Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Знакомые 2 года назад согласились на меньшую (отказную в Чехове) хотя ждали Москву. Писали рапорт (нотариально заверяли). Сейчас счастливы.

polkovnik_2, думаю, будет не получится, так как конструктив (+ 9 кв.метров), уже вроде учтен. От 15 до 25 кв. метров.

!!! Это в корне не верно. Внимательно читайте Закон. Конструктив в 15-25 метров НЕ ВХОДИТ!!!

Привет всем.

Добавлено спустя 1 минуту 19 секунд:
Согласен с Рекрутом. Это отдельные составляющие, другое дело, что переубедить ДЖО в этом вряд ли получится. Хотя я не пробовал

переубедить ДЖО в этом вряд ли получится

Так и не надо - они уже в курсе, т.к.

Хотя я не пробовал

другие уже попробовали и у них получилось

По информации примерно в июне начнется распределение Б.Очаковской 560-590 квартир, вроде это четыре дома которые уже готовы.

А на практике такое бывало, чтобы раньше предполагаемого срока? Все-таки 9 мая на носу, да и дома готовы.

По информации примерно в июне начнется распределение Б.Очаковской 560-590 квартир, вроде это четыре дома которые уже готовы.

А на практике такое бывало, чтобы раньше предполагаемого срока? Все-таки 9 мая на носу, да и дома готовы.

Если бы еще знать кому это счастье привалит.

кого будут обеспечивать квартирами по 84 кв. метра

страшно представить, сколько за "отопление" и "содержание и ремонт" придется отстегивать

в/сл добровольно писал заявление с согласием на меньшую

это если такое предложат. "Впереди паровоза" бежать не получится, т.е. рапорт заранее не напишешь, что "готов на Б.Очаковскую с меньшим метражом". Это надо каким-то образом иметь доступ к телам и рукам, которые Алуштой заправляют

Кто-то еще надеется на 25+9 для простых смертных

как бы допы у некоторых не слетели, а то и суд не поможет

Добавлено спустя 7 минут 47 секунд:

Конструктив в 15-25 метров НЕ ВХОДИТ!!!

да все это понимают. Просто такие квартиры (с 15-25 + 9) изначально простым смертным предлагаться не будут. Чтобы что-то опротестовать, надо сначала получить извещение

кого будут обеспечивать квартирами по 84 кв. метра

страшно представить, сколько за "отопление" и "содержание и ремонт" придется отстегивать

Не думаю, что сильно много, у большинства это первичное жилье, там не высокие тарифы, да и при средней зарплате в Москве 80 тыс. руб- по силам вполне.
Это же муниципальное жилье, во всяких ЖК тарифы космические, а тут... В некоторых субъектах даже выше.

Очень много написали про метраж положенный, а что если дадут на 1 метр больше положенного, не будет потом проблем с приватизацией?

Выдавая вам выписку из решения о предоставлении жилья и подписывая с вами ДСН, тем самым ДЖО свидетельствует, что все законно. Как мне кажется, после этого единственной инстанцией, уполномоченной проверить обоснованность распределения жилого помещения, является прокуратура, но ей для этого нужно будет заявление или жалоба о незаконности распределения. Или все не так?

Добавлено спустя 6 минут 22 секунды:
По оплате жилья в Москве могу сказать, что есть НПА. По моему, действующий. На человека берется 20 кв.м, плюс накидывается 7 кв.м. Эта сумма метров оплачивается по расценкам, установленным в Москве (это не 100% стоимости коммун. услуг). А вот превышение общей площади жилого помещения над этой суммой метров вы оплачиваете, исходя из 100 % стоимости коммунальных услуг. Я про это постановление правительства г. Москвы читал примерно года 2-3 назад, насколько знаю, кардинально оно не менялось.

А вот превышение общей площади жилого помещения над этой суммой метров вы оплачиваете, исходя из 100 % стоимости коммунальных услуг.

т.е. если учетная норма по Москве составляет 10 кв.м, а норма предостввления 18, то получается на одного уже превышение в 8 метров?

другие уже попробовали и у них получилось

С этого места поподробнее, пожалуйста!

С этого места поподробнее, пожалуйста!

Были судебные решения, что дополнитльные метры и конструктив это разные вещи и одно (15-25) другое (9) не компенсирует.
Посмотрите на ветке Коллекция судебных решений или же Право на дополнительную жилую площадь

Петра, вы меня рано поблагодарили
Вот здесь точнее изложено, прошу пардону за мою ошибку. Но суть я правильно, в принципе, описал.
Положения, регулирующие единый порядок расчета платежей за жилье и коммунальные услуги
Социальные нормы площади жилья:
* одинокие граждане – 33 кв. м.;
* семья из 2-х человек – 42 кв. м.;
* семья из 3-х и более человек – 18 кв. м. на каждого проживающего.
Излишки площади – площадь жилого помещения, превышающая социальные нормы площади жилья, плюс 7 кв. метров на каждого проживающего.
Расчет платежей за жилье и отопление за «излишки площади» производится по повышенным ставкам, установленным Правительством Москвы, кроме указанных ниже случаев.
Повышенная плата за «излишки площади» не взимается за жилье и отопление, за площадь, занимаемую сверх социальных норм:
* с одиноко проживающих пенсионеров;
* с одиноко проживающих инвалидов;
* с одиноко проживающих детей-сирот в возрасте до 18 лет;
* с граждан, занимающих квартиры, расположенные на первом этаже;
* с семей, состоящих из пенсионеров и/или инвалидов;
* с семей, состоящих из пенсионеров и/или инвалидов и находящихся на их иждивении детей в возрасте до 16 лет;
* с одиноких граждан, проживающих в коммунальных квартирах;
* с собственников жилья, оплачивающих услуги технического обслуживания и отопление по их фактической стоимости;
* с граждан, проживающих в домах, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания, в том числе аварийными.
Граждане, имеющие более одного жилого помещения или незарегистрированные в нем, а также граждане, занимающие жилое помещение по договору коммерческого найма, оплачивают жилое помещение и отопление по ставкам, отражающим фактическую стоимость услуг. При этом жилые помещения, занимаемые по договору социального найма, или находящиеся в собственности в результате приватизации оплачиваются по ставкам, установленным Правительством Москвы для граждан-собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем.
Если гражданин в квартире занимает одну комнату по договору найма, а другую комнату в этой же квартире занимает на правах частной собственности, то это не считается наличием двух жилых помещений.
Если часть жилого помещения в квартире занята гражданином по договору найма, другая часть квартиры перешла в собственность, то расчеты за жилое помещение производятся для каждой части квартиры исходя из условий заселения – наем или собственность.
Услуги по содержанию и ремонту жилья и отопление оплачиваются гражданами, являющимися нанимателями или собственниками жилья, независимо от факта проживания на площади, занимаемой по договору найма или находящейся в собственности.
Не судите строго )

Были судебные решения, что дополнитльные метры и конструктив это разные вещи

В ДЖО так и считают, но это максимум, а вот кому как дадут определяет ДЖО, так как от минимума и до максимума все законно, без доплат естественно.

Про допы понятно, да, ДЖО по хозяйски (кому чо, кому ничо, кому предмет через плечо, кому зебру полосату, кому куклу волосату) распределяет допы. Критерии по максимуму или по минимуму давать допы, видимо, регулируются исключительно в ручном виде руководством ДЖО. Еще заметил, что ДЖО своим поведением отрицает существование в природе п.3 ст.15.1 ФЗ-76 в части превышения до 18 кв.м.

Выкладываю фото двухнедельной давности, в трехкомнатной квартире 5 корпус. Вся разводка электричества и отопления в полу залита цементом.

лелена,
Это где? На Большой Очаковской или Молжаниново?

Выкладываю фото двухнедельной давности, в трехкомнатной квартире 5 корпус. Вся разводка электричества и отопления в полу залита цементом.

А какая, любопытно, толщина этого слоя раствора? И насколько он крепок? Не раздавится?

Б.Очакоская,но в Молжаниново думаю тоже самое, СУ-155 не отличается разнообразием для нас!

Ну хоть пол без подогрева. Или трубы еще могут провести?

Ну хоть пол без подогрева. Или трубы еще могут провести?

Насколько видно на фото, трубы по полу уже проложены. И обратите внимание, к радиаторам отопления они подходят именно из пола.
В Молжаниново так же сделано. Что интересно счетчики тепла стоят на входе в квартиру, далее разводка по комнатам, и теплые полы придется оплачивать, хотите вы того или нет.

Такая технология в разводке отопления применяется не первый год.
Преимущества:
1. Отсутствуют стояки отопления;
2. Возможность установки счетчиков тепла;
3. Теплые полы в местах прохождения труб.
Недостаток один, но существенный - если потекут трубы...

Судебники, а потом кто? Опять отказники Млж.

в джо был во вторник- сказали, что отказавшихся от млж есть негласное указание отодвинуть в середину очереди..........так что не всё так радужно для тех, кто отказался........

есть негласное указание отодвинуть в середину очереди..........так что не всё так радужно для тех, кто отказался........

Ну почему же, в этом случае есть вероятность, что молжаниново им не достанется

Судебники, а потом кто? Опять отказники Млж.

в джо был во вторник- сказали, что отказавшихся от млж есть негласное указание отодвинуть в середину очереди..........так что не всё так радужно для тех, кто отказался........

Всё таки есть какая-то очередь?

Насколько видно на фото, трубы по полу уже проложены

Вот интересно,когда эта "система" потечет,а она в скором времени накроется,и вы затопите соседей или соседи потопят вас?! Что вы будете делать? С кого вы потребуете возместить ущерб?! Насколько я знаю, чтобы получить денег,надо быть собственником?!У нас недавно судью затопили,а он только закончил евро ремонт и ему не удалось отсудить себе НИЧЕГО!Так как он не был собственником.Да и мы ими далеко не сразу станем с таким подходом МО! Поясните уважаемые знатоки форума. Да-ремонт предстоит гораздо более обширный! И рядом еще и электрические провода! Жить на бочке с порохом?! Уважаемые модераторы,не по теме,но прошу не удалять, поскольку вопрос очень важный для всех я полагаю.

saxo4nist,
Проблема в том, что такая технология прокладки труб и проводов призвана не только удешевить строительство, но и сделать его более комфортным и безопасным. Но с нашей традицией всё делать через одно место и с такими чудовищными нарушениями технологий, это,наоборот, становится ещё опасней, чем при старых, дедовских технологиях! Но предъявить претензии (как всегда!) почти невозможно - Вам на чертежах и с умными выкладками "докажут", как вам будет ништяк. А про вышеописанную традицию как на самом деле это сделается - фиг кому что можно будет доказать.,ИМХО.

Вспомните, что нам "пели" про трубы в полу и лифты в Млж. - это элементы бизнес-класса. Конечно лучше бы без этих наворотов, а стены, пол, потолок - поровнее. Я в строительстве "чайник" и картинки хуже фильма ужасов. Однако состав труб должен быть не из дешевых материалов, поэтому сразу они не должны потечь. Может случиться лет через 5-10, как раз когда люди сделают приличный ремонт.

К посту лелены № 262. Интереса ради поинтересовался в Инете о технологии прокладки таких трубочек для теплого пола. Как я понял, прокладка этих трубочек должна выполняться на какую-то подложку (какой-то материал типа подстилки под эти трубочки), сами они должны находиться в гофре. Должна соблюдаться технология заливки бетоном. Особенно настораживает тот факт, что СУ-155 укладывает в пол не только трубы отопления, но и электропроводку.
Интересно, а если человек не хочет вариант с трубами в полу, какая есть альтернатива? Вывести трубы отопления из туалета и проложить эти трубы по стене комнаты до батареи? Кто знает?

Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды:
Конечно, после просмотра фото обуревает тихий ужас. Качество выполнения работ "высочайшее".