Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Quote (Dash_)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.
При ПОКУПКЕ. А мы ПРОДАЕМ!!!

Все, теперь ясно. Посчитал 1 подпунктом два разных в 220 ст. Спасибо за терпение.

Прошу подвести итог по налоговому вычету. Прочитал п.1 пп.2 ст.220 НК. Сделал вывод, что покупая квартиру по НИС (без внесения личных средст) мне не полагается имущественный налоговый вычет, так как оплата расходов на приобретение квартиры для налогоплательщика производится за счет средств иных лиц. Я все правильно понял? Или есть какие либо лазейки?

ИМХО. Если свои собственные средства вносите - можно получить вычет с них, если больше не планируете воспользоваться правом на этот вычет впоследствии. Если собственные не вносили - нельзя, тк эти средства не облагаются налогом.

В ФЗ №117 о НИС в п.9 ст. 14 сказано что "Средства целевого жилищного займа могут быть использованы участником накопительно-ипотечной системы для оплаты расходов, связанных с оформлением сделки по приобретению жилого помещения (жилых помещений) и (или) оформлению кредитного договора (договора займа), в том числе удостоверенного закладной, включая выплаты кредитору, связанные с выдачей кредита (займа), оплату услуг по подбору и оформлению жилого помещения (жилых помещений), оценщика, а также расходы по страхованию рисков в соответствии с условиями указанных договоров или закладной. Оплата услуг и работ, указанных в настоящей статье, может быть произведена за счет средств целевого жилищного займа при условии соответствия оказываемых услуг и работ требованиям, установленным уполномоченным федеральным органом" Как мне объяснили такого механизма сейчас нет (он не разработан). Но если в будущем (через N лет) решат использовать средства ЦЖЗ на оформление квартиры, то будет ли компенсация тем кто сейчас за свои личные деньги проводил оформление? Может кто интересовался этим вопросом?Добавлено (2009-10-08, 16:52)
---------------------------------------------
Можете рассказать по-подробнее от этапа подписания кредитного договора до получения свидетельства о регистрации права собственности, поэтапно и со сроками. (для регионов). Какие трудности встречались.

Quote (GARRY)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">tsvet, а вы сейчас на какой стадии находетесь?
жду сделку 22 числа
Quote (GARRY)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Скажите, когда искали квартиру в Подольске, были ли нормальные варианты двушек (я имею ввиду не хрущ, не менее 50 м) в пределах 3-х млн?
Варианты были от 40 до 46 кв.м, остальное в районе от 3.5млн., но мне хотелось новостройку
Quote (GARRY)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Вообще реально что то адекватное за эти деньги найти?
Думаю вполне реально. Вариант "родников" мне понравился, там квартиры свободной планировки и сделать двушку из однушки (49.2 кв.м) очень легко, соседи все так поступают (говорят что с узакониванием проблем нет, банк тоже не против), вот вам и 2-ка. Доки они собирают за 1-2 дня, даже до 12 успеете.

Ну вот, опять вчера по ТВ в вечерних новостях тема №1 - финансирование армии, от социальных благ до вооружения... "Солдат без постоянного жилья - не солдат, офицер - не офицер..." (Д.А. Медведев) А потом еще, "Поддержка ипотечного кредитования в России". Снова АИЖК денег дали... А на деле что?!..

Подскажите пожалуйста кто-нибудь использовал средства выделяемые по ипотеке для погашения РАНЕЕ взятого ипочечного кредита например в Сбербанке.

VIRus, попробуйте, как раз и узнаем
NoName, расходы будут оплачивать после выхода постановления по долевке, там этот механизм как раз предусмотрен, но имейте в виду, что на сумму расходов уменьшится и сумма направляемая на покупку квартиры

подскажите пожалуйста.можно ли по этой программе НИС купить частный дом.?

Quote (aleksey)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">можно ли по этой программе НИС купить частный дом.?
Можно.

В теории можно, а по практике нельзя. АИЖК не будет выкупать закладные по кредиту на частные дома. И пока невозможно купить жилое помещение мужу и жене военнослужащего совместно т.е. соединить свои накопления. Невозможно купить 2 квартиры одновременно по одному ипотечному займу. АИЖК так же не хотят идти на то, чтобы военнослужащие купившие квартиры ранее по НИС программе могли ее поменять на большую квадратуру.

Кто мне подскажет, где взять документ о порядке предоставления служебного жилья в/сл-участникам НИС?

gordei25, а разве есть разница между участником и неучастником НИС
По-моему тот же 80 приказ МО

PRAPOR, меня интересует вопрос предоставления сл. жилья в том же регионе, где куплена квартира по НИС.

gordei25,
уточните, что вы подразумеваете под регионом - город, область, край....?
Вас обязаны обеспечить жилым помещением по месту прохождения службы (если вы нуждаетесь)
В первом случае - не обязаны, второй и третий обязаны. (ст. 15 ФЗ "О статусе в/сл.")

хохол, я служу в закр. военном городке в 3 км от Сергиева Посада, а квартиру по НИС купил в Сергиевом Посаде. Могу ли я претендовать в этом случае на служебное жильё в городке?

хохол, а если я служу в Москве, а квартиру по НИС приобрел в Химках, 100м от МКАД? Не то, что город другой - вообще субъект РФ другой. По-вашему мне положено служебное жилье в Москве, а при отсутствии такового выплата компенсации за поднайм жилья в Москве? (с документами на поднайм все в порядке, знакомые люди, все подтвердят)

Dash_,[gordei25] , удаление конечно имеет значение!(было бы смешно) Но, Вы же знаете, что в законе оно не оговаривается (ФЗ 909), обозначено (дословно не помню) " выплата компенсации за найм (поднайм) жилого помещения производится по месту прохождения военной службы" (т.е. допускается, что у вас есть жильё но не по месту службы) . По закону - должны предоставить (компенсацию за найм) или служебное жильё. Хотя может быть решение ЖБК, где откажут. ( в этом случае можно было бы и побороться в суде). - моя позиция. (зачем кому то знать что вы уже что то имеете )

Здравствуйте. Подскажите мне пожалуйста такой момент вот например мне по графику остается выплатить 500тр. Я значит захотел уволится не по льготной статье (надоело например) . Могу ли я погасить эти 500тр из собственных средств (ну продал домик в деревне) и уволится, выслуга конечно за 10 но не 20 лет. И еще возможно ли использование материнского капитала.

Quote (gordei25)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">я служу в закр. военном городке в 3 км от Сергиева Посада, а квартиру по НИС купил в Сергиевом Посаде. Могу ли я претендовать в этом случае на служебное жильё в городке?
Не можете. На время службы Вас могут обеспечивать и в близлежащих н.п., а у Вас квартира в 3 км. Уверен, нуждающимся Вас никто не признает. Quote (Cerber)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Могу ли я погасить эти 500тр из собственных средств (ну продал домик в деревне) и уволится, выслуга конечно за 10 но не 20 лет.
Можете. Но потом вернёте всё МО РФ с процентами...

gordei25, приветствую.
а в каком банке брал? я тоже с С-ПДобавлено (2009-10-13, 18:15)
---------------------------------------------
помощь, все таки не хотят они сделать возможным объединение займов супругов. это официальное решение???откуда такие сведения????
а как же эксперимент (там было такое)?????
а как же ФУНИС, который бил себя кулаком в грудь и обещал уладить этот вопрос???????

kimavi, я только оформляю в НТБ, там вроде процент понижеДобавлено (2009-10-13, 19:03)
---------------------------------------------
VIPded, у нас специфика части такая, что я не могу жить за пределами закр. городка. Как в этом случае?

gordei25, в московском НТБ??????или у нас в С-П

kimavi, в московском

Quote (gordei25)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">у нас специфика части такая, что я не могу жить за пределами закр. городка. Как в этом случае?
Ну если специфика такая, то в первую очередь командир это понимать должен и служебку дать. А требовать самому считаю безперспективным...

kimavi, ФГУ и сейчас не против, но кредит дает АИЖК. Они далеют все возможное.

VIPded, как вот быть, если я её куплю и меня уволят через пару месяцев по ОШМ? 10 лет выслуги будет в сентябре 2010 года...

Quote (VIPded)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Cerber писал(а):Могу ли я погасить эти 500тр из собственных средств (ну продал домик в деревне) и уволится, выслуга конечно за 10 но не 20 лет. Можете. Но потом вернёте всё МО РФ с процентами...
а если выслуга более 20 лет в льготном исчислении.

VIPded
Но потом вернёте всё МО РФ с процентами... teremOK
Хороший ворпрос Интересно если я куплю квартиру по НИС квартиру за 1500000м и 1000000 внесу например сразу то что мне за 500000 до пенсии пенсии или до 20 лет служить (хотя я на службу не жалуюсь).
И вообще тогда какой смысл во внесении личных денежных средств получается.