Спасибо. Значит, можно катать претензию ГУОВQR_BBPOST Читайте ст. 29 ФЗ о защите прав потребителей
Это никто не оспаривает. Вопрос в том, что КАК дом мог "износиться естественным образом", "неправильно обслуживался и эксплуатировался", если не был заселен и в нем никто не жил? А если устанавливают виновного - то есть того, КТО допустил этот "износ" и "неправильное обслуживание и эксплуатацию", МЫ ТО ЗДЕСЬ при чем??? Мы принимаем квартиры по их ФАКТИЧЕСКОМУ состоянию на момент приема - передачи и, как определено в законодательстве, ГАРАНТИЯ ВСТУПАЕТ В СИЛУ С МОМЕНТА ПОДПИСАНИЯ АКТА "Приема - передачи".Когда строительный брак обнаружен в какой-то отдельно взятой квартире, в течение гарантийного срока собственник имеет полное право предъявить претензии застройщику. Однако надо помнить, что застройщик не несет ответственности за дефекты, обнаруженные в течение гарантийного срока, если ему удастся доказать, что дом естественным образом износился, неправильно обслуживался и эксплуатировался, были также нарушены требования технических или градостроительных регламентов.
Вы хотите чтобы я конкретно ткнул носом в пункт и подпункт ФЗ, о котором Вы сами здесь написАли, что он регламентирует?
Юмор оценил. Обязуюсь доложить о результатах...Я это написала для понимания, что представители застройщика будут во "всеоружии." И сделают экспертизу может быть "прикормленной" оценочной компанией.Что касается гарантийных сроков, смотря к каким правовым отношениям нас отнесут,ст.755,756 ГК РФ.QR_BBPOST КАК дом мог "износиться естественным образом",
У меня ощущение, что мы говорим об одном и том же, только в разном контексте.Предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет". Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ ???
Это кому-то из охраны принадлежит, она раньше стояла на вьезде на территорию наших домовQR_BBPOST Между 3 и 7 корп. наблюдал "Волгу" (за заборчиком),
Вот в этом-то и кариес.QR_BBPOST только боюсь, что срок пойдет от даты подписания акта приемки между МО и строителями
Вы можете тыкать любым своим удобным органом, но любое изречение может быть следующих типов:QR_BBPOST Вы хотите чтобы я конкретно ткнул носом в пункт и подпункт ФЗ
Я Вас ни очаровывать, ни разочаровывать не собираюсь. Просто намекаю на то, что при попытках "поиска истины" нужно оперировать первоисточниками, причем не только их содержимым (многократно "пережеванным"), но и самим первоисточником. Ну обычно так поступают те, кого Вы называете
А при чем тут вообще понятие "гарантийный срок"? Если Вы принимаете квартиру от "уполномоченного", для чего требовать "гарантию" (да, и кстати, каким образом Вы себе представляете ее "физическую реализацию" - в виде отдельного документа, гарантийного талона или чека?), если можно:QR_BBPOST Я ж не буду отказываться от жилья, а потребую устранить недостатки.
QR_BBPOST потребую устранить недостатки.
) такого сделать не удастся, т.к. оторванные обои уже будут "использованы против Вас". dima_d, что за пораженческий настрой?[ref]Пелагея[/ref], [ref]abbat[/ref], только боюсь, что срок пойдет от даты подписания акта приемки между МО и строителями. Для жильцов оно будет с даты подписания договора с УК, в случшем случае. так что гарантийный срок розыграют так чтоб им было выгодно и все суды будут считать именно так. Как вроде купили. И УК примет так, чтоб в конце концов скрыть истинное положение дел и все повесить на жильцов.
Там юристы, строители и тд все профессионалы, что им сможет доказать обычный гражданин.
С чего Вы решили, что получившие квартиры на Бочке - обычные граждане и не профессионалы? Уважаемый Lab-inter.Вы можете тыкать любым своим удобным органом, но любое изречение может быть следующих типов:
1. Мое собственное мнение;
2. Порядок, определенный НПА;
3. Моя личная интерпретация (а также подслушанное, подсмотренное или просто вычитанное "в интернете") .....
