Приватизация (оформление права собственности)
#13381
Выборгский районный суд (судья Добрынина А. Н.)
Иск удовлетворён на 1-ом же заседании. Всё адекватно.
Правда, почему-то решение можно только забрать в начале июля...
Иск удовлетворён на 1-ом же заседании. Всё адекватно.
Правда, почему-то решение можно только забрать в начале июля...
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 2622
- Зарегистрирован: 09 дек 2011, 14:28
#13384
В Серпухове такие же сроки. Иск удовлетворен на 1-м заседании. Правда в решении была опечатка в фамилии. Чтобы ее исправить опять написали заявление в суд. На что ушло еще 3 недели.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 543
- Зарегистрирован: 28 апр 2012, 11:59
#13385
Полтора месяца? Не многовато ли?..
Сроки везде одинаковые в соответствии с ГПК.В Серпухове такие же сроки.
Re: Приватизация жилья
#13389На сегодняшнем заседании судья высказала сомнение в правомочности получения мной квартиры, в связи с тем, что в далеком 2001 году я купила и почти сразу продала квартиру.Сказала, что я умышленно ухудшила свои жилищные условия. Только не понятно, почему надо применять положения нынешнего жилищного кодекса к тому времени. Да и по нынешним правилам 5 лет давно истекли. Решение все-таки вынесли положительное, но заочное. Чем такое решение отличается от просто решения подскажите, пожалуйста, знатоки!
-
- Активный новичок
- Сообщения: 20
- Зарегистрирован: 08 окт 2012, 01:01
#13390
Начала заниматься приватизацией 3 октября 2012г. Наконец то 26 марта суд вынес решение - "иск удовлетворить" , представителей МО на суде не было! 3 мая ( по написанному в решении суда) оно должно было вступить в силу! Но вроде как еще надо было подождать 10 дней! И пришла аппеляция из МО!!! И что теперь???
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 543
- Зарегистрирован: 28 апр 2012, 11:59
#13391
Решила в злодейку поиграть, посмотреть на Вашу реакцию.судья высказала сомнение
Вот это ей и надо было заявить.Только не понятно, почему надо применять положения нынешнего жилищного кодекса к тому времени.
Сроком вступления в законную силу. Т.к. ответчик не присутствовал на заседании и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, то ему даётся время на обжалование решения суда.Чем такое решение отличается от просто решения
Почитайте главу 22 ГПК, там всё расписано.
#13392
Ждать когда на судебное заседание вызовут, можете подготовить пока возражения ...Начала заниматься приватизацией 3 октября 2012г. Наконец то 26 марта суд вынес решение - "иск удовлетворить" , представителей МО на суде не было! 3 мая ( по написанному в решении суда) оно должно было вступить в силу! Но вроде как еще надо было подождать 10 дней! И пришла аппеляция из МО!!! И что теперь???
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 2622
- Зарегистрирован: 09 дек 2011, 14:28
#13393
если решение заочное - изучайте соответствующую главу ГПК (по заочному рассмотрению дела). Сроки обжалования начинают идти со дня получения копии решения ответчиком. а направляют эту копию ему по почте, как сработает почта - ......опытным путем Вам и назначили примерный срокПолтора месяца? Не многовато ли?..
Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд:
на практике может быть и больше. контролируйте, звоните в концелярию суда, спрашивайте когда копии направлены ответчикам, когда ими получены (письма будут заказные) - и соответственно с даты получения пойдет срок на обжалованиеТак и должно быть, ну никак не полтора...
#13395
Это обычная позиция судьи - все неправы, но на чьей то стороне "закона" больше!судья высказала сомнение
Решила в злодейку поиграть, посмотреть на Вашу реакцию.
Уверен, что эти "сомнения" не были отражены в протоколе судебного заседания!
Добавлено спустя 8 минут 25 секунд:
Возможна причина более прозаическая - отпуск (плановая болезнь) судьи!почему-то решение можно только забрать в начале июля...
сроки на обжалование
В Приморском районном суде Санкт-Петербурга я более полугода ждал появления решения в окончательной форме...
За это время дело было передано 3 или 4 раза, и только когда оно "вдруг" попало тому же судье - решение появилось!
Т.к. решение было в пользу моей организации и без сильной финансовой составляющей - я шум поднимать не стал... Хорошие взаимоотношения с судьей стоят дороже!
Риэлтор.
Любые действия с недвижимостью в Санкт-Петербурге и Лен. обл. Юридически проверенные новостройки - по ценам застройщиков. Продажа, покупка (включая военную ипотеку), сдача в аренду, доверительное управление... Тел.(beeline) 8909 588 27 33
Любые действия с недвижимостью в Санкт-Петербурге и Лен. обл. Юридически проверенные новостройки - по ценам застройщиков. Продажа, покупка (включая военную ипотеку), сдача в аренду, доверительное управление... Тел.(beeline) 8909 588 27 33
#13397
Спасибо всем форумчанам! Все делал сам основываясь на данной ветке. и
14.05.2013г. положительное решение суда по приватизации вступило в законную силу!
г. Саратов
14.05.2013г. положительное решение суда по приватизации вступило в законную силу!
