Москва, Б.Очаковская

NIK 154
Заслуженный участник
Сообщения: 1291
Зарегистрирован: 29 окт 2013, 19:38

#3091

Непрочитанное сообщение NIK 154 » 26 дек 2013, 09:14

Однушки еще не скоро, их всего 2 квартиры в этих первенцах.
А сейчас нужно 2- ки и 3- ки распихать для почину.
Да вот никак не начнут....
Всем удачи..
И кто нибуть бы толково про ДП ( договора пользования) растолковал, дал ИНФУ про этот документ, все что из него вытекает в дальнейшем. т. к. Получать по ним и что с ними делать- пока паника и истерика распределения не началась.

geg_B_kegax
Участник
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 19 дек 2013, 12:13

Re:

#3092

Непрочитанное сообщение geg_B_kegax » 26 дек 2013, 09:20

Однушки еще не скоро, их всего 2 квартиры в этих первенцах.
А сейчас нужно 2- ки и 3- ки распихать для почину.
Да вот никак не начнут....
Всем удачи..
И кто нибуть бы толково про ДП ( договора пользования) растолковал, дал ИНФУ про этот документ, все что из него вытекает в дальнейшем. т. к. Получать по ним и что с ними делать- пока паника и истерика распределения не началась.
а у нас как всегда...
начнутся первые выдачи, только тогда все начнут носиться как "ужаленные"

Аватара пользователя
brdm
Заслуженный участник
Сообщения: 777
Зарегистрирован: 10 апр 2013, 09:26

#3093

Непрочитанное сообщение brdm » 26 дек 2013, 09:46

вряд ли пожелания на несколько квартир будут учитываться
скорее всего будут выдавать под "положенное" количество метров или с доплатой но ни как ни дробить.
В МлЖ будут по всякому предлагать, чтобы разобрали и кв закончились. Так что как вариант катит.
Старайтесь стать не успешным, а ценным человеком.

Вован76
Активный участник
Сообщения: 127
Зарегистрирован: 16 сен 2013, 18:41

Re:

#3094

Непрочитанное сообщение Вован76 » 26 дек 2013, 09:51

Есть желающие и две квартиры по 1к+2к
в распределении всегда будет предложена одна квартира. Вот только если таких нет - это совсем другое дело: тогда предложат в МЛЖ, хочешь бери две, хочешь нет.
Предложили 2 в МлЖ в 12 корпусе 2х комн. и 1-комн., но самое интересное : на втором и седьмом этаже! :lol: Как жить на 2-х этажах с 3-мя маленькими детьми? или мальчики на 7-м, девочки на 2-м? :cry:

Аватара пользователя
mdv32
Заслуженный участник
Сообщения: 948
Зарегистрирован: 01 янв 2013, 18:04

#3095

Непрочитанное сообщение mdv32 » 26 дек 2013, 09:53

Ребят, про МиЖ другая ветка! Народ ждет здесь другие новости!

Аватара пользователя
SPASATEL
Заслуженный участник
Сообщения: 602
Зарегистрирован: 12 фев 2013, 21:11
Откуда: Москва

#3096

Непрочитанное сообщение SPASATEL » 26 дек 2013, 09:55

И кто нибуть бы толково про ДП ( договора пользования) растолковал, дал ИНФУ про этот документ, все что из него вытекает в дальнейшем. т. к. Получать по ним и что с ними делать- пока паника и истерика распределения не началась.
Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования
http://mosopen.ru/documents/main/zhilis ... olitika/g5

serzzz
Постоянный участник
Сообщения: 414
Зарегистрирован: 05 апр 2013, 10:22

#3097

Непрочитанное сообщение serzzz » 26 дек 2013, 10:05

И кто нибуть бы толково про ДП ( договора пользования) растолковал
из приказа 1280:
п.13 ..."В случае отсутствия права собственности Российской Федерации на жилые помещения, соответствующие требованиям жилищного законодательства Российской Федерации, военнослужащий при согласии с предоставлением и заселением распределенного жилого помещения вправе обратиться в уполномоченный орган и (или) структурное подразделение уполномоченного органа с заявлением по рекомендуемому образцу (приложение N 7 к настоящей Инструкции). Уполномоченный орган и (или) структурное подразделение уполномоченного органа принимают решение о заселении жилого помещения по рекомендуемому образцу (приложение N 8 к настоящей Инструкции), на основании которого заключается договор о пользовании."

Также "Минобороны России и ФМС России 23 августа 2012 г. подписано соглашение, в соответствии с которым регистрация военнослужащих по месту жительства в предоставленных им Минобороны России жилых помещениях может быть осуществлена территориальными органами ФМС России по месту прохождения военнослужащими военной службы.". "Территориальные органы ФМС России в трехдневный срок со дня поступления документов регистрируют в установленном порядке военнослужащих и членов их семей по месту жительства в жилых помещениях, предоставленных Минобороны России на основании договоров социального найма или договоров пользования."

Аватара пользователя
m1az22
Заслуженный участник
Сообщения: 9187
Зарегистрирован: 13 июл 2010, 13:15

#3098

Непрочитанное сообщение m1az22 » 26 дек 2013, 11:41

И кто нибуть бы толково про ДП ( договора пользования) растолковал
Если коротко, то никаких прав ДП не даёт. Были случаи отказа в квартире при ДП и последующее выселение. Честнее не заключать ДП, а требовать на распределённую квартиру ДСН или решение о передаче в собственность, в случае отказа в судебном порядке обязывать ДЖО заключать ДСН или РПС после оформления ими документов на квартиру.

fighter71
Заслуженный участник
Сообщения: 1089
Зарегистрирован: 25 май 2009, 15:26
Откуда: Москва

#3099

Непрочитанное сообщение fighter71 » 26 дек 2013, 11:49

из приказа 1280:
Иными словами, если не оформлено право собственности Российской Федерации на жилые помещения, соответствующие требованиям жилищного законодательства Российской Федерации, военнослужащий при согласии с предоставлением и заселением распределенного жилого помещения заключает договор о пользовании. В дальнейшем, когда право собственности РФ будет оформлено, можно заключать ДСН или оформлять в собственность.
Требования к нанимателю по ДП такие же как и по ДСН.

Вадим77
Постоянный участник
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 19 ноя 2012, 10:16

#3100

Непрочитанное сообщение Вадим77 » 26 дек 2013, 11:51

Лучше конечно к ДП требовать некий документ, типа обязательство ДЖО до такого-то числа оформить ДСН на эту квартиру. Тогда это квартира точно ваша будет, да и в случае чего будет что предъявить в суде. Но возможно ли это, если такой документ не определен приказом? Это вопрос к ДЖО :?

NIK 154
Заслуженный участник
Сообщения: 1291
Зарегистрирован: 29 окт 2013, 19:38

#3101

Непрочитанное сообщение NIK 154 » 26 дек 2013, 11:54

На ДП ДЖО идет исходя из того,что на текущий момент, какие то доки для ДСН или собственность не готовы у ДЖО.
Так было в прошлом году с Варшавкой 160, и все в последствия оформили и ДСН и ....
Мы же хотим БО "здесь и сейчас" и хоть как...
Или я не прав?
Давайте наконец хоть как нибудь Е - мое.
Ключницы уже домой собираются....
Показывать кто будет- опять Вася. ;)

Аватара пользователя
m1az22
Заслуженный участник
Сообщения: 9187
Зарегистрирован: 13 июл 2010, 13:15

#3102

Непрочитанное сообщение m1az22 » 26 дек 2013, 12:03

Мы же хотим БО "сдесь и сейчас" и хоть как...
Или я не прав?
По закону Вы не правы. До полного оформления документов, в том числе права оперативного управления, у ДЖО нет прав распределять жильё. Жильё вообще не может быть передано в ДЖО, так как не находится в оперативном управлении у МО. Попытка навязать ДП - это попытка ущемить ваши права. Посмотрите на проблему с другой стороны: Вы заключили ДП, переехали, другой военнослужащий тем временем подал в суд и отобрал у ДЖО вашу квартиру, теперь Вы вынуждены съезжать в другую квартиру, это Вам надо?

