Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Добрый день!
Получаю две квартиры в одном доме на разных этажах. В приватизации ни кто из членов семьи не участвовал, у супруги имеется собственность 16 кв.м. Кто нибудь уже проходил процедуру приватизации двух квартир, опишите пожалуйста алгоритм своих действий. Есть ли какие нибудь "подводные камни"?
Заранее благодарю!

Алгоритм стандартный.
Одни члены семьи приватизируют одну квартиру,
другие другую с согласием (отказом от приватизации) одной из квартир, так как участие в приватизации допускается один раз.

Добавлено спустя 5 минут 40 секунд:

отсюда ВОПРОС:

так сейчас уже бывает так, что в собственность бесплатно, минуя ДСН?

иначе с чего Ильнур такое пишет?

и далее:

если да, то в чём принципиальная разница? и что нужно делать, чтобы было так?

Начну с принципиальной разницы не вдаваясь в термины:
Одни могут сразу получить документы (решение о передаче в собственность, акт передачи, доверенность),
радостно идут в Росреестр, платят 1 т.р. (если не ошибаюсь) и через неделю две получают свидетельство о праве (бумазейка подтверждающая, что чел -собственник квартиры).
Вторые проходят процесс приватизации в судебном порядке, который занимает по времени от трех месяцев и больше, расходы на пошлины около 5 т.р. (по разному) и юридические услуги (если решили воспользоваться услугами представителя).

Разница между первыми и вторыми в том, что первые относятся к военнослужащим обеспечиваемым на весь период службы служебными жилыми помещениями (см. ст.15 Закона "О статусе военнослужащих"), которым, с введением в 1998 году упомянутого закона, предусмотрена передача в собственность жилых помещений. Окончательно процесс регламентирован в 2011 году Постановлением Правительства РФ № 512.

Добавлено спустя 11 минут 14 секунд:
P.S.

Ильнур, работаем. В принципе последовательность будет такой, однако, увы теперь Ваша ситуация не попадёт под действие закона о ЗПП и суд будет проходить по месту нахождения ответчика. Очень показательный пример ответчика попался мне в одном из ДСНов!

А если бы я обкурился и не узнал тебя?(с)

Причем тут Закон о ЗПП остается только догадываться...

Если речь о жилье, то суд по месту нахождения спорного жилого помещения.
Если об оспаривании неправомерных действий должностных лиц, то альтернативная по месту нахождения должностного лица, либо месту жительства заявителя.

Начну с принципиальной разницы не вдаваясь в термины:
Одни могут сразу получить документы (решение о передаче в собственность, акт передачи, доверенность),
радостно идут в Росреестр, платят 1 т.р. (если не ошибаюсь) и через неделю две получают свидетельство о праве (бумазейка подтверждающая, что чел -собственник квартиры).
Вторые проходят процесс приватизации в судебном порядке, который занимает по времени от трех месяцев и больше, расходы на пошлины около 5 т.р. (по разному) и юридические услуги (если решили воспользоваться услугами представителя).

вот тут то и повторюсь, цитируя себя самого:

и что нужно делать, чтобы было так?

в смысле, чтобы быть одним, а не вторым

и что нужно делать, чтобы было так?

в смысле, чтобы быть одним, а не вторым

Ничего. Либо первый, либо второй.

Имеет ли смысл затевать судебный процесс когда пришло извещение на квартиру, при нулевых перспективах в суде?
Проще получить по ДСН и приватизировать.

Имеет ли смысл затевать судебный процесс когда пришло извещение на квартиру,

оно не пришло

Добавлено спустя 9 минут 26 секунд:
AlexeyVladimirovich,
Вы пишете:

Разница между первыми и вторыми в том, что первые относятся к военнослужащим обеспечиваемым на весь период службы служебными жилыми помещениями (см. ст.15 Закона "О статусе военнослужащих"), которым, с введением в 1998 году упомянутого закона, предусмотрена передача в собственность жилых помещений. Окончательно процесс регламентирован в 2011 году Постановлением Правительства РФ № 512.

ЕМНИП в "Статусе" так обо мне (выпуск 1998 г. и написано.

то есть я, вроде как, должен быть первым вариантом?

то есть я, вроде как, должен быть первым вариантом?

Да.
Рекомендую написать заявление о получении жилого помещения в собственность.

Рекомендую написать заявление о получении жилого помещения в собственность.

первое. извещения ещё нет

второе.в рапорте я когда-то (лет пять назад)так писал - прошу дать в собственность бесплатно.
когда года 2 или три назад КЭЧевцы начпали наезжать, мол , перепиши по образцу новому (прошу предоставить по ДСН) - я ничего не переписывал.

как думаете, этого достаточно?
или сейчас написать?
хотя..раз не распределено ещё, извещения нет, то ,думаю, и писать пока тогда рано

?

хотя они странные. в ноябре 2011 я писал : дайте две квартиры, раз нет одной подходящей (в марте02011 было указание министра так делать). так три дня назад они сказали мне: напиши по-новой, что согласен на две квартиры

второе.в рапорте я когда-то (лет пять назад)так писал - прошу дать в собственность бесплатно.
когда года 2 или три назад КЭЧевцы начпали наезжать, мол , перепиши по образцу новому (прошу предоставить по ДСН) - я ничего не переписывал.

После того, как придет извещение, придется представлять комплект документов в РУЖО,
с ним же и заявление о передаче в собственность.

После того, как придет извещение, придется представлять комплект документов в РУЖО,
с ним же и заявление о передаче в собственность.

понял. про заявление.

сколько ж нужно ещё им туда комплектов документов?)))

столько лет уже всё досылаем и досылаем. а они всё новое и новое придумывают.
последние год-1,5 поутихли только.

и то жены справки про все паспорта требовали.

Да.
Рекомендую написать заявление о получении жилого помещения в собственность.

ага. и почитать приказы министра. их всего-т два. один для дсн-щиков, второй - для тех кто сразу в собственность.
Jaba,
вы вообще первый контракт когда заключили?

ага. и почитать приказы министра. их всего-т два. один для дсн-щиков, второй - для тех кто сразу в собственность.
Jaba,
вы вообще первый контракт когда заключили?

Не понял иронии.

Или приказом МО № 1850 не предусмотрено написание заявления о передаче жилого помещения в собственность?
Или РУЖО не требуют от военнослужащих вставших на учет до 2010 года документы по приказам № 1280 и № 1850?
РУЖО никогда не требуют документов сверх того, что предусмотрено законом?

У меня первый контракт 1.08.1994 год, имею право на получение жилья в собственность в установленных законом случаях?

Добрый день!
Пожалуйста подскажите как лучше поступить в моей ситуации.
Получаю две однокомнатные квартиры по ДСН. Семья из пяти человек (трое несовершеннолетних детей) у жены имеется в собственности 16 кв.м., в приватизации ни кто из членов семьи не участвовал. Планирую после приватизации продавать квартиры с последующей покупкой квартиры с большей комнатностью.

1. Как нас признают собственниками (на всех 1/5 жилой площади обеих квартир, либо троих собственниками одной, а двоих другой)?
2. Есть ли смысл супруге отказываться от собственности в пользу родителей, что бы не было проблем с приватизацией этих квартир (что бы не получилось так, что собственниками одной квартиры признают двоих несовершеннолетних детей)?
3. ДСН должны будут дать один (на две квартиры) либо два (на каждую) и как лучше для дальнейшей приватизации?

Заранее благодарю за помощь!

3. ДСН должны будут дать один (на две квартиры) либо два (на каждую) и как лучше для дальнейшей приватизации?

ДСН по ЖК РФ не может быть один на две квартиры. Скорее всего дадут два ДСН.
Лучше для приватизации бы чтобы было в них два разных нанимателя и разные члены семьи, но опять же скорее всего дадут на 5 и тот и тот.

1. Как нас признают собственниками (на всех 1/5 жилой площади обеих квартир, либо троих собственниками одной, а двоих другой)?

Я уже писал, что участвовать в приватизации гражданин может лишь один раз.
Если Вы (и члены Вашей семьи) будете участвовать в приватизации одной квартиры, второй раз в приватизации суд откажет.
Поэтому надо разделиться: например, 2 приватизируют одну квартиру и отказываются от приватизации во второй, 3 приватизирую другую и отказываются.

2. Есть ли смысл супруге отказываться от собственности в пользу родителей, что бы не было проблем с приватизацией этих квартир (что бы не получилось так, что собственниками одной квартиры признают двоих несовершеннолетних детей)?

Если жена приобрела право собственности 16 кв. м. путем приватизации, тогда она не имеет право участвовать в приватизации.
Если иным путем, на приватизацию эта собственность не влияет.

Как-то так...

У меня первый контракт 1.08.1994 год, имею право на получение жилья в собственность в установленных законом случаях?

никакой иронии. для Вас приказ 1280. только ДСН. Потом приватизация.