г. Саратов
-
- Участник
- Сообщения: 40
- Зарегистрирован: 17 сен 2012, 16:29
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 2622
- Зарегистрирован: 09 дек 2011, 14:28
#13401
а какие мотивы они указывают в таких решениях? Получается, что ДЖО против приватизации? Жить только по ДСН?И пришла аппеляция из МО!!!
#13402
Отношусь к категории - контракт до 1998 года. Получил квартиру в Санкт-Петербурге, Колпинское шоссе по ДСН. Договор заключал в ЮРУЖО. В ЕГРП - правообладатель: РФ, вид права: Собственность, дата регистрации - 17.12.2012 г. Получается, что договор я заключал с МО РФ, квартира городу не передана и в оперативное управление МО РФ не передана. Квартира висит в воздухе получается? Как мне решать вопрос с приватизацией в судебном порядке ? Или нужно подождать пока квартиру не передадут в оперативное управление МО РФ и после этого начинать приватизацию в судебном порядке ?
#13403
правообладатель: РФКвартира висит в воздухе получается?
Только такКак мне решать вопрос с приватизацией в судебном порядке ?
Уже можно обращаться в суд. У меня в практике была аналогичная выписка из ЕГРП. Судья определится.Или нужно подождать пока квартиру не передадут в оперативное управление МО РФ и после этого начинать приватизацию в судебном порядке ?
Ещё немного ещё чуть-чуть
Последний бой он трудный самый
М. Ножкин
Последний бой он трудный самый
М. Ножкин
-
- Участник
- Сообщения: 56
- Зарегистрирован: 30 июн 2012, 16:49
#13405
У нас была такая же ситуация. Ответчиками в суде указали МО РФ, ДЖО МО, в третьи лица СТУИО МО и департамент в котором заключали договор социального найма. В городской администрации взяли справку, что квартира к ним не относится и соответственно они не могут начать с нами процесс приватизации. Квартиру уже приватизировали.Как мне решать вопрос с приватизацией в судебном порядке ?
#13406
Просмотрела всю ветку, интересующей информации нет смогла найти...Подскажите, кто знает, как можно приватизировать квартиру без участия несовершеннолетнего ребенка..Получила ДСН на 6 человек (на себя, мужа, дочь, сына, сноху и внука) на две квартиры. Сын с семьей не хочет жить в городе, где получили квартиру. Хочет продать и купить в другом городе. Но если он ее приватизирует с несовершеннолетним ребенком, то с продажей возникнут трудности. Как можно поступить в моей ситуации?
Re: Приватизация жилья
#13407Информацию не нашли, потому что ее и нет. Приватизировать без несовершеннолетнего, включенного в ДСН, законными способами невозможно. С продажей приватизированной квартиры в Вашем случае серьезных проблем быть не должно. Переезд семьи в другой город - основание, по которому опека нормально дает разрешение на продажу. По-моему, огород городить не стоит. А еще лучше сходите в опеку и задайте им вопрос напрямую, или, если не хотите там "светиться" заранее, поручите это кому-нибудь.
#13408
Везде по-разному. Иногда органы опеки не разрешают выписать несовершеннолетнего в никуда. Это происходит в том случае если сначала продаёшь квартиру а потом покупаешь другую. Т.е. какое-то время ребёнок "висит" нигде не зарегистрированный. В этом случае органы опеки не разрешают такие действия. Законное решение в Вашем случае думаю можно найти. Например стоит рассмотреть следующий вариант: Сын с семьёй прописан во второй квартире. Из этой квартиры сноха и внук выписываются и прописываются в другом месте (либо у Вас в первой квартире, либо у родителей снохи). Сын приватизирует вторую квартиру и продаёт её без несовершеннолетнего и покупает в другом городе.С продажей приватизированной квартиры в Вашем случае серьезных проблем быть не должно.
Re:
#13409Главная проблема в том, что даже при снятии с регистрации по месту жительства несовершеннолетний сохраняет право пользования этим жильем, т.к. вписан в ДСН, а значит исключение его из приватизации грубо нарушает его права. В суде возникнут проблемы.Например стоит рассмотреть следующий вариант: Сын с семьёй прописан во второй квартире. Из этой квартиры сноха и внук выписываются и прописываются в другом месте (либо у Вас в первой квартире, либо у родителей снохи). Сын приватизирует вторую квартиру и продаёт её без несовершеннолетнего и покупает в другом городе.
И дальше любой мало-мальски грамотный покупатель, проверяя чистоту сделки, запросит поквартирную карточку и увидит в ней выписанного несовершеннолетнего. Если у продавца не будет на руках разрешения опеки на исключение несовершеннолетнего из приватизации, покупатель должен попасться либо сильно рисковый, либо сильно безграмотный, либо цена должна быть сильно привлекательна, что уже Вам, как продавцу неинтересно.
#13410
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста выписки из ЕГРП ( ф-3 ) брать надо на 51 и более округов РФ или на те округа где проживал? и надо ли её брать на ребёнка 7 лет?спасибо
Вернуться в «ВСЕЛЕНИЕ.ПРОПИСКА. ПРИВАТИЗАЦИЯ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя