Автоматически не получится,только через открытые конкурсы,которые обязаны объявить муниципалитеты.Фотиния » Вчера, 13:59 #4152
...а будет, скорее всего то, что прошел месяц, в течении которого СОБСТВЕННИКИ должны были определиться с выбором УК на собрании, а так автоматически "преемственница" славянки будет...ИМХО
ОАО "СЛАВЯНКА"
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 932
- Зарегистрирован: 10 янв 2011, 17:07
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4141- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4142Может получиться, если Минобороны имеет более 50% площадей в собственности этого дома.QR_BBPOST Автоматически не получится,только через открытые конкурсы,которые обязаны объявить муниципалитеты.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4143Ст. 163 ЖКQR_BBPOST Может получиться, если Минобороны имеет более 50% площадей в собственности этого дома.
2. Управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса.
Отправлено спустя 17 минут 26 секунд:
Со слов сотрудников нашего домоуправления от Славянки, им продлили срок работы до октября. Чтобы это продление значило?
Договор заканчивается 2.08.15 г., лицензию в нашем регионе Славянка не получила.
Может просто не успевают состряпать протоколы общих собраний по выбору ГУЖФ и составить акты передачи домов?
У кого какие новости по переходу от Славянки к ГУЖФ?
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4144Сергиев ПосадQR_BBPOST Может получиться, если Минобороны имеет более 50% площадей в собственности этого дома.
Отправлено спустя 17 минут 26 секунд:
Со слов сотрудников нашего домоуправления от Славянки, им продлили срок работы до октября. Чтобы это продление значило?
Договор заканчивается 2.08.15 г., лицензию в нашем регионе Славянка не получила.
Может просто не успевают состряпать протоколы общих собраний по выбору ГУЖФ и составить акты передачи домов?
У кого какие новости по переходу от Славянки к ГУЖФ?
у нас такой информации о продлении нет : банкрот-значит банкрот, какое может быть продление ?! Если ОНИ присылают вам платежки и вы их оплачиваете, то автоматически вы заключили договор с приемственницей, ИМХО ,
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4145Я думаю процедура банкротства, в данном случае, не означает "все бросить". Более того, текущие платежи проходят как обычно.
Далее. Преемница автоматически появиться не может. Обязательно должны изобразить либо собрание либо открытый конкурс.
Далее. Преемница автоматически появиться не может. Обязательно должны изобразить либо собрание либо открытый конкурс.
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4146Я думаю процедура банкротства, в данном случае, не означает "все бросить". Более того, текущие платежи проходят как обычно.
Далее. Преемница автоматически появиться не может. Обязательно должны изобразить либо собрание либо открытый конкурс.
...а Вас не приглашали в РЭУ от Славянки по месту жительства?-это и есть "изображение" собрания...и предложение ООО ГУ ЖФ...
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4147Прошу совета знающих людей.
Выиграл суд у Славянки по поводу неправильного начисления ОДН. Отправил исполнительный лист в банк который обслуживает счет Ростовского филиала Славянки. Пришел ответ. Банк возвращает без исполнения исполнительный лист согласно ст. 63 Закона о банкротстве, Определения Арбитражного суда г. Москвы о признании несостоятельным ОАО Славянка.
Куда в таких случаях следует отправлять исполнительный лист?
Выиграл суд у Славянки по поводу неправильного начисления ОДН. Отправил исполнительный лист в банк который обслуживает счет Ростовского филиала Славянки. Пришел ответ. Банк возвращает без исполнения исполнительный лист согласно ст. 63 Закона о банкротстве, Определения Арбитражного суда г. Москвы о признании несостоятельным ОАО Славянка.
Куда в таких случаях следует отправлять исполнительный лист?
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4148Знающие люди подскажите!!! Приходит 2 квитанции на оплату ЖКХ от Славянки и от организованного ТСЖ Горнизон кому всётаки оплачивать счета.
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4149На этот вопрос невозможно ответить не зная ситуации.QR_BBPOST Знающие люди подскажите!!! Приходит 2 квитанции на оплату ЖКХ от Славянки и от организованного ТСЖ Горнизон кому всётаки оплачивать счета.
Обратитесь с этим вопросом в Жилинспекцию и в местную администрацию. До получения ответа не платите никому.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4150Процедура банкротства подразумевает создание ликвидационной комиссии, которая и ведает всеми финансовыми вопросами по расчёту с должниками, управляя всем имущиством банкрота. Но тут ситуация более хитрая, так как имущество Славянке было передано в безвозмездное пользование и, это имущество, будет также собственником у неё изъято и передано в ГУ РФ. Считаю, что следует попробовать изменить ответчика, если Вашим МКД управляет уже ГУ РФ. Правоприемство надо будет доказывать через самого бенефициара, то есть МО РФ, которое и организовывает эти конторы, которые не способны к жизнедеятельности, так как назначают руководить ими сплошных во...югQR_BBPOST Куда в таких случаях следует отправлять исполнительный лист?
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 932
- Зарегистрирован: 10 янв 2011, 17:07
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4151Вопрос (извиняюсь,если дурацкий) почему не могу (теперь) открыть документ по ссылкам на первой странице темы? Например "Договор между "Славянкой" и Минобороны РФ № 1-УЖФ от 2.08.2010 г."-http://voensud.ru/jkh-i-upravlenie-doma ... t1398.html Раньше открывал нормально,сейчас выдает:"No route found for "GET /resources/file/4925"".
Что делаю не так/не сделал?
Что делаю не так/не сделал?
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4152Вопрос не дурацкий. Много ссылок слетело. Автоматом их не восстановить.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4153Сайт информацию по нашим домам не выдает. Если ввожу кадастровый номер, то информация появляется, а по адресу нет хоть тресни.QR_BBPOST Вы начните с сайта Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... ne_request. Введите адрес дома и получите кадастровые номера всех входящих в него помещений, а дальше из этой же формы проверяете каждое помещение по ЕГРП.
Что значит передать дома? В этих домах 55% квартир приватизировано, 30% служебных квартир МО и 15% квартир соцнайм МО. Дом (весь, целиком) передать можно только в том случае если в нем нет приватизированных квартир. МО может передать только свои квартиры. То что соцнайм могут передать это понятно, а вот как быть со служебными. Мне так кажется, что не может быть в собственности у муниципалов служебное жилье МО. Иначе получается, что жить будут военные, а содержать (капремонт) муниципалы?QR_BBPOST Т.е. если МО решит, что для обеспечения обороны и безопасности эти дома не нужны, то могут и передать. А служебные квартиры могут так и остаться специализированным жилищным фондом Минобороны, одно другому не мешает.
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4154Можно там же, на сайте Росреестра, заказать кадастровый паспорт дома в электронном виде. В паспорте будут указаны кадастровые номера всех помещений, входящих в состав дома. Цена вопроса 150 рублей, я заказывала.Сайт информацию по нашим домам не выдает. Если ввожу кадастровый номер, то информация появляется, а по адресу нет хоть тресни.
Понятно, что передать квартиры, находящиеся в собственности физлиц, никуда нельзя, под имуществом Минобороны понимаются помещения, находящиеся в собственности РФ плюс доля в праве общей собственности на общее имущество. Механизм безвозмездной передачи недвижимого имущества МО в муниципальную собственность я не изучала, но, насколько понимаю, каких-то правовых препятствий для передачи муниципалам квартир, которые находятся в соцнайме, и сохранении собственности РФ на служебные квартиры, нет. МО, наряду с другими собственниками, будет обязано нести все предусмотренное законом бремя расходов на содержание общего имущества и капремонт, исходя из той площади служебного жилья, которая у него останется. Другое дело, что такая схема может быть не интересна любой из сторон. Но это так, теория. На практике бывает по-другому. Мне, например, из Управы недавно ответили, что дом, в котором я живу, несмотря на наличие частных квартир и соцнайма, целиком относится к специализированному жилищному фонду МО. Теперь жду официального ответа, кто это придумал и как это соотносится с Жилищным кодексом.Дом (весь, целиком) передать можно только в том случае если в нем нет приватизированных квартир. МО может передать только свои квартиры. То что соцнайм могут передать это понятно, а вот как быть со служебными. Мне так кажется, что не может быть в собственности у муниципалов служебное жилье МО. Иначе получается, что жить будут военные, а содержать (капремонт) муниципалы?
Если б вы знали. как мне надоел скандал...
(с)Чайф
(с)Чайф
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4155у нас два дома со служебными квартирами, общий двор. В этом году муниципалы привели в порядок придомовые территории, парковки, дорожки, детские площадки - красота стала!
Если земельный участок, на котором находится двор, является муниципальной собственностью, то ничего странного, бывает, что кто-то правильно пожаловался и безответственное лицо из муниципалитета получило волшебный пендель.
А Вы уверены, что менять окна предлагал "клерк", а не обычный представитель коммерческой фирмы и 50% скидка - это не рекламный трюк?Вчера какой-то клерк приходил, предлагал заключить договор на замену окон (на оплату 50% от стоимости), сказал, что будут обновлять фасады домов и менять окна. И при всем при этом основная масса квартира остается спец.жил. фондом. Интересно, зачем это делается? Городу нужна показательная благоустроенность или в чем-то подвох?
Если б вы знали. как мне надоел скандал...
(с)Чайф
(с)Чайф
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4156А возможно просто мошенники, кстати такие случаи участились, представляются содрудником достаточно известной фирмы, берут предоплату и пропадают. Многие на этом уже погорели...QR_BBPOST А Вы уверены, что менять окна предлагал "клерк", а не обычный представитель коммерческой фирмы и 50% скидка - это не рекламный трюк?
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4157"Можно там же, на сайте Росреестра, заказать кадастровый паспорт дома в электронном виде. В паспорте будут указаны кадастровые номера всех помещений, входящих в состав дома. Цена вопроса 150 рублей, я заказывала".
Спасибо за совет. Попробую.
Спасибо за совет. Попробую.
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4158Здравствуйте, не удается найти документ по ссылкам в первом посту, помогите нужна Директива Д-37, скиньте на адрес [email protected]. Заранее благодарю.
- Дмитрий Викторович
- Тех.Админ
- Сообщения: 3312
- Зарегистрирован: 20 фев 2011, 09:32
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4159Из этого сообщения можно забрать: ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"QR_BBPOST не удается найти документ по ссылкам в первом посту, помогите нужна Директива Д-37
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4160Избавились от Славянки и Ко...
Жители военного городка Абрамово нашли выход
http://alt-gazeta.ru/glavnoe/299-2011-0 ... posad.html
В войсковой части №14118 (п.Абрамово), что расположена в Сергиево-Посадском районе, жильцы четырех многоквартирных домов сами выбрали себе управляющую компанию. Вместо сбежавшей с коммунального рынка «Славянки», бездействие которой покрывало министерство обороны, городок теперь взялся обслуживать Сергиево-Посадский городской МУП «Универсал». Инициаторы смены УК сами выяснили через регистрационную палату то, что в их домах более половины квадратных метров в собственности жильцов
В Абрамове собственниками квартир оказались более 50% жителей, что позволило им провести собрание и принять самостоятельное решение о выборе управляющей компании.
Жители военного городка Абрамово нашли выход
http://alt-gazeta.ru/glavnoe/299-2011-0 ... posad.html
В войсковой части №14118 (п.Абрамово), что расположена в Сергиево-Посадском районе, жильцы четырех многоквартирных домов сами выбрали себе управляющую компанию. Вместо сбежавшей с коммунального рынка «Славянки», бездействие которой покрывало министерство обороны, городок теперь взялся обслуживать Сергиево-Посадский городской МУП «Универсал». Инициаторы смены УК сами выяснили через регистрационную палату то, что в их домах более половины квадратных метров в собственности жильцов
В Абрамове собственниками квартир оказались более 50% жителей, что позволило им провести собрание и принять самостоятельное решение о выборе управляющей компании.
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4161прошу направить в профильную ветку, если тут не в тему.
Сегодня прочитала на стенке у лифта в нашем доме, что наши дома, ранее имеющие статус общежития (со слов Славянки) а по ответу из СТУИО - спец.жил фонд, теперь стали гостиницей "Маршал"! Я так понимаю, что и ком.услуги мы будем оплачивать ка за гостиницу? Что кому известно по этому поводу?
Сегодня прочитала на стенке у лифта в нашем доме, что наши дома, ранее имеющие статус общежития (со слов Славянки) а по ответу из СТУИО - спец.жил фонд, теперь стали гостиницей "Маршал"! Я так понимаю, что и ком.услуги мы будем оплачивать ка за гостиницу? Что кому известно по этому поводу?
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4162[ref]Petra[/ref], гляньте, что есть коммунальные услуги в ЖК.
Как говорится, безумству храбрых… идейно крепких… умом не очень… но, блин, упертых…
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4163я понимаю это. Но в гостинице это может стоить гораздо выше. Причем, опять надо писать заявление о перезаключение ДСлН и собирать справки о составе семьи, копию контракта и справку о том, что поставлен на жил. учет (кто ее должен давать?)QR_BBPOST что есть коммунальные услуги в ЖК.
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4164Я думаю, что перевод из общежития в гостиницу незаконен.
Как говорится, безумству храбрых… идейно крепких… умом не очень… но, блин, упертых…
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4165Тогда надо писать в прокуратуру, это их компетенция...QR_BBPOST Я думаю, что перевод из общежития в гостиницу незаконен.
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4166причем, в этом "настенном" уведомлении была только дата о передаче наших домов в гостиничный фонд, но номера акта передачи не упоминалось. К сожалению, сегодня уже сорвали это сообщение (наверное, жильцы), толком ничего не понятно
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4167Наверное, надо запросить этот Акт передачи и Положение об оплате.
Есть на сайте заинтересованные лица?
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4169Оно им и ранее не было! Вы бы хоть ЖК РФ прочитали, что есть служебное жильё, а, что есть общежитие! В вашем случае необходимо обратиться в ВП с вопросом законности передачи жилого фонда (изменения статуса жилья) и последствий связанных с этим в виде увеличения платы за проживание. При том, что жилой фонд был заселён.QR_BBPOST Следуя этой бумаженции, можно сделать вывод: это уже не служебное жилье.
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
ОАО "СЛАВЯНКА" и ООО "ГУЖФ"
#4170однако раньше на квитанции стоял статус - служебная, а теперь этого нет. Платим мы по расценкам города.QR_BBPOST Оно им и ранее не было!
Уважаемый, не до смеха. это "Славянка" считала, что наши дома- общага, а СТУИО давало ответ, что это специализированный жилищный фонд, который муниципалы передали МО, которое и является балансодержателем данных домов (причем, не все квартиры, но наша в их числе).QR_BBPOST Вы бы хоть ЖК РФ прочитали
"В специализированный жилищный фонд входят: - служебные жилые помещения; - жилые помещения в общежитиях; - жилые помещения маневренного фонда; - жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения", " Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части" (цитаты).
Про гостиницы ничего нет.
Это может быть как отдельная квартира, так и общежитие, конкретно наша квартира,как у нас в народе говорят, общежитие квартирного типа. Получается, что переданное таким образом может использоваться по усмотрению того, кто его содержит?
В доме очень много "левых" жильцов, интересно, как они будут оплачивать ЖКУ? В гостинице ведь оплата идет за сутки.
Надо писать в ГУЖФ.
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 20 гостей