Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[ВладимирВ]

Всё дорожает не по дням, а по часам. 2 месяца назад покупали холодильник за 47 тыс., сейчас посмотрел уже 61 тыс. он стоит. А так тоже согласен: окна менять однозначно надо!

[krug]

Окна точно менять надо, зимой продуваются конкретно. Мне окна в двушке без балконной двери вышли в 66000(февраль) (профиль 7см тиссен, 3 стекла), батареи у местных коммунальщиков были по 3500 за точку только работа(без чека). Сейчас сосед себе в двушке меняет окна, только заказал профиль рехау, также без балконной двери уже 80000.

Обратите внимание на то, что менять нужно не окна, двери или изделия из ПВХ, а оконные и дверные блоки. И договоры заключать нужно именно на эти работы.
Вроде мелочь в терминах, но это требования ГОСТов (СНИПов) РФ со всеми вытекающими требованиями к тем, кто выполняет эти работы.
Иначе все эти окна, двери, изделия из ПВХ и т.д. могут не соответствовать ГОСТам (СНИП) по надежности и долговечности, безопасности, по тепло- и шумо-защите, по вентиляции и др. Компании об этом знают, но предпочитают пользоваться незнанием собственников квартир (квартиросъемщиков) и уходить от ответственности!!

[vladgan]

Менял окна и балконный блок в двушке 55 м, 16 корпус - 92 т.руб. Профиль Gealan.

[неМАРШАЛ]

Му жики! Рассказываю как можно сэкономить на окнах не в ущерб качеству. Итак, в стоимости окон 25%-максимум 30% - это сами окна. Остальное - аренда производственных помещений, оплата места дислокации автотранспорта в нерабочее время, аренда складских помещений для материалов и заготовок и, конечно же, оплата труда от менеджеров до сборщиков и водителей. А теперь вопрос: ГДЕ всё это дешевле: в Москве, в Зеленограде или в Солнечногорске? Вопрос второй: где дешевле реклама и найм раскидывальщиков листовок по почтовым ящикам? Поэтому если саи приложите малость усилия и поищите оконщиков в Зеленограде или Солнечногорске (только сразу не говорите, что устанавливать будете в москве, чтобы аппетит не разжигать!), то можете сэкономить до трети! стоимости. Проверено на собственном опыте!

[sandro.dov]

ГУСАР 1, ответил в личку.

Константин61 и мне в личку плиз, если можно! Заранее благодарен

[Dmitrii123]

Константин и мне пожалуйста

Добавлено спустя 4 минуты 12 секунд:
ГУСАР поделись телефоном

[TigerCat]

Увидел на bash.im :
xxx: Смотрю квартиры, по приемлемым ценам остались только этажи с прямым видом на кладбище.
yyy: Кладбище это не так плохо. Лучше кладбище, чем какое-нибудь садовое или ТТК из окон.
yyy: У риэлторов это называется "тихие соседи" и идет, как плюс.

[roman77777]

У риэлторов это называется "тихие соседи"

[krug]

Му жики! Рассказываю как можно сэкономить на окнах не в ущерб качеству.

Нужен компромисс цена/качество.
Этому может помочь продуманный договор с исполнителем работ.
Исполнители работ пишут примерно так: "произвести и установить изделия из ПВХ согласно эскизу", стыдливо умалчивая, что речь идёт об оконных блоках. Следовательно, и установят их по принципу "лишь бы не упало". Если Вы заказали и приняли работу не соответствующую строительным нормам и правилам, то и отвечать за нее будете сами - рублем. Непродуманный Вами «обычный» договор обязывает исполнителя выполнить работу и устранять недостатки (мелкие) в течение гарантийного срока. Но при этом освобождает исполнителя от ответственности за выполнение большого количества требований ГОСТ, СНИП к «оконным блокам», «дверным балконным блокам», «заполнению оконных, дверных проемов»: по надежности крепления и срокам эксплуатации, технологии швов, тепло и шумо защите, вентиляции, пожаробезопасности и пр.
Рекомендация от krug: в договоре с исполнителем работ должны быть использованы термины, соответствующие требованиям ГОСТ и СНИП.
Для справки.
1. Термины «оконный блок» и «балконный дверной блок» соответствуют Приложению А ГОСТ 23166-99.
2. Данные работы в соответствии со строительными нормами и правилами называются - «заполнение оконных проемов» (СНиП IV-14-84; часть IV глава 14).

3. А ещё не вредно посмотреть ГОСТы:

Показать текст

- 30674-99 - "Блоки оконные из ПВХ-профилей",
- 30673-99 - "Профили ПВХ для оконных и дверных блоков",
- 24866-99 - "Стеклопакеты клееные строительного назначения", где черным по белому допускается их временное запотевание,
- 111-2001 - "Стекло листовое",
- 30777-2001 - "Устройства поворотные, откидные и поворотно-откидные для оконных и балконных дверных блоков", в котором регламентируется усилие, прилагаемое к ручке,
- 30778-2001 - "Прокладки уплотняющие из эластомерных материалов для оконных и дверных блоков".
Если окна из дерева придётся изучить ГОСТы: 24699-2002, 30972-2002, 24404-80, а если из алюминия, - 21519-2003 и 22233-2001, на деревоалюминиевые - 25097-2002. На окна из стеклопластика (фибергласкомпозита) вообще нет ГОСТа, только на материал - ТУ 21-574710-62-93.
4. Требования или рекомендации по монтажу.
Монтаж пластиковых окон описан в 30674-99, п.Г.7, но это только рекомендация. В приказном порядке монтаж описан в ГОСТ 30971-2002 "Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проёмам" п.п. в.4.3-В.4.4. Но… приказом № 64 от 30.05.2006г. Минрегионразвития (правопреемник Госстроя) отменил этот ГОСТ. До сих пор идут споры о законности этой отмены.
Все возникающие вопросы должен урегулировать закон о техническом регулировании N 184-ФЗ от 27.12.2002г. (в ред. от 01.05.2007 N 65-ФЗ)
Монтаж, таким образом, может быть осуществлён по любому из следующих нормативных документов:
ГОСТ 30971-2002 "Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проёмам" п.п. в.4.3-В.4.4
ГОСТ Р 52749-2007 "Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяющимися лентами", где система крепления оконного блока в проёме - только рекомендация,
СТО 5772-001-47544180-2007 "Узлы примыкания оконных и балконных дверных блоков к стеновым проёмам",
СТО 49299418-001-2006 "Узлы примыканий оконных и дверных блоков, витражных конструкций к внешним ограждающим конструкциям",
СТО 78294758-002-2007 "Проектные решения узлов примыканий оконных и дверных балконных блоков к наружным стенам различного конструктивного решения с применением профильных изделий ООО "БФК-Экструзия".

[kapitanishche]

Но чтобы получить ключи, надо подписать договор (пользования?) с УК. А с ним куча проблем

Петра, а можете подсказать какие проблемы скрыты в этом договоре?

[gans79]

Какая хоть серия подскажите двушек? Метраж.

Серия И-155Мм, метраж и планировки ВОТ

[ВладимирВ]

TEPLOWOZ TEPLOWOZ, смотрите в шапке ветки, там все планировки есть, 15 корпус серия И-155 Мм, двушки 54,9 метров кв. Ключницы в корпусе сидят (телефоны их на подъезде написаны), судя по тому, что извещения начали выписывать, значит и в 15 корпусе должны уже быть.

[Petra]

а можете подсказать какие проблемы скрыты в этом договоре?

эту тему уже освещали на других ветках, особенно в ветке Авиаторы Балашиха.\ была длительная дискуссия. Надо читать сам договор и выискивать подводные камни, чтобы потом не было "мучительно больно"

[Мадам Помпадур]

Прошу откликнуться проживающих в 16 корп. Что там с нумерацией подъездов? После пятого в шапке идет 8? Интересует шестой подьезд. Там что, трешки торцевые? как отказаться мотивированно? отсутствие инфраструктуры уже не проходит? Почем трешки там? Лучше в личку!

[Simeon]

Прошу откликнуться проживающих в 16 корп.

как отказаться мотивированно?

Сослаться на отсутствие права собственности РФ не выйдет, в этом корпусе право собственности РФ есть.
Отказ возможен в таком случае ИМХО только при несоответствии площади, необходимости доплаты, что впрочем одно и то же.

[Мадам Помпадур]

Simeon,
Про право собственности в курсе, площадь соответсвует.Значит, без вариантов.?Но ведь инфраструктуры действительно нет!

[ВладимирВ]

Simeon,
Про право собственности в курсе, площадь соответсвует.Значит, без вариантов.?Но ведь инфраструктуры действительно нет!

Из инфраструктуры нет только д/сада, остальное присутствует (школа строится, поликлиника в Подрезково, писали, что не отказывают).

[Simeon]

Но ведь инфраструктуры действительно нет!

Тут к сожалению, закон как обычно не нашей с Вами стороне. Неоднократно на разных ветках обсуждалось и приводились НПА РФ. Вывод такой, что МО ФР должно нам предоставить только жилое помещение, а инфраструктуру нет. Суды тоже не нашей стороне.

Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду:

Из инфраструктуры нет только д/сада

А вот детсад для моих двух детей как-таки раз необходим!

Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд:
А вот

школа строится

но ее то еще нет.

поликлиника в Подрезково

а это вообще другой населенный пункт.
Конечно, если очень надо, то там вполне можно взрослым без детей нормально жить.
Но Вам Мадам Помпадур,
нужен законный отказ, после которого не будет ЖС.
ИМХО для Вас его нет.

[ВладимирВ]

Simeon, какая разница какой населенный пункт,если есть детская и взрослая поликлиника, которой можно пользоваться. У меня тоже ребёнок, пользуемся поликлиникой максимум 2 раза в год. Не знаю Вашу ситуацию, может нужны специализированные центры г. Москвы, но до них и с ЛБ ехать надо.

[Simeon]

Simeon, какая разница какой населенный пункт,если есть детская и взрослая поликлиника, которой можно пользоваться. У меня тоже ребёнок, пользуемся поликлиникой максимум 2 раза в год. Не знаю Вашу ситуацию, может нужны специализированные центры г. Москвы, но до них и с ЛБ ехать надо.

Мой ребенок болел в этом году 3/4 всего времени. Поэтому моим детям детские медицинские учреждения ЖИЗНЕННО необходимы, обоим детям возраста 1.5 и 4 лет.
А врач из другого населенного пункта приходит на дом к ребенку с температурой?????
Уверен, что нет, не приходит. А вот если медицинское учреждение и Вы находитесь в одном населенном пункте, то участковый педиатр обязан прийти на дом. В противном случае надо тащить ребенка с температурой в другой населенный пункт, стоять с ним в очереди, прихватив с собой второго, а то вообще, двух детей с температурой тащить.

[Просто песня]

Simeon,
Приходят, не переживайте
Дети так часто болеют, о каком дс вы ведете речь?

[Petra]

какая разница какой населенный пункт,если есть детская и взрослая поликлиника, которой можно пользоваться.

а могут ли из поликлиники Подрезково дать направление к специалистам в Москве, если у заболевшего будет московская прописка?

А врач из другого населенного пункта приходит на дом к ребенку с температурой?????

да и со взрослыми непонятки. Вызовешь скорую, она должна приехать из Москвы, а на последующий прием, чтобы открыть-закрыть больничный, куда ехать?

[Romanёk]

Кроме этого есть еще ряд оч.важных вопросов по развитию района, которые надо обязательно задать префекту САО и главе управы МЛЖ-района на предстоящих слушаниях, которые, как сообщали из Департамента по градостроительной политике правительства г.Москвы, должны состояться во 2-3 квартале 2014 г. Но дата конкретная не обозначена, нам предложено дату слушаний смотреть в средствах массовой информации. Так видимо удобнее руководству САО, т.к. не отследишь в каких СМИ это объявление опубликуют, может это будет какая-нибудь мелкая районная газетка, которая никогда и не попадется нам в руки.

Может пригодятся вот такие сканы с информацией:













По поводу очередных собраний конечно подустарела информация, но всегда свежую информацию с планируемыми мероприятиями, можно увидеть на информационном стенде, который установлен на маленькой улице Синявинской, которая проходит (перпендикулярно всем тропам, между дачными участками) как если идти от наших домов в сторону автобусной остановки Черкизово на ленинградку.

[ВладимирВ]

Суть в том, к какой поликлинике ты прикрепляешься. Если к Подрезково, то направления, думаю, ни кто не даст. Если в Зеленограде или Москве, то пожалуйста. Надо выбирать в зависимости от состояния здоровья: если всё плохо, то лучше прикрепиться к Москве и ездить (до Зеленограда 10 минут на электричке), когда потребуется, если более менее нормально, то и Подрезково сойдёт (пару раз в год больничный взять). В любом случае с Московской пропиской можно всё переиграть, когда это потребуется. ИМХО. Если не прав, то поправьте. Ну а скорая если не забирает сразу в больницу, то на следующий день придётся самому в свою поликлинику идти и больничный выписывать.

[Simeon]

о каком дс вы ведете речь?

Так им же тоже в садик надо ходить, не все время дома.

[Petra]

Ну а скорая если не забирает сразу в больницу, то на следующий день придётся самому в свою поликлинику идти и больничный выписывать.

так обычно скорая и дает инфу участковому, что был вызов. А как с температурой или плохим самочувствием ехать? Можно же и участкового вызвать на дом (а не скорую), вот он должен приехать из п-ки, которая обслуживает Синявинскую. Будет ли приезжать врач?

[ВладимирВ]

Petra, поэтому и пишу, что лучше в Подрезково прикрепляться к поликлинике, тогда и участковый придёт! (хотя сам ещё не прикреплялся).

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Может кто прикрепился уже, отпишитесь, пожалуйста, для информации.

[Просто песня]

Simeon,
Вы уверены что надо? А может что то более щадящее? Есть в принципе не садиковские дети. Но это конечно не мое дело.

Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд:
Petra,
Направление в Мск не получите, только через МЗ. Остальное на практике не проходила.

[Elena-An]

Не самый дешевый вариант, но есть: ДМС. Приедут куда угодно, в любое время.

[Petra]

ВладимирВ,
я думаю, что можно и к двум прикрепиться Мы с дочерью так делаем уже много лет: по месту жительства приписаны к районной п-ке, оттуда и скорая, и участковый приходит, и анализы там сдаем, и больничный дают. Правда, теперь нужно каждый год прикрепляться.
А вот к узким специалистам ходим по месту регистрации, т.к. там они сильнее и очереди не такие длинные