Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Трижды напоминал о себе

Куплю однокомнатную квартиру в мкр.Авиаторов.

Petra писал(а):
Почему на ГЛ врут, что в Балашихе нет квартир?
Так им выгодно! Они сейчас пытаются москвичей скинуть на Балашиху а потом

Не пойму почему у Вас такая ситуация

напрочь корупционная структура

Не пойму почему у Вас такая ситуация.Все мои москвичи переписали рапорта и уже в Балашихе с ДСН.

Извещения выписываются в ЛОТТЕРЕЙНОМ ПОРЯДКЕ

Не пойму почему у Вас такая ситуация.Все мои москвичи переписали рапорта и уже в Балашихе с ДСН.

Не все москвичи в ЦА, Я бился с ДЖО год после отказа от Подольска. Еще раз говорю переписывали Москву на Балашиху и сразу получали извещения только в ЦА, как Сердюковым в общем-то и задумывалось - ЦА - вместо Москвы Балашиху, остальным москвичам и большинству подмосквичей - Подольск, остальным что останется...

Народ,
а кто-нибудь пробовал прописаться через ДЖО или РУЖО согласно нов.соглашения ??
Приватизация жилья

а Москвичам везде ЗЕЛЕНЫЙ СВЕТ ТУТ ПОНЕВОЛЕ ПОДУМАЕШЬ ПРО ШЕЛЕСТ КУПЮР

Прошу извинения, что не по теме, но уж очень интересно, почем можно продать-купить квартиру в мкр Авиаторов?

а Москвичам везде ЗЕЛЕНЫЙ СВЕТ ТУТ ПОНЕВОЛЕ ПОДУМАЕШЬ ПРО ШЕЛЕСТ КУПЮР

Это где же "зеленый свет" Я только что недавно в постах выше описал ситуацию что в 2010 уволили, и уже переписал с Москвы на Балашиху и толку 0!

как Сердюковым в общем-то и задумывалось - ЦА - вместо Москвы Балашиху, остальным москвичам и большинству подмосквичей - Подольск, остальным что останется...

Москвичам везде ЗЕЛЕНЫЙ СВЕТ

тем более что в 13 году будет много домов для москвы на Левобережной и Синявинской)

Да вот и засада, что зелёный свет тем "москвичам", которые в распоряжении, а кто уволен - с теми глухо.

Это вы с АЭСом лично обсуждали? ВИТАСС писал(а):
Москвичам везде ЗЕЛЕНЫЙ СВЕТ

Это вы с АЭСом лично обсуждали?

'Это в пределах МКАДА или...?

Да вот и засада, что зелёный свет тем "москвичам", которые в распоряжении, а кто уволен - с теми глухо.

Левобережная это в пределах МКАД, недалеко относительно м.Речной вокзал
Синявинская это в области за Химками, но Москва. Если ехать по Ленинградке и проезжать поворот на Международное шоссе (направо в аэр. Шереметьево), то чуть подальше с левой стороны будет эта улица. (район Молжаниново)

Генеральному директору ООО «Регион-Строй»
Гончарику М. М.
От нанимателя жилого помещения
_____________



ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии с пунктом 31 д раздела IV Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, управляющая компания обязана «производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;»
Однако уже в течении более месяца я не могу добиться от экономистов УК ООО «Регион-Строй» предоставления исправленной квитанции на оплату коммунальных услуг, не смотря на то, что в соответствии с законом выставлял требование об этом и в устной и дважды в письменной форме на Ваше имя.
Более того, даже в ручную исправленную экономистом УК квитанцию на июль месяц, кассир «Домус» отказался принимать к оплате, ссылаясь на то, что у него нет письменных указаний.
Все это создает непреодолимые препятствия к добросовестной оплате мной коммунальных услуг в соответствии с ЖК и другими нормативно-правовыми актами и грубо нарушает права потребителей. А экономист УК принимающий жильцов, просто не в состоянии выполнить требования Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, так как не имеет при себе ни базы, ни печати, ни технических средств для формирования квитанций и принимает только один раз в неделю (по средам). И это не смотря на то, что в соответствии с перечнем услуг оплачиваемых жильцами по статье содержание и ремонт, большую долю занимают плата «Услуги управляющей компании» и «Содержание информационных систем». А экономисты «Домус» отказываются выполнять требования этого постановления, так как не являются прямым исполнителем услуг. А указания от УК не могут дойти до них неделями.
В связи с этим прошу Вас в соответствии пунктом 31 д раздела IV Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, дать указания
- немедленно предоставить мне исправленные квитанции на июль, август и сентябрь месяц;
- оборудовать место принимающего жильцов экономиста всем необходимым для формирования и заверения платежных документов, а так же увеличить количество дней приема в соответствии с потребностью;
- наладить связь с экономистами «Домус» для быстрой доставки указаний УК, без которых они не могут принимать решения на исправление платежных документов;
- принять меры по своевременному формированию платежных документов в соответствии с законодательством не позднее 1 числа следующего месяца.


Одновременно обращаю Ваше внимание, на создание невыносимых условий в помещении ЗАО «ЕРКЦ «Домус». Жильцы часами стоят, чтобы оплатить простейшие коммунальные услуги. Общение с экономистом происходит через бронированное окно, что делает невозможным нормальное взаимопонимание. В месте ожидания очереди нарушаются все возможные санитарные нормы по количеству людей, вентиляции и составу воздуха. Зато на столь маленькой площади умудрились установить рекламные образцы дверей с острыми краями и рекламные стенды.
В том же помещении находится «паспортный стол», где так же нарушены все требования регламента ФМС по содержанию и оформлению мест ожидания граждан. Отсутствуют информационные стенды, крайне недостаточно мест для заполнения документов, отсутствует книга отзывов и предложений. Так же книга отзывов и предложений отсутствует и в офисе УК на Нестерова 6, прием заявлений в нарушение закона осуществляется только с 15.00 до 15.30. Экономист УК принимающий по средам, часто не приезжает, о чем ждущим людям сообщают только к 12.00, когда заканчивается прием. Заявления жильцов доставляются Вам с огромными задержками, ответов до сих пор нет на заявления датированные июлем месяцем.
В целом, жильцы вынуждены по несколько дней в месяц отпрашиваться с работы, чтобы выполнить простейшее действие по получению, корректировке и оплате платежных документов, что выходит за рамки разумного.
В связи с множеством нарушений и необходимости организационных моментов прошу Вас лично посетить с проверкой микрорайон «Авиаторов».




С уважением!


«_____» _________ 2012 г. _____________________

Генеральному директору ООО «Регион-Строй»
Гончарику М. М.
От нанимателя жилого помещения
__________________
МО, г. Балашиха, ____________




ЗАЯВЛЕНИЕ

Организация освещения улиц, в соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ относится к вопросам местного значения городского округа - города.
В соответствии с Постановление Правительства МО от 21.08.2007 N 629/30 «О Методике расчета нормативов стоимости предоставления муниципальных услуг, оказываемых за счет средств бюджетов муниципальных образований Московской области, в системе жилищно-коммунального хозяйства Московской области
1.2. К муниципальным услугам в системе жилищно-коммунального хозяйства Московской области, оказываемым за счет средств бюджетов муниципальных образований, относятся:» среди прочих «- услуги по освещению улиц, эксплуатации и ремонту сетей уличного освещения;» оплачиваемых из бюджета.
Электроэнергия, израсходованная на наружное освещение, не является коммунальным ресурсом и не относится к коммунальной услуге, так как по определению коммунальные услуги, это деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, газоснабжению и электроснабжению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Взимание с граждан оплаты за электрическую энергию, израсходованную на освещение улиц либо придомовых территорий - прямое нарушение норм федерального законодательства.

Однако в подписанном Вами перечне обязательных работ и мероприятий оплачиваемых жителями по статье «Содержание и ремонт жилого помещения» пунктом 7 значится « 7. Обеспечение освещения мест общего пользования МКД, уличного освещения микрорайона». Таким образом с жителей взимается плата за уличное освещение микрорайона, которое в соответствии с законодательством уже финансируется за счет средств бюджета муниципального образования.
Одновременно, не смотря на то, что «Обеспечение освещения МОП МКД» в соответствии с Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 и подписанным Вами перечнем оплачивается по статье «Содержание и ремонт» в квитанции повторно выставляется счет статьей «Электроснабжение МОП».
В то же время экономист УК не смог разъяснить как формируется тариф по данным статьям, и по какой именно формуле рассчитывается начисление на каждого нанимателя.
Однако в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
"Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам."
Таким образом начальными данными для расчета тарифа «освещения МОП» являются показания общедомового прибора учета.
В соответствии с пунктом 31 е.) раздела IV Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;»
Однако на мое устное и письменное требование предоставить возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета (журнал учета показаний), ни в течении 1 рабочего дня ни по прошествии двух недель сведения предоставлены не были. И более того, никто из работников УК даже не знает где находится данный журнал и когда снимались последний раз показания. Не говоря уже о том, что экономисты не знают о существовании такого журнала и не используют их показания при расчете тарифа «освещение МОП».

На основании вышеизложенного и в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (ред. от 10.06.2011)
“Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами” прошу Вас:
1. Разъяснить, на основании чего берется плата с жильцов за уличное освещение микрорайона, которое в соответствии с вышеуказанными законами финансируется за счет средств бюджета муниципального образования;
2. Разъяснить, как (по каким формулам) и с какими начальных данных рассчитывается «Электроснабжение МОП», и почему плата за данную услугу начисляется дважды – первый раз в составе статьи «содержание и ремонт» в соответствии с Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 и подписанным Вами перечнем, а второй раз отдельно статьей «Электроснабжение МОП».
3. В соответствии с пунктом 31 е.) раздела IV Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, прошу Вас разъяснить, где находится «журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета», и почему в нарушение закона сведения содержащиеся в нем не предоставляются по требованию жильцов в течении 1 рабочего дня. Прошу Вас дать указания ответственным лица, предоставить мне данные сведения на мое обращение от _______12 г., и в будущем предоставлять их в соответствии с законом по требованию в течении 1 рабочего дня.
4. Для исключения в будущем возникновения вопросов и в соответствии с законом о раскрытии информации, прошу Вас рассмотреть возможность публикации информации о формировании тарифов (порядок расчета), а так же показания коллективных (общедомовых) приборов учета, перечня тарифов на каждую услугу входящую в статью «содержание и ремонт» на сайте ООО «Регион-Строй», либо в ином доступном к изучению виде.

С уважением!


«_____» _________ 2012 г. ___________________________

Заявление № 6 (уличное освещение)

Генеральному директору ООО «Регион-Строй»
Гончарику М. М.
От нанимателя жилого помещения
______________________________
МО, г. Балашиха, _____________


ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии с приложением 3 Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. № 75, так как коллективная антенна и домофон были предусмотрены проектом многоквартирного дома и их стоимость была включена в стоимость строительства, то услуги по их обслуживанию входят в состав работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества.
Однако в квитанции, помимо оплаты содержания и ремонта антенного имущества в составе общего имущества МКД, так же выставляется плата за дополнительную услугу «Анетенна». Работники УК ссылаются на то, что эта дополнительная услуга включена в связи с предоставлением дополнительных услуг телевидения ООО "Балашиха-ТВ", с которой якобы заключен договор.
Однако руководство ООО "Балашиха-ТВ", на просьбу разъяснить, какие именно дополнительные услуги за дополнительную плату оно предоставляет – ответило:
«Отвечая на Ваше письмо сообщаем Вам :
На основании письма от Вашей управляющей компании ООО "Регион-Строй" , согласно которому они просили исключить из договора дома
ул. Летная д.1, Бульвар Нестерова д.1,2,6 , ул. Кожедуба д.6, ул. Колдунова д.6,10. Было заключено доп.соглашение о расторжении договора на эти дома, которое вступило в силу с 1 июля 2012 года.
С этого времени никаких денежных средств с компании ООО "Регион-Строй" за мкр. Авиаторов наша компания не взимает.
Также сообщаем, что после расторжения договора нашего оборудования на Ваших домах нет.
Подводим итог :
1. Договора у нас на мкр Авиаторов нет .
2. Никакой платы мы не взимаем с Вас.
С уважением ООО "Балашиха-ТВ"
Если есть вопросы Вы можете связаться с нами по тел. 521-41-09.
Менеджер по работе с договорами Татьяна Борисовна»

В связи с этим и в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (ред. от 10.06.2011)
“Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами” прошу Вас разъяснить:
1. За какие дополнительные услуги начисляется плата по статье «Антенна», если договор с ООО "Балашиха-ТВ" на оказание дополнительных услуг не действует с 1 июля 2012 года.
2. Какое антенное оборудование входит в состав общего имущества многоквартирных домов микрорайона «Авиаторов» и обслуживается в соответствии Постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. № 75 по статье «содержание и ремонт».
3. В связи с тем, что в квитанции уже имеется статья по начислению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, по которой в том числе оплачивается обслуживание антенны и домофона, а возможные дополнительные услуги телевидения мне не нужны, не предоставляются и по ним нет никакой полной и достоверной информации как об услуге, прошу Вас убрать из квитанции повторное начисление платы за антенну и домофон отдельными статьями «Антенна» и «Домофон» и произвести перерасчет по ранее предоставленным квитанциям.

С уважением!

Приложение:
1. Письмо Министерства регионального развития РФ от 5.06.12 г. – 1 экз. на 2 л.
2. Письмо Министерства регионального развития РФ от 23.08.10 г. – 1 экз. на 1 л.



«_____» июля 2012 г. ______________________________

Заявление № 6 (уличное освещение)

А откуда цитирование обращений?

Не подскажите.В Балашихе строят 16 домов (для военных) -17 этажных(2 подъездных) . Когда по плану будет их сдача?

На транспаранте -2013 г. Но следует учитывать, что 1 и 2 квартал должны быть сданы еще летом 2011, скоро 2013, а до полной сдачи хотя бы всего жилого фонда очень далеко.

Это где, в смысле микрорайон ?