Михаил1966
Заслуженный участник
Сообщения: 1775
Зарегистрирован: 04 апр 2013, 08:09

#3103

Непрочитанное сообщение Михаил1966 » 26 дек 2013, 12:17

До полного оформления документов, в том числе права оперативного управления, у ДЖО нет прав распределять жильё. Жильё вообще не может быть передано в ДЖО, так как не находится в оперативном управлении у МО.
Так же как в МлЖ! Распределяют жилье, на которое нет собственности РФ, не говоря уж об ОУ! Буквально хлам (разморозку) предлагают, как будто не знают, что там творится. Будем надеяться, что здесь дома не разморозят. И всё будет хорошо! Удачи осчастливленным (если таковые имеются или появятся)!
Имею право на собственное мнение.

xendehoh
Постоянный участник
Сообщения: 332
Зарегистрирован: 08 ноя 2012, 12:40

#3104

Непрочитанное сообщение xendehoh » 26 дек 2013, 12:45

Вот они радетели, а то все мало им, мало! Все обещали, а он сделал военных с их семьями СЧАСТЛИВЫМИ. http://ria.ru/defense_safety/20131226/9 ... l#comments Ну что ни министр - то реформатор. Добряков всех сократил и не знал что делать дальше, наверное. С этими опилками (распоряженцами и тд.). А этот точно знает сколько надо для счастья. Только не говорит. Стесняется. Ведь там копейки, как у Балаганова.
Всего на всех не хватит, всех много, а всего мало!

serzzz
Постоянный участник
Сообщения: 414
Зарегистрирован: 05 апр 2013, 10:22

#3105

Непрочитанное сообщение serzzz » 26 дек 2013, 14:23

и отобрал у ДЖО вашу квартиру
Договор пользования имеет конкретный срок действия, например год. В течении этого времени никто у Вас квартиру не заберет. Скажем, в общих чертах, это как ДСН,но на определенное время.

Аватара пользователя
valet
Заслуженный участник
Сообщения: 1399
Зарегистрирован: 03 мар 2010, 07:07

Re:

#3106

Непрочитанное сообщение valet » 26 дек 2013, 14:29

Вот они радетели, а то все мало им, мало! Все обещали, а он сделал военных с их семьями СЧАСТЛИВЫМИ. http://ria.ru/defense_safety/20131226/9 ... l#comments Ну что ни министр - то реформатор. Добряков всех сократил и не знал что делать дальше, наверное. С этими опилками (распоряженцами и тд.). А этот точно знает сколько надо для счастья. Только не говорит. Стесняется. Ведь там копейки, как у Балаганова.
и хороший комент к нему
По поводу жилищной субсидии на приобретения 1 кв. метра жилья в г. Москве:
- госслужащие -188 тыс. руб. за 1 кв. метр жилого помещения (постановление Правительства № 63 от 27.01.2009 года.)
- сотрудники полиции МВД РФ – 188 тыс. рублей (постановления Правительства № 1223 от 30 декабря 2011 года)
- сотрудники органов по контролю за оборотом наркотических средств - господдержка определяется с учетом среднерыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья – 188 тыс. рублей (постановления Правительства № 747 от 06 сентября 2011 года)
-военнослужащие Минобороны России - господдержка определяется с учетом средней стоимости 1 кв. м. общей площади жилья в Российской Федерации 34350 тыс. рублей.
"Достойная" это не цифра, а скрытая подачка при которой невозможно ДОСТОЙНО приобрести положенные метры на семью. Вот и вся забота.

:oops:
Если вдруг вы стали для кого-то плохим, значит много хорошего было сделано для этого человека. Лев Толстой.

Аватара пользователя
Petra
Заслуженный участник
Сообщения: 6232
Зарегистрирован: 07 фев 2011, 11:30

#3107

Непрочитанное сообщение Petra » 26 дек 2013, 14:33

Договор пользования имеет конкретный срок действия, например год. В течении этого времени никто у Вас квартиру не заберет.
как узнать, что можно заключать ДСН? Надо самому мониторить РР на предмет оформления права собственности? И если оно появляется, то писать-звонить в ДЖО для заключения ДСН или получения Реш-я в соб-сть? Не будут ли они еще раз проверять документы? Может за этот год проживания по ДП успеешь в наследство вступить

serzzz
Постоянный участник
Сообщения: 414
Зарегистрирован: 05 апр 2013, 10:22

#3108

Непрочитанное сообщение serzzz » 26 дек 2013, 14:44

Т.о., товарищи министр создал "условия, при которых не служить в армии было бы неприлично" :happy:

Pdk
Заслуженный участник
Сообщения: 1161
Зарегистрирован: 01 окт 2013, 19:36

#3109

Непрочитанное сообщение Pdk » 26 дек 2013, 14:45

и хороший комент к нему
По поводу жилищной субсидии на приобретения 1 кв. метра жилья в г. Москве:
Так это если брать Москву. А в Урюпинске госслужащие, полицейские и борцы с наркотой рыдают от зависти и несправедливости видя какие денжищи будут получать военные. :)

Аватара пользователя
Petra
Заслуженный участник
Сообщения: 6232
Зарегистрирован: 07 фев 2011, 11:30

#3110

Непрочитанное сообщение Petra » 26 дек 2013, 14:57

Так это если брать Москву. А в Урюпинске госслужащие,
значит, присутствует региональный коэффициент. А военных всех под одну гребенку причешут

Pdk
Заслуженный участник
Сообщения: 1161
Зарегистрирован: 01 окт 2013, 19:36

#3111

Непрочитанное сообщение Pdk » 26 дек 2013, 15:39

значит, присутствует региональный коэффициент
У полицейских и госслужащих? Конечно. Он всегда был, т. к. они сами ВЫБИРАЮТ регион - место службы/работы. А военнослужащих Родина посылает. Соответственно, они имеют право вернутся после службы, куда захотят.

Аватара пользователя
m1az22
Заслуженный участник
Сообщения: 9187
Зарегистрирован: 13 июл 2010, 13:15

#3112

Непрочитанное сообщение m1az22 » 26 дек 2013, 15:45

Так это если брать Москву. А в Урюпинске госслужащие, полицейские и борцы с наркотой рыдают от зависти и несправедливости видя какие денжищи будут получать военные.
В Приморье среднерыночная 42 т.р., в столице Приморья Владивостоке "среднерыночная" в 2 раза больше (но не учитывается, так как среднерыночный показатель определяется по региону). Даже во Владивостоке сумма, мягко говоря, никак не кажется большой.

Pdk
Заслуженный участник
Сообщения: 1161
Зарегистрирован: 01 окт 2013, 19:36

#3113

Непрочитанное сообщение Pdk » 26 дек 2013, 15:50

m1az22,
Ну 34400 р. умноженный на коэф. 2 (например) = 68800 р. Это и для Приморья не плохо (есле среднерыночную брать).
Для Владивостока не много, но речь об Урюпинске шла... Там это праздник души. А "в среднем по больнице.."

xendehoh
Постоянный участник
Сообщения: 332
Зарегистрирован: 08 ноя 2012, 12:40

Re:

#3114

Непрочитанное сообщение xendehoh » 26 дек 2013, 15:52

Так это если брать Москву. А в Урюпинске госслужащие, полицейские и борцы с наркотой рыдают от зависти и несправедливости видя какие денжищи будут получать военные. :)[/quote]
Да как Вы не врубитесь, сумма за метр должна быть одинаковой, но не средней по России. Хочешь жить в Москве -покупай, имеешь право. Но денег хватит только на жилье. Хочешь в другом городе - пожалуйста, может еще и на гараж с дачей хватит. А там сам выбирай, что тебе надо. Я в Москве 9 лет. Не потому, что тут вырос. Но сдесь выросли и учатся мои дети, наконец-то за все годы службы (более 34 календарей) имеет работу жена. И почему я должен быть выброшен. Или поставлен перед дилемой - соглашаться на район в который и врагу не пожелаю (зная прекрасно чего там ждать) с детьми маленькими особенно, или как в 37-ом году сваливать за 100-й км, исходя из стоимости жилья в новостройке с отделкой.
А насчет того, где рыдают полицейские....они пришли на работу в органы из этого самого Урюпинска и в Законе их не было и слова про деньги и все остальное на жилье. А нам Закон гарантировал получение в избранном месте. Кто видел рыдающего ДПСника, за исключением случая с ХОМЯКОМ и отменой ограничения скорости у постов ДПС?
Всего на всех не хватит, всех много, а всего мало!

voin73
Заслуженный участник
Сообщения: 1564
Зарегистрирован: 04 май 2011, 23:23

Re:

#3115

Непрочитанное сообщение voin73 » 26 дек 2013, 16:05

Многодетные добавятся и перемешают и без того непонятную "очередь". Правда будут они не с 1 января (дата вступления в силу Закона), а с момента опубликования в РГ изменений в Закон. Распределение, возможно, в 2014г. ранее этого момента и не начнется. Все будут ждать подписи царя. А разобраться легко - по площади. На 1, 2 комн. они возможно не претендуют.
Да успокойтесь уже. Давным-давно известно, что никакой очереди не существует и никогда не существовало. ДЖО это сами признают. :) Предполагаю, что в 2014 году продолжится распределение сначала Млж по максимуму, а вот потом уже и Бочку начнут распределять. В 2014 году от МлЖ отказов будет намного меньше в связи с введением ВЖС. По крайней мере на месте ДЖО я бы поступил именно так.

Добавлено спустя 10 минут 34 секунды:
Договор пользования имеет конкретный срок действия, например год. В течении этого времени никто у Вас квартиру не заберет.
как узнать, что можно заключать ДСН? Надо самому мониторить РР на предмет оформления права собственности? И если оно появляется, то писать-звонить в ДЖО для заключения ДСН или получения Реш-я в соб-сть? Не будут ли они еще раз проверять документы? Может за этот год проживания по ДП успеешь в наследство вступить
Договор пользования - конкретной засадой может обернуться: Может найтись на квартиру собственник, до окончания срока приватизации могут не оформить дома, нельзя прописаться, ну и много еще чего по мелочи.
Зря сидите! Ж\п в этом году не предвидится!

Аватара пользователя
Petra
Заслуженный участник
Сообщения: 6232
Зарегистрирован: 07 фев 2011, 11:30

#3116

Непрочитанное сообщение Petra » 26 дек 2013, 16:12

В 2014 году от МлЖ отказов будет намного меньше в связи с введением ВЖС
если там в эксплуатацию принято меньше корпусов, чем тех, что еще не передано от СУ, то отказы будут законными.

Аватара пользователя
m1az22
Заслуженный участник
Сообщения: 9187
Зарегистрирован: 13 июл 2010, 13:15

#3117

Непрочитанное сообщение m1az22 » 26 дек 2013, 16:15

Ну 34400 р. умноженный на коэф. 2 (например) = 68800 р. Это и для Приморья не плохо (есле среднерыночную брать).
Взял коэффициент 3, получилось реально купить во вторичном фонде в домах, полученных от МО. Коэффициент 2 - на грани реальности, но цены на недвижимость имеют тенденцию идти вверх, а выплаты - стоять на месте.
но речь об Урюпинске шла...
Люди хотят жить в лучших условиях. Тенденция получать в Урюпинске была для обналичивания ГЖС.

Сергей64
Постоянный участник
Сообщения: 334
Зарегистрирован: 03 июл 2013, 10:56
Откуда: Москва

#3118

Непрочитанное сообщение Сергей64 » 26 дек 2013, 16:29

А в Урюпинске госслужащие, полицейские и борцы с наркотой рыдают
Определение размера выплаты МВД
Показать текст
III. Определение размера единовременной выплаты

Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 25 марта 2013 г. N 257 в пункт 27 внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
27. Расчет размера единовременной выплаты осуществляется органом исходя из нормы пре-доставления площади жилого помещения, установленной статьей 7 Федерального закона "О соци-альных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении измене-ний в отдельные законодательные акты Российской Федерации", по следующей формуле:


Р = О х С х Кп х Кс,


где:
О - общая площадь жилого помещения;
С - размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определяемый в установленном порядке уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным ор-ганом исполнительной власти;
Кп - поправочный коэффициент размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с учетом места прохождения федеральным государственным гражданским служа-щим государственной гражданской службы Российской Федерации, определяемый Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 января 2009 г. N 63. В отношении сотрудников этот коэффициент при-меняется с учетом места прохождения ими службы;
Кс - поправочный коэффициент размера предоставляемой единовременной выплаты с учетом общей продолжительности службы, определяемый в соответствии с пунктом 30 настоящих Правил.
Общая площадь жилого помещения определяется по формуле:


О = Н + Д - Л,


где:
Н - норматив общей площади жилого помещения;
Д - размер дополнительной общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 28 настоящих Правил;
Л - сумма общей площади жилых помещений, принадлежащих сотруднику и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемых им и (или) членами его семьи по договору социального найма.
28. При расчете размера единовременной выплаты учитывается право на дополнительную площадь жилого помещения, предоставляемую в случаях, установленных законодательством Рос-сийской Федерации. При наличии права на дополнительную площадь жилого помещения по не-скольким основаниям размер дополнительной площади определяется по одному из оснований.
29. В случае если сотрудник имеет жилые помещения, принадлежащие ему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемые им и (или) членами его семьи по договору социального найма, для расчета размера единовременной выплаты размер общей площади жилого помещения рассчитывается как разница между нормой предоставления общей площади жилого помещения и общей площадью указанных жилых помещений. Указанное положение не распространяется на случаи, предусмотренные пунктами 3 - 5 и 7 части 2 статьи 4Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
30. При расчете размера единовременной выплаты применяется поправочный коэффициент с учетом общей продолжительности службы сотрудника в следующих размерах:
а) от 11 до 12 лет - 1,05;
б) от 12 до 13 лет -1,1;
в) от 13 до 14 лет - 1,15;
г) от 14 до 15 лет - 1,2;
д) от 15 до 20 лет - 1,25;
е) 20 лет общей продолжительности службы и более - поправочный коэффициент 1,25 увеличивается на 0,05 за каждый год службы, но составляет не более 1,5.
О=54(3 человека);С=34350;Кп=1.38(Волгоградская область);Кс=1.5(максимальный)
Считайте!

Pdk
Заслуженный участник
Сообщения: 1161
Зарегистрирован: 01 окт 2013, 19:36

#3119

Непрочитанное сообщение Pdk » 26 дек 2013, 16:33

Считайте!
Не жирно, но они могут заранее сами выбирать место службы/работы...

xendehoh
Постоянный участник
Сообщения: 332
Зарегистрирован: 08 ноя 2012, 12:40

#3120

Непрочитанное сообщение xendehoh » 26 дек 2013, 16:42

О=54(3 человека);С=34350;Кп=1.38(Волгоградская область);Кс=1.5(максимальный)
Считайте!
Ни кто силком не гнал в МВД. Там свои приказы были. В ВС РФ тоже не гнали, но приказы и Законы ведь тоже были и ни кто не требует больше, чем было оговорено на день вывода в распоряжение или окончание срока контракта. К чему это переливание, ни к чему оно не ведет. Изменить ничего не сможем. Расслабьтесь скоро будет удовольствие.
Всего на всех не хватит, всех много, а всего мало!


Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Amazon [Bot] и 14 гостей