Жилищная субсидия для приобретения и строительства жилья

[Защитник Отечества]

Я уже отправил ЗАПРОС,

Если не ошибаюсь форумчанин с ником "Конституция" также отправлял аналогичный запрос

Если Вы имели ввиду его, то он мне сказал, что ОТВЕТА еще НЕТ, хотя может быть что-то уже изменилось, сейчас спрошу... Спасибо за помощь!!!

[cheban]

Вы внимательно почитайте и посмотрите, про девальвацию пока речи не идет, но что рост доллара и евро, приведет к росту цен, в том числе и на жилье, можете не сомневаться

всё тут ясно, на эту тему статьи появились ещё в 2009 году, всё ожидаемо и дальше буде только хуже

[ZMEI67]

Красная Звезда тоже отписалась по итогам семинара подведения итогов работы жилищных органов МО РФ. Опубликованная статья звучит достаточно громко "Переломный год". http://www.redstar.ru/index.php/compone ... lomnyj-god

Показать текст

В Министерстве обороны РФ состоялся двухдневный семинар по подведению итогов работы органов жилищного обеспечения Минобороны России за 2013-й и постановке задач на 2014 год.
В работе семинара, на который съехались руководители подразделений Департамента жилищного обеспечения (ДЖО) Минобороны РФ из всех военных округов, принял участие заместитель министра обороны России Руслан Цаликов.
Как было отмечено, в минувшем году в военном ведомстве обеспечили жильём 20,5 тысячи военнослужащих из 33,4 тысячи находившихся в очереди на 1 января 2012 года. Ещё 10,4 тысячи человек сейчас выбирают из предложенных им вариантов, а 1.600 избрали местом получения жилья те населённые пункты, где Минобороны РФ по разным причинам не строит и не закупает квартир. Тем не менее интересы этих очередников также будут учтены: на адресную покупку квартир в избранных ими местах жительства выделены дополнительные 3,2 млрд. рублей.
Кстати, всего за минувший год специалистами структур жилищного обеспечения было сделано 84,6 тысячи предложений очередникам. Лучшим по выполнению задач обеспечения жильём было признано Центральное региональное управление жилищного обеспечения. В свою очередь Восточное и Западное управления были названы в числе передовиков в решении вопросов предоставления служебного жилья. Всего в 2013 году служебными квартирами в Минобороны России были обеспечены 21,1 тысячи военнослужащих. В планах на этот год - предоставление ещё 17,3 тысячи квартир служебного жилого фонда.
В целом минувший год для системы жилищного обеспечения военного ведомства стал переломным. Как подчеркнул в выступлении директор ДЖО Минобороны России Сергей Пирогов, срок нахождения в очереди (за исключением отдельных, специфических случаев) удалось сократить до 2–2,5 года. Ранее этот показатель исчислялся куда большими цифрами... Более энергичной, адресной стала работа самих органов жилищного обеспечения военного ведомства. При этом, чтобы дать представление об объёмах этой работы, глава ДЖО озвучил такие данные: свыше 20 процентов всех обращений в Министерство обороны России приходятся на вопросы, связанные с жильём, то есть направляются в адрес департамента. Не случайно руководством военного ведомства принято решение несколько увеличить штаты этого подразделения, главным образом на местах, где ведётся непосредственная работа с людьми.
По словам Сергея Пирогова, в 2014 году систему жилищного обеспечения людей в погонах ждут серьёзные новации. Вступает в силу 405-й Федеральный закон, по которому военнослужащим, нуждающимся в жилье, может быть предоставлена субсидия на его покупку. Помогать военнослужащим с реализацией их прав на жилплощадь через получение субсидии будут те самые дополнительные штатные сотрудники. Планируется, что в 2014 году жилищной субсидией воспользуются не менее 10,7 тысячи человек. Схема предоставления данной выплаты заработает уже в марте. Вводятся в действие и правила оплаты сверхнормативной жилой площади. В то же время, как подчеркнул Сергей Пирогов, в перспективе основной схемой жилищного обеспечения военнослужащих станет ипотека. Только за минувший год число участников накопительно-ипотечной системы в Минобороны России выросло на 15 тысяч и составляет 128 тысяч. На их именных накопительных счетах учтено более 70 миллиардов рублей.
Обращаясь к сотрудникам ДЖО и подразделений департамента на местах, Сергей Пирогов призвал внимательнее относиться к запросам людей, быть ближе к их проблемам, выступать подлинным институтом обеспечения социальных гарантий военнослужащих.

[GabrielVH]

Доброго времени суток! Читаешь проект ПП и поражаешься, как одним росчерком можно сэкономить гос-ву кучу денюшек: учитывают календари в общей продолжительности, а не льготную выслугу. То есть, на новой Земле, к примеру, надо тоже "двадцатку" отслужить, чтоб нормальный размер полусить ЖС!!! У меня самого 13 календарей и 22 льготных. И существенная разница: 1,85 и 2,50 А еще вопрос, может кто подскажет: с 2011 года стою на Балашиху, в 2011 же году уволился с сохранением в очереди, ИМПЖ не менял. Если получать ЖС - то надо обязательно в Балашихе приобретать???

[maxxx1979]

учитывают календари в общей продолжительности, а не льготную выслугу

И до внесения изменений в ФЗ "О статусе военнослужащих" право на жилье давали только "календари".

Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:

приобретать

с большой долей вероятности придется в

ИМПЖ

Или менять ИПМЖ.

[Pdk]

Читаешь проект ПП и поражаешься,

В квартирных вопросах всегда календари считались...

Если получать ЖС - то надо обязательно в Балашихе приобретать???

Скорее всего нет, но нужно дождаться ПМО.

[GabrielVH]

"И до внесения изменений в ФЗ "О статусе военнослужащих" право на жилье давали только "календари"." - ------------------------------------
по праву на жилье вопросов не возникало. Тут более деликатный вопрос, так как на кону реальный денежный эквивалент.... Думаю, что со временем все-таки возникнут судебные преценденты по данному вопросу

[maxxx1979]

Скорее всего нет

Этим предположением вы допускаете такую ситуацию. Военнослужащий, имея какую-то собственность, не мог быть признан нуждающимся в условной Балашихе, так как учетная норма не позволяла. Поэтому он попал в реестр через г. Ангарск, где учетная норма - 18 кв.м. И теперь по-вашему он сможет использовать ЖС на покупку жилья в Балашихе? Это вряд ли.

[GabrielVH]

Сейчас предложили вместо Балашихи квартиру в Шушарах (Славянка) г. Санкт-Петербург. Понимаю, что Балашиха вряд ли уже светит и даже равноценный аналог типа Подольска или Мытищ, поэтому пытаюсь сравнить стоимость Шушар с вероятной выплатой ЖС и удобностью ее использования!

[Pdk]

Поэтому он попал в реестр через г. Ангарск, где учетная норма - 18 кв.м.

Кстати, интересный вариант. Посмотрим что будет написано в ПМО. При получении ГЖС "территориальность" легко обходили...

[GabrielVH]

Скорее всего нет

Этим предположением вы допускаете такую ситуацию. Военнослужащий, имея какую-то собственность, не мог быть признан нуждающимся в условной Балашихе, так как учетная норма не позволяла. Поэтому он попал в реестр через г. Ангарск, где учетная норма - 18 кв.м. И теперь по-вашему он сможет использовать ЖС на покупку жилья в Балашихе? Это вряд ли.

А что за тема с разными учетными нормами по регионам? Они действительно могут разниться?

[maxxx1979]

А что за тема с разными учетными нормами по регионам? Они действительно могут разниться?

Могут и разнятся.

Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд:

Посмотрим что будет написано в ПМО.

Достаточно того, что написано в ФЗ "О статусе военнослужащих".

При получении ГЖС "территориальность" легко обходили...

При этом тех, кому не повезло, обвиняли в мошенничестве. Каждый сам кузнец своего счастья.

[Faeton]

Тут более деликатный вопрос, так как на кону реальный денежный эквивалент

Насчет деликатности: выслуга (льготная) всегда в ДД учитывалась, при службе, и на пенсию тоже (в утвержденных районах); Так что не думаю, что будут вопрос решать по-другому, для расчета ЖС.

Достаточно того, что написано в ФЗ "О статусе военнослужащих".

Совершенно верно. Потому что и в ГЖС расчет велся исходя из 18 кв.м. на "тело". А нормы по регионам...это уже другое дело.

[Pdk]

Они действительно могут разниться?

Нет. Закон этого не предусматривает.

Достаточно того, что написано в ФЗ "О статусе военнослужащих".

Конечно достаточно. Территориальные коэф. там не предусмотрены.

Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд:

выслуга (льготная) всегда в ДД учитывалась, при службе, и на пенсию тоже (в утвержденных районах);

В том и различие "общей выслуги лет" и "общей выслуги лет в льготном тсчислении" что они применяются для разных целей.

[Faeton]

В том и различие "общей выслуги лет" и "общей выслуги лет в льготном тсчислении" что они применяются для разных целей.

Вот и я об этом. Только Вы гораздо точнее. Соответственно, в ЖС не будут учитывать льготную. В любом случае. Это уже мое частное мнение.

А что за тема с разными учетными нормами по регионам? Они действительно могут разниться?

Не знаю, как насчет "разниться", но как в регионе устанавливаются - здесь (для ознакомления):

Показать текст

Порядок и условия принятия граждан на учет в качестве нуждающиеся в жилых помещениях.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее ЖК РФ) согласно Областному закону от 07.10.2005г. № 363-ЗС “Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области” в порядке, установленном Положением “О регулировании жилищных отношений на территории города Ростова-на-Дону”, утвержденным решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 25.04.2006г. № 124.

Гражданин может быть принят на квартирный учет, если он признан в установленном порядке малоимущим и нуждающимся.

1. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма указаны в ст. 51 ЖК РФ, пункт 2 которой устанавливает обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Согласно ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. В соответствие с Положением “О регулировании жилищных отношений на территории города Ростова-на-Дону”, утвержденным решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 25.04.2006г. № 124 учетная норма для признания гражданина нуждающимся установлена 10 и менее квадратных метров общей площади на 1 человека. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. В соответствие с вышеуказанным Положением учетная норма в г. Ростове-на-Дону для признания гражданина нуждающимся установлена 10 и менее квадратных метров общей площади на 1 человека. При рассмотрении вопроса принятия на квартучет учитывается требование (ст. 53 ЖК РФ - последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий).
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий..

2. Признание гражданина малоимущим осуществляется согласно раздела II “Положения о порядке признания граждан малоимущими в целях обеспечения жилыми помещениями по договорам социального найма и организации учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях”, утвержденного Постановлением администрации Ростовской области от 29.12.2005г. № 327. Решение о признании гражданина и членов его семьи малоимущими принимается при сравнении расчетного показателя рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма и возможности приобретения жилья путем накопления, рассчитываемых по формулам:

СЖ = НП х RЧC х РЦ, где
СЖ – расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма;
НП – норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи (согласно законодательству от 15 до 18 кв.м на одного человека);
КЧС – количество членов семьи;
РЦ – средняя расчетная рыночная цена 1 кв. метра жилья.

ПЖ = СИ + (СД – ПМ) х ПН, где
ПЖ – возможность приобретения жилья путем накопления;
СИ – стоимость движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности гражданина и каждого члена его семьи;
СД – среднемесячный совокупный доход семьи;
ПН – установленный период накоплений (в месяцах), который равен среднему по Ростовской области времени ожидания в очереди на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма (в г. Ростове-на-Дону указанный период равен 120 месяцам);
ПМ – прожиточный минимум на всех членов семьи.

Если расчетный показатель рыночный стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма равен или превышает возможность приобретения жилья путем накопления (СЖ (=)> ПЖ) – принимается решение о признании гражданина и членов его семьи малоимущими. Если возможность приобретения жилья путем накопления превышает расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения более чем на 10 процентов – принимается решение о непризнании гражданина и членов его семьи малоимущими.
Средняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилья в каждом муниципальном образовании ежеквартально утверждается приказом министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области.
Подробные разъяснения по вопросу принятия на квартирный учет граждан, проживающих в Советском районе города Ростова-на-Дону можно получить в секторе по учету и распределению жилой площади, по адресу: 344091 г. Ростов-на-Дону, пр-кт Коммунистический, 24, каб. 111, телефон 222-45-69, часы приема: вторник с 15.00 до 18.00, пятница с 14.00 до 17.00.
Для определения нуждаемости на прием необходимо представить справку с места жительства и копию финансового лицевого счета. Прием осуществляется при наличии паспорта гражданина. Полный перечень документов для принятия на квартирный учет, предусмотренных законодательством, указан в ст. 1, 8 Областного закона от 07.10.2005г. № 363-ЗС “Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области”.

[make me crazy]

пока не выйдут НПА, всякий дальнейший разговор на тему будет праздным переливанием из пустого в порожнее

[Знак]

пока не выйдут НПА, всякий дальнейший разговор на тему будет праздным переливанием из пустого в порожнее

Так тут в основном и переливают..., а если отдельным дать вилы в руки, то закололи бы друг друга, хорошо что общение виртуальное.

Давайте толерантней к друг другу относиться, и уважать мнения других

[beaver]

Сейчас предложили вместо Балашихи квартиру в Шушарах (Славянка) г. Санкт-Петербург. Понимаю, что Балашиха вряд ли уже светит и даже равноценный аналог типа Подольска или Мытищ, поэтому пытаюсь сравнить стоимость Шушар с вероятной выплатой ЖС и удобностью ее использования!

в Шушарах коммерческая цена 55-70 тыс.рублей. но там столько понастроили, что продать сейчас реально сложно... в перспективе вокруг будут продолжать и дальше строить. я для себя решил, что если механизм получения субсидии будет не геморройный, лучше куплю квартиру на Парнасе по ЖС, чем получу в Шушарах.

[alex56]

ALEXSKOR, гера сергей, сами сообщения уже удалил, а Вы их в своих сообщениях (цитатами) выкладываете.

[maxxx1979]

Территориальные коэф. там не предусмотрены.

Речь шла о признании нуждающимся. Для этого не требуются подзаконные акты. И поэтому -

Достаточно того, что написано в ФЗ "О статусе военнослужащих".

[Pdk]

Речь шла о признании нуждающимся.

Извините. Я Вас не понял, имел ввиду другие коэф.

[aeroandrey]

Дак все таки кто нибудь знает конкретное определение "общей продолжительности" военной службы о которой сказано в законе? Она календарная или льготная? (или сумма их??? )

[alex56]

Дак все таки кто нибудь знает конкретное определение "общей продолжительности" военной службы о которой сказано в законе?

ФЗ о статусе военнослужащих ст. 10 п. 2 абз. 3. Там все сказано.

[Pdk]

aeroandrey,
В законе есть два определения продолжительности военой службы.
1. "общая продолжительность военной службы" - т. н. календарная
2. "Общая продолжительность военной службы в льготном исчислении" - т. н. льготная. (календари +льготные)
В жилищных вопросах используется стаж календарный. В пенсионных - льготный (это если упрощенно).

[Защитник Отечества]

Прикольно, все пошли КИНО смотреть! Ветка отдыхает! Хорошо, давайте помолчим, никогда такого не было почти за месяц...

[Lerych777]

Похоже, что ПП выйдет после олимпиады, дабы не тревожить ФСО, ВВ ну и МО затейников...

[Защитник Отечества]

Похоже, что ПП выйдет после олимпиады, дабы не тревожить ФСО, ВВ ну и МО затейников...

А Вы, я смотрю - ОПТИМИСТ!!!

[Aleks 68]

Похоже, что ПП выйдет после олимпиады, дабы не тревожить ФСО, ВВ ну и МО затейников...

Крайние срок подписания ПП 28.01.2014 (30 дней со дня подписания указа президента) ну и ещё +3 дня на опубликование,а потом ещё 3 месяца на согласование - раздумье и выход ПМО, иначе САБОТАЖ - не выполнение указа Президента и срыв сроков начала выплат (середина марта)

[Интендант218]

Прикольно, все пошли КИНО смотреть! Ветка отдыхает! Хорошо, давайте помолчим, никогда такого не было почти за месяц...

Неужели выдохлись?

[mamay160571]

Прикольно, все пошли КИНО смотреть! Ветка отдыхает! Хорошо, давайте помолчим, никогда такого не было почти за месяц...

Это скорбное молчание!!!