), дабы не уподобляться последнему, я прекращаю с ним общение....Так не переводите:
QR_BBPOST Вы хотите чтобы я конкретно ткнул носом в пункт и подпункт ФЗ
неправильно. Гарантия застройщика идет с даты подписания акта о вводе дома в эксплуатцию. Срок гарантии - не менее 5 лет. Обязательность гарантия предусмотрена по ФЗ о защите прав потребителей (п. 5 ст. 29), но сама гарантия определяется контрактомQR_BBPOST ГАРАНТИЯ ВСТУПАЕТ В СИЛУ С МОМЕНТА ПОДПИСАНИЯ АКТА "Приема - передачи".
УК вообще к этом вопросу ни какого отношения не имеет, т.к. обслуживает общие места пользования. Дом она не принимает. При смене УК передаются только документы на дом.
1. После чего, право собственности от застройщика переходит к РФ в лице Минобороны, с сохранением предоставляемых застройщиком гарантий, но!!! минус срок "от даты подписания акта о вводе дома в эксплуатацию до даты приема дома Минобороны".Гарантия застройщика идет с даты подписания акта о вводе дома в эксплуатацию....
Нет, такого ничего не просили.Согласие супругов не потребовали?QR_BBPOST Я сразу после БЗнаменки туда, пёхом мин 6 заняло, там что спросили, то и отдал правда сделали заверенные ксерокопии всех доков, сказали , что с оригиналами если отправят РР себе ксерокопии оставит, оригиналы вернёт
Спасибо что поправили.он СиВцев, если чо)) Проздравляю!!QR_BBPOST Ситцев
Ну и я так понял нет и ригелей, закрывающих дверь в разные стороны, нет дверной коробки из 3мм металла и нормальных, сувальдных замков типа Моттуры, Kale, Cisa, на худой конец АблойQR_BBPOST Так у него дешевле 30 тысяч и нет ничего?
Если этого нет, то платить за дверь больше десятки-пяташки- выброшенные деньги
жопл сам автоматном меняет буковки и не всегда замечаешь. Ура! 
Ошибаетесь. Застройщик дает гарантии только с даты ввода дома в эксплуатацию (это и есть дата передачи собственнику, который будет оформлять права собственность). Переход права собственности Вам не увеличивает срок гарантии застройщика на дом. Если гарантия 5 лет, а Вы заселились (получили право собственности) через 5 лет и один месяц, то гарантия закончилась и Вам ни чего не достается.QR_BBPOST Вступление ГАРАНТИЙ в силу в отношении нас, будут исчисляться с момента подписания Актов о приемке квартиры
правильно.QR_BBPOST гарантийные обязательства должен исполнять ТОТ, КТО ИХ ДАВАЛ, а именно - застройщик!
alex56, ну а я О ЧЕМ говорил выше, к чему писАл так много букв????Ошибаетесь. Застройщик дает гарантии только с даты ввода дома в эксплуатацию (это и есть дата передачи собственнику, который будет оформлять права собственность). Переход права собственности Вам не увеличивает срок гарантии застройщика на дом. Если гарантия 5 лет, а Вы заселились (получили право собственности) через 5 лет и один месяц, то гарантия закончилась и Вам ни чего не достается.QR_BBPOST Вступление ГАРАНТИЙ в силу в отношении нас, будут исчисляться с момента подписания Актов о приемке квартиры
Я же вроде ПО-РУССКИ пишу!У меня сосед по лестничной клетке получил двушку и однушку (д.12, корп.3, 2 подъезд, 3 этаж), у него трое детишек, хочет 4-х комнатную.Добрый вечер! Получил 4-хкомнатную квартиру (103,9 кв.м) на Б.Очаковской, 12, к.2. Дети уже взрослые. Собственность оформлена. Хотелось бы обменять на двухкомнатную и однокомнатную на Б.Очаковской.
Здорово, а то у наших регистраторов крышу срывает - согласие супруга либо заявление об отсутствии супруга.QR_BBPOST Нет, такого ничего не просили.
Спасибо за информацию , значит смысла получать документы нет, пусть устраняют.В пятницу был на "объекте". В 10 к.2 в помещении РЭУ был потоп, сказали реально прорвало трубу отопления, видимо где-то высоко, на 1 этаже с потолка текла уже холодная вода. В 10 к.1 тоже немного лилось в середине "свечки" по стене.
Сам заселяюсь в 10 к.1
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя
