ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#1Важные ссылки по ООО "ГУЖФ":
- Договор Минобороны РФ с ГУЖФ: https://mega.nz/#!kUcDnYbR!x_5xe_v4CxOy ... CgvO2Fhwgs
- Сведения о юридическом лице из ЕГРЮЛ: http://voensud.ru/download/file.php?id=59788
- Типовой договор с собственниками жилых помещений: http://voensud.ru/download/file.php?id=63439
- Договор Минобороны РФ с ГУЖФ: https://mega.nz/#!kUcDnYbR!x_5xe_v4CxOy ... CgvO2Fhwgs
- Сведения о юридическом лице из ЕГРЮЛ: http://voensud.ru/download/file.php?id=59788
- Типовой договор с собственниками жилых помещений: http://voensud.ru/download/file.php?id=63439
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
-
- Активный участник
- Сообщения: 103
- Зарегистрирован: 13 фев 2015, 10:39
-
- Активный участник
- Сообщения: 103
- Зарегистрирован: 13 фев 2015, 10:39
#3
Вношу поправку, получилась опечатка- ООО "ГУ ЖФ",они пытаются утверждать что являются УК от МО РФ. 20 июня проводят собрание с собственниками жилых помещений.
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
#4
Такая организация в базе ЕГРЮЛ отсутствует.ООО "ГУ ЖФ"
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
-
- Активный участник
- Сообщения: 103
- Зарегистрирован: 13 фев 2015, 10:39
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
#6
Она и в Крыму уже засветилась: http://ruinformer.com/page/skandalno-iz ... sevastopol
Причем лицензии одновременно получили и "Славянка" и "ГУ ЖФ": http://sevastopol.gov.ru/goverment/podr ... estr-litz/
"... в настоящее время идет процесс реструктуризации холдинга Минобороны, в результаты чего создана и предложена к утверждению собственниками квартир кандидатура новой УО — ООО «Главное управление жилищного хозяйства»" ...
http://nasvyazistov.com/blog/2985.html
Причем лицензии одновременно получили и "Славянка" и "ГУ ЖФ": http://sevastopol.gov.ru/goverment/podr ... estr-litz/
"... в настоящее время идет процесс реструктуризации холдинга Минобороны, в результаты чего создана и предложена к утверждению собственниками квартир кандидатура новой УО — ООО «Главное управление жилищного хозяйства»" ...
http://nasvyazistov.com/blog/2985.html
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 932
- Зарегистрирован: 10 янв 2011, 17:07
Re:
#7ГРН: 1157746180305Такая организация в базе ЕГРЮЛ отсутствует.ООО "ГУ ЖФ"
Выбор способа управления/смена УК
Сообщение zelle » 02 июн 2015, 20:38
ООО "ГУЖФ"
Скрытый текст-http://www.podolsk24.net/forum/viewtopi ... &start=520
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
#8
Понятно. Название организации было искажено путем введения пробела в сочетании "ГУЖФ".ГРН: 1157746180305
- Вложения
-
- Дочка Славянки ГУЖФ.pdf
- (99.59 КБ) 322 скачивания
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
- Porsh
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1154
- Зарегистрирован: 01 мар 2007, 11:26
- Откуда: Питер
- Контактная информация:
#9
У них штат не укомплектован, какой нафиг юр. отдел.Представители ответили, что сообщат об это своему юридическому отделу.
Добавлено спустя 27 минут 35 секунд:
В здании где они зарегистрированы, находятся также
2 организации в здании
Оборонстрой, АО
Оборонэнергоэффективность, ООО,
консалтингово-производственная компания
Энергоаудит
еще по ним, из официальных данных
Руководитель:
Серазетдинов Малик Мансурович
Фактический адрес:
г. Москва, ул. Ольховская, д. 25
Телефон и e-mail:
84956095095, [email protected]
У них оказывается уже 161 дом в управлении, при непонятном штате. И вообще как они лицензию получили, если сайт не заполнен. Лишний раз тряпкой перед быком машут, чистейшая профанация. Плюс при таком огромном размахе по стране, столько областей уже "держат", нет ни одного филиала. И вообще этот Мансурович, вообще есть?.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 932
- Зарегистрирован: 10 янв 2011, 17:07
#11
Как я понимаю в этот фонд входят общаги и казармы, а МКД военных городков в том числе и обособленных в него не входят или всё же входят!?определить
акционерное общество "Главное управление жилищно-коммунального
хозяйства" единственным исполнителем осуществляемых Минобороны
России в 2015-2016 годах закупок работ и услуг, связанных с
поставкой, передачей тепловой энергии и теплоносителя,
водоснабжением, транспортировкой и подвозом воды, водоотведением,
транспортировкой и очисткой сточных вод, обслуживанием
казарменно-жилищного фонда и объектов коммунальной и инженерной
инфраструктуры, включая электросетевое хозяйство, для нужд
Минобороны России и подведомственных ему государственных казенных,
бюджетных и автономных учреждений.
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#12В нашем доме (Москва) 17 июня ДИО Минобороны пытался провести собрание по выбору ООО ГУ ЖФ. Представитель МО был атакован собственниками и не смог объяснить, почему проводится собрание, а не открытый конкурс, если, как утверждает МО, в федеральной собственности более 50% площадей (в Росреестре федеральная собственность зарегистрирована только на две квартиры, на все нежилые и еще порядка 30% жилых помещений вообще никакое право собственности не зарегистрировано). По моему обращению УФАС начало проверку, направлены запросы в Минобороны и районную управу, но проверка должна завершится месяца через полтора. 1 августа - последний день "Славянки" по договору, кто формально должен принять ответственность за содержание жилищного фонда?
И еще вопрос. На подъездах дома появилось вот такое объявление: Это к чему? МО через 10 лет после распоряжения правительства решило узаконить право собственности на помещения?
И еще вопрос. На подъездах дома появилось вот такое объявление: Это к чему? МО через 10 лет после распоряжения правительства решило узаконить право собственности на помещения?
Если б вы знали. как мне надоел скандал...
(с)Чайф
(с)Чайф
- Porsh
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1154
- Зарегистрирован: 01 мар 2007, 11:26
- Откуда: Питер
- Контактная информация:
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#13это сразу вопрос - а как техинвентаризацию делали когда получали акт о вводе в эксплуатацию. Оснований для допуска у прибывающих нет.QR_BBPOST Это к чему? МО через 10 лет после распоряжения правительства решило узаконить право собственности на помещения?
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#14Porsh, в эксплуатацию наши дома вводили в первой половине ХХ века, основания для допуска есть в виде многочисленных распоряжений правительства. Просто пытаюсь понять, почему столько лет сидели на попе ровно, а тут решили все осмотреть, обмерить и посчитать. Что готовят-то?
Если б вы знали. как мне надоел скандал...
(с)Чайф
(с)Чайф
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#15Просто пытаюсь понять, почему столько лет сидели на попе ровно, а тут решили все осмотреть, обмерить и посчитать. Что готовят-то?[/quote]
Вы же сами сказали, что представитель МО был атакован, а потом много обращений в разные инстанции.
Вот чтобы отбить ваши атаки, МО и решило наконец узаконить свои метры и за одно само узнает сколько этих метров (голосов) у него в вашем доме. А когда узнает сколько точно метров, тогда и определится с дилеммой: собрание или конкурс.
Вы же сами сказали, что представитель МО был атакован, а потом много обращений в разные инстанции.
Вот чтобы отбить ваши атаки, МО и решило наконец узаконить свои метры и за одно само узнает сколько этих метров (голосов) у него в вашем доме. А когда узнает сколько точно метров, тогда и определится с дилеммой: собрание или конкурс.
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#16Понятно, значит, обращения имеют эффект, хотя пока и не ясно, какой. Я все-таки склоняюсь к тому, что учет и паспортизация фондов это лучше, чем полуфантомное существование. Другое дело, что все знают, как правильно умеет считать Минобороны, но результаты можно будет оспаривать только постфактум.QR_BBPOST Вот чтобы отбить ваши атаки, МО и решило наконец узаконить свои метры и за одно само узнает сколько этих метров (голосов) у него в вашем доме. А когда узнает сколько точно метров, тогда и определится с дилеммой: собрание или конкурс.
Если б вы знали. как мне надоел скандал...
(с)Чайф
(с)Чайф
- Porsh
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1154
- Зарегистрирован: 01 мар 2007, 11:26
- Откуда: Питер
- Контактная информация:
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#17в моем понимании только ФЗ, и уж точно не распоряжения могут обязать меня, впустить кого-то в квартиру, причем бланкетные нормы в ФЗ на катят, только прямое указание в самом ФЗ. Так что, ИМХО, пустить только добрая воля проживающего.QR_BBPOST основания для допуска есть в виде многочисленных распоряжений правительства.
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#18Собственники. Вы же не выбрали новую УК, только и все.QR_BBPOST 1 августа - последний день "Славянки" по договору, кто формально должен принять ответственность за содержание жилищного фонда?
[ref]Хикус[/ref], Вы должны понять, что советская власть (когда кто Вам был должен, что то делать) давно канула в лету. Вы как собственники жилья в полной мере отвечаете за его обслуживание.
Вы ЖК РФ изучите. Собственник самостоятельно выбирает УК и заключает с ней договор. Если в течение определенного времени такой договор не будет заключен, то УК будет назначена добровольно-принудительно мэрией.QR_BBPOST Представитель МО был атакован собственниками и не смог объяснить, почему проводится собрание, а не открытый конкурс, если, как утверждает МО, в федеральной собственности более 50% площадей
Какие конкурсы? Вы сначала ЖК РФ почитайте.
Отправлено спустя 7 минут 8 секунд:
ЖК РФ ст. 161
Обращаю внимание на словосочетание "собственники обязаны"2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
http://www.consultant.ru/popular/housin ... html#p2337
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Собрание (а не конкурс) проводилось на основании
А про конкурс написано в другом пункте3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
http://www.consultant.ru/popular/housin ... html#p2337
© КонсультантПлюс, 1992-2015
4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
http://www.consultant.ru/popular/housin ... html#p2337
© КонсультантПлюс, 1992-2015
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#19alex56, спасибо за развернутый ответ, но все, что Вы написали, действует только в том случае, если менее 50% площадей МКД находится в федеральной либо муниципальной собственности, но мы живем по ст. 163, а не по ст.161 и у нас советская власть в это смысле, к сожалению, осталась. Вот если проконсультируете, исходя из содержания ст. 163, буду очень признательна.
Отправлено спустя 45 минут 6 секунд:
Меня, как собственника, волнует не вопрос допуска в не принадлежащие мне помещения, а причины, по которым проводится инвентаризация. Хотя давно пора придать этому бардаку хотя бы видимость порядка. Другое дело, что нам, собственникам-физлицам, хотелось бы верить, что это подготовительные мероприятия перед передачей домов в городскую собственность, но, боюсь, что так просто недвижимость в центре Москвы МО не отдаст.
Отправлено спустя 45 минут 6 секунд:
Как я понимаю, собственник может не пустить, а к физлицам-собственникам объявление не относится. Российская Федерация в лице Министерста обороны как раз не против инвентаризации принадлежащих ей помещений. Правда, принадлежит все по понятиям, т.к. ни оперативное управление, ни собственность РФ не зарегистрированы (это факт), акты приема-передачи имущества на основании распоряжений Росимущества не подписывались (это предположение, базируещееся на косвенных доказательствах).в моем понимании только ФЗ, и уж точно не распоряжения могут обязать меня, впустить кого-то в квартиру, причем бланкетные нормы в ФЗ на катят, только прямое указание в самом ФЗ. Так что, ИМХО, пустить только добрая воля проживающего.
Меня, как собственника, волнует не вопрос допуска в не принадлежащие мне помещения, а причины, по которым проводится инвентаризация. Хотя давно пора придать этому бардаку хотя бы видимость порядка. Другое дело, что нам, собственникам-физлицам, хотелось бы верить, что это подготовительные мероприятия перед передачей домов в городскую собственность, но, боюсь, что так просто недвижимость в центре Москвы МО не отдаст.
Если б вы знали. как мне надоел скандал...
(с)Чайф
(с)Чайф
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#20ст. 162QR_BBPOST Вот если проконсультируете, исходя из содержания ст. 163, буду очень признательна.
пока новая УК не выбрана, а старая не уведомлена об окончании действия договора, то старый договор действует.6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_27.html
© КонсультантПлюс, 1992-2015
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#21А кто же его знает, что там между собой решили МО и Славянка. К нам приезжали представители от МО, Славянки и ГУЖФ и объявили, что теперь МО доверяет управлять своим жилфондом ГУЖФ. Подтверждающего документа не предоставили. Думаю, если Оборонстрой учредил это ГУЖФ, то так оно и есть. Но документ посмотреть хотелось бы.QR_BBPOST пока новая УК не выбрана, а старая не уведомлена об окончании действия договора, то старый договор действует.
Отправлено спустя 12 минут 12 секунд:
В нашем городке во всех домах у МО примерно чуть меньше 50 % . Точно подсчитать пока не удалось. Ходим по квартирам опрашиваем, но некоторых хозяев нет на месте, в некоторых квартирах живут квартиранты и ничего не знают.
Так вот, у МО есть квартиры по соцнайму и служебные. Идут разговоры о передаче квартир МО городу. Возможно ли это, если воинская часть действует и квартиры военным нужны?
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#22Спасибо! Вот только ст.162 совсем не радует продлением договора на тот же срок и тех же условиях. Я так понимаю, это положение не применяется к домам, где доля РФ, субъектов РФ и муниципалитетов составляет более 50%? Разве в таких домах, в соответствии со ст.163 ЖК и Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (ред. от 04.03.2015) "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", конкурс не должен обязательно проводиться по истечении срока договора управления? В любом случае, "Славянку" банкротят, и, насколько я понимаю, она должна протянуть свою деятельность максимум до заключения договора с новой УК, выбранной по результатам открытого конкурса.пока новая УК не выбрана, а старая не уведомлена об окончании действия договора, то старый договор действует.
Отправлено спустя 17 минут 58 секунд:
А нет никаких документов. У меня идет переписка по этому вопросу с администрацией президента с переадресацией в Минобороны. В течение месяца Минобороны никакого ответа на вопрос кто, кем и на каких основаниях должен управлять не дало. Два дня назад из администрации президента пришел ответ, что, в связи с отправкой ими запроса в МО о предоставлении доп. документов, срок рассмотрения моего запроса продлен аж до 28.09.К нам приезжали представители от МО, Славянки и ГУЖФ и объявили, что теперь МО доверяет управлять своим жилфондом ГУЖФ. Подтверждающего документа не предоставили. Думаю, если Оборонстрой учредил это ГУЖФ, то так оно и есть. Но документ посмотреть хотелось бы.
Вы начните с сайта Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... ne_request. Введите адрес дома и получите кадастровые номера всех входящих в него помещений, а дальше из этой же формы проверяете каждое помещение по ЕГРП.В нашем городке во всех домах у МО примерно чуть меньше 50 % . Точно подсчитать пока не удалось. Ходим по квартирам опрашиваем, но некоторых хозяев нет на месте, в некоторых квартирах живут квартиранты и ничего не знают.
Нужны или нет, решает Минобороны, это следует из текста Федерального закона от 8 декабря 2011 г. № 423-ФЗ:Так вот, у МО есть квартиры по соцнайму и служебные. Идут разговоры о передаче квартир МО городу. Возможно ли это, если воинская часть действует и квартиры военным нужны?
Безвозмездной передаче в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность в соответствии с настоящим Федеральным законом подлежат здания, сооружения, объекты, строительство которых не завершено (за исключением зданий, сооружений, объектов, строительство которых не завершено, которые необходимы для обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в области обороны страны и безопасности государства)
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 34fd513d5/
Т.е. если МО решит, что для обеспечения обороны и безопасности эти дома не нужны, то могут и передать. А служебные квартиры могут так и остаться специализированным жилищным фондом Минобороны, одно другому не мешает.
Если б вы знали. как мне надоел скандал...
(с)Чайф
(с)Чайф
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#23Не обязательно, только если собственник решает сменить управляющую компанию. Т.е. первоначальные выборы на условиях конкурса, смена управляющей компании на условиях конкурса, а вот продление договора на мой взгляд не требует конкурса.QR_BBPOST конкурс не должен обязательно проводиться по истечении срока договора управления?
Отправлено спустя 4 минуты :
Показать текст
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#24alex56, как я понимаю, в соответствии с ПП РФ от 06.02.2006 N 75, заключаемый договор должен содержать сведения об условиях продления на три месяца:
41. Конкурсная документация, утверждаемая организатором конкурса, включает в себя:
<...>
15) срок действия договоров управления многоквартирным домом, составляющий не менее чем 1
год и не более чем 3 года, а также условия продления срока действия указанных договоров на 3 месяца,
если:
Что было прописано в договоре со "Славянкой", думаю, уже не важно по причине банкротства и выбора ее по результатам закрытого конкурса, но с новыми УК должен действовать именно такой механизм.
41. Конкурсная документация, утверждаемая организатором конкурса, включает в себя:
<...>
15) срок действия договоров управления многоквартирным домом, составляющий не менее чем 1
год и не более чем 3 года, а также условия продления срока действия указанных договоров на 3 месяца,
если:
Показать текст
Если б вы знали. как мне надоел скандал...
(с)Чайф
(с)Чайф
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#25Сечас пока "Славянка" автоматически остается у Вас управляющей компанией, а вот после проведения конкурса будет заключен нормальный договор с новой УК.
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#26Могут, а могут и не остаться таковыми, решать будет новый собственник, то есть муниципалитет, а заключённый договор служебного найма утрачивает свою силу и не факт, что новый собственник заключит с проживающими в передаваемом жилом помещении повторно именно договор служебного найма, то есть оставит (сохранит) статус передаваемого им жилья.QR_BBPOST А служебные квартиры могут так и остаться специализированным жилищным фондом Минобороны, одно другому не мешает.
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#27у нас два дома со служебными квартирами, общий двор. В этом году муниципалы привели в порядок придомовые территории, парковки, дорожки, детские площадки - красота стала! Вчера какой-то клерк приходил, предлагал заключить договор на замену окон (на оплату 50% от стоимости), сказал, что будут обновлять фасады домов и менять окна. И при всем при этом основная масса квартира остается спец.жил. фондом. Интересно, зачем это делается? Городу нужна показательная благоустроенность или в чем-то подвох?QR_BBPOST Просто пытаюсь понять, почему столько лет сидели на попе ровно, а тут решили все осмотреть, обмерить и посчитать.
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#28все может быть, поэтому мы его послали в сад. Но откуда-то ему известно о том, что будут обновлять фасады домов. Хорошо быQR_BBPOST менять окна предлагал "клерк", а не обычный представитель коммерческой фирмы и 50% скидка - это не рекламный трюк?
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#29Вот именно, чтоQR_BBPOST и сохранении собственности РФ на служебные квартиры, нет.
А пытаетесь говорить об этом. Если, передаётся собственность из РФ в муниципальную собственность, то она передаётся вся в том числе и отнесённая к специализированному жилищному фонду. При этом заключённые договора найма специализированного найма (в общежитии, служебных квартирах и т.д.) утрачивают свою юридическую силу. Вы почитайте по этому поводу НПА, полезно и будете говорить уже со знанием дела.QR_BBPOST Механизм безвозмездной передачи недвижимого имущества МО в муниципальную собственность я не изучала,
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#30а у нас в администрацию города передали список передаваемых им квартир из открывшегося городка, и в нем только квартиры имеющиеся статус неслужебных. Служебных в этом списке нет. Это неправильно что ли ?QR_BBPOST Если, передаётся собственность из РФ в муниципальную собственность, то она передаётся вся в том числе и отнесённая к специализированному жилищному фонду
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей