Москва, ул.Левобережная

[Shura67]

Новенькая С, go/?

Гром 25 спасибо за залёты, очень классные!
А с другой стороны (15 корпус) не собираетесь случаем полетать?

[ева22]

фото в подъезде около 2-ки и 1-ки, объединить в подъезде не получиться, а жаль

[xendehoh]

фото в подъезде около 2-ки и 1-ки

Что за серия дома? А то не понятно! Да и фото слишком узкое не видно правую сторону.

[ева22]

серия мк, а правая вам зачем, как стену ставить, если трубы и счетчики, никто не разрешит

[xendehoh]

Так более понятно. Дело не в счетчиках, а в гидранте.

Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд:
Что то не получилось с первого раза.

[k-p]

Так более понятно. Дело не в счетчиках, а в гидранте.

Какое-то у вас мышление параллельно-перпендикулярное, товарищи офицеры.
Можно под 45` стену с дверью сделать, и проёмы оставить вместо входных дверей в двушку и однушку...
Но согласовать перегораживание общедомового пространства не просто общей дверью на площадке, а присоединять к площади квартиры - никто никогда не разрешит. И все эти городулечки будут безнаказанно стоять только до первой сверки показаний счётчика (минимум раз в полгода) представителями Мосэнерго, если кто раньше не сунется.

[ева22]

фото с 5 корпуса 5 подъезда в субботу

[l-colonel]

Но согласовать перегораживание общедомового пространства не просто общей дверью на площадке, а присоединять к площади квартиры - никто никогда не разрешит. И все эти городулечки будут безнаказанно стоять только до первой сверки показаний счётчика (минимум раз в полгода) представителями Мосэнерго, если кто раньше не сунется.

По-моему,тамбурную дверь(в смежных квартирах) устанавливают по обоюдному согласию соседей(собственников!).Присоединять к площади никто не собирается(вносить изменения), а раз собственник(будущий)2х квартир-один, что ему мешает!?Электрощиток находится по середине этажного коридора(доступ свободен). Разрешено-ли пожарные гидранты(красные ящики) перегораживать(доступ)-вот это вопрос!? Тут надо СНИПы смотреть. Синий ящик-это вывод(поквартирный) отопления!?А еще пишут-коридоры противодымные!. Да ХХI век на дворе!

[Гром 25]

Shura67,
это не я. ссылку взял на предыдущих страницах

Добавлено спустя 4 минуты 6 секунд:
l-colonel,
весёлая без стеклопакетов на балконе а так подвал тёмный у нас такая же

[Офицер]

Лично нам не дают ДСН, т.к. у нас ищет доплата за превышение метров. Сказали, что если есть доплата, то только ждать решение в собственность. Как вариант, если кому-то срочно нужно переехать, то по ДП с предварительной оплатой сверхнорматива.

ничего не понял....разве при ДСН доплачивать не разрешается??????

[Новенькая С]

серия мк, а правая вам зачем, как стену ставить, если трубы и счетчики, никто не разрешит

Так более понятно. Дело не в счетчиках, а в гидранте.

В 7 корпусе в 7 подъезде объединены 1+2. Получилась очень большая квартира. Воздухоотвод в стоит на кухне площадь которой 16-17 м., а там где была кухня в двушке стала комнатой 12,5. Мне по предварительному дали такую. Так что идите в 7 корп. 7 подъезд на 16-19 этаж.

[Просто песня]

Новенькая С,
Откуда такая кухня? За счет чего? Поняла. За счет коридора однушки. Получилась огромная кухня чулком с коробом по середине.

Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:
Офицер,
После первых возвратов сумм доплаты через суд, практику прекратили.Спасибо пепвопроходцам.

[Rabic]

ничего не понял....разве при ДСН доплачивать не разрешается??????

Уже нет. Федеральный закон "О статусе военнослужащих" ст.16:
При предоставлении гражданам, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1, пункте 13 и абзаце первом пункта 14 настоящей статьи, жилых помещений в собственность в соответствии с настоящим Федеральным законом указанные жилые помещения с их согласия могут быть предоставлены общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 151 настоящего Федерального закона, с оплатой общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 151 настоящего Федерального закона, за счет собственных средств таких граждан.
Порядок оплаты общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 151 настоящего Федерального закона, устанавливается Правительством Российской Федерации.";
Теперь оплачивать только при получении в собственность, так как

После первых возвратов сумм доплаты через суд, практику прекратили.Спасибо пепвопроходцам.

[Марина69]

Лично нам не дают ДСН, т.к. у нас ищет доплата за превышение метров. Сказали, что если есть доплата, то только ждать решение в собственность. Как вариант, если кому-то срочно нужно переехать, то по ДП с предварительной оплатой сверхнорматива.

ничего не понял....разве при ДСН доплачивать не разрешается??????

Если есть сверхнорматив просто не заключают ДСН, только в собственность.

[finist]

Всем привет ! Подскажите , кто владеет информацией, когда планируется сдача 22 корп.?

[k-p]

По-моему,тамбурную дверь(в смежных квартирах) устанавливают по обоюдному согласию соседей(собственников!).Присоединять к площади никто не собирается(вносить изменения), а раз собственник(будущий)2х квартир-один, что ему мешает!?

Некогда рыться в нормативных документах, но суть такова: запираемую тамбурную дверь действительно можно установить, даже если за ней электросчётчики, разводка интернета, телефона, пожарный гидрант и тд. НО! От этой двери должен быть ключ у консьержа, ТСЖ и др. - для доступа коммунальных служб, пожарных и тд.
Если речь идёт о такой двери - пожалуйста. Но если вы объедините две квартиры, оставив входные двери незапирающимися, будьте готовы к внеплановым визитам в вашу квартиру комунальщиков (водопровод, электрощитки, пожгидранты - что перекроете), а также всех у кого будет доступ к общественному ключу от вашей квартиры. А вы без цветов и неодетый
Доступ к общедомовым сетям должен быть обеспечен, в противном случае дверь сломают, да ещё и претензии к вам предъявят.

Если не перекроете ничего из общедомовых сетей, всё равно потребуется согласно закона согласие ВСЕХ собственников ДОМА. Здесь в выигрыше жильцы башен: один подъезд. Но всё равно, за тех кто живёт по ДСН нужно испрашивать разрешения у структур МО РФ, или кого там нарядят собственником.
Если бы было всё так просто, это была бы не Россия(с).

Добавлено спустя 1 минуту 44 секунды:

Всем привет ! Подскажите , кто владеет информацией, когда планируется сдача 22 корп.?

До конца года можете спать спокойно.

[Хочу квартиру]

Здесь в выигрыше жильцы башен: один подъезд.

Ага, в выигрыше....зато 3 двери на этаж устанавливать надо против 1 в мк (мм)

[Alex_VVS]

Новости 19 корпуса: начато строительство 16-го этажа

Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:
Забыл... Еще сегодня направленец дал команду обновлять документы тем, кто получил извещения до августа включительно

[Знак]

По-моему,тамбурную дверь(в смежных квартирах) устанавливают по обоюдному согласию соседей(собственников!)

Если дверь будет закрываться, то по решению общего собрания собственников жилья дома.

Разрешено-ли пожарные гидранты(красные ящики) перегораживать(доступ)-вот это вопрос!?

Нет.

[k-p]

Ага, в выигрыше....за то...

Речь об объединении полученных однушки и двушки.
Если перекрывать доступ на этаж, в башнях действительно нужно три двери, две из них в увеличенном проёме. Но это будут (в идеале) двери с домофоном и единым электронным ключём - типа как на входной двери в подъезд. Ключ (брелок) должен быть у консьержа - иначе проблемы с комунальщиками.

PS. В домах серии И-155М проблема объединения смежных квартир решается проще: и однушка с двушкой, и однушки между собой можно объединить через проём в стене коридора. Его конечно нужно согласовывать, но его согласуют.

[Просто песня]

k-p,
Вот еще бы однушку и трешку в башне так можно было объединить через дверь...

[Знак]

Некогда рыться в нормативных документах, но суть такова: запираемую тамбурную дверь действительно можно установить, даже если за ней электросчётчики, разводка интернета, телефона, пожарный гидрант и тд. НО! От этой двери должен быть ключ у консьержа, ТСЖ и др. - для доступа коммунальных служб, пожарных и тд.

