Спасибо. Значит, можно катать претензию ГУОВQR_BBPOST Читайте ст. 29 ФЗ о защите прав потребителей
Это никто не оспаривает. Вопрос в том, что КАК дом мог "износиться естественным образом", "неправильно обслуживался и эксплуатировался", если не был заселен и в нем никто не жил? А если устанавливают виновного - то есть того, КТО допустил этот "износ" и "неправильное обслуживание и эксплуатацию", МЫ ТО ЗДЕСЬ при чем??? Мы принимаем квартиры по их ФАКТИЧЕСКОМУ состоянию на момент приема - передачи и, как определено в законодательстве, ГАРАНТИЯ ВСТУПАЕТ В СИЛУ С МОМЕНТА ПОДПИСАНИЯ АКТА "Приема - передачи".Когда строительный брак обнаружен в какой-то отдельно взятой квартире, в течение гарантийного срока собственник имеет полное право предъявить претензии застройщику. Однако надо помнить, что застройщик не несет ответственности за дефекты, обнаруженные в течение гарантийного срока, если ему удастся доказать, что дом естественным образом износился, неправильно обслуживался и эксплуатировался, были также нарушены требования технических или градостроительных регламентов.
Вы хотите чтобы я конкретно ткнул носом в пункт и подпункт ФЗ, о котором Вы сами здесь написАли, что он регламентирует?
Юмор оценил. Обязуюсь доложить о результатах...Я это написала для понимания, что представители застройщика будут во "всеоружии." И сделают экспертизу может быть "прикормленной" оценочной компанией.Что касается гарантийных сроков, смотря к каким правовым отношениям нас отнесут,ст.755,756 ГК РФ.QR_BBPOST КАК дом мог "износиться естественным образом",
У меня ощущение, что мы говорим об одном и том же, только в разном контексте.Предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет". Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ ???
Это кому-то из охраны принадлежит, она раньше стояла на вьезде на территорию наших домов
Вы можете тыкать любым своим удобным органом, но любое изречение может быть следующих типов:
Я Вас ни очаровывать, ни разочаровывать не собираюсь. Просто намекаю на то, что при попытках "поиска истины" нужно оперировать первоисточниками, причем не только их содержимым (многократно "пережеванным"), но и самим первоисточником. Ну обычно так поступают те, кого Вы называетеQR_BBPOST Не разочаровывайте.
QR_BBPOST профподготовленными пользователями
А при чем тут вообще понятие "гарантийный срок"? Если Вы принимаете квартиру от "уполномоченного", для чего требовать "гарантию" (да, и кстати, каким образом Вы себе представляете ее "физическую реализацию" - в виде отдельного документа, гарантийного талона или чека?), если можно:
QR_BBPOST потребую устранить недостатки.
) такого сделать не удастся, т.к. оторванные обои уже будут "использованы против Вас". dima_d, что за пораженческий настрой?[ref]Пелагея[/ref], [ref]abbat[/ref], только боюсь, что срок пойдет от даты подписания акта приемки между МО и строителями. Для жильцов оно будет с даты подписания договора с УК, в случшем случае. так что гарантийный срок розыграют так чтоб им было выгодно и все суды будут считать именно так. Как вроде купили. И УК примет так, чтоб в конце концов скрыть истинное положение дел и все повесить на жильцов.
Там юристы, строители и тд все профессионалы, что им сможет доказать обычный гражданин.
С чего Вы решили, что получившие квартиры на Бочке - обычные граждане и не профессионалы? Уважаемый Lab-inter.Вы можете тыкать любым своим удобным органом, но любое изречение может быть следующих типов:
1. Мое собственное мнение;
2. Порядок, определенный НПА;
3. Моя личная интерпретация (а также подслушанное, подсмотренное или просто вычитанное "в интернете") .....
), дабы не уподобляться последнему, я прекращаю с ним общение....Так не переводите:
неправильно. Гарантия застройщика идет с даты подписания акта о вводе дома в эксплуатцию. Срок гарантии - не менее 5 лет. Обязательность гарантия предусмотрена по ФЗ о защите прав потребителей (п. 5 ст. 29), но сама гарантия определяется контрактомQR_BBPOST ГАРАНТИЯ ВСТУПАЕТ В СИЛУ С МОМЕНТА ПОДПИСАНИЯ АКТА "Приема - передачи".
УК вообще к этом вопросу ни какого отношения не имеет, т.к. обслуживает общие места пользования. Дом она не принимает. При смене УК передаются только документы на дом.QR_BBPOST Для жильцов оно будет с даты подписания договорас с УК, в случшем случае.
1. После чего, право собственности от застройщика переходит к РФ в лице Минобороны, с сохранением предоставляемых застройщиком гарантий, но!!! минус срок "от даты подписания акта о вводе дома в эксплуатацию до даты приема дома Минобороны".Гарантия застройщика идет с даты подписания акта о вводе дома в эксплуатацию....
Нет, такого ничего не просили.Согласие супругов не потребовали?QR_BBPOST Я сразу после БЗнаменки туда, пёхом мин 6 заняло, там что спросили, то и отдал правда сделали заверенные ксерокопии всех доков, сказали , что с оригиналами если отправят РР себе ксерокопии оставит, оригиналы вернёт
Спасибо что поправили.он СиВцев, если чо)) Проздравляю!!QR_BBPOST Ситцев
Ну и я так понял нет и ригелей, закрывающих дверь в разные стороны, нет дверной коробки из 3мм металла и нормальных, сувальдных замков типа Моттуры, Kale, Cisa, на худой конец АблойQR_BBPOST Так у него дешевле 30 тысяч и нет ничего?
Если этого нет, то платить за дверь больше десятки-пяташки- выброшенные деньги
жопл сам автоматном меняет буковки и не всегда замечаешь. Ура! 
Ошибаетесь. Застройщик дает гарантии только с даты ввода дома в эксплуатацию (это и есть дата передачи собственнику, который будет оформлять права собственность). Переход права собственности Вам не увеличивает срок гарантии застройщика на дом. Если гарантия 5 лет, а Вы заселились (получили право собственности) через 5 лет и один месяц, то гарантия закончилась и Вам ни чего не достается.QR_BBPOST Вступление ГАРАНТИЙ в силу в отношении нас, будут исчисляться с момента подписания Актов о приемке квартиры
правильно.QR_BBPOST гарантийные обязательства должен исполнять ТОТ, КТО ИХ ДАВАЛ, а именно - застройщик!
alex56, ну а я О ЧЕМ говорил выше, к чему писАл так много букв????Ошибаетесь. Застройщик дает гарантии только с даты ввода дома в эксплуатацию (это и есть дата передачи собственнику, который будет оформлять права собственность). Переход права собственности Вам не увеличивает срок гарантии застройщика на дом. Если гарантия 5 лет, а Вы заселились (получили право собственности) через 5 лет и один месяц, то гарантия закончилась и Вам ни чего не достается.QR_BBPOST Вступление ГАРАНТИЙ в силу в отношении нас, будут исчисляться с момента подписания Актов о приемке квартиры
Я же вроде ПО-РУССКИ пишу!У меня сосед по лестничной клетке получил двушку и однушку (д.12, корп.3, 2 подъезд, 3 этаж), у него трое детишек, хочет 4-х комнатную.Добрый вечер! Получил 4-хкомнатную квартиру (103,9 кв.м) на Б.Очаковской, 12, к.2. Дети уже взрослые. Собственность оформлена. Хотелось бы обменять на двухкомнатную и однокомнатную на Б.Очаковской.
Здорово, а то у наших регистраторов крышу срывает - согласие супруга либо заявление об отсутствии супруга.QR_BBPOST Нет, такого ничего не просили.
Спасибо за информацию , значит смысла получать документы нет, пусть устраняют.В пятницу был на "объекте". В 10 к.2 в помещении РЭУ был потоп, сказали реально прорвало трубу отопления, видимо где-то высоко, на 1 этаже с потолка текла уже холодная вода. В 10 к.1 тоже немного лилось в середине "свечки" по стене.
Сам заселяюсь в 10 к.1
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Сейчас этот форум просматривают: Amazon [Bot], Semrush [Bot] и 8 гостей
