Москва, ул.Левобережная

[лелена]

Ситуационный план метро:

[kesov]

kesov, если возможно, попросите супругу взглянуть на такой вариант и дать комментарий: http://www.artteam.ru/interery/pereplan ... erii-i-155
И ещё - какова процедура "узаконивания" таких перепланировок? Насколько знаю существует множество "конторок", которые занимаются оформлением проекта (стоимость - рынок), а уже потом происходит (а может и не происходит) регистрация в ... БТИ/Мосархитектура/МФЦ - где?

Доброе утро! Вообщем да, такую перепланировку надо будет узаканивать и делать на неё проект, т.к. Вы переносите расположение кухни и устраиваете её над жилыми помещениями нижележащего этажа. А так же будут изменены подводы коммуникаций для кухни и вентиляциии. Думаю, что это Вам обойдется в чистую стоимость проекта (на сколько я помню, это в конторе при СУ-155 стоит порядка 30т.р.). В любую "конторку Вы, увы, не можете обратиться. Любой проект, выполненный на стороне, не в конторе, делающей под эгидой СУ-155, необходимо будет изначально согласовать с ними, а потом уже идти с ним в Мосжилинспекцию для получения разрешения на перепланировку. Это согласование Вам обойдется во столько же, как и проект у них. "Так у нас сделаны ценники", - ответил мне парень по телефону......
Для интересующихся: телефон конторки я найду и выложу в ближайшее время. Кто желает, может найти сам их контакты. Как делали мы: позвонили в СУ-155 (телефоны с офсайта) и попросили координаты отдела, отвечающего за перепланировку.

[Boot]

Вчера звонил в конторку с их сайта, цену проекта по объединению двушки и однушки обозначили как 100-115 т.р.

[Tamer]

Вы переносите расположение кухни и устраиваете её над жилыми помещениями нижележащего этажа

Кухня переносится в зону коридора и не располагается над жилым помещением,
но при этом согласование всё-равно потребуется - кухня является "мокрой зоной" и её расширение на коридор подлежит затверждению.
Плюс спальню, появляющуюся на месте бывшей кухни необходимо проводить как "подсобное помещение", "кабинет" или любой другой подобный вариант,
так как кухня соседей не может располагаться над жилой комнатой.

[олег1970]

Ситуационный план метро:

Похоже, что метро для домов на Левобережной - это будет полный абзац

[Оля]

Плюс спальню, появляющуюся на месте бывшей кухни необходимо проводить как "подсобное помещение", "кабинет" или любой другой подобный вариант,
так как кухня соседей не может располагаться над жилой комнатой.

С "кабинетом" не стоит рисковать, я встречала случаи, когда из-за него отказывали. Лучше "гардеробная".

[Гром 25]

олег1970,
ничего плохого --- мы защищены конной школой

[Радистка51]

Станцию метро «Ховрино» откроют через год — в конце 2015-го. Об этом сообщил сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Подробнее на НТВ.Ru: http://www.ntv.ru/novosti/1268658/#ixzz3KRoZWDP9

[Просто песня]

Почему-то не могу открыть документ с планом. Подскажите что там? Вход в метро напротив КСК?

[лелена]

Почему-то не могу открыть документ с планом. Подскажите что там? Вход в метро напротив КСК?

Подземный переход

[Просто песня]

лелена, так вроде это хорошо: решает проблему с переходом. Почему тогда

Похоже, что метро для домов на Левобережной - это будет полный абзац

[kffa]

мы защищены конной школой

не думаю что она надолго задержится на своем месте.

[лелена]

лелена, так вроде это хорошо: решает проблему с переходом. Почему тогда
олег1970 писал(а):
Похоже, что метро для домов на Левобережной - это будет полный абзац

Наверное поэтому:
"Хуснуллин уточнил, что рядом с новой станцией метро будет возведен крупный транспортно-пересадочный узел, передает «Интерфакс». В этом районе будут курсировать электрички, автобусы, маршрутки.

Марат Хуснуллин: «Этот ТПУ будет совмещать линию метро, железнодорожную ветку и маршруты наземного общественного транспорта. По нашему мнению, создание такого узла существенно улучшит транспортную ситуацию в районе».

Подробнее на НТВ.Ru: http://www.ntv.ru/novosti/1268658/#ixzz3KS6llW1t

Фото со стройки метро

[Tamer]

Почему-то не могу открыть документ с планом. Подскажите что там? Вход в метро напротив КСК?

Может так получится - https://yadi.sk/d/cmKk8ElAd2ezC

[Суткин]

не думаю что она надолго задержится на своем месте.

Судя по-всему, ТПУ будет расположен на месте базы ФГУП "Желдорторгснаб", расположенной чуть западнее платформы станции метро Ховрино. Места там больше, чем занимает ТПУ Планерная.

