Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Так вот, собственник - МО.

Как МО может быть собственником,если в ДСН написано :"В Федеральной"? Тогда уже :"В государственной ".А у нас в стране две собственности на ЖП- государственная (собственность РФ) и муниципальная. МО РФ и обязано зарегистрировать в ФРС(ЕГРП) ОУ,и только после регистрации ОУ может распоряжаться (заключать ДСН) жилой площадью(квартирами).ИМХО

uov2010,
В договоре, что помещён на сайте Осиновой Рощи чёрным по белому - собственник жилого помещения МО! Хотя ниже перечисленно, КТО должен быть собственником: Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование. Вот это и говорит о том, что нет права ОУ ни на дома и, как следствие, на каждую квартиру. Поэтому отдельный договор с УК СПЛАВ на обслуживание дома. А вот законно ли всё это, я пока разобраться не могу.

В договоре, что помещён на сайте Осиновой Рощи чёрным по белому - собственник жилого помещения МО!

На каком сайте? Укажите пожалуйста ссылку.

И ещё, почему Наймодатель - физичесое лицо, а не организация???? Заключаешь логовор с организацией, а не с конкретным человеком!!! Рассмотрим два худших варианта:
1). И.Шустовой МО выдало доверенность на год. Прошёл год, истёк срок доверенности, Шустовой нет( как нет сейчас Лиршафт), есть Селезнёва, которая с вами не заключала никаких договоров. И приходит Иванов с ДСН от Селезнёвой на вашу квартиру.
2). За год МО издаёт приказ на право ОУ на дома и квартиры УК ХХХХ, которая по закону имеет право заключать ДСН с гражданами. Так как у нас ДСН с Шустовой, которой нет, приходит Иванов с ДСН на вашу квартиру. И потом, как писАлось ранее ...узнавал у юриста, что если ДСН заключен до регистрации права оперативного управления, то он может быть признан в суде незаконным, в случае обращения в суд заинтерессованной стороны. Думаю, что получившим ДСН "окольными путями" нужно молиться, чтобы в их жизни не появилась та самая сторона, с законным ДСН на руках. КАК вам такой расклад???
Дай Бог, чтобы всё у нас всех сложилось по-другому!

Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:

На каком сайте? Укажите пожалуйста ссылку.

http://vkontakte.ru/club14242906#/album ... _122150072, в конце фотографий.

ЗВЕ,
Коллега Вы совсем зачитались послания форумчан( видно от безделья) Договора с юр. организациями( со с стороны наймодателя) подписывают физические лица на основании доверенности!!! Позвоните в ДЖО по тел.+74956968757 и про все права на Осиновую рощу Вам расскажут, или в департамент имущественных отношений МО РФ это их хлеб. Удачи!

Коллега Вы совсем зачитались послания форумчан( видно от безделья)

Коллега, я пытаюсь быть в курсе тех дел, которые связаны с заключением ДСН. А времени свободного нет, т.к. являюсь единственным кормильцем в семье. Но это другая история. Звонить я, наверное, не буду, т.к. телефонный разговор есть телефонный разговор. И что касается квартиры, вернее ДСН, подлинник которого размещён в указанной мной ссылке, лично у меня вызывает много вопросов, ответить на которые, как я понял, НИКТО из счастливых Осиновцев не может. Народ счастлив: ДСН, ключи от квартиры. Всё счастье. Я за них искренне рад! Когда мне "выпадет честь" получать Решение, я постараюсь задать Кулькину все волнующие меня вопросы. Конечно, поделюсь с Осиновцами. Может я дую на воду. Но отсутствия права ОУ на дома и квартиры мне не даёт покоя. ИМХО.

Народ счастлив: ДСН, ключи от квартиры. Всё счастье.

Полагаю - и не без основания - что большинство намерено решать проблемы по мере их поступления. В стране масса расформированных в этом году военных гарнизонов. В том числе и дальних, вроде моего. КЭЧи в этих гарнизонах "умирают", "Славянка" принимать городки не спешит, равно как и местные муниципалитеты. Вопрос о передаче бывшего военного жилищного фонда местным властям не решён на самом высшем уровне. Отсюда и закономерная паника несчастных жителей этих "дыр": как нам быть? Котельные никто не ремонтирует, к отопительному сезону инфраструктура - и без того разрушенная - не готовится, что будет через пару месяцев, когда ударят первые ночные заморозки? Естественно, в такой ситуации за соломинку хватаешься. Лишь бы поскорей отсюда уехать. А уж какой там тип договора - постоянный, временный, кто там какие права имеет и на сколько лет кому доверенности выписаны - сегодня не актуально. Лично для меня сегодня - так. Выбора и времени у людей просто нет. Главное - заселиться, отдышаться, а потом уж - снова в бой! Но уже с более прочных позиций. Возможно, кто-то может перебирать, что-то требовать - но, повторяю, исходные позиции разные.

Но отсутствия права ОУ на дома и квартиры мне не даёт покоя.

И покоя не даёт единственный вопрос: когда, блин, меня наконец вспомнят и дадут квартиру? Как там - ИМХО?...

Сегодня в газете «мето» подтвердили метро в Осинке будет, правда после 2025 года.
Читай 2040-2050.

ЗВЕ,
Мне Все равно кто такой Ваш КУЛЬКИН. Скорее всего бродяга который хочет с Вас содрать деньги за своё без полезное содействие!

nikolis24,
Я не могу судить о человеке, не пообщавшись с ним. Со слов, Кулькин не зря получает зарплату за свою должность.

http://www.scan-interfax.ru/

Путин прибыл в Екатеринбург
30 июня 2011 года 03:49
Екатеринбург. 30 июня. ИНТЕРФАКС - Премьер-министр РФ Владимир Путин прибыл в Екатеринбург, где в четверг примет участие в пленарном заседании межрегиональной конференции региональных отделений "Единой России" Уральского федерального округа.
Заявленная тема заседания - "Стратегия социально-экономического развития Урала до 2020 года. Программа на 2011-2012 годы".
Планируется, что перед участием в конференции В.Путин ознакомится с приоритетными проектами регионов округа, а после побеседует с губернатором Свердловской области Александром Мишариным.

Ну вот вам и открытие Осинки.Что требовалось доказать.

Путин прибыл в Екатеринбург30 июня 2011 года 03:49

Ну вот вам и открытие Осинки.

Так и Матвиенко, считай, уже не при делах. Она школы должна была принимать. Теперь пока нового назначат, пока суть да дело, глядишь, 31 декабря.

#1515 nikolis24 » Вчера, 23:03
ЗВЕ,
Мне Все равно кто такой Ваш КУЛЬКИН. Скорее всего бродяга который хочет с Вас содрать деньги за своё без полезное содействие!
Хочется вступиться за Кулькина О.Ю. - человек РАБОТАЕТ на непростой должности. Нас много, и все мы разные, а он один и держится достойно в такой непростой ситуации. Я была у него на приеме и могу сказать, что не ошиблись назначая Кулькина на эту должность. Работает по честному.

северянка, как с ним связаться, кроме как по всем известному, не работающему телефону... можно в ЛС

Кулькин Олег Юрьевич тел. 8(921)285-10-67

Хочется вступиться за Кулькина О.Ю.

Абсолютно согласен: собираясь в мае ехать к нему - ожидал уже привычного чванства и высокомерия. Был приятно удивлен... Могу добавить, что и помощники его (ну, не знаю я их должностей!), с которыми общался два дня назад, так же доброжелательны и ТЕРПЕЛИВЫ(!). Помню момент, когда Граневский, отвечая пятый раз на один и тот же вопрос посетителя, оставался спокоен. А вот ожидающая очередь, в том числе и я, терпение уже потеряли... А вообще ребята молодцы!

с которыми общался два дня назад,

Что про Осинку эти господа вещают?

Вот все, что узнал:
ДСН на Осинку в Североморске пока не заключают. Если есть все выписки из ЕГРП - можно ехать за ДСН в Питер (проблема попадания на Дворцовую, естественно, не снимается). Сказали, что до августа вопрос заключения ДСН в Североморске вряд-ли решится.

