Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

rasmus · Сообщение **rasmus** » 21 июн 2013, 21:30

А что в первом подъезде только 3 квартиры распределить? А как же соседи...?

Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд:
А что в первом подъезде только 3 квартиры распределить? А как же соседи...?

boooch · Сообщение **boooch** » 22 июн 2013, 00:16

Подписал сегодня ДСН. 7 корпус.в ДЖО сказали что управляющей компанией
Будет славянка а не павшино. У кого есть их номер?. Завтра поеду смотреть принимать квартиру. Кто знает лифты работают?
Хочу сразу поставить железную дверь но на 25 этаж ее не донести.

valet · Сообщение **valet** » 22 июн 2013, 07:46

Хочу сразу поставить железную дверь

А что, вселение уже началось?

Boot · Сообщение **Boot** » 22 июн 2013, 08:03

"Как отметил чиновник, поликлиники появятся в районах Беговой, Головинский, Молжаниновский, Бескудниковский и других, сообщает ИА «Интерфакс»."
На севере Москвы появится 8 новых поликлиник

Кубаночка

Хочу сразу поставить железную дверь
А что, вселение уже началось?

Вмдно с 25 этажа

и с 7 корпуса! а мы все-ждем..с

saxo4nist · Сообщение **saxo4nist** » 22 июн 2013, 17:57

Подписал сегодня ДСН.

Какая классная бандитская политика! За дополнительные метры берут деньги, а метры в собственность сразу не идут! Люди заключают ДСН исправно платят свои кровные а жить им по прежнему НЕГДЕ! Так что ли? Коллеги поясните мне, может я что то не так понял?!

delawari1957

Собратья по несчастью! Кто скажет про 7 корпус? Каков его статус ? Заранее благодарен.

Fighter · Сообщение **Fighter** » 22 июн 2013, 20:45

Какая классная бандитская политика!

только бандиты теперь -власть представляют

Всё так и есть - реальное положение вещей. Нахлабучивание полное.

1 - получил ДП

Так они ещё и на ДП (договор пользования) людей разводят, по которому потом тоже счет за комуналку выставят, и не факт достанется человеку потом эта квартира или нет.
Радует одно - 1 человек всего у них пошёл на поводу. Правовая грамотность среди всл. растёт.
Ох форум, дай бог тебе здоровья и создателям твоим!!!

Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:

7 корпус? Каков его статус ?

А какая квартира?

zenith89 · Сообщение **zenith89** » 22 июн 2013, 21:08

Подскажите пожалуйста реальные цены продаж на жилье в Молжаниново 2-ка, 3-ка .....

По информации представленной на канале Москва24 средняя цена 1 кв. м в нашем районе 4290 американских рублей, (это трёшка) ну и сами прикиньте через динамику через год-полтора после развития инфраструктуры.

starogil · Сообщение **starogil** » 22 июн 2013, 21:14

Имхо, на самом деле мошенничество чистой воды, и прикрыто, по сути лишь приказиком Сердюкова.
В таком случае МО, если недодает площадь военнослжащему, само уже должно доплачивать.
ДЖО и кормушечку соорудил для аккумулирования денег себе на премии. Очеь я сомневаюсь, что эти деньги, заплченные военнослужащтии за допметры, дейсьвительно идут в федеральный бюджет, а не на выплаты премий ДЖОпникам, давно потерявшим чувство меры и реальности.

Dzirt95 · Сообщение **Dzirt95** » 22 июн 2013, 21:17

средняя цена 1 кв. м в нашем районе 4290 американских рублей,

Дороже чем в черемушках

Показать текст

Dzirt95 · Сообщение **Dzirt95** » 22 июн 2013, 21:17

средняя цена 1 кв. м в нашем районе 4290 американских рублей,

Дороже чем в черемушках

Показать текст

zenith89 · Сообщение **zenith89** » 22 июн 2013, 21:19

Подписал сегодня ДСН. 7 корпус.в ДЖО сказали что управляющей компанией
Будет славянка а не павшино. У кого есть их номер?. Завтра поеду смотреть принимать квартиру. Кто знает лифты работают?
Хочу сразу поставить железную дверь но на 25 этаж ее не донести.

