для обращения в органы прокуратуры для принуждения МО РФ к установке щитов
В реальности может получиться так, что нужно будет обратиться в суд с требованием к МО заставить застройщика установить антитишумовые экраны. По логике, после этого застройщик должен сам обратиться в суд с требованием к РЖД (или кто там собственник путей этих?) установить защитные антишумовые экраны. Исходным пунктом всей этой катавасии должна быть экспертиза уровня шума, вызванных манипуляциями с поездами на ж/д путях возле жилых домов. Следовательно, должна быть экспертиза с соответствующими выводами, ее кто-то должен инициировать, кто-то должен провести, возможно, кто-то должен оплатить.
В Мосжилинспекцию, которая могла бы провести такую экспертизу и в дальнейшем контролировать процесс установки антишумовых экранов, можно будет обратиться только после заселения и изменения статуса земельного участка, на котором дома расположены. Но тогда из этого процесса автоматически выпадут и застройщик, и МО. Хотя ОАО РЖД, если его все-таки заставят через суд установить антишумовые экраны, может обратиться в суд с регрессом на застройщика, почему он не установил эти экраны за счет своих средств. Тогда всплывет история, как же приемная госкомиссия осуществляла приемку этих зданий в эксплуатацию. А принимала, скорее всего, так же, как и выдавалось разрешение на строительство
Добавлено спустя 11 минут 15 секунд:
Думаю, что в этот процесс надо обязательно вовлекать местных депутатов, пусть работают на благо своих избирателей.
Касательно будущего налога на недвижимость по ТВ или радио услышал такую новацию. Какой-то руководитель департамента в Правительстве Москвы заявил, что вследствие особенностей застройки Москвы в предыдущие годы получилось так, что иногда кадастровая стоимость квартир в центре Москвы ниже, чем квартир в домах в районах, расположенных по направлению к МКАД, так как дома в этих районах более современные, они новее. Этот перекос будет устраняться, потому что земля в центре Москвы более дорогая, что должно находить отражение в кадастровой стоимости недвижимости, в тч. квартир, в центре Москвы. Не дословно, но примерно такой смысл. И еще. Полный размер налога на недвижимость мы станем платит только к 2019 г., чтобы народ не злить, его размер будут доводить до 100% постепенно.
