Сочи

[KAV.66]

vdv081,
договор подписал 18 июля 2014г. Срок действия 1 год.
IV.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
4.1 Настоящий договор заключается сроком на 1 год с момента акта приема-передачи жилого помещения, либо на срок до заключения в установленном порядке с Гражданином договора социального найма жилого помещения (указанный срок не должен превышать 1 год).
В случае не представления гражданину жилогопомещения по договору социального найма до истечения срока действия настоящего договора, настоящий договор продлевается по соглашению сторон до момента заключения договора социального найма.

[vdv081]

Формулировка та же, только у меня договор на 2 месяца.

[Mawerik]

Кто-то уже продлевал договор на вселение? Знакомые через интернет как-то делали.

[vdv081]

Знакомые через интернет как-то делали

Я не делал, у меня 13 октубря заканчивается. Хотя данные по хатам в росреестре появились Можете соседи взглянуть. https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... archAction

[KAV.66]

Кадастровая стоимость одного метра получается в размере около 85 тысяч, как в центре Сочи, т.е. налог на недвижимость будет солидным. Завысили чтобы в казну побольше капало.

[Mawerik]

Это ж сколько нам за двушку платить надо будет?

[vdv081]

Бог его знает.

[KAV.66]

Я понял так, от площади квартиры вычесть 20 квм, умножить на стоимость за кв м и на коэффициент 0.1%. Например 70-20=5о, 50х84300(стоимость кв м из росреестра)=4225000, 4225000х0.001=4225. При этом субъект федерации (местные власти) могут коэффициент увеличить в три раза, то есть в примере стоимость возрасти может до 12тыс675рублей при худшем варианте.

[Mawerik]

Знакомые через интернет как-то делали

Я не делал, у меня 13 октубря заканчивается. Хотя данные по хатам в росреестре появились Можете соседи взглянуть. https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... archAction

Как вы формировали запрос? Кадастрового номера у нас нет. Про условный номер вообще не понятно. По адресу находит только одну квартиру.

Я понял так, от площади квартиры вычесть 20 квм, умножить на стоимость за кв м и на коэффициент 0.1%. Например 70-20=5о, 50х84300(стоимость кв м из росреестра)=4225000, 4225000х0.001=4225. При этом субъект федерации (местные власти) могут коэффициент увеличить в три раза, то есть в примере стоимость возрасти может до 12тыс675рублей при худшем варианте.

Да, так и есть. Вчера так же считали.

[Petra]

При этом субъект федерации (местные власти) могут коэффициент увеличить в три раза,

Местечковые законы примут? на каком основании?

[starogil]

Им высочайшим указом будет даровано сие право, о сем глаголют государевы людишки Типа у регионов будет возможность офигенного маневра, ставка налога может гулять от 0 до 0,3% ставки налога на недвижимость.

Добавлено спустя 4 минуты 37 секунд:
Хотя представители самих регионов уже заранее осторожно высказываются о том, что вообще-то в регионах этот налог взимать будет проблематично по причине низкого дохода у местного населения, никто из губеров не хочет роста социальной напряженности по этой причине. Да еще с местными элитами нужно будет как-то полюбовно решать вопрос, они точно будут недовольны, и это может вызвать проблемы тоже, богатым никогда не хочется платить налоги, они сами часто вовлечены в распил бюджетных средств, но одно дело пилить обезличенные деньги, они как-бы ничьи, и другое дело выкладывать свои кровные

[KAV.66]

Mawerik,
В разделе "Росреестра" (Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online ) заполняем Адрес
Субъект - Краснодарский край
Район - Сочи
Улица - Шоссейная
Номер дома - 7б
Номер квартиры - (свою)
Далее сформировать запрос. Если не получилось с квартирой, то не вводите номер квартиры, тогда при запросе выведутся почти все квартиры в доме. Если нет ГКН Вашей квартиры, а есть ЕГРП её, то посмотрите кадастровый номер и введите его в разделе "Росреестра" (Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online ) - Кадастровый номер.

Добавлено спустя 49 минут 44 секунды:
Как я понял из переписок на сайте, то в доме 7а за лишнюю площадь в прошлом году доплачивали в размере около 40 тыс за кв м. Интересно основываясь на эту доплату будут в доме судиться за уменьшение кадастровой стоимости ( в этом году доплата 50 тыс).

[vdv081]

Мой скрин запроса.

[vdv081]

Парни, кто нибудь продлял договор пользования? А то, завтра заканчивается.

[vdv081]

Сегодня все-таки дозвонился в ЮРУЖО, мне сказали что получили оперативное управление на домами лит.б , можно получать решение в собственность, но перед этим надо сдать служебную квартиру и выписаться соответственно, где пока жить ума не приложу.

[KAV.66]

У нас сдачу служебного жилья по договору с Ружо продлевали на три месяца после получения договора соцнайма. В Ружо можно сказать что дом пока не принят управляющей компанией и соответственно вопросы по свету и воде (отоплению) весят в воздухе, т.е. заселиться можно но проживать проблемно.

[ПЧЁЛА]

Люди, получившие жильё в Хосте. скажите, что вы писали в ИМЖ Сочи? или Краснодарский край? или Хосту?
И ещё. Много ли однушек? А то я одна....

[vdv081]

Люди, получившие жильё в Хосте. скажите, что вы писали в ИМЖ Сочи? или Краснодарский край? или Хосту?
И ещё. Много ли однушек? А то я одна....

Ответил в личку.

[KAV.66]

ПЧЁЛА,
Писал г.Сочи Краснодарского края, но несколько лет назад.

[TOFSS]

Всем привет! Кто подскажет как обстоят дела по сдаче (приемке) дома 7б лит Д. Славнка разродилась или еще процес продолжается?

[vdv081]

Всем привет! Кто подскажет как обстоят дела по сдаче (приемке) дома 7б лит Д. Славнка разродилась или еще процес продолжается?

Пока дом "Славянкой" не принят.

[shmayster2009]

Как дела на Шоссейной 7,Д.??? Дом ктонибудь принял? Сегодня отказали в продлении "временного"... Что делать?

[vdv081]

Как дела на Шоссейной 7,Д.??? Дом ктонибудь принял? Сегодня отказали в продлении "временного"... Что делать?

Еду 17 ноября в Ростов, за выпиской за решением в собственность, временный договор могли мне продлить на 1 месяц, но смысла я не увидел, так как появилось право на собственность РФ на дом по ул. Шоссейной 7б лит. Д. Сегодня в местном РУЖО получил справку о сдаче служебки, теперь их наделили этими полномочиями.

[ser-solomin]

Еду 17 ноября в Ростов, за выпиской за решением в собственность, временный договор могли мне продлить на 1 месяц, но смысла я не увидел, так как появилось право на собственность РФ на дом по ул. Шоссейной 7б лит. Д. Сегодня в местном РУЖО получил справку о сдаче служебки, теперь их наделили этими полномочиями.

Очень рад за вас. Это верное решение если бы не одно НО. Мы в Анапе решение на на предоставление в собственность получили еще в начале года. Собственность оформили еще в июне, а жить в собственной квартире не можем. Причина банальна. Славянка дома не принимает. И когда примет не известно. В итоге - подъезды закрыты, газа нет, горячей воды тоже, лифт не работает и т.д. Что будет дальше одному богу известно.

[vdv081]

Ситуация похожа свет есть, хол.вода есть и все, лифт вечно сломан. Славянка упирается, пока на 50% дом не будет заселен не примут.

[ser-solomin]

Ситуация похожа свет есть, хол.вода есть и все, лифт вечно сломан. Славянка упирается, пока на 50% дом не будет заселен не примут.

У нас также. Славянка всеми способами упирается чтобы не принимать пустой дом, а мы страдаем. Спасибо строителям которые разрешают заносить вещи в квартиру и закрывать ее. При этом (до приема Славянкой) не разрешают делать ремонт, переносить коммуникации, вставлять железные двери. Всем (включая прокуратуру и полицию) наплевать на жилищный кодекс который определяет права собственника. Право собственности это - владение, пользование и распоряжение. У нас дело доходило до захвата и вызова полиции.

[vdv081]

На счет дверей у нас сразу вставили, по оплате тишина за все пока платят строители.

[KAV.66]

У нас крайнее время (Зап РуЖО) если дом не принят Славянкой не увольняют , хотя все может измениться. А Славянке дают сроки на прием дома из Москвы, после приема народ сразу на увольнение подали и они поехали в дома. Хорошо что в Хосте тепло. но зимой без отопления не сладко, воду в Краснодаре мутит Славянка.

[Mawerik]

Кто живет в доме Б (литер В и Д)? Как обстоят дела с оплатой за водоснабжение и электроэнергию? Слышал, что в наших домах могут отключить воду из-за неуплаты.

[Уралочка]

Друзья,в доме на Шоссейной 7Б люди уже живут,квартиры оформляют в собственность,если кто хочет узнать подробности звоните Октаю Халилову(подполковник запаса) тел.89284521059.Он там живет,ответит на любые ваши вопросы.