Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

tsvet, аааа что такое долевка? Я не спрашивала об этом!Добавлено (2009-03-17, 12:51)
---------------------------------------------
tsvet, (495) 775-47-40 позвоните и спросите!
Представляться не обязательно! Вас там никто не съест!

LadyWinter!!!! а Вы не пробовали спросить должность и фамилию того кто говорит 25 число??? -ОНИ ОТКАЗЫВАЮТСЯ это делать, упорно уточняли для чего- и после того как я сказал чтоб знать на кого потом ссылаться,ответили что нет договоренности с ФГУ и т.д..
звоню в ФГУ, там татьяна Николаевна - специалист отдела, говорит что 8 марта по всем проблемным вопросам приняты решения.
звоню снова в АИЖК, там эта девушка заметно нервничает и у нее выхватывает трубку дяденька, который тоже не представился и начал нервозно говорить что по всем заключенным квартирам ранее(эксперимент и долевое в Иркутске) МинОбороны ни копейки не оплатило, сказал что если что то не устраивает т идите в сбербанк и там берите ипотеку,что они являются коммерческой организацией и делают чуть ли не одолжение правительству и МО конкретно, что в ФГУ в течении 3 лет никто ничего не делает, на что после 3 минутного напора он с нежеланием представился ( не буду говорить фамилию) - нач отдела кредитования по военной ипотеке,еще раз уточнил дату начала работы, на что получил ответ НАЧАЛО АПРЕЛЯ!!!!
после этой "приятной" беседы, звоню снова в ФГУ и пытаюсь выйти на нач 2го отдела (не буду говорить фамилию), после записи моих данных у секретаря-соеденили - обрисовал картину, рассказал что АИЖК думает про ФГУ, раасказал что кончается срок действия свидетельства - дядька был удивлен.Нач 2 отдела рассказал что уточнена аж 4 февраля ставка рефинонсирования(не понял правда зачем он мне это сказал) -15 %, что новый калькулятор разаботан и по нему будет сумма меньше чем ранее - тысяч на 150 , что заменить просроченное свидетельство можно в региональном представительстве, т.е. для меня в Новосибе. готов правда поспорить что филиал ФГУ об этом ничего не знает.... ну да ладновсе равно надо ждать и надеется

LadyWinter, долёвка? Это когда вы инвестируете в строительство дома, что является выгодным для нас решением, так как стоимость квартиры будет меньше как минимум на 30%!

tsvet!!! если я не ошибаюсь, то в связи с нынешней обстановкой в мире и стране - рынок долевго строительтсва упал за последние 5 месяцев на 65%, поэтому большинство проэктов заморожено, а цена долевого, которое сдается в течении 3-5 месяцев не отличается совсем от вторичного....
так что время инвестирования в долевое строительство уже прошло, можно вообще с кукишем остаться....

Quote (fomin30)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">новый калькулятор разаботан и по нему будет сумма меньше чем ранее - тысяч на 150 так и какая же все-таки сумма? известно?

нет желания повторять очередную лапшу, но как ГОВОРЯТ 1650-1700 дают плюс накопления за 3 года, т.е. например для меня 1950, первоначально давали 2100.

Quote (seven)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">все равно их придется подарить в любом случае - взял человек ЦЖЗ или нет
Спасибо, просветили, разобрался...
Да уж... а я-то думал, что хоть накопления можно из ЦЖЗ не возвращать (при льготном увольнении)...

Quote (seven)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">до 10 лет выслуги Родина ничего тебе не должна
Прелесно. И вообще никаких вариантов? Читал закон, так и получается.
Отстой, подругому не скажешь.

Свидетельство просроченное незаменяется. Пишится новый рапорт на получение нового свидетельста. Неуспели реализовать одно свидетельство пишите рапорт на новое.15% утверждено было 4 марта (для особо одаренных внимательно слушать надо, что говорят). Ставка рефинансирования- процентная ставка под которую выдается ипотечный кредит. С 23-25 числа в АИЖК будет селекторное совещание на котором будет рассказываться региональным операторам как работать с военной ипотекой. Некоторые регоператоры начинают работать с 25 числа, а некоторые и с апреля месяца. Из-за изменения процентной ставки сумма кредита неменяется. И Если бы НИС ничего неделала,то не было бы выданно 297 кредитов по эксперименту. Между прочим АИЖК в период эксперимента практически несотрудничало с НИС, кредиты были выданы "Юниастром банком". Изменение к 370 Постановлению (по долевому строительству) находится в Правительстве и планируется рассматриваться на весенней сессии.

Quote (Левин)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Прелесно. И вообще никаких вариантов? только если увольнение по "не годен ваще". Ну или гибель участника НИС...
собст-но, что удивительного? Ведь и по старым схемам до 10-ки ничего не положено. Quote (помощь)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Из-за изменения процентной ставки сумма кредита не меняется. почему же? разве сумма кредита на приобретение жилья не зависит от нее как раз? Что, будет одинаковый кредит при ставке 5 проц или при ставке 20 проц?

Уроды, все тянут и тянут кота за яйца, вот-вот все начнет работать, еще чуть-чуть и все как заработает. ПОМОЩЬ, кровинушка ты наша, чтоб мы без тебя делали, спасибо, что информация которую ты выкладываешь почти всегда достоверна.
Р.S. А где те мифические банки, которые начали уже почти рабоать с долевым строительством? И ставка рефинансирования - это ставка по которй Цетральный Банк РФ выдает деньги коммерческим банкам, так что не нужно путать термины. А то что сумма всего лишь на 150 тыщ уменьшилась, это хорошо даже, ведь при плавающей ставке Моспрайм - 27%, она (сумма) могла вообще тыщ 500 составить, так что скажем еще раз огромное спасибо АИЖК, ФГУ НИС и иже с ними, за то что они вот уже четвертый год в адских муках рожают военную ипотеку, чувствую развязка близка, еще нужно маленько подождать. А наш великий Д.А.М. даже вчера на коллегии МО сказал, что военная ипотека вовсю бурно развивается, слава, слава, о великий!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Привет всем! А не подскажите, какие банки работают по ипотеке с ФСО? И вообще был бы бпризнателен за любую информацию, связанную с ипотекой в этом ведомстве

Quote (Левин)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Прелесно. И вообще никаких вариантов? Читал закон, так и получается.
Отстой, подругому не скажешь Если меньше 10 календарей, то есть один вариант.
Можно не только сохранить начисленные средства, но еще и получить то, что накопилось БЫ за 20 календарей службы.
Для такого развития событий надо, чтобы штатная ЦВВК признала молодого военнослужащего негодным к военной службе по категории "Д". Казалось, что такое развитие событий крайне маловероятно.
Однако на нашем форуме есть молодой военнослужащий, которого постигло несчастье - он признан негодным к военной службе по категории "Д" с выслугой менее 10 календарей. Можете проследить, как парень-инвалид мучается, выбивая положенные ему по-закону средства НИС.
Ник его - DEWASTATOR77

tsvet, ни о какой долевке речи идти не может! АИЖК рассматривает варианты: если ипотека оформляется в апреле, то максимум сдача 3 квартал 2009 г. И вообще у них "смешные" варианты квартир! 2-ки стоимостью не ниже 2500 тыр. А 1-ки 1600 тыр. Что хочешь то и бери! А не нравится - бегай и ищи свои варианты по их требованиям к застройщику.

LadyWinter, что значит не ниже 2500? А если не хватает ЦЖЗ на эти 2500 то как, только на однушку можно расчитывать? И поподробней по требованиям к застройщику... А если однушка 1550 будет стоить тоже ничего не дадут?

fomin30, с вами крайне не согласен, наприменр Мос. обл. город Подольск- ни одна стройка не заморежена, строительство идёт полным ходом, в среднем по долевому получается цена однушки в совремменном моналит-кирпече примерно 2-2.3 млн.р. ( ну и подожду конца строительства) , тогда как в развалюхах 1965 года такая однушка стоит 3500000-3900000! Думаю разница ощутимая! Лично у меня лишнего миллиона нет, вот и интересуюсь про долёвку!

tanzimat, если двушка стоит дороже 2000 млн. и ты ее хочешь приобрести то нужно сразу добавлять свои деньги!
А если своих денег нет то остается брать у них то на что хватает! А хватает только на 1-ку! Вот так вот!
А если вы выберете 1-ку за 1600 то вам АИЖК и оплатят только 1600! 400 тыс. (от 2000 млн.) вы не увидите! Они якобы остануться на вашем счете.
Если ФГУ расчитается с АИЖК за вашу ипотеку например за 7 лет, а вы будете служить и дальше то вам снова начнут поступать деньги на ваш счет к тем 400стам.
В дальнейшем вы можете воспользоваться и ими либо на расширение жилой площади, либо на что-то еще!
Это нам сказали в нашем Новосибирском АИЖК. Вы бы сходили в Ваше местное АИЖК да поговорили бы обо всем! Мы ходили в Новосибирское АИЖК и разговаривали с Анной Александровной. Она нам все это и объясила.
Требования к квартирам у них очень жесткие. Если вы хотите им предложить свой вариант, своего застройщика, то повторюсь сдача дома должна быть край 3 квартал 2009 г. Нужно ехать к этому застройщику и брать у него необходимые документы. Она нам дала список документов.
И посмотрев Новосибирский рынок новостроек я поняла что не стоит даже пытаться предложить свой вариант. Нет, мы конечно попробуем но вряд ли!
Все документы застройщика должны быть в полном порядке. Право на землю и т.д. АИЖК требуют чтобы вы сразу могли зарегистировать квартиру в юстиции на себя!!! В строящемся доме это маловероятно!
Так что возьмем скорее всего 1-ку которую они предложат.

Подскажите ,пожалуйста, а куда нужно рапорт отправлять?А то в части не знают и по моему узнавать не очень хотят.

Мы когда отправили наш рапорт в Читу нам же сразу предложили варианты квартир!
У них там какой-то пробный проект был. Нам предложили 3 квартиры в Н-ске! 2е у черта на куличиках (1-ка - 1600 млн. 2-ка 2450 млн.) мы от них отказались. А еще одна квартира была поближе к нашей работе, 2-ка, стоила 3200 млн. Все сданные под ключ! Мы от них отказались.
А вот теперь я сижу и думаю надо было согласиться на 1-ку. Может уже жили бы не тужили бы!!! Добавлено (2009-03-18, 13:22)
---------------------------------------------
Оленька, а вы из какого города?

Из Саратова.

Оленька, ой. Даж не знаю что посоветовать. Вы сама военнослужащая? В вашем городе должен быть либо КЭУ либо КЭЧ. Я сама хреновато знаю этот момент. Может кто лучше посоветует.
Мой муж связывался с нашим местным КЭЧ. Попробуйте найти его в поисковике.
А может быть можно это узнать в вашем местном ФГУ...

LadyWinter,спасибо большое за совет, но наша КЭЧ тоже ничего не знает.Я не военнослужащая, я жена.Вчера ходила вместе с мужем к нему на работу и выесняли нюансы.Нам посоветовали не лесть в это, но я настояла.Сегодня должны звонить в Москву, но никак не дозвоняться.
Кстати в Саратове с военной ипотекой будет работать "ИКСО" и мы там поинтересовались можно ли оформить "Социальную ипотеку" или "Молодую семью".Нам сказали что можно.
Так что если у вас в городе есть какие-либо социальные программы попробуйте их оформить.

А у мужа сколько лет выслуга?

9 лет(это включая вуз)

У моего так же. Вы уже имеете право на военную ипотеку. В принципе командир не имеет права вас отговаривать и не подписывать рапорт.

Нас не командир отговаривал,а другие люди, которые должны этим заниматься.Кстати у нас развито "Доступное жилье" у вас такого нет?

привет всем участникам обсуждения такой важной и всех нас волнующей темы!!!вот замутили то наши руководители!!!!сами разобраться не могут!!!!!хотя большинство уже наверное догадывается, что государство затеяло каую-то понятную только ей игру!!!жаль, что страдает от всего этого обычный "ванька-взводный", путающийся во всех этих понятиях, нюансах, подводных камнях, игре слов и всего многого другого! а еще он смотрит на сейчашних пенсионеров и предельщиков, которым решали дать пинка под зад (а жильем то не обеспечили), и с ужасом думает что будет с ним в далеком или недалеком будущем!!!!

я тоже являюсь участником НИС с июля 2005 года. как жаль, что тогда я не читал так внимательно, как это делаю сейчас, все эти законы,закончики,приказы и приказики.возможно не сделал бы выбор в пользу НИС.ну да ладно. вопрос первый: нужно ли в КЭУ отправлять рапорт на ЦЖЗ? я отправил только СВЕДЕНИЯ, (по крайней мере так написано в Методическах рекомендациях) подписанные командиром, а рапорт зарегистрировали в строевой и подшили в дело. вопрос второй: куда идти после того как, дай бог, придет СВИДЕТЕЛЬСТВО. (жена обзвонила все банки в городе и в региональном центре, где планируем приобрести квартиру.- НИ ОДИН БАНК С ВОЕННОЙ ИПОТЕКОЙ НЕ РАБОТАЕТ!!!!) вопрос третий: жена в данный момент оформляет на себя жилье по договору социального найма с последующей приватизацией. здесь я прочитал (со ссылкой на 117-ФЗ), что если у члена семьи есть жилье по договору соц.найма или приватизированное, то ничего не дадут.(хотя я этого в 117-ФЗ не нашел. ну возможно не успеваю за редакциями) вопрос четвертый: какие необходимы документы на доверенное лицо,которое указано в РАПОРТЕ и СВЕДЕНИЯХ и будет заниматься всем этим, чтобы "великие мира сего", не послали его куда подальше. заранее спасибо всем кто сможет что-нибудь подсказать!!!! а вобще дурдом какой-то творится с этой ипотекой. никто ничего не знает, никаких указаний.по крайеней мере в нашей КЭУ.что смогли скачать с НЕТА или где-то услышать, то и принимаем к сведению. ну я в принципе догадываюсь что практически везде так.
У нас же как в армии: запугивание, запутывание, награждение неучаствующих и наказание невиновных!!! всем спасибо!!
с уважением!!

Оленька, пусть зам по тылу звонитв управление в Москву которому подчиняется ваша часть, там создан целый отдел который занимается рапортами по НИС, далее всё делают они, отправляют в КЭЧ, потом в ФГУ, потом снова в управу и вам!

насколько я знаю: Quote200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">вопрос первый: нужно ли в КЭУ отправлять рапорт на ЦЖЗ? я отправил только СВЕДЕНИЯ, (по крайней мере так написано в Методическах рекомендациях) подписанные командиром, а рапорт зарегистрировали в строевой и подшили в дело. все правильно, рапорт остается в деле. Quote200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">вопрос второй: куда идти после того как, дай бог, придет СВИДЕТЕЛЬСТВО. (жена обзвонила все банки в городе и в региональном центре, где планируем приобрести квартиру.- НИ ОДИН БАНК С ВОЕННОЙ ИПОТЕКОЙ НЕ РАБОТАЕТ!!!!) вот именно, что пока никуда (читайте сообщения выше) Quote200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">вопрос третий: жена в данный момент оформляет на себя жилье по договору социального найма с последующей приватизацией. здесь я прочитал (со ссылкой на 117-ФЗ), что если у члена семьи есть жилье по договору соц.найма или приватизированное, то ничего не дадут.(хотя я этого в 117-ФЗ не нашел. ну возможно не успеваю за редакциями) непосредственно на приобретение жилья Вами по НИС это влияния не оказывает. Это имеет значение только если Вы уволитесь после 10 лет выслуги по льготным основаниям, при этом не приобретя ничего по ипотеке. Тогда Вам отдают железно то, что на счете к этому моменту. Но при обеспеченности такой, как Вы указываете, Вы не получите дополнительных средств от МО из расчета выслуги до 20 календарей.

Quote (Б@рм@лей)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">возможно не сделал бы выбор в пользу НИС.
На Форуме обсуждались и варианты отказа от участия в НИС, поищите, может, выбор у Вас ещё есть.