Особенности найма жилья в Москве

[Бубер]

Andeson,
Прочитайте внимательно Решение.
Заявитель обратился в суд по поводу прекