Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Показать текст

КОМИТЕТ ПО ЦЕНАМ И ТАРИФАМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 июля 2013 г. N 80-Р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО
МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 13.06.2013 N 415/24 "О внесении изменений в долгосрочную целевую программу Московской области "Развитие сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Московской области на 2013-2020 годы" и на основании решения Правления Комитета по ценам и тарифам Московской области (протокол от 19.07.2013 N 17):
1. Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области в размере 70531 рубль.
2. Настоящее распоряжение вступает в силу в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Министр Правительства
Московской области
по ценам и тарифам
М.А. Файрушина

{Распоряжение Мособлкомцен от 30.07.2013 N 80-Р "Об утверждении средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области" {КонсультантПлюс}}

Показать текст

Зарегистрировано в Минюсте России 24 октября 2013 г. N 30244


МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ

ПРИКАЗ
от 14 октября 2013 г. N 371/ГС

О СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА IV КВАРТАЛ 2013 ГОДА

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 13, ст. 1405; 2008, N 15, ст. 1564; 2011, N 30, ст. 4634; 2013, N 2, ст. 91) приказываю:
Утвердить показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2013 года, которые подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение жилых помещений за счет средств федерального бюджета, согласно приложению к настоящему приказу.

И.о. руководителя
Е.О.СИЭРРА





Приложение
к приказу Федерального
агентства по строительству
и жилищно-коммунальному хозяйству
от 14 октября 2013 г. N 371/ГС


ПОКАЗАТЕЛИ
СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ
ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
НА IV КВАРТАЛ 2013 ГОДА (В РУБЛЯХ)

Центральный федеральный округ
1 Белгородская область 31 290
2 Брянская область 26 975
3 Владимирская область 31 965
4 Воронежская область 31 215
5 Ивановская область 28 185
6 Калужская область 37 950
7 Костромская область 29 150
8 Курская область 25 550
9 Липецкая область 30 260
10 Московская область 49 730
11 Орловская область 26 920
12 Рязанская область 32 450
13 Смоленская область 30 450
14 Тамбовская область 27 080
15 Тверская область 36 720
16 Тульская область 31 565
17 Ярославская область 35 825
18 г. Москва 90 400
Северо-Западный федеральный округ
19 Республика Карелия 40 065
20 Республика Коми 37 470
21 Архангельская область 39 695
22 Вологодская область 34 410
23 Калининградская область 31 690
24 Ленинградская область 40 210
25 Мурманская область 35 820
26 Новгородская область 32 330
27 Псковская область 32 050
28 Ненецкий автономный округ 51 920
29 г. Санкт-Петербург 56 125
Южный федеральный округ
30 Республика Адыгея (Адыгея) 24 280
31 Республика Калмыкия 24 075
32 Краснодарский край 34 015
33 Астраханская область 25 755
34 Волгоградская область 31 100
35 Ростовская область 34 780
Северо-Кавказский федеральный округ
36 Республика Дагестан 25 450
37 Республика Ингушетия 23 857
38 Кабардино-Балкарская Республика 27 010
39 Карачаево-Черкесская Республика 22 310
40 Республика Северная Осетия - Алания 27 790
41 Чеченская Республика 22 180
42 Ставропольский край 24 610
Приволжский федеральный округ
43 Республика Башкортостан 32 395
44 Республика Марий Эл 31 670
45 Республика Мордовия 31 450
46 Республика Татарстан (Татарстан) 31 640
47 Удмуртская Республика 32 080
48 Чувашская Республика - Чувашия 29 185
49 Пермский край 32 742
50 Кировская область 31 535
51 Нижегородская область 37 350
52 Оренбургская область 29 230
53 Пензенская область 29 425
54 Самарская область 32 240
55 Саратовская область 26 180
56 Ульяновская область 28 000
Уральский федеральный округ
57 Курганская область 29 710
58 Свердловская область 40 820
59 Тюменская область 38 005
60 Челябинская область 29 050
61 Ханты-Мансийский автономный округ - Югра 40 640
62 Ямало-Ненецкий автономный округ 45 850
Сибирский федеральный округ
63 Республика Алтай 33 845
64 Республика Бурятия 31 110
65 Республика Тыва 33 820
66 Республика Хакасия 30 370
67 Алтайский край 30 585
68 Забайкальский край 31 530
69 Красноярский край 37 790
70 Иркутская область 34 410
71 Кемеровская область 30 635
72 Новосибирская область 35 980
73 Омская область 30 975
74 Томская область 34 450
Дальневосточный федеральный округ
75 Республика Саха (Якутия) 43 940
76 Камчатский край 40 640
77 Приморский край 45 830
78 Хабаровский край 44 800
79 Амурская область 39 345
80 Магаданская область 39 750
81 Сахалинская область 51 885
82 Еврейская автономная область 31 450
83 Чукотский автономный округ 31 710



Приказ Госстроя от 14.10.2013 N 371/ГС "О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2013 года" {КонсультантПлюс}

Показать текст

Зарегистрировано в Минюсте России 25 февраля 2013 г. N 28273


МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ

ПРИКАЗ
от 5 марта 2013 г. N 66/ГС

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВА СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
И СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ
ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 13, ст. 1405; 2007, N 43, ст. 5208; 2008, N 15, ст. 1564; 2009, N 20, ст. 2472; N 52, ст. 6570; 2011, N 30, ст. 4634; N 47, ст. 6646; 2012, N 43, ст. 5876; 2013, N 2, ст. 91; N 8, ст. 837) приказываю:
Утвердить Методику определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации согласно приложению к настоящему приказу.

Врио заместителя Министра
регионального развития
Российской Федерации -
руководителя Федерального
агентства по строительству
и жилищно-коммунальному хозяйству
В.А.ТОКАРЕВ





Приложение
к приказу Федерального
агентства по строительству
и жилищно-коммунальному хозяйству
от 5 марта 2013 г. N 66/ГС

МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВА СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
И СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ
ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1. Настоящая Методика предназначена для определения Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, используемой при расчете размера социальных выплат, предоставляемых гражданам - участникам подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 29, ст. 4496; N 38, ст. 5391; N 42, ст. 5923; N 3, ст. 419; 2012, N 31, ст. 4372; N 49, ст. 6855; 2013, N 2, ст. 91).
2. Определение норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации осуществляется в следующем порядке:
2.1. Производится обработка и анализ отчетной информации Федеральной службы государственной статистики (далее - Росстат) об уровне цен на рынке жилья и стоимости строительства.
При анализе информации производится сравнение уровня цен на рынке жилья и средней стоимости строительства по субъектам Российской Федерации в отчетном квартале по сравнению со значениями предыдущего квартала.
В рамках анализа вышеуказанных исходных данных производится уточнение (в процентах) данных о средних ценах на первичном рынке жилья и средней стоимости строительства. В случае если разница составляет более 20 процентов, проводится сравнение соответствующих данных предыдущих отчетных периодов.
2.2. Расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по каждому субъекту Российской Федерации определяется по формуле:

РПС = ((Цп.р. + Цв.р. + СМ) x 0,92 x 0,85 + Сстр.) / n4 x Кдефл., где:

