По выписки из решения никто не вселит...Это всё одно, что вселиться по пачке от сигарет...На руки выдают выписку из Решения, по которой можно вселяться в новую квартиру (без прописки).
Сдача служебного жилья
#1021
#1022
Так вроде кроме выписки из решения ничего и не дают (на установленном бланке конечно)По выписки из решения никто не вселит
Правовая позиция юриста зависит от занимаемой им должности.
У юриста всегда есть собственная правовая позиция, но он не всегда с ней согласен.
У юриста всегда есть собственная правовая позиция, но он не всегда с ней согласен.
#1023
Так ДСН должны давать и по нему вселять...Так вроде кроме выписки из решения ничего и не дают (на установленном бланке конечно)
#1024
Так вроде кроме выписки из решения ничего и не дают (на установленном бланке конечно)
Я имел ввиду , что выше написал Luter2008Так ДСН должны давать и по нему вселять...
, что дают сначала выписку (по ней вселяются), а затем ещё и само решение (для оформления права).
Фигня по-моему, с точки зрения НПА. С ДСН -то всё ясно - это договор между уполномоченным собственника и нанимателем, "вселяйся не хочу".
Правовая позиция юриста зависит от занимаемой им должности.
У юриста всегда есть собственная правовая позиция, но он не всегда с ней согласен.
У юриста всегда есть собственная правовая позиция, но он не всегда с ней согласен.
#1025
Ничего подобного! Вселяют. Правильно, дают Выписку, а Решение это уже на оформление в собственность. Вселяться можно по Выписке, никто этому не противостоит и не противодействует.По выписки из решения никто не вселит...Это всё одно, что вселиться по пачке от сигарет...
#1026
Может в вашем колхозе и так, но одной выписки достаточно на все случаи жизни, как написано в постановлении правительства.Решение это уже на оформление в собственность.
Правовая позиция юриста зависит от занимаемой им должности.
У юриста всегда есть собственная правовая позиция, но он не всегда с ней согласен.
У юриста всегда есть собственная правовая позиция, но он не всегда с ней согласен.
#1028
Колхоз - это там, где сначала дают выписку, а потом решение, а не там, куда вы их носите. В постановлении предусмотрено выдавать только выписку на специальном бланке.Ваш колхоз
Выложите сканы что ли , чтобы увидеть очередную самодеятельность.
Правовая позиция юриста зависит от занимаемой им должности.
У юриста всегда есть собственная правовая позиция, но он не всегда с ней согласен.
У юриста всегда есть собственная правовая позиция, но он не всегда с ней согласен.
#1029
Кому сдавать служебку? Славянка в гарнизоне как управляющая компания отсутствует. Существующая никакого отношения к МО РФ не имеет и договоров с ТУИО и РУЖО не заключала. По итогам тупо берет ключи и начисляет деньги на ремонт служебки, который естественно потом не производит, да и денежные средства на ремонт начисляет от балды. В итоге выдает справку об отсутствии задолженности и все.
#1030
служебка сдается в РУЖО, или отдел РУЖО, отделение РУЖО.Кому сдавать служебку?
С чего Вы сделали такой вывод? Она без договора с собственником (МО РФ) работать не может.Существующая никакого отношения к МО РФ не имеет и договоров с ТУИО и РУЖО не заключала.
Требовать нужно. Путин не придет к Вам в городок наводить порядок. Самим нужно.начисляет деньги на ремонт служебки, который естественно потом не производит
#1031
может у вас уже жильё в муниципальной собственности (передано по-крайней мере)?Славянка в гарнизоне как управляющая компания отсутствует.
Правовая позиция юриста зависит от занимаемой им должности.
У юриста всегда есть собственная правовая позиция, но он не всегда с ней согласен.
У юриста всегда есть собственная правовая позиция, но он не всегда с ней согласен.
#1032
а кому платите квартплату? оттуда надо и плясать, узнавать, на чьем балансе дом состоит. Можно еще в СТУИО запрос сделатьКому сдавать служебку?
#1033
alex56, писал
И пока хозяева (собственник МО РФ) не в курсе квартиры потихоньку сдаются за умеренную плату а военнослужащие ищут жилье или в крайнем случае через гражданских снимают жилье у этой же компании. Ну и в остальном по мелочи жителей окучивают.Вот и вопрос кому сдавать, если в службу КЭС части или РУЖО нет проблем а вот в управляющую компанию не хотелось бы.
Вначале ушлые КЭЧевцы создали левое ТСЖ, потом это ТСЖ после расформирования КЭЧ взяло окончательно все в свои руки, а в ТУИО и РУЖО даже не владеют полной информацией о наличии и состоянии жилого фонда в гарнизоне. Потом когда распоряженцы от безделья нашли способ поприжать ТСЖ с ее аппетитами, правление быстренько вывело из своего состава несколько человек, которые зарегистрировали управляющую компанию и в соответствии с ЖК РФ правление ТСЖ заключило договор с этими товарищами, то есть практически с самими собой.С чего Вы сделали такой вывод? Она без договора с собственником (МО РФ) работать не может.
И пока хозяева (собственник МО РФ) не в курсе квартиры потихоньку сдаются за умеренную плату а военнослужащие ищут жилье или в крайнем случае через гражданских снимают жилье у этой же компании. Ну и в остальном по мелочи жителей окучивают.Вот и вопрос кому сдавать, если в службу КЭС части или РУЖО нет проблем а вот в управляющую компанию не хотелось бы.
#1034
создали левое ТСЖ,
Определитесь кто собственник - МО или приватизировавшие квартиры жильцы, если создано ТСЖ. А потом уже небылицы расписывайте.И пока хозяева (собственник МО РФ)
Правовая позиция юриста зависит от занимаемой им должности.
У юриста всегда есть собственная правовая позиция, но он не всегда с ней согласен.
У юриста всегда есть собственная правовая позиция, но он не всегда с ней согласен.
#1035
МО принадлежит около 2/3 жилого фонда и при организации ТСЖ в принципе все приватизировавшие жилье бывшие военнослужащие особой роли не играли. Было организовано заочное собрание на котором от лица МО выступил теперь уже бывший начальник КЭЧ, который проголосовал за создание товарищества якобы от лица МО с 75% голосов на то время. Таким образом было создано левое ТСЖ с которым тот же начальник КЭЧ впоследствии заключил агентский договор по сбору денежных средств за услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги. Схема предельно проста расходы на оказание услуг несла КЭЧ, при этом в полном размере, но 10% с собираемых средств в соответствии с договором забирало ТСЖ за свои услуги по сбору денежных средств. Средняя сумма сбора по всем видам составляла от 2,5 до 3 млн. руб. в месяц. Соответственно агентский процент составлял 200-300 тыс. руб, при этом никаких расходов со своей стороны ТСЖ не несло. Но здесь как некстати господин Сердюков упразднил КЭЧи и тут начались проблемы. В связи с организацией Славянок, РЭУ и прочего кормушка практически закрылась, осталась только возможность организовать управляющую компанию и отжать обслуживание жилья, значительно увеличив размер платы за содержание и введя дополнительно еще и услугу по сбору и вывозу ТБО. Ну а далее включились распоряженцы, два районных суда и апелляция в Верховном Суде были выиграны, размер платы вернулся в исходный, дополнительная услуга отменена, сам был одним из участников процесса. Теперь попытки идут только в случае сдачи жилого помещения. Вот из этого и вопрос кому сдавать жилье и соответственно оплачивать ремонт служебного жилья по его сдаче.
#1036
Если полномочия от МО у него были, то почему ТСЖ "левое"?от лица МО выступил теперь уже бывший начальник КЭЧ, который проголосовал за создание товарищества якобы от лица МО с 75% голосов на то время.
Правовая позиция юриста зависит от занимаемой им должности.
У юриста всегда есть собственная правовая позиция, но он не всегда с ней согласен.
У юриста всегда есть собственная правовая позиция, но он не всегда с ней согласен.
#1037
А вот полномочиями начальника КЭЧ в настоящее время заинтересовалась наконец-то военная прокуратура, правда прошло много время и интерес очень вялый, но по факту права на принятие таких решений у него не было. Все в свое время прокатило только благодаря бардаку, созданному реформами Сердюкова, чем ушлые работники КЭЧ и воспользовались.
#1038
С этого вообще-то и надо начинать - пришёл Вася и сказал . что он представляет МО, ну так покажи доверенность или т.п. А то очухались уже когда лишнее бабло стали начислять... Хотя в принципе только это порой и подстёгивает...А вот полномочиями начальника КЭЧ в настоящее время заинтересовалась наконец-то военная прокуратура
Правовая позиция юриста зависит от занимаемой им должности.
У юриста всегда есть собственная правовая позиция, но он не всегда с ней согласен.
У юриста всегда есть собственная правовая позиция, но он не всегда с ней согласен.
-
walli_22015
- Новичок
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 16 янв 2013, 00:26
#1039
Уважаемые форумчане! Подскажите правильное оформление доверенности на сдачу служебного жилья. Прохожу службу в другом регионе, выехать для сдачи нет возможности.
#1040
Подскажите выход из непростой ситуации: два военнослужащих супруга получили служебную квартиру, после развода один убыл к новому месту службы, эту квартиру сдать не смог, так как второй выселяться отказался. Оба относятся к категории контракт после 1998 года и выслуга более 20 лет. Договор найма этого жилья не заключён. Признаны НУЖУ по ИПМЖ. Первому распределили жильё в ИПМЖ, второму пока нет. Вопрос в том, как первому получить справку о сдаче жилья не выселяя второго?
#1041
Получили не оба, а один, второй был вселён как член семьи первого.два военнослужащих супруга получили служебную квартиру,
Неверно интерпритированы события. Убывший к новому месту службы во-первых, освободил эту квартиру, снялся (надеюсь) с регистрационнного учёта, что должно расцениваться как сдача служебного жилья, так как оставшийся бывший член семьи является действующим в/с и относясь кпосле развода один убыл к новому месту службы, эту квартиру сдать не смог, так как второй выселяться отказался.
имеет законное право на проживание в данном жилом помещении.категории контракт после 1998 года
Написать заявление в РУЖО, приложить копии с документов свидетельствующих о снятии с регистрационного учёта и выписку из лицевого счёта на данное ЖП. По получению отказа в выдачи справки обжаловать этот отказ в суде. Возможно, Вам не потребуется подавать в суд но, скорее всего, учитывая контингент работников РУЖО и их правовые познания, а так же зависимость от указаний свыше, Вы должны быть готовы к судебным тяжбам.как первому получить справку о сдаче жилья не выселяя второго?
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
#1042
Полагаю, что если убыл к новому месту службы тот, кто был в качестве члена семьи, то вообще-то вопросов быть в принципе не должно.Подскажите выход из непростой ситуации:
Как выше вам и подсказали.
Если же убыл тот с кем заключён договор найма служебки (типа "ответственный квартиросъёмщик"), то видимо надо каким -то образом переоформить договор, раз второй тоже военнослужащий с самостоятельным абстрактным правом на получение служебки, но увы, не именно этой.
Посмотрите пп. 2-4 ст. 31 ЖК, которые распространяются на бывших членов семьи нанимателя служебки - право пользования за ними не сохраняется, по общему правилу.
В общем всё решаемо по соглашению (ст. 101 ЖК), но как это будет выглядеть на практике с нашими РУЖО предсказать невозможно.
Правовая позиция юриста зависит от занимаемой им должности.
У юриста всегда есть собственная правовая позиция, но он не всегда с ней согласен.
У юриста всегда есть собственная правовая позиция, но он не всегда с ней согласен.
#1043
Вся проблема как раз в том, чтоЕсли же убыл тот с кем заключён договор найма служебки (типа "ответственный квартиросъёмщик"), то видимо надо каким -то образом переоформить договор,
То есть, формально, они проживали там на птичьих правах.Договор найма этого жилья не заключён.
Я как раз исходил из обратного.Полагаю, что если убыл к новому месту службы тот, кто был в качестве члена семьи,
Согласен но, его интересует как получить справку о сдачи служебки, а не узаканивание проживание оставшегося.В общем всё решаемо по соглашению (ст. 101 ЖК), но как это будет выглядеть на практике с нашими РУЖО предсказать невозможно.
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
#1044
Ну если формально не живёшь, то значит видимо зарегистрирован при части и о справке вообще речи не может быть.То есть, формально, они проживали там на птичьих правах.
А если ещё и развод был формальный... тогда я хитровы...м советовать просто так вообще ничего не буду.
Правовая позиция юриста зависит от занимаемой им должности.
