Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

в теме: в каком документе закрепляются гарантии при увольнении

Буквально, в течении последних 8-ми дней, в нашем доме в г. Мамоново Калининградской области, перебои с электроэнергией ( напряжение 140-170 вольт, вместо 220).Обращались во все инстанции , от техника-наместника Славянки, до начальника РЭО - И.Г.Перепелицы . В результате узнал, что у них нет специалистов для устранения аварии (раньше это делалось путем прокладки временного кабеля от соседнего дома силами электрика ДУ и двух солдат в течении 3-х часов, до устранения аварии) с положенным допуском, будут ждать лабораторию для нахождения обрыва и т.п.У нас дома принимались(если принимались) без составления актов, технический акт никто не делал ( квартиры оформлены по договору соц.найма), в план ремонта дом( 32 года дому) включен отчасти. Короче, я думаю, что эта самая Славянка изобретена для очередной "борьбы с коррупцией". Своих спецов у них нет, составляются договора на производство работ с исполнительными фирмами, при этом получая нехилый откат, путем завышения цен на производство работ( их никто не проверит). Это самое паразитическое звено между нами, жильцами, и исполнительными фирмами. Но штат диспетчеров и руководства такой, что можно было бы ими все ремонты делать без всяких сторонних сил.

А вот буквально несколько часов назад на одном из сайтов прочел что к Славянке отйдут полномочия заключения ДСН после 1 марта, даже страшно представить как мы теперь оформим квартиры которые ждем в распоряжении уже по два года......

vjacheslav1,
ну не надо весь мусор на форум собирать. Да же не охота на Ваш пост полемизировать.

А вот буквально несколько часов назад на одном из сайтов прочел что к Славянке отйдут полномочия заключения ДСН после 1 марта

Вы хотя бы ссылку давали.

Это на сайте мкр Губернский, уже подписавшие ДСН и жаждущие его подписать делятся тем кто чего услышал( из очереди в Подольской кэч, кто то ездил в ДЖО, кто то в тер кэу на Арбатецкую- вот и выкладывают все новости, слухи), а мы- те кто записан на прием и подписание ДСН после 1 марта , не имея от своих ЖК никакого вразумительного ответа- вот ищем его в интернете

Я так понимаю, что кому будут предоставлены права оперативного управления этим жилым фондом, с тем и ДСН заключать.

vjacheslav1,
'сходил' я по Вашей ссылке, прочитал слухи. Что хочу сказать: не может коммерческая обслуживающая служебный жилищный фонд организация Славянка оперативно управлять не служебным фондом МО. Ждём марта-месяца. Уверен,принятое решение уже есть,мы о нем узнаем.

В Клину в военном городке несколько домов обслуживает "Славянка", т.к. в них большинство квартир служебные, а остальные дома муниципалы.

не может коммерческая обслуживающая служебный жилищный фонд организация Славянка оперативно управлять не служебным фондом МО.

Скажу, что и служебным она оперативно управлять не может!!! Обслуживание и управление согласно ЖК РФ и оперативное управление это не одно и тоже.

здрасьте!!а может кто-нибудь дать ссылку на приказ минобороны №1871 от 17.12.2010г.??буду очень благодарна

здрасьте!!а может кто-нибудь дать ссылку на приказ минобороны №1871 от 17.12.2010г.??буду очень благодарна

Почитайте в теме: "ДИО и его структуры, их функции и полномочия", стр.3,пост #42 Иван Попов » 15 февраля 2011, 22:56

В Клину в военном городке несколько домов обслуживает "Славянка", т.к. в них большинство квартир служебные, а остальные дома муниципалы.

Прошу уточнить, является ли данный военный городок закрытым, является ли он обособленным, расположен ли он на территории населенного пункта или находиться за его чертой и многоие другие обстоятельсва.это существенные моменты, а так просто заявлять нельзя, это вводит в заблуждение. Прошу Вас уточнить выданную вами тнформацию если Вы ей владеете.

есть некоторые уточнение по клин-5 : городок открытый и не обособленный(перечень закрытых и обособленных увказан в приказе МО РФ, клин-5 там не указан), не решен вопрос о передаче домов в клин-5 с администрацией города(новые дома они на баланс брать желают, а старый фонд жилой не хотят).По крайне мере необходимо решение администрации Клина по этому вопросу!Одно я знаю точно собственник домов 74, 75, 76 МО РФ управляющая компания "Славянка"(в марте обещала подписать договора с жильцами этих домоа на обслуживание и содержание).

Одно я знаю точно собственник домов 74, 75, 76 МО РФ управляющая компания "Славянка"(в марте обещала подписать договора с жильцами этих домоа на обслуживание и содержание).

Видимо не до конца. С кем ОАО "Славянка" будет подписывать договор а обслуживание? Жильцы, понятие не определенное, а растяжимое . Это могут быть наниматели, собственники, создавшие ТСЖ или принявшие решения о непосредственном управлении многоквартирным домом, собственники, не создавшие ничего, а просто собственники , все ЭТИ нюансы настолько существенны, что и для "Славянки" это имеет значение. Сомневаюсь я очень, что Вы знаете ТОЧНО, уж извините.

ОАО "Славянка" так жаждет наших денег! Но тупо не может получить!
Наше общежитие отбирают у КЭЧ и передают ОАО "Славянка". Пришли счета-платёжки за февраль. Отправился платить. Да не тут-то было. Не попёрло. Даже видавшие виды работники "Сбера" не смогли провести оплату:
- договор на оплату "Славянкой" не заключен;
- банковские реквизиты указаны неправильно...
"Славянка" рулит!
Менагеры правят!

ded_728,не волнуйтесь,подправят реквизиты задним числом и договоры заключат
лсв62, с нанимателями договор на обслуживание не заключается,только с собственником или с его представителем

Видимо не до конца. С кем ОАО "Славянка" будет подписывать договор а обслуживание? Жильцы, понятие не определенное, а растяжимое . Это могут быть наниматели, собственники, создавшие ТСЖ или принявшие решения о непосредственном управлении многоквартирным домом, собственники, не создавшие ничего, а просто собственники , все ЭТИ нюансы настолько существенны, что и для "Славянки" это имеет значение. Сомневаюсь я очень, что Вы знаете ТОЧНО, уж извините.
С мин обороны они уже соответствующие договора пролобировали и подписали, договоры с жильцами квартир(пардон с нанемателями жилых помещении по соцнайму или служебных значения не имеет) нужно заключать, а филиал их в Тимоново(Солнечногорский район) вот это проблема?

договоры с жильцами квартир(пардон с нанемателями жилых помещении по соцнайму или служебных значения не имеет) нужно заключать, а филиал их в Тимоново(Солнечногорский район) вот это проблема?

Вы неправильно понимаете, что за договор. Вы о чём? Читайте ниже.

лсв62, с нанимателями договор на обслуживание не заключается,только с собственником или с его представителем

Я то это знаю, мне не надо это объяснять , а вот товарищу видимо требуется, так как он еще только встал на тернистый путь познания .

Дубровский, чего ж удалили очень интересное сообщение?

Дубровский, чего ж удалили очень интересное сообщение?

Поддерживаю, жаль не успел посмотреть . Повторить возможно???

от КЭЧей останутся территориальные представительства ДИО, для управления имуществом МО

Всё к тому и идёт.........
Указание Сердюкова (о реорганизации КЭЧ районов, ОМИС) от 28.02.2011 года №205/2/102:

Указание Сердюкова (о реорганизации КЭЧ районов, ОМИС) от 28.02.2011 года №205/2/102:

А в формате не сжатом, к примеру в dok возможно выложить, а то не открывается .

В нашу общагу "Славянка" заявилась в ноябре, рассказали. какие они хорошие и как будут о нас заботиться. Я на том собрании не была, рассказали соседки. Все в панике- Славянка сказала, что всем надо будет для заключения ДСН прописаться по реальному адресу, где стоит общага (а мы все прописаны при 3-х разных частях - кто где служит). Общага на 35 квартир, перестроенная казарма. С точки зрения местных вояк - это общага, с точки зрения командования в других городах - казарма, а с точки зрения местных чиновников - ничего, недостроенная коробка на территории части. Лет пять не обслуживается (пошлют солдатика три раза в год подмести в подъездах перед приездом Высокого чина "на всякий случай" - но ни один чин за 7 последних лет в общаге не был - через двухметровый бетонный забор с колючкой третий этаж наблюдали))))). Платили мы раньше налом в кассу части (на другом конце города, ехать 40-60 мин. с пересадкой), а кто в той части служил - высчитывали из зарплаты. А последние года полтора вообще не платит никто - то поедем - касса закрыта, то - бухгалтер за три месяца не удосужилась платежи начислить. то у них приходных ордеров нет, то сдачу сдать не могут - так оставьте нам деньги, мы с кем-нибудь сдачу передадим, то отпускные рассчитывают, то срочникам, то отгулы за прогулы... До кучи: если учения-приезд Чина - подготовка к празднику - на территорию части вообще не пускают. Ну, раз-два-три - сколько можно терпеть? А перестали платить окончательно, когда сократили бухгалтерии в двух батальонах и бригаде и на всех оставили одного бухгалтера. Она говорит - мне зарплату некогда начислять, буду я вашей общагой заниматься!!!. Попробовали на нас наехать командиры - мы говорим - подавайте в суд и доказывайте там, за что у нас чтолько лет деньги брали по городским тарифам. ДСН-ы у нас фиктивные, оформляли пару лет для тех, кто социальную компенсацию за квартплату получал, но это такая фигня, чисто для отмазки. Ну, от нас и отстали. так что когда к нам пришла Славянка. мы восприняли ее более-менее позитивно, но наотрез отказались менять прописку - во-первых, документы на жилье собраны, во-вторых, у некоторых дети в других городах учатся, в-третьих, кто-то побоялся, что впендюрят нам эту общагу в качестве постоянного жилья. На втором собрании сказали - наотрез - перепрописываться не будем, и все! А на остальное согласны. А перед вторым собранием эти из Славянки пробежались по квартирам и промерили. т.к. в части даже плана общаги нет уже лет пять, а этим надо было техпаспорт делать.
Ну, значит, на втором собрании мы задали вопрос, с чего они хотят начать. Они сказали, что как только заключат ДСН, начислят нам квартплату. которую мы будем оплачивать в банке (бальзам на душу!!!), первым делом восстановят систему электроснабждения, а по весне сделают крышу. Это были весьма разумные речи, но тут они сказали, что техпаспорт у них готов, нынче утверждается в городе, и осталось - фигня вопрос - и ДСН начнут подписывать. Первый месяц за воду и электричество заплатим по общему счетчику, а потом нам постаят электросчетчики, а на воду - сами.Тут мы заинтересовались - каким образом они смогли сделать на наш дом техпаспорт и утвердить его в городе, если в доме аварийная и не соответствующая документам система электроснабжения, дом построен с отклонениями от плана (ну, нет плана - но есть СНиПы, которые бы скончались.наш дом увидев), а главное - дом подключен к воде, электричеству и канализации через часть, и насосы там стоят, а еще в здании гостиница и медсанчасть. То бишь часть нас будет от воды-света отключать, когда ей захочется (что и происходит), и что?... И почему мы должны оплачивать за гостиницу и санчасть?. Эти из Славянки обещали это все быстренько порешать, и через месяц пригласить нас на подписание ДСН, т.к. им общага передана частью в ноябре. И по поводу счетчиков на воду - говорим, на фиг платить такие деньги в общаге, где в некоторых квартирах жильцы меняются раз в полгода? нам посоветовали - а вы их снимете и с собой возьмете! (гомерический смех). Ладно, а почему кто-то будет ставить четыре счетчика вскладчину на три семьи, а кто-то - четыре на одну?. говорят - как так четыре? Должно быть два! Мы говорим - а если в квартире четыре стояка - по два в кухне и ванной? Славянка погрузилась в раздумья и оставила этот вопрос "на потом"
И все....
Нынче нам ни мусор не вывозят (с 15 или 20 декабря), дорожки не чистят, подъезды не метут. Командиры частей сказали - нам пофиг. от нас общагу забрали. Славянка должна была в здании КЭЧ расположиться - там их до сих пор нет. Зампотыл одной из частей при передаче дел обнаружил какую-то бумаженцию по общаге, повез этим из Славянки, те сказали, что, якобы, город не позволяет передачу оформить, какие-то бумаги не так оформлены... Ага, в городской администрации, наверное. все поголовно на больничный ушли, когда про наш дом узнали!!!
Но наша общага - единственный дом, на котором Славянка зубы сломала. несколько старых военных домов даже неплохо ею обслуживаются - по сравнению с тем,что у них было раньше.
Мы только думаем, что если квартиру в этом году не получим - придется свежий лицевой счет брать... А где мы его возьмем?
И еще мы думаем, как по весне будем тонуть. У нас стока воды от двора нет совсем....

лсв62, с нанимателями договор на обслуживание не заключается,только с собственником или с его представителем

Договоры на обслуживания и содержание жил фонда(в Клин-5 такие договоры были заключены с каждым нанемателем жилого помещения и ООО Жилсервис(РЭУ-12)) По крайней мере по дому № 75 так и было... Может на слово не верующим копию договора прислать!

Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд:
Эти дома стоили для увольняемый в запас по всей ВТА(Военно-Транспортной авиации), с перспективой передачи всего Клин-5 городу(передача собственности не состоялась)!!!

Может на слово не верующим копию договора прислать!

Думаю не стоит, данные договоры НИЧТОЖНЫ по сути, так как ни ООО, ни ОАО не могут их заключать с нанимателем на содержание и обслуживание жилищного фонда (здесь имеется в ввиду содержание и обслуживание мест общего пользования) за что и взимается плата называемая платой за содержание и ремонт жилого помещения, но это ведь не означает, что они содержат и ремонтируют Ваше жилое помещение .
Вы имеете право и можете заключить договор на предоставление услуг по содержанию и ремонту именно Вашего (занимаемого Вами) жилого помещения если не хотите сами производить в нем ремонт и т.д. За Ваши деньги - любой каприз .
Но Вы пытаетесь здесь утверждать о ЗАКОННОСТИ только на том основании, что данный договор имеет место, а вот это уже, извините, абсурд.

Не пора ли поставить на место тех кто нас обирает?

Мировому судье ________________ районного
судебного участка ________________ области
истец: _______________________________
проживающая по адресу: 000000,
________________________________
ответчик: ОАО «Славянка» в лице филиала
«_____________й» ОАО «Славянка»
адрес: 000000, Филиал «_________й» ОАО
«Славянка», ________ область, г. _________,
ул. _________________

Исковое заявление
о взыскании убытков

Я _________________________ проживаю в закрытом военном городке № 5.
С 01.11.2010 г. мне стали поступать извещения от филиала «Амурский» ОАО «Славян-ка» с начисленными денежными суммами за коммунальные услуги.
Мною было уплачено за период с ноября 2010 г. по февраль 2011 г. филиалу «______й» ОАО «Славянка» __________ руб. ____ коп.
Однако филиалы и представительства ОАО «Славянка» не являются юридическими лицами и не имеют законно установленных тарифов: на техническое обслуживание, отопле-ние, холодная вода, канализация.
Следовательно, взимание денежных средств является неправомерным и мне причине-ны убытки в сумме __________________.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 15 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ

Прошу:

1. Взыскать с ответчика убытки в сумме __________________
2. Взыскать с ответчика сумму уплаченной государственной пошлины.

Приложения:

1. копии квитанций за ноябрь – декабрь 2010 г. и за январь – февраль 2011 г.
2. квитанция об уплате государственной пошлины.
3.
__ марта 2011 г. ________________
………………………………………………………………………….
Налоговый кодекс Российской Федерации
Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями

1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, госу-дарственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

Не пора ли поставить на место тех кто нас обирает?

А сами пытались?
Далее, был ли с Вашей стороны соблюден досудебный порядок урегулирования спорного вопроса?
И еще много, много чего ...
Так, из личного опыта на вскидку. Извините, но в суде надо доказывать свою правоту, а просто утверждать БЕСПОЛЕЗНО!