[лелена]

kffa писал(а):
не думаю что она надолго задержится на своем месте.


Судя по-всему, ТПУ будет расположен на месте базы ФГУП "Желдорторгснаб", расположенной чуть западнее платформы станции метро Ховрино. Места там больше, чем занимает ТПУ Планерная.

Очень надеюсь, что туда переведут и автобусный парк, получилось бы очень логично

[Офицер]

В общем, друзья, решил я согласиться на заселение без права собственности....подал заявление неделю назад - жду результата....Надеюсь в течении трёх месяцев въехать в корпус 14....Звонил вчера на ГЛ, оператор михаил сказал, что в Росреестр отправило документы ДЖО ещё в январе на оформление собственности на корпус 14 -пока тишина....Спросил у него, как заселиться без права собственности - он сказал без проблем, так как корпус готов.....будем посмотреть))))))

Добавлено спустя 23 минуты 49 секунд:
выкладываю согласие о заселении, которое оператор сказал мне подать, может кому сгодится..........

[Ёлка Виталка]

Офицер,
А в туалет, пардон, куда ходить будете??? Хотя можно био. А вот мыться, стирать, посуду мыть и т.д.????

[Офицер]

Ёлка Виталка,
корпус 14 готов на 100%, всё есть и работает....и туалет проверен лично практическим способом во время посещения Левобережной и просмотра распределённых квартир работает отлично

[Ёлка Виталка]

Офицер,
Значит 10-й тоже готов? На 100%? Только вот на стройке жить не хотца...

[Офицер]

по 10 не готов сказать - не проверял работоспособность систем ничего, мы и не на стройках жили))))))

[Александр_173]

Привалило "СЧАСТЬЕ"! Распределили две однушки по 44,4 в разных подъездах корпуса 19. Что с таким счастьем делать?
Буду очень признателен, если кто-нибудь ОТКЛИКНЕТСЯ на просьбу произвести ОБМЕН на стадии распределения.
МЕНЯЮ кв. № 69 на 18 этаже на № 172 на 11 этаже или № 173 на 11 этаже на 70 на 18 этаже.
Или МЕНЯЮ (по договоренности) любую (№ 69 или № 173) на двушку в любом корпусе.

[Офицер]

Александр_173,
не получится на стадии распределения...только после оформления......

[Просто песня]

Офицер,
Магистральной канализации нет))) может быть по практике млж все течет в подвал

[Elena-An]

Просто песня,
Как видим по опыту МИЖ, это не проблема

[Партизан]

Кухня переносится в зону коридора и не располагается над жилым помещением

Справедливо. Меня смущает вот это

Подключить кухню к стояку канализации и вентиляции, запроектированном для с/у нельзя. Впускать с/у в один стояк вентиляционный с кухней нельзя. Т.е. вентиляцию (и канализацию) кухни вы потащите ... к существующим стоякам.

Этот момент чем-нибудь регламентируется? Если так, то это основная проблема.

С "кабинетом" не стоит рисковать, я встречала случаи, когда из-за него отказывали. Лучше "гардеробная".

А в гардеробной ещё одна гардеробная Может спортзал?

[Lana7777]

А мы бы 3-х комнатную 88кв.м на 13 этаже поменяли на 2-х комнатную и однокомнатную с доплатой или на две однокомнатные по 44кв.м. 7lana@mail.ru

[Berserc]

В общем, друзья, решил я согласиться на заселение без права собственности

Вселение на 1-2 месяца? Эпилог: вас начинают рассчитывать с частью, убирают из категории нуждающихся, поднаем перестают платить и куча бед в придачу. Жить в условиях стройки без подключенных коммуникаций - сомнительное удовольствие. И не факт, что права собственности дадут на это же жилье потом (ИМХО). Мне такое предлагали на месяц сделать в августе - я отказался.

[kesov]

Этот момент чем-нибудь регламентируется? Если так, то это основная проблема.

К сожалению регламентируется....

[Tamer]

Подключить кухню к стояку канализации и вентиляции, запроектированном для с/у нельзя. Впускать с/у в один стояк вентиляционный с кухней нельзя. Т.е. вентиляцию (и канализацию) кухни вы потащите ... к существующим стоякам.

Этот момент чем-нибудь регламентируется? Если так, то это основная проблема.

Вентиляция, согласен, должна быть разведена.
Но это технически легко решаемо - отводите воздуховод к штатному стояку. При желании маскируете всё это разноуровневыми потолками или антресолями на ваше усмотрение. А воздуховоды сейчас имеются самые разные
А разделение канализации - оно излишне. В тех же двушках и трёшках-распашонках в "рыжиках" вся система водотведения нормально сидит на одной трубе.