Приватизация (оформление права собственности)

[smolandr]

Я приблизительно задал такой вопрос юристу на сайте "http://www.9111.ru".Вот что ответили:
Вам отвечает Окунькова Татьяна Михайловна, адвокат, г. Москва
"Квартиру Вам дали на состав семьи, поэтому зарегистрированы в ней должны быть все члены семьи, которые также должны быть включены в договор соцнайма. При приватизации Ваша жена может отказаться от участия в приватизации, ребенок будет участником приватизации в обязательном порядке."

[Maha]

2008asty,
мы служили за границей Когда получали жилье предоставляли справку , где указан каждый член семьи о том, что на территории этой республики собственности не имеем. Приватизация была через суд, ни одна из справок которые готовили для получения жилья не понадобились Заново собирали справки по новому месту жительства Заявление составляли сами, все прошло очень даже Может кому понадобится заявление, мы оставили

[2008asty]

Maha,а можно заявление в личку

[tsaysv]

Может кому понадобится заявление, мы оставили

А можно выложить на форуме? Многим пригодится. Спасибо.

[Maha]

Если что то не понятно пишите

[tsaysv]

Если что то не понятно пишите

Не получилось скачать, может Офис 2003 виноват?

[STQwo]

Не получилось скачать, может Офис 2003 виноват?

формат с расширением *.docx открывается офис 2007 и выше или более ранними версиями офиса, но с помощью установленного поветх конвертера.
версия в формате *.doc :

[Кузнечик]

А дальше суд и приватизация.

Приватизация была через суд

Интересная мысль посетила давеча: а что если после положительного решения суда о признании права собственности на квартиру сделать паузу и скушать Twix ??? Я имею в виду не регистрировать собственность в регистрационной палате!?!?
Цель данного действа - поймать синицу (не упустить имеющееся вполне приемлемое жильё), а уже с ней в руках ждать журавля!!!

[Maha]

Twix можно кушать 3 года!!!

[cme1963]

Кузнечик Вы молодец!Как ни странно ,но таких много..ВСе сильно нуждались в жилье.....в нашем 14этажном доме приватизировали квартиры двенадцать человек,а остальные жуют твикс ...а квартиры сдают в наем,а спросите где живут...в общагах,у тещи ,на дачах(там дешевле) т.д.Наниматели все с деткам ишкольного возраста ,весь подъезд из рисовали...на замечания не реагируют родители...или" а мы жилье снимаем"...а на ответ "а я Ваших наймодателей в налоговую сдам!"Уберите за своим ребенком!"Сдавайте!"
А так хотелось чистоты!!Не успеваю стены отмывать!Сегодня в лифте кнопки штрихом измазали,за руку поймала...Ну куда жаловаться!
Вот так жилье получили и соседей!

Добавлено спустя 5 минут 8 секунд:
Maha решение суда действительно три года.

[Кузнечик]

Кузнечик Вы молодец!Как ни странно ,но таких много..ВСе сильно нуждались в жилье.....в нашем 14этажном доме приватизировали квартиры двенадцать человек,а остальные жуют твикс ...а квартиры сдают в наем,а спросите где живут...в общагах,у тещи ,на дачах(там дешевле) т.д.

Спасибо всем откликнувшимся!
Только я в своим высказыванием

Интересная мысль посетила давеча: а что если после положительного решения суда о признании права собственности на квартиру сделать паузу и скушать Twix ??? Я имею в виду не регистрировать собственность в регистрационной палате!?!?

хотел выразить следующую мысль: признание судом права собственности на жилое помещение вовсе не означает, что эта собственность уже уже стала вашей, ибо она станет таковой только после регистрации в палате установленным порядком!
Таким образом, признав через суд право собственности можно застолбить за собой данное жильё (посягать на него уже никто не будет т.к. есть защита - решение суда) при этом можно и далее числиться в списках нуждающихся и ждать жильё там где хочется. Это своего рода страховка на случай если не прилетит журавль, синица-то останется в руках по любому!

[Maha]

Это же полнейший абсурд! Кто Вас оставит в списках нудающихся!? Вы будете числиться в списках обеспеченных жильем, и не получите некоторых справок в части и т.п.

[tsaysv]

при этом можно и далее числиться в списках нуждающихся и ждать жильё там где хочется.

На приватизацию вы сможете подать только после оформления ДСН на эту квартиру, а как только оформите ДСН, так сразу будете исключены из списков нуждающихся. Или я опять не так вас понимаю

[Кузнечик]

Это же полнейший абсурд! Кто Вас оставит в списках нудающихся!? Вы будете числиться в списках обеспеченных жильем, и не получите некоторых справок в части и т.п.

И в чём интересно абсурдность моей позиции???
Воспользоваться решением суда или нет это моё право! Хочу - запускаю механизм реализации, не хочу - не запускаю! К тому же чист перед ДЖО аки младенец - нигде ничего не числится и не зарегистрировано, чистой воды бомж!
Вот вам реальный пример из жизни: солдатик живёт в служебном жилье не соответствующем учётной норме, установленной ОМСУ. Квартирка в элитном доме в центре города! Через суд признаёт право собственности на данную квартирку, но ничего далее не предпринимает. Т.е. как был договор найма служебки, так и остался, в ЕГРП и БТИ как было всё чисто, так и осталось, в налоговой никаких следов нет! При этом солдатик спокойно стоит в очереди нуждающихся на ИПМЖ. Дадут нормальное жильё, там где он хочет, - сдаст свою служебку и получит другую хатку. Ежели не дадут ничего (будут долго кормить обещаниями) или дадут какое-нить Г... - пошлёт всех куда подальше и зарегистрирует право собственности на служебку в регистационной палате по решению суда.
Налицо 100% защита от всех закидонов наших славных рукамиводителей!

Вот для примера подобное решение суда

Решение суда по приватизации жилья МО в ЗВГ ещё.docx

(18.67 КБ) 114 скачиваний

[tsaysv]

И в чём интересно абсурдность моей позиции???

Интересно услышать мнение юристов.

[griha314]

При прохождении службы мне было предоставлено жилое помещение в общежитии квартирного типа. Впоследствии я уволен в связи с ОШМ с оставлением в списках очередников.
В свидетельстве о государственной регистрации права прописано: здание - общежитие, назначение: общежитие.
Признаки, характеризующие дом как общежитие, отсутствуют; условия проживания соответствуют условиям проживания в жилых помещениях и зданиях, предназначенных для постоянного проживания (СанПиН 2.1.2.2645-10).
Жилые помещения получены путем реконструкции здания нежилого фонда. С организацией МО РФ, в оперативном управлении которой находится общежитие, при вселении был заключен договор найма специализированного жилого помещения.
В связи с отсутствием в обозримом будущем перспектив в решении моего жилищного вопроса есть желание перевести общагу в соцнайм. Быть может кто сталкивался с подобным, прошу мнений, есть ли варианты решения задачи (естественно кроме передачи общежития на баланс ОМСУ).

[Кузнечик]

В связи с отсутствием в обозримом будущем перспектив в решении моего жилищного вопроса есть желание перевести общагу в соцнайм. Быть может кто сталкивался с подобным, прошу мнений, есть ли варианты решения задачи (естественно кроме передачи общежития на баланс ОМСУ).

А слабо прочитать 432 пост, а именно приложенное решение суда?! Думаю там содержится ответ на ваш вопрос!

[Maha]

При сборе документов на приватизацию ДСН сдается в КЭЧ, и выдается договор на приватизацию, и какая КЭЧ подтветдит, что Вы не имеете жилья?

[griha314]

А слабо прочитать 432 пост, а именно приложенное решение суда?! Думаю там содержится ответ на ваш вопрос!

Нет, не слабо.

Из справок ХГУП ТИ, УФРС по ... и ЕАО, следует, что право на спорное жилое помещение – с указанием его статуса за Хабаровской КЭЧ как служебного – не зарегистрировано. Таким образом, истцы занимают спорное жилое помещение по договору социального найма.

У меня другая ситуация, разницу не видите?

[Кузнечик]

При сборе документов на приватизацию ДСН сдается в КЭЧ, и выдается договор на приватизацию, и какая КЭЧ подтветдит, что Вы не имеете жилья?

Да речь не идёт про сбор документов для приватизации. Всё это решается при помощи суда! Смотрите приложенное решение! Сразу идет признание жилья по соцнайму и признание права собственности! Всё в одном флаконе!

[Maha]

Там где мы получили илье этот процесс происходит абсолютно по другому, и в конце концов каждый имеет право поступать так как он считает нужным Ждите журавля, удачи!!!!!!!!

[cme1963]

Кузнечик Вы видете только то ,что хотите?В Вашем решении четко сказано---алгоритм передачи жилья в собственность в\сл сразу не известен............но если хотите возмите признание собственности по соц. найму...Дальше что????????Куда идти,к кому обращаться....
Maha Вы правы, у каждого свой путь......В нашем решении суда сказано -подлежит приватизации за исцами,и далее по тексту--Признать право собственности на доли в квартире...исключить квартиру из числа федеральной собственности,и данное решение является основанием для регистрации права собственности в УФРС по ..краю.

[VIPded]

и далее по тексту--Признать право собственности на доли в квартире...

По сути решение Кузнечика содержит в резолютивке то же самое. И куда идти, куда обращаться - не такой уж сложный вопрос, другое дело, что пока этого делать он не хочет...

[tsaysv]

По сути решение Кузнечика содержит в резолютивке то же самое. И куда идти, куда обращаться - не такой уж сложный вопрос, другое дело, что пока этого делать он не хочет...

Можно ли считать, что вариант Кузнечика (синица-твикс-журавль)применим конкретно к его ситуации?
Пытаюсь применить к своей - не получается. (Как удерживать две квартиры, по одной из которых Ф-1 выдана под обязательство?)

[cme1963]

Нет я понимаю ,что Кузнечику просто скучно...и подискусировать не с кем...
.Тоже ,но звучит по другому в решении.
.А реально,когда останется одна синица у Кузнечика, будет бегать с документами как все?Или ему сразу все на блюдечке с голубой каемочкой?Ну очень интересно......

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:
Мы свою волокиту с оформлением жилья еще не закончили уже, четыре месяца...

[vvmarshal]

Можно ли считать, что вариант Кузнечика (синица-твикс-журавль)применим конкретно к его ситуации?

Я тоже думаю, ситуация конкретная, из-за нехотения или нежелания ответчиков присутствовать на суде, хотя наверняка решение суда будет направлено в (КЭЧ) и соответственно товарищ (подполковник ФИО7 на состав семьи из 3-х человек) останется со своей синицей, так как будет ислючен из списков.

Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд:
Собственно тут и дискутировать-то не о чем, разве только о птичках и о паузе....

[майор 1978]

Получил отказ в приватизации квартиры, занимаемой по ДСН, из-за того, что дом не внесен в реестр федерального имущества со ссылкой на п. 6 Постановления Правительства РФ от 16.07.2007 г. № 477 «О совершенствовании учета федерального имущества»( федеральные органы и организации осуществляют возложенные на них законодательством Российской Федерации полномочия собственника по совершению сделок с федеральным имуществом исключительно после учета федерального имущества в реестре). Собираюсь судиться , т.к. право собственности за РФ оформлено и право оперативного управления за округом оформлено. Санкт-Петербургский гарнизонный военный суд вроде рассматривает такие иски. Или обязательно судиться в районном суде по месту нахождения квартиры???
В ст. 8 закона "О приватизации" написано, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, а какой конкретно не указано. Кто-нибудь через ГВС по привтизации судился? Подскажите пожалуйста.

[kolyan1977]

Или обязательно судиться в районном суде по месту нахождения квартиры???

Ну и подавайте в районный суд, что Вас смущает.Сейчас практика разрешения таких категорий дел отлажена, если не будете настаивать на судебных издержках, то суд и на отсутствие некоторых документов глаза закроет.

[майор 1978]

В ГВС отношения с некоторыми судьями вроде нормальные, т.к. я у них частый клиент . Да и в ГВС думаю быстрее будет. Районные суды побольше волокитят.

[майор 1978]

отказ был чей?

Отказ врио зампотыла округа, я до 22 ноября еще военнослужащий . Так что завтра попробую запулить иск в ГВС.

А судится если по правилам главы 25 то по месту жительства, а так то по месту нахождения организации.

Есть свежее определение Ленинградского окружного военного суда, где расписано, что судиться военный по приватизации в ГВС может, но в порядке искового производства, т.к. это спор о праве.