Где вы это нашли в НПА ???

Добавлено спустя 5 минут 12 секунд:
К пожарному гидранту доступ должен быть свободен всем жителям..., если при эвакуации к примеру от выхода из лифта до пожарной лестницы надо пройти через тамбур расположенных квартир, то проход так же должен быть свободен...

[k-p]

К пожарному гидранту доступ должен быть свободен всем жителям..., если при эвакуации к примеру от выхода из лифта до пожарной лестницы надо пройти через тамбур расположенных квартир, то проход так же должен быть свободен...

Я уже писАл выше:

двери с домофоном и единым электронным ключём - типа как на входной двери в подъезд. Ключ (брелок) должен быть у консьержа

В случае пожара дом обесточивается и магнитные замки (которые с электронными ключами) открываются. Знаю примеры именно такого перекрытия общего коридора в высотках с пожарным гидрантом и др. Когда по этажам идут комунальщики, они просто берут электронные брелоки (ключи) у консьержей.
Но опять же, речь идёт об огораживании общедомового пространства для нескольких квартир на площадке, в эту зону есть посторонний доступ. И это ничего общего не имеет с выгородкой личного пространства.

Добавлено спустя 14 минут 54 секунды:

k-p,
Вот еще бы однушку и трешку в башне так можно было объединить через дверь...

Трёшку с однушкой в И-155Нб можно объединить только по балкону, как у Ворониных.

[Знак]

в эту зону есть посторонний доступ.

Не вижу смысла тратиться..., даже установка такой двери требует согласования...

[k-p]

Не вижу смысла тратиться..., даже установка такой двери требует согласования...

Если речь идёт о замене уже установленной деревянной двери на выходе из лифтовой зоны на металлическую - думаю согласования не нужно, т.к. это не перепланировка. Просто нужно обеспечить доступ внутрь представителей тех служб, чьи коммуникации находятся на площадке (электрики, телефонисты и тд). В случае пожара, повторюсь, электронные замки размагничиваются и обеспечивают доступ в обе стороны.
Для чего нужно? Для того же, для чего ставят металлические входные двери в квартиру, плюс защита от посторонних, компаний подростков и др (тут опять же играет роль общая благополучность района, дома и подъезда в частности: если сосед по этажу наркоман или компанейский подросток - не спасёт).

[Знак]

Если речь идёт о замене уже установленной деревянной двери на выходе из лифтовой зоны на металлическую - думаю согласования не нужно

Нужно, не которые путают общее имущество дома с частным...

[k-p]

Нужно, некоторые путают общее имущество дома с частным...

Возможно. Однако почти в каждом подъезде многоэтажки, где это возможно, такие двери стоЯт. Так же как металлические входные двери. И так же как запрещённые ранее к установке без согласования кондиционеры (теперь, кстати, можно).
Строгость российских законов смягчается необязательностью их исполнения(с)Салтыков-Щедрин

[Знак]

Для чего нужно? Для того же, для чего ставят металлические входные двери в квартиру, плюс защита от посторонних, компаний подростков и др (тут опять же играет роль общая благополучность района, дома и подъезда в частности: если сосед по этажу наркоман или компанейский подросток - не спасёт).

К установки межтамбурной двери нужно относиться очень осторожно, так как зачастую это приводит к конфликту, даже с соседями живущими на одной лестничной площадке, когда сосед начинает выносить все барахло с квартиры в коридор и устраивает там овощехранилище, и плюет на все договоренности...

[Знак]

Возможно.

Про возможность вроде речи не вели.
Не которые по возможности и несущие стены рушат, а спутниковую антенну крепят под окно соседу или на общий балкон, что бы себе не мешала

[k-p]

Про возможность вроде речи не вели.

Да, действительно немного отклонились от первоначальной темы.
Если вернуться к вопросу, объединить две смежные квартиры через общедомовой коридор НЕЛЬЗЯ. Это не согласуют. Как минимум из-за увеличения общей площади квартиры, к тому же за счёт общественной площади.