А как на счёт остального?
medved2010, если вы о 3 вопросах, заданых ранее, то я в основном согласен с
STQwo.
1. На каком основании, земли не пригодные под жилую застройку были всё таки под неё пущены.
МО вправе использовать ее по собственному усмотрению.
2. Имеет ли право МО распределять жилые помещения по ДСН в военных городках?
Теоретически нет. Практически МО в любой момент может заявить, что дома готовились к передаче жильцам, к переоформлению в категорию "для постоянного проживания". Просто ДЖО немножко поторопился.
3. Какими документами регламентируется подключение к городским коммунальным сетям?
СНИП и другие НПА. Не забывайте только, что военный городок может и не подключаться именно к городским сетям, а быть автономным.
Пока нет достоверной информации о том, что район постройки МО ЖП в Можаниново - является военным городком, соответственно у главы администрации района нет оснований самоустраняться от исполнения обязанностей, связанных с выдачи разрешения и контролем за соблюдением законодательства, возложенных ГСК именно на администрацию.
Вот эти сомнения
STQwo можно было развеять при обращении к руководителю ФКП «Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации» или начальнику Управления государственного архитектурно-строительного надзора МО РФ.
Мне пока достаточно официальных ответов главы управы Молжаниновского района. Они, кстати, есть не только на официальном сайте управы Молжаниновского района, но и на сайте префектуры САО Москвы.
По поводу принадлежности участка цитирую ответ №31307 от 22.03.2013 г.:
"По адресу: г. Москва, ул. Синявинская, вл.11 Министерство обороны Российской Федерации
на принадлежащем ему земельном участке осуществляет строительство пятнадцати многоэтажных (19-25 этажей) жилых домов для военнослужащих. Разрешение на строительство корпусов №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13,15,16 по объекту «Жилая застройка на 2863 квартиры» по указанному адресу имеет Федеральное казенное предприятие «Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации». На территории строительного участка
зарезервированы земельные участки для размещения зданий общеобразовательной школы и двух детских садов. По информации ФКП «Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации», государственным оборонным заказом
денежные средства на строительство объектов социальной инфраструктуры по адресу: ул. Синявинская, вл. 11 не предусмотрены. Сроки строительства объектов социального назначения и источники финансирования в настоящее время не определены. В настоящее время ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы» по заказу Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы выполняет разработку проекта планировки Молжаниновского района. Разработка проекта осуществляется с учетом строящегося микрорайона по адресу: ул. Синявинская, вл.11. Необходимая социальная инфраструктура закладывается в проект в соответствии с нормативными требованиями. Подробную информацию по вопросам подачи воды в жилые дома, подключению их к электрическим и канализационным сетям Вы можете получить у заказчика строительства жилого микрорайона - ФКП «Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации», которое расположено по адресу: г. Москва, ул. Знаменка, д. 19, тел.(495)-696-16-50."
Подчеркиванием выделил информацию, которая в других ответах не приводилась.
Из другого ответа немножко про инфраструктуру (из ответа №30596 от 24.02.2013 г.):
"В настоящее время ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы» по заказу Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы выполняет разработку проекта планировки Молжаниновского района. Срок исполнения контракта - май 2013 года. Необходимая социальная инфраструктура закладывается в проект в соответствии с нормативными требованиями. Разработка проекта осуществляется с учетом строящегося микрорайона по адресу: ул. Синявинская, вл.11. Информация об источниках финансирования и сроках реализации данного проекта будет известна после выхода Постановления Правительства Москвы об утверждении проекта планировки. В настоящее время на территории Молжаниновского района функционирует одна неполная общеобразовательная школа № 740 (ГБОУ ООШ № 740), которая располагается в двух зданиях по адресам: Ленинградское шоссе, д.95 (старшие классы) и Охтинский проезд, д.6 (младшие классы). Проектная мощность школы 160 человек, на сегодняшний день в школе обучаются 130 человек. Поликлиники на территории Молжаниновского района нет. Жители Молжаниновского района прикреплены к поликлиникам, расположенным по адресам: ул. Смольная, д.53 (поликлиника № 108), ул. Смольная, д.55 (поликлиника № 133)."
Еще немного про работы и штрафы (вчера был неправ, когда написал, что все штрафы "за грязные колеса").
Из ответа №31652 от 02.04.2013 г.:
"По существу Вашего обращения 05.04.2013г. комиссией в составе инспектора Административно-технической инспекция по Северному административному округу г.Москвы (АТИ по САО), представителей управы Молжаниновского района с участием представителей филиала ДСК-5 ЗАО «СУ-155» проведено комиссионное обследование территории строительного объекта по адресу г.Москва, ул. Синявинская, вл.11. В ходе обследования выявлены нарушения по производству работ филиалом ДСК-5 ЗАО «СУ-155» по устройству внеплощадочных инженерных сетей, в том числе телефонной канализации по ул. Синявинская, напротив жилого дома № 22, без оформления ордера, неудовлетворительное состояние ограждения мест разрытий, не обустроены места обхода мест производства работ. Составлен акт обследования, в соответствии с которым филиал ДСК-5 ЗАО «СУ-155» будет привлечен АТИ по САО к административной ответственности с наложением штрафов - 200 тыс. руб. за работу без ордера, 20 тыс. руб. за неудовлетворительное состояние ограждения мест разрытий, 20 тыс. руб. за неудовлетворительное обустройство мест обхода производства работ. Подрядная организация ДСК-5 ЗАО «СУ-155» устранила выявленные комиссией наршения благоустройства территории по адресу: г. Москва, ул. Синявинская, д. 22 – забетонировала места разрушения пешеходной дорожки, благоустроила газоны в месте разрытия напротив указанного дома."
Ну и такая ссылка для информации (от 10.01.2013 г. со ссылкой на "Известия"):
http://wek.ru/versii/84535-stroiteli-lu ... ukova.html
"По данным административно-технической инспекции по САО столицы, ОАО «Главное обустройство войск» (госзаказчик) и СУ-155 (подрядчик) строят в Молжаниново (ул. Синявинская, д. 11) без ордера на проведение работ, и за последние полгода были за это оштрафованы уже шесть раз. Строительство микрорайона начато в нарушение законодательства без согласования проекта застройки с властями Москвы и оформления необходимых разрешений и ордеров. Застройка осуществляется на землях, не предназначенных для жилищного строительства, по соседству с промзоной и в 50 м от кладбища. Рекультивация земель даже не проводилась.
Микрорайон, куда в ближайшее время планируют заселить военных очередников, не обеспечен даже электричеством. Строительство электростанции «Молжаниновка», которую должны были сдать в декабре 2012 года, до сих пор находится лишь в начальной стадии, а на месте здания есть лишь котлован".
Показать текст