Приехал с синявинской четыре часа назад, оставил ключнице свой ключик - доделывают сантехнику, многие унитазы не подсоединены, плюс какие-то трубы допротягивают (с её слов), принять не кого не получится чти выше, акты приёмки будут после сдачи домов в УК, дверь тоже ставить не советую т.к. во-первых в связи с работами попросят ключ, во-вторых ещё и дверь вашу новую случаем покоцают.

Бубер · Сообщение **Бубер** » 22 июн 2013, 21:31

дверь тоже ставить не советую т.к. во-первых в связи с работами попросят ключ, во-вторых ещё и дверь вашу новую случаем покоцают.

Наверное, сделают вот так:
во-первых попросят ключ,
во-вторых дверь Вашу новую, железную продадут,
в-третьих поставят старую, ту которую Вы заменили или подобную,
в-четвертых скажут, что так и БЫЛО, всё соответствует техдокументации по проекту...

starogil · Сообщение **starogil** » 22 июн 2013, 21:37

Бубер, не вносите смятение в неокрепшие души, изнуренные борьбой с УК. А то потом будут ходить, провпрять друг у друга двери, а вдруг правда, подменили

Бубер · Сообщение **Бубер** » 22 июн 2013, 21:48

Правильно, пусть проверяют!!! Сам был свидетелем и участником событий, когда перед заселением дома в 2000 году в одном южном гарнизоне, газовые плиты гуляли по подъездам из квартиры в квартиру!!!

Вечером уходишь из хаты после осмотра, а утром пришел, а у тебя, млять плита уже другая стоит, без какой нибудь запчасти!!!

У меня так плита два или три раза видоизменялась...за неделю

delawari1957

Есть, такое издание "В Москве"....как-то прочитал, что Правительство Москвы хочет создать, что-то порядка 30 тысяч рабочих мест......ПРОМЗОНУ, что-ли? А то зеленоградцам далеко ездить в Москву.......

Fighter · Сообщение **Fighter** » 22 июн 2013, 23:39

А вот список муниципальных депутатов Молжаниновского района САО г. Москвы попался на глаза.
Кто согласился на Млж.,сохраните себе обязательно. Через них можно будет социалку налаживать на массиве в ближайшие 3-5 лет. С контактами у муниципальных депутатов сейчас проблема, не принято с жителями у них работать, нет обратной связи. Ну за то есть ФИО и должности, можно найти их, при желании. Покажем им, что они для нас, а не мы для них.

ivan152003 · Сообщение **ivan152003** » 23 июн 2013, 09:29

Приехал с синявинской четыре часа назад, оставил ключнице свой ключик

а говорили, что ни ключи не дают даже для просмотра, ни вселиться не разрешают????????

Лена-екб

Очеь я сомневаюсь, что эти деньги, заплченные военнослужащтии за допметры, дейсьвительно идут в федеральный бюджет, а не на выплаты премий ДЖОпникам, давно потерявшим чувство меры и реальности.

Куда они идут действительно большой вопрос. Сослуживцы, заплатив за доп.метры, когда въехали и сделали замеры через БТИ обнаружили нехватку 1-2 метров. По суду им должны были вернуть деньги. Дело было года 2 назад. Обнаружилось, что некому возвращать - деньги, заплаченные и др. в/с за допы, куда-то делись. Как долго длилось это не знаю, но слышала, что вернули.

Sasha1965 · Сообщение **Sasha1965** » 23 июн 2013, 18:27

Согласился на 5 корпус квартира 182. Соседи отзовитесь. Сказали в РУЖО будем подписывать договор предварительного найма, так как получена команда, можно не подписвать ДСН пока не решится вопрос со сдачей дома.

RusF · Сообщение **RusF** » 23 июн 2013, 20:20

Сказали в РУЖО будем подписывать договор предварительного найма

поискал информацию по такому договору, везде пишут что он относится только к тем помещениям, которые выставляются на продажу... А если заключаешь ДСН, то такого договора просто быть не может... Ситуация вообще не понятная

.. А если заключаешь ДСН, то такого договора просто быть не может... Ситуация вообще не понятная

Можете такой договор не подписывать и ждать начала подписания ДСН.

Кубаночка

а говорили, что ни ключи не дают даже для просмотра, ни вселиться не разрешают????????

Радостный Вы наш, читайте внимательнее! Ключи не дают на вселение, а смотрите хоть каждый день))))) откуда по Вашему ребята сняли видео??

Комми · Сообщение **Комми** » 23 июн 2013, 22:38

Может кто подскажет номера корпусов дома 11 в Молжаниново серии И-155МК?

Tamer · Сообщение **Tamer** » 23 июн 2013, 22:42

Может кто подскажет номера корпусов дома 11 в Молжаниново серии И-155МК?

3. 4. 9. 10. 13

Fighter · Сообщение **Fighter** » 23 июн 2013, 23:54

К согласившимся на Молжаниново плавно подходит этап приема квартир. У кого то этот этап уже молниеносно пролетел в эйфории.
Для информации, на форуме есть соответствующая ветка, вот она: http://voensud.ru/house-problems-f9/nedostatki-viyavlennie-pri-osmotre-i-prieme-kvartir-t895-240.html
там есть вот такое сообщение #241 от 14 ноября 2012 года:
Всем привет, я пока что ещё только жду проверки документов, но вот многие мои сослуживцы уже являются "счастливыми" обладателями квартир. 90% в один голос вопят - гемор!!! 10%, наиболее опытные, сделали ход конём.... При осмотре - приёмке квартиры пришли не одни, а с опытными товарищами из частных фирм, которые занимаются проведением независимых строительно - технических экспертиз (кажется так). В присутствии представителя стройфирмы (или кого то ещё из официальных лиц, который жаждут скинуть квартиру и у мыть руки), проводилось детальное обследование квартиры с составлением официального акта и т.п. Недостатки у каждого свои, но суть в том, что уже при судебном иске, эта же фирма может аргументированно доказать, что неправильно сделано, и им застройщик уже не замусорит мозги разными расчётами, нормами и т.п. Да, конечно, это стоит денег, но ведь пока офицер не получил квартиру и находится в распоряжении, то получает полную зарплату распоряженца, а отсюда выходит, что практически за всё за всю эту волокиту платит МО

. Так что думайте решайте и удачи всем.

На сторонних ресурсах оч. полезная информация по этому поводу: http://ideas.vdolevke.ru/posts/4824/

Показать текст

Если же Вы решите принимать квартиру самостоятельно, то советую Вам следовать данным рекомендациям:
1. Проводить осмотр исключительно в светлое время суток и иметь при себе фонарик или другие осветительные приборы. Они Вам обязательно понадобятся при осмотре помещений в Вашей квартире, которые плохо освещены или не имеют естественного освещения. Также без фонарика Вы вряд ли сможете снять показания с узлов учета расхода воды, находящихся в санузлах, и сверить их номера с теми, что написаны в переданных Вам строителями паспортах.
2. В обязательном порядке осмотреть все системы дома:
а. Качество строительства: обратите особое внимание на отсутствие трещин в несущих стенах и перекрытиях. Если есть трещины шириной более 0.4 мм, то это повод для серьезного волнения, но и меньшие трещины должны быть зафиксированы в акте осмотра. Бетонные конструкции должны ровно располагаться относительно друг друга, а если этого нет – то строители обязаны выровнять поверхности с помощью штукатурки. Также необходимо проследить, чтобы все монтажные стыки и швы были заполнены раствором или специальными герметическими и утеплительными материалами.
b. Электричество: необходимо проверить работу всех розеток. Вы сможете сделать это при помощи любого электроприбора с индикатором (например, зарядного устройства от телефона). Также надо проверить работу всех патронов для осветительных приборов, вкрутив в них заранее взятую с собой электрическую лампочку. Не забудьте проверить работу дверного звонка – он достаточно часто бывает не исправен при сдаче квартиры.
c. Водоснабжение и отопление: Батареи(конвекторы) должны быть установлены ровно без каких-то визуально определяемых дефектов. Регуляторы температуры должны поворачиваться и быть внешне исправны. Крайне важно проверить отсутствие луж и подтеков у стояков, исправность запорных кранов, надежность крепления полотенцесушителя, правильное расположение счетчиков, наличие теплоизоляции на трубах, отсутствие трещин на тройниках канализационных труб и плотность фиксации крышек на отводах.
d. Дверные и оконные системы: должны быть исправны и не разбиты, без видимых дефектов и повреждений. Все створки должны открываться, а швы по периметру быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии и в наличии, а крепления надежно зафиксированы. На стеклах не должно быть трещин, стеклопакеты должны прочно фиксироваться в рамах.
e. Вентиляция: типичная недоработка строителей, которая часто обнаруживается при осмотре квартир - непробитые вентиляционные отверстия в вентиляционных шахтах. На этот предмет необходимо осмотреть блоки вентиляционных шахт как на кухне, так и во всех санузлах принимаемой квартиры.

