Общие вопросы по жилищным сертификатам

[Seryy]

Nochka,
а Вы ни чего не перепутали? Т.е сначала покупаем, потом продаем и опять покупаем. Покажите схему что не вычитается налог. Что то я не видел такого.
http://vashnal.ru/clarification/nalog-n ... va-vycheta

[ferganik]

Экс военком.
Оперативно сменили вывеску.

[Seryy]

без подробностей за что купили-за то продали и у вас нет прибыли

И как можно умудрится за рубль продать и за него же купить другой товар. А вот везде написано - нет 3 года хате = плати налог. А так перекупщикам свобода была бы...
Если есть схема покажите.

[Nochka]

Не правильно высказалась.Поясняю.Допустим купили квартиру за 3млн.При продаже 1 млн не облагается.С 2млн.должны заплатить 13%. Если .вы покупаете другую квартиру заявляете на налоговый вычет (1 раз можно воспользоваться) на те же 2 млн.Подаете в налоговую декларации за один налоговый период в итоге минус на плюс дает ноль.

Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:
KTG хотел купить-продать-купить.

Добавлено спустя 2 минуты 44 секунды:
Статья 220 НК РФ

[Seryy]

Nochka,
Во уже другое дело, про это я знаю. А то я уж подумал - схема какая секретная появилась с дырой для налогов

[Nochka]

Посоветовавшись со спецом-все таки так как я говорила за что купили за то продали налога не будет.(ст.220 НК "....налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг.").Если наследство,дар,приватизация,тогда карантин 3 года по налогам..Потому что в этом случае квартира не покупается,а доход при продаже возникает.В нашем же случае дохода не возникает.

[KTG]

что такое не ИЖС?

Это дом в котором я не могу прописаться, например дача.
Переформулирую вопрос, на ГЖС я могу купить дачу?

[Nochka]

Не думаю про дачу.Если есть дети будут проблемы с опекой..Купите квартиру у родственников им же и продайте.

[ferganik]

КТГ.
А ребенка сделать никак?

Добавлено спустя 13 минут 32 секунды:
Проблемы с опекой будут всегда, когда дети будут собственниками. С гжс это никак не избежать. Тут опыт риэлторов нужен. У кого есть такие знакомые?

[Nochka]

В каком городе риэлтор нужен?

Добавлено спустя 38 секунд:
И для какой ситуации?

Добавлено спустя 36 минут 42 секунды:
И еще уточнение при покупке и продаже жилья за одну и ту же сумму не имеет значения налоговый год.

[ferganik]

Нужен опытный риэлтор! Ситуация- как при приобретении собственности на семья уйти от участия детей. Вторая- как уйти от участия в приобретении собственности при очередной продаже долевой(+дети) собственности. Это касается именно гжс- покупают в дорогом регионе, для последующей покупке в постоянном месте жительства.

Добавлено спустя 3 минуты 53 секунды:
Ночка!
Перестаньте мутить воду!
Налоговый период , в котором продается и покупается жп- календарный год! Потом можете оформлять вычеты, после уплаты налога. Сумма покупки=сумме продажи.

[Nochka]

Позвоните в свою налоговую и вам скажут-нет дохода нет налога.

Добавлено спустя 6 минут 57 секунд:
В каком городе риэлтор нужен?

[ferganik]

Да вы просто спросите у знакомого риэлтора ответы на те вопросы. Нет дохода нет налога- это к чему?

[KTG]

КТГ.
А ребенка сделать никак?

А это к чему?

[ferganik]

Чтоб попасть под пресловутое Вкпи0730 необходимо служебное жп более учетных норм по населенному пункту. Так что ребенок уменьшит площадь жп менее учетных норм. Более того- при избрании обеспечения гжс- уволят не задумываясь.но исключать побоятся.

[Nochka]

ferganik при покупке собственности через ГЖС учавствуют все указанные в ГЖС.При продаже- (у риэлтора свой человек в опеке берется разрешение на продажу).Вот такой ответ мне дали.

[ferganik]

Вам не дали ответа на озвученные вопросы. Суть проблемы- уйти от проблем с опекой и налогов за имущество с детей! Мне вообще не ясно- как может не имеющий дохода ребенок платить налог!? Мне и без риэлтора дадут разрешение на продажу в опеке.

[Nochka]

Я не поняла правильно ваш первый вопрос отсюда и ответ.

[KTG]

Более того- при избрании обеспечения гжс- уволят не задумываясь.но исключать побоятся.

Главное я буду в списках части, зарплата будет идти, а там поживем увидем.

[ferganik]

Министр поменялся- чего будет- одному Богу известно..

[Nochka]

http://realty.dmir.ru/ ferganik,
вот сайт в и-нете там риэлторы частники отвечают на вопросы.Попробуйте спросите может что-то ответят.

[KTG]

Министр поменялся- чего будет- одному Богу известно..

Ну надеемся, что то в лучшую сторону изменится.

[ferganik]

Жилье даст, до пенсий должности предложит.. Ага.. Щас..

[ferganik]

Ночка.
Спасибо, конечно, за содействие, но я знаю лишь один сайт, где бесплатно оказывают юридическую помощь- это наш сайт. На других сайтах, таких как указанный Вами, либо на фигню отвечают, либо совсем на "красивые вопросы" не отвечают.

[Nochka]

Возможно.Мне риэлтор примерно так и сказал.Возможно все,но конкретная информация и действия стоят денег,тем более для кого-то.Извините что ничем не помогла.Друзьям удачи.

[Василий1366]

Министр поменялся- чего будет- одному Богу известно..

Будут те же яйца, только вид с боку.

[экс-военком]

Seryy , Nochka , ну во.. без меня разобрались.. это я знал, просто думаю какого хрена мне платить налог с покупки квартиры??

Экс военком.
Оперативно сменили вывеску.

а то.. я ж не сайт МО дабы тормозить... один клиент ушел.. другого не знаем еще, пусть будет гражданин ПУ...

Добавлено спустя 11 минут 4 секунды:

Будут те же яйца, только вид с боку.

да... только вот чую сейчас распоряженцев быстро на пенсию всех выгонят до обеспечения _))))

[ZEV]

правильно. можно вернуть 13 процентов. вот только не уверен можно ли это делать когда покупаешь по сертификату. обратитесь в юрид. контору есть много фирм которые занимаються возвратом налогов. посмотрите в инете.

[ferganik]

Экс военком.
На пенсию даже тех, кому не положена? Эт лучше чем совсем без ничего. Налог платится с дохода, в вычет- с покупки берут.
ЗЕВ.
А при обеспечении по гжс Вы собственно и не имели этих денег- это государственные деньги. Этот вопрос поднимался на форуме.

[экс-военком]

Экс военком.
На пенсию даже тех, кому не положена? Эт лучше чем совсем без ничего. Налог платится с дохода, в вычет- с покупки берут.

Я ЗНАЮ ПО НАЛОГУ!!! Хотел уточнить , вдруг человек ошибается...
Если не на пенсию..тогда в запас.. все одно