У юриста всегда есть собственная правовая позиция, но он не всегда с ней согласен.
У юриста всегда есть собственная правовая позиция, но он не всегда с ней согласен.
#1045
Не в этом дело, а в том, что они были вселены и проживали в этом служебном ЖП без оформления письменного договора найма служебного ЖП. Надеюсь Вам напоминать не надо как ранее заселялись в служебкиНу если формально не живёшь,
Я понимаю, что его интересует порядок действий по получению "справки о сдаче" когда самой сдачи не было, он, видимо, снялся с регистрации (выписался) и уехал к новому месту службы. А, учитывая то, что ему распределили жильё в ИПМЖ
И с него требуют предоставить справкуПервому распределили жильё в ИПМЖ,
Из этого можно сделать вывод, что он и естьВопрос в том, как первому получить справку о сдаче жилья не выселяя второго?
типа "ответственный квартиросъёмщик"
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
#1046
разве коммунальная оплата жилого помещения не есть официальное признание проживающих в нем?То есть, формально, они проживали там на птичьих правах.
#1047
разве коммунальная оплата жилого помещения не есть официальное признание проживающих в нем?
Коммунальная оплата да ещё жилого помещения это Вы о чём? Внесение жилищно-коммунальных платежей может быть расценено как наличие жилищных отношений между гражданином и организацией, предоставляющей эти услуги и не более. Законность проживания уже вопрос совершенно другой, как и сдача этого помещения наймодателю, с которым наниматель тоже состоит в жилищных отношениях но, уже в вопросе пользования жилым помещением, как объектом недвижимости, которое он обязан передать наймодателю или уполномоченному наймодателю лицу в случае расторжения в одностороннем порядке договора служебного найма этого жилого помещения, который так и не был заключён с ним на бумажном носителе, то есть письменно, что предписано законодательно. Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
#1048
Коммунальная оплата да ещё жилого помещения это Вы о чём?
Оплата коммунальных услуг занимаемого жилого помещения 
- так правильно?Я все не могу понять, если ДСлН не заключен, а семья в служебке проживает и при получении пост. жилья должна ее освободить - то с чьей стороны односторонность расторжения? ?Справка о сдаче служебки нужна в/сл, значит, он не может просто закрыть квартиру, сдать ключи домоуправу и уехать?
#1049
Предоставление жилищных и коммунальных услуг основывается на документе (или ином основании) о вселении... без расшифровки.Внесение жилищно-коммунальных платежей может быть расценено как наличие жилищных отношений между гражданином и организацией, предоставляющей эти услуги и не более. Законность проживания уже вопрос совершенно другой, как и сдача этого помещения наймодателю, с которым наниматель тоже состоит в жилищных отношениях но, уже в вопросе пользования жилым помещением, как объектом недвижимости, которое он обязан передать наймодателю или уполномоченному наймодателю лицу в случае расторжения в одностороннем порядке договора служебного найма этого жилого помещения, который так и не был заключён с ним на бумажном носителе, то есть письменно, что предписано законодательно.
Так что в контексте предоставления первому члену семьи жилья в ИМЖ сведения о проживании (в любом виде) в неосвобожденной и несданной квартире будут основанием для отказа. Был или не был письменный договор. Речь же ведём о том, как это воспримет суд. А как должно быть с соблюдением формальностей -так это всё банально.
Правовая позиция юриста зависит от занимаемой им должности.
У юриста всегда есть собственная правовая позиция, но он не всегда с ней согласен.
У юриста всегда есть собственная правовая позиция, но он не всегда с ней согласен.
#1050
Согласен.Речь же ведём о том, как это воспримет суд.
квартира самим в/с (первым) освобождена, так как воин выехал из неё к новому месту службы, возможно, снялся с регистрации, следовательно, мог и предпринять какие-то действия по изменению ФЛС раз снимался с учёта. Может эти действия и могут быть расценены судом как действия по "сдаче" СлЖП.в неосвобожденной и несданной квартире
Несомненно, ранее ордер, ныне ДСлН и ДСН или Решение о предоставлении в собственость.Предоставление жилищных и коммунальных услуг основывается на документе (или ином основании) о вселении... без расшифровки.
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Вернуться в «ПРОБЛЕМЫ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛЬЯ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 21 гость