается под ногами" общая собственность супругов... Да и супружество с жилплощадью, пусть и ипотечной, свидетельствует о несовместном (с Вами) проживании дочери.
Разве что через развод, на мой взгляд, ситуацию можно "разрулить".

VIPded,

Разве что через развод, на мой взгляд, ситуацию можно "разрулить"

Уважаемый "VIPded"! Прошу обратить внимание на то, что жилье утверждено еще в 2009 году.Весь пакет документов по старым требованиям на руках.Вопрос в том,чтобы обезопасить себя, если вдруг при заключении ДСН затребуют все документы по новому приказу 1280 и последующим указаниям , и "вылезут" в ЕГРП ипотечные кв.м. дочери . Обидно будет после 33 лет службы и 9 переездах при 4 членах семьи получить двушку в 55 квадратов от горячо любимой Родины. Или не стоит опасаться?
Если на всякий случай подстраховаться,то как вариант : 1.Передача доли собственности дочери супругу и развод.Правильно ли я Вас понял? Или только развод?
А если такой вариант:2. Передача доли собственности и всех обязательств по договору третьему, независимому лицу?
Ваше мнение.Спасибо.

По налоговой базе однозначно будет указана бывшая недвижимость и этого не избежать.

Вопрос: по налоговой по ИНН пробивают или по ФИО, кто в курсе????

ВПК2011, а квартира дочерью когда приобретена - до или после распределения вам квартиры?

Конст. Маркин (Kot),
До распределения.

Доброй ночи! Прошу прощения если вопрос уже звучал, но тем не менее:
С 2000г. стою в очереди на получение жилья. Прописан при части с дочерью и соответственно желаю получить жилье на двух человек. Супруга является собственником двухкомнатной квартиры (в которой мы проживаем), подаренной ей бабушкой (уже в браке). Также, недавно, мы приобрели в деревне участок с домом и оформили документы на супругу.
Скажите пожалуйста, как может повлиять все вышеописанное на получение жилья и могут ли исключить из списков очередников (если могут, выход один - развод?).
Заранее спасибо!

мы приобрели в деревне участок с домом и оформили документы на супругу.

А вот это уже общая собственность супругов...

Igir писал(а):мы приобрели в деревне участок с домом и оформили документы на супругу.


А вот это уже общая собственность супругов...

И все же, поможет ли в данной ситуации фиктивный развод?

поможет ли в данной ситуации фиктивный развод?

Помог бы брачный договор до покупки дома. А теперь за фиктивным разводом, по очень вероятному мнению жилищников и суда, должен подразумеваться нефиктивный раздел общего имущества...

могут ли исключить из списков очередников

А вы уже стоите на очереди и признаны нуждающимися? Если Да то с какого года в очереди?

Igir писал(а):мы приобрели в деревне участок с домом и оформили документы на супругу.


А вот это уже общая собственность супругов...

И все же, поможет ли в данной ситуации фиктивный развод?

Сколько метров домик?

Здравствуйте! Не знаю, наверное не в ту ветку пишу...но всё же..Прошу помочь советом, ситуация следующая: выслуга 18 лет, семья 4 человека, увольняюсь по ОШМ (1 год в распоряжении КЧ), летом 2010 года (июль-август) распределили квартиры (всё как положено, по-метрам и т.д.) и начали собирать доки на кв-ру....где-то к сентябрю всё собрали, в октябре доки прошли проверку в ОМИС , и их отправили в ноябре в Москву (якобы в ДЖО)...и вот они вернулись , с замечаниями (причём замечания исключительно согласно приказа 1280)...но вопрос не в этом......до свадьбы на мою супругу была оформлен участок земли в колхозе в 1998 году (колхозникам раздавали землю согласно какого-там постановления) на тот момент она конечно же была с другой фамилией....сейчас взяв справку из гос реестра эта земля всплыла конечно же.....земля находится в 4000 км от ПМЖ нынешнего, заказал и провел "дистанционно" экспертизу БТИ-строений , коммуникаций.....нет и не подведено, говоря простым языком-ОГОРОД, но под ИЖС...повлияет ли наличие данного участка на получение квартиры? получал не я , а ещё на тот момент неизвестная мне девушка

А вы уже стоите на очереди и признаны нуждающимися? Если Да то с какого года в очереди?

Признан. В очереди с 2000г. Дочь прописал при части в 2005 году (октябрь).

Добавлено спустя 58 секунд:

Сколько метров домик?

50 м.кв.

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:

Помог бы брачный договор до покупки дома. А теперь за фиктивным разводом, по очень вероятному мнению жилищников и суда, должен подразумеваться нефиктивный раздел общего имущества...

Но почему же, ей развалюха-дом в деревне, а мне почти новая машина, по моему все по честному!?

повлияет ли наличие данного участка на получение квартиры? получал не я , а ещё на тот момент неизвестная мне девушка

Не должно, поскольку получено до 2005 года.

Igir писал

выход один - развод?

Однозначно сказать не могу но попробуйте подарить собственность которую имеете
Я сейчас готовлюсь в суд Буду ссылаться на
"ПРАВИЛА УЧЕТА ВОЕННОСЛУЖАЩИХ, ПОДЛЕЖАЩИХ УВОЛЬНЕНИЮ С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ............" Утвержденных Постановлением Правительства
от 6 сентября 1998 г. N 1054
там согласно
ст. 10 Не признаются нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, в случае:
-
-
д) если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья.

А в вашем и моем случае жилье получено не от государства!!!
Если у меня этот пункт сработает готов поделиться опытом.

подскажите пожалуйста. стою в очередь на квартиру с 2007 года. получаю только на себя. но на иждивении состоит мать ( с 2000 года по приказу командира части а не через суд), проживающая вместе со мной и имеющая квартиру в другом городе. сейчас стали намекать, что имеющаяся у матери квартира является общей собственностью и квартира мне может быть не положена. так ли это?

Igir,
Если домик развалюха,то быстренько делайте акт о признании непригодности и все,че тут думать.

Ну никак не понимаю я с какого боку личная собственность (купленная самостоятельно квартира) должна влиять на получение жилья:
ФЗ "О статусе...":
ст. 14. Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения,

Именно за счёт федерального бюджета, а не за мой.

ФЗ "О статусе...":
ст. 14. Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения

Это п.14 ст.15 ФЗ.

Ну никак не понимаю я с какого боку личная собственность (купленная самостоятельно квартира) должна влиять на получение жилья

Ну перечитайте ещё разок форум, сколько можно уже обсуждать тему "нуждаемости в получении жилья"?

Здравствуйте. Прошу прощения, если повторяю чей то вопрос. Получил извещение на квартиру на 4-х человек 85 кв м, у жены в собственности есть квартира 42 кв м. Мне говорят, что по Приказу №1280 мне положено только довыча нехватающих метров жилья, то есть нас 4 человека, я полковник 4*18+(15-25)=87-97 кв м -42 кв м=45-55кв м. Я готов расприватизировать квартиру и сдать её для получения предложенной квартиры. Возможно ли это. И второй вопрос. Нас упорно убеждают, что квартиры будут даваться только увольняемым, а те кто ещё будут служить жильё не получат. Есть ли смысл собирать справки, сейчас их стоимость на семью приближается к 10 тыс руб. Заранее спасибо