Добрый день,уважаемые форумчане! Может кто подскажет, а куда теперь с документами бежать?Из Москвы пришло извещение на Осиновую Рощу, 3-х комнатная, мы подписали своё согласие.Поехали на Дворцовую с документами,там очередь на сентябрь....аж...ведь до этого времени они просрочатся...(очередной раз)...и то только на Ленинский пр....,а на Осинку нет.Уже поговаривают, что этот штаб (приёма док.) ещё куда-то переезжать планирует...В извещении написано "При согласии в тридцатидневный срок необходимо направить в уполномоченный орган документы..."Так и что получается,извещение подписали мы 18 мая,т.о. мы должны были до 18 июня сдать документы, но КУДА???Может кто знает, подскажите, пожалуйста!

Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:
Планировка 3-х комнатной квартиры (79,1 кв.м.), в Осиновой Рощи, дом 12/1, секц.2

Уважаемые форумчане! Массовое заселение в Осиновой Роще начнётся, когда уважаемая компания Петроком (инженерные сети: вода, свет, канализация, дороги, благоустройство) закончит, наконец, свою работу. Только после этого управляющая компания заключит договора на поставку воды, света и др и всех начнут заселять.Объявили новый срок: август-сентябрь.
Есть мнение, что именно поэтому и придерживают ДЖО заключения договоров соцнайма (задержка инженерных сетей). Придётся ждать...

Массовое заселение в Осиновой Роще начнётся

Хоть что-то.Теперь спокойно можно ехать в отпуск.

Поехали на Дворцовую с документами,там очередь на сентябрь....аж...

Жена на Дворцовой была 28.06.11 г. смогла записаться на приём 5.07.2011, так что не всё так плохо как рассказывают.

Если есть все выписки из ЕГРП

Насколько я понимаю, в последней редакции приказа 1280 эти выписки отменили. Вступили эти изменения в действие с 14 июня. Так что, что-то у Вас концы с концами не сходятся.

Тata52676, действительно, с нас сняли обязанность получать эти выписки, теперь эти занимается РУЖО-ДЖО. Но есть те, кто заказывал эти выписки несколько месяцев назад, и дождался или добился получения всего комплекта. Все у нас сходится

Олеся Шавкунова
Нет сетей, поэтому и нет массового заключения договоров соц найма и заселений. Только в виде исключений.

Любая компания пришедшая на обслуживание городка ещё долгое время будет работать в убыток (нет жильцов - нет денег). 3 месяца - это не оплата, а авансовый платёж. За не допоставку услуг будет сделан перерасчёт.
Кроме воды, света и канализации есть другие платежи в квитанции.
УК должна платить зарплату работникам (инженерная служба, сектор заселения, паспортная служба): идёт приёмка городка, установка домофонов, видеонаблюдения, закупка комп техники, столов, стульев, шкафов и т.п.

В УК будет создан информационный сайт, доски информации и др. Ни кому не нужна паника, домыслы и тем более клевета. Мы рады Вас всех видеть, добро пожаловать на заселение и проживание


P.S.Проблемы Управляющей компании-СПЛАВ-Т!)))

3 месяца - это не оплата, а авансовый платёж. За не допоставку услуг будет сделан перерасчёт.

А где-то это оговорено письменно? Устно сказать можно что угодно!

Любая компания пришедшая на обслуживание городка ещё долгое время будет работать в убыток (нет жильцов - нет денег).

УК Сплав - вновь созданная компания. И что, получается, там работают ненормальные люди, которые сознательно идут на убытки? МО- собственник квартир и домов, значит платить УК должно оно - МО. Естественно, до заключения ДСН. ИМХО.

Это не мои слова, я привел высказывания управляющей компании (СПЛАВ-Т)! Куда они сплавляют наши денюшки решать ВАМ, законность их действий!

Куда они сплавляют наши денюшки решать ВАМ,

Не

ВАМ

а НАМ. Молчать ( платить, не спрашивая и не задавая лишних вопросов) будем, за год вперёд возьмут.

Это везде так и было раньше, не нужно кормить чужих детей! Нет денег - в банк за кредитом, мы-то тут причём? Просто не платить и всё!

Еще ни одна управляющая компания пО миру не пошла, так что нет смысла заранее прикармливать эту контору