И здесь: http://flatinthecity.ru/pokupaem-kvartiru-plan/peredacha-kvartiry-po-dogovoru-dolevogo-uchastiya-prodolzhenie/#%20plan_osmotra

Здесь личный опыт, касающийся новостройки, но я думаю, для нас разницы нет, косяки они и в новостройке и не в новостройке - косяками (недоделками) и останутся:http://ideas.vdolevke.ru/qa/question/stroitelnye_normativy_otkloneniy_sten_polov_i_uglov_po_snipam-3382/

Вот ссылка на СНИП по отделочным работам, по-моему, действующий: http://www.def.nsk.su/quality/quality3_1_001.php/

Советую не полениться почитать всем, кому предстоит принимать квартиру. Положительным опытом не забывайте делиться в соответствующей ветке.
Думаю при серьезном и юридически грамотном подходе к приему квартиры - можно будет в будущем отбить часть затрат на их исправление (через суд конечно же) или получить дополнительный повод для отказа от недоделанного жилого помещения.
Это дополнительный инструмент, который ненавязчиво, законным способом заставит строителей и закупателей понастроенного относится к нам если не с уважением, то с боязнью. А то они привыкли пилить бюджетное бабло (строить за копейки, а списывать миллиарды) и приговаривать: "Чё Вы нос воротите, скажите спасибо и за это". А вот и не угадали. Дерзайте. На давайте себя в обиду.
Прошу не обсуждать мой пост в этой ветке, дабы не засорять её.

valet · Сообщение **valet** » 24 июн 2013, 01:03

Fighter Молодчина +100

a_l_e_x · Сообщение **a_l_e_x** » 24 июн 2013, 08:26

К согласившимся на Молжаниново плавно подходит этап приема квартир. У кого то этот этап уже молниеносно пролетел в эйфории.

Хоть кто то реально подошел к приемке квартиры. Добавлю, что еще надо делать приемку не только квартиры, но и всего здания и, боюсь что, коммуникаций подводимых к нему.
Сейчас Правительство РФ хочет, чтоб за капитальный, а следовательно и средний ремонт дома, а текущий само собой платил собственник. Вот если приняли дом, то госкоммисия подпишет, что угодно, так как везде свои люди, а потом эти все перебросят на собственника.
Поэтому в акте очевидно следует указать, что принималось только жилое помещение, и упомянуть, что данный акт не рассматривает прием остальной части сооружения, для будет позже составлен отдельный акт. Иначе себя не защитишь.
Конечно по этому вопросу надо посоветоваться с юристами. Но вроде должно быть как то так.

RusF · Сообщение **RusF** » 24 июн 2013, 09:28

Поэтому в акте очевидно следует указать, что принималось только жилое помещение,

это скорее всего для тех кто получает жилье сразу в собственность. Т.к. те кто получает по ДСН к этому не имеют ни какого отношения) ИМХО

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

Re:

Re:

Re:

Кто сейчас на конференции

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

Re:

Re:

Re:

Кто сейчас на конференции

ВходcРегистрация