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на планируемый квартал по каждому субъекту Российской Федерации;
Цп.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке в соответствующем субъекте Российской Федерации;
Цв.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке в соответствующем субъекте Российской Федерации;
СМ - сведения мониторинга рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на дату отчетного периода по каждому субъекту Российской Федерации;
Сстр. - средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения в соответствующем субъекте Российской Федерации;
n4 - количество показателей, использованных при расчете (Цп.р., Цв.р., СМ, Сстр.);
Кдефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала;
"0,92" - коэффициент, учитывающий долю затрат, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
"0,85" - коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилье в районных городах, поселках и сельской местности к рыночным ценам на жилье в областных центрах.
В случае если за отчетный период информация Росстата, необходимая для расчета РПС по субъекту Российской Федерации, отсутствует или ее недостаточно, при расчете используется индекс-дефлятор за соответствующий период времени, а также информация по предыдущему кварталу с учетом имеющихся данных о ценах по другим типам жилья.
2.3. Размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по каждому субъекту Российской Федерации (РСi) определяется на основании следующих данных:
- расчетного показателя стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в соответствующем субъекте Российской Федерации;
- предложений органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по прогнозной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на очередной квартал;
- данных, содержащихся в отчетной информации Росстата;
- результатов анализа информации Росстата по соответствующему субъекту Российской Федерации.
В случае отсутствия предложений органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по прогнозной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на очередной квартал определение размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по каждому субъекту Российской Федерации осуществляется с учетом предложений органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за предыдущие периоды.
Рост средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по каждому субъекту Российской Федерации (РСi) в квартал не должен превышать квартальный показатель индекса-дефлятора на соответствующий квартал по виду экономической деятельности "строительство".
2.4. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации определяется как среднеарифметическая величина прогнозных показателей размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по каждому субъекту Российской Федерации по формуле:

,

где:
РПС 1 - размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на планируемый квартал по субъекту Российской Федерации;
РПС n - размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на планируемый квартал по n-ому субъекту Российской Федерации;
n - количество субъектов Российской Федерации;
К дефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от планируемого квартала до середины определяемого полугодия.



Приказ Госстроя от 05.03.2013 N 66/ГС "Об утверждении Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации" {КонсультантПлюс}

Показать текст

РАЗМЕРЫ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ДЛЯ РАСЧЕТА РАЗМЕРОВ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ
СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ГРАЖДАНАМИ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА

Период, на который установлена средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации в целом (в рублях) Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации (в рублях) Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации (устанавливается на полугодие) Документ, установивший размеры средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья
2013 год
IV квартал 2013 года --- Приложение к Приказу Госстроя 14.10.2013 N 371/ГС 34350 Приказ Госстроя от 14.10.2013 N 371/ГС
III квартал 2013 года --- Приложение к Приказу Госстроя от 18.07.2013 N 269/ГС 34350 Приказ Госстроя от 18.07.2013 N 269/ГС
II квартал 2013 года --- Приложение к Приказу Госстроя от 25.04.2013 N 144/ГС 33000 Приказ Госстроя от 25.04.2013 N 144/ГС
I квартал 2013 года --- Приложение к Приказу Госстроя от 27.12.2012 N 117/ГС 33000 Приказ Госстроя от 27.12.2012 N 117/ГС
2012 год
IV квартал 2012 года --- Приложение к Приказу Госстроя России от 17.10.2012 N 28/ГС 32200 Приказ Госстроя России от 17.10.2012 N 28/ГС
III квартал 2012 года --- Приложение к Приказу Минрегиона РФ от 07.06.2012 N 225 32200 Приказ Минрегиона РФ от 07.06.2012 N 225
II квартал 2012 года --- Приложение к Приказу Минрегиона РФ от 29.03.2012 N 143 31300 Приказ Минрегиона РФ от 29.03.2012 N 143
I квартал 2012 года --- Приложение к Приказу Минрегиона РФ от 09.12.2011 N 562 31300 Приказ Минрегиона РФ от 09.12.2011 N 562
2011 год
IV квартал 2011 года --- Приложение к Приказу Минрегиона РФ от 26.09.2011 N 462 30000 Приказ Минрегиона РФ от 26.09.2011 N 462
III квартал 2011 года --- Приложение к Приказу Минрегиона РФ от 23.06.2011 N 299 30000 Приказ Минрегиона РФ от 23.06.2011 N 299
II квартал 2011 года --- Приложение к Приказу Минрегиона РФ от 30.03.2011 N 131 29200 Приказ Минрегиона РФ от 30.03.2011 N 131
I квартал 2011 года --- Приложение к Приказу Минрегиона РФ от 21.01.2011 N 10 29200 Приказ


Справочная информация: "Размеры средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья для расчета размеров безвозмездных социальных выплат на приобретение жилых помещений гражданами с привлечением средств федерального бюджета" (Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс) {КонсультантПлюс}