У меня первый контракт 1.08.1994 год, имею право на получение жилья в собственность в установленных законом случаях?

никакой иронии. для Вас приказ 1280. только ДСН. Потом приватизация.

Все ясно
Ув. Наталия, Вы несколько погорячились с выводами.

Обратимся к букварю. Ст. 15 Закона "О статусе..." Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Кто же те самые военнослужащие - граждане, обеспечиваемые на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями?

Та же статья 15:
На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются:

военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей;

офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей;

прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей.

Таким образом заключение первого контракта не единственный определяющий фактор.
Для офицеров он роли не играет.

Если я заключил контракт в ВВУЗе 1.08.1994 года, назначен на должность после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получил в связи с этим офицерское звание после 1998 года (большинство ВВУЗов на том момент учили по 4 и 5-летней программе), то имею право выбора получить жилье в соцнайм или собственность.

Вот такие дела)

Jaba,
вы вообще первый контракт когда заключили?

в диалоге сAlexeyVladimirovich всё прослеживается.

мне тоже показалось, что Вы иронизируете.

кстати из того же диалога выдно, что я прочёл теперь уже оба приказа

Ув. Jaba, возвращаясь к Вашему вопросу могу сказать, что потребуется ещё один комплект документов.
По моему опыту, самый проблемный момент, это справка о сдаче служебного жилья в этом комплекте.
Но это уже вопрос не по теме "Приватизация".

что потребуется ещё один комплект документов.

хоть года два или три назад (как раз вышел 1280 и КЭЧи расформировывали) я лично делал второй комплект и им туда увозил, а после ещё его дополнял мольоном бумажек смешных порою, но я не удивлюсь ничему.

про справку такую слышал.
момент интересный. я должен сдать и выписаться - то есть зависнуть без прописки на какое-то время. может даже очень долгое.

впрочем это меня не особо пугает. потому как мэр с квартиры уже попросил. бодаться сымсла нет. так что сдаю в этом месяце и прописываюсь по части вместе с семьёй

спасибо

AlexeyVladimirovich, как мыслите? если я в рапорте уже писал про "прошу предоставить в собственность бесплатно"


то нужно будет и стоит ли писать ещё заявление?

это я к чему.
в приказе Министра обороны Российской Федерации от 13 октября 2011 г. № 1850 «О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 512». вот что прочёл:

Заявление можно направить как до получения извещения о распределении жилого помещения, так и после получения извещения – вместе с корешком согласия на получение распределенной квартиры.

если до, например сейчас мне. то ..что писать то? в форме заявления есть графа с адресом. а нет извещения - нет и адреса.

и ещё. если я на учёте в Екатеринбурге, а жильё усиленно обещают в Питере, то...Для получения жилого помещения в собственность необходимо представить заявление по рекомендуемому образцу в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России либо в региональное управление жилищного обеспечения, за которым закреплена соответствующая территория

то есть мне в Екатеринбург писать никак не надо, а в Москву? в смысле я что-то отстал и путаю понятия РУЖО и ДЖО. если я правильно понимаю, то РУЖО моё - это Екатеринбург. но раз жильё в Питтере, то оно не при чём. а ДЖО - это голова их? центр? или что у них есть ещё там

и кто должен заверять подписи членов семьи в заявлении? (в рекомендуемом образце такое есть). КЧ? или нотариус?

Если я заключил контракт в ВВУЗе 1.08.1994 года,

ну так и говорите, что не в 1994 году закончили ввуз, а уже после 98 года. чего загадки -то загадывать))) я Ваши мысли не читаю)))
хотите совет и при этом пытаетесь всех уличить в незнании чего-то? или в нежелании помочь?
я уже давно квартиру получила и успешно приватизировала. с помощью советов людей этого сайта. сама по мере сил появляюсь здесь и отвечаю на вопросы, на которые знаю ответ.


Jaba,
На все Ваши вопросы есть ответы в ветке "Жилье в собственность"

Здесь люди пытаются приватизировать полученное по ДСН

по вопросу ху из ху

в смысле я что-то отстал и путаю понятия РУЖО и ДЖО

можно посмотреть здесь http://dom.mil.ru/dom/contacts.htm

ну а

если я на учёте в Екатеринбурге, а жильё усиленно обещают в Питере, то...

то лучше в ЦРУЖО и обратиться с вопросом
адрес: г. Екатеринбург, ул. Сибирский тракт, д. 5Б
8 (343) 359-34-69 - по вопросам оформления ДСН
8 (343) 261-25-70 - по вопросам служебного жилья
8 (343) 359-34-44 - по вопросам ГЖС
адрес электронной почты: [email protected]

но если у Вас нет еще извещения, то лучше просто его дождаться. никуда собственность он Вас не денется. а все вопросы на ветке соответствующей - про собственность. там более подкованный народ, который к Вашей теме ближе

AlexeyVladimirovich и Наталия Курск Ещё не забывайте тех, кто из ЗВГ - им тоже можно в собственность.

я уже давно квартиру получила и успешно приватизировала

Уфф, всё!! Вот и я приватизировал.
Голову долго ломал что да как, а потом плюнул и через фирмУ сделал: 4 месяца и никакой головной боли (расстояние между квартирой и мной 6,5 тыс.км).
Не такие уж и большие деньги за спокойные нервы. ИМХО
Ну, а так, всем удачи!!!

то лучше в ЦРУЖО и обратиться с вопросом
адрес: г. Екатеринбург, ул. Сибирский тракт, д. 5Б
8 (343) 359-34-69 - по вопросам оформления ДСН
8 (343) 261-25-70 - по вопросам служебного жилья
8 (343) 359-34-44 - по вопросам ГЖС
адрес электронной почты: [email protected]

это то всё известно. именно с ними и борюсь))

Получил ответ из ЕГРП:правобладатель РФ,в выписке ни слова о МО РФ,вопрос кто ответчик в суде и кто з-и лица?

aniss ДСН от кого? Ну вот и нашли ответчика.

ДСН от ЗРУЖО,они ответили,что не являются собственниками.

Они чужое Вам распределили-отдали - мошенники? Ставьте в ответчики ДЖО и не ошибётесь - может это и не совсем юридически правильно, т.к. жильё в МО должно на СТУИО висеть. Совсем юр.правильно бы надо и ДЖО, и СТУИО и МО, но опыт(метод научного тыка уже тока на этой ветке 6 лет) говорит, что достаточно ДЖО - вверху каждой странички есть "Важная дополнительная информация по приватизации: Ссылка" имеет смысл ознакомиться - я бы модераторам посоветовал её выделить крупнее и цветом.

Добавлено спустя 59 минут 14 секунд:
Дополню свой пост #13831 Приватизация жилья

Ещё не забывайте тех, кто из ЗВГ - им тоже можно в собственность.

Основано всё на тех же НПА – Статуса, Постановления 512 и Приказа 1850. Нас понятно, что интересует – вкратце так
"Правила предоставления военнослужащим - гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно
1. Жилые помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства предоставляются военнослужащим -гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанным нуждающимися в жилых помещениях (далее - военнослужащие), а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями (далее - граждане, уволенные с военной службы), на основании решений федеральных органов исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба (далее - федеральные органы)."
Переходим в Статус http://base.garant.ru/178792/2/#block_200
"Статья 15. Право на жилище
п. 1 . . .
На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются:
- военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей;
- офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей;
прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей.
Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей."
Это много раз обсуждалось в теме "Жилье в собственность" – одно из многих обсуждений Жилье в собственность но там на пару страничек – где-то было понятней, но не помню уже где. В результате пришли к выводу, что и те, кто с ЗВГ тоже вправе требовать сразу в собственность.

Подскажите пожалуйста какие документы нужно для оформления квартиры в собственность и с чего начинать куда идти и к кому обращаться. Волгоград. Заранее спасибо.

Подскажите пожалуйста какие документы нужно для оформления квартиры в собственность и с чего начинать куда идти и к кому обращаться. Волгоград. Заранее спасибо.

Не совсем понятна формулировка вопроса.
У Вас ДСН, и Вы хотите приватизировать квартиру?
Если так, то начинать нужно с получения выписки из ЕГРП на квартиру, а дальше - в зависимости от того, что будет там указано.

Подскажите пожалуйста какие документы нужно для оформления квартиры в собственность и с чего начинать куда идти и к кому обращаться. Волгоград. Заранее спасибо.

Действительно, Вы не указали, какая у Вас ситуация.

В данной теме в основном рассматриваются вопросы приватизации жилых помещений полученных военнослужащими по договорам социального найма.

Алгоритм стандартный.
Одни члены семьи приватизируют одну квартиру,
другие другую с согласием (отказом от приватизации) одной из квартир, так как участие в приватизации допускается один раз.

Не стандартный, но и так можно, а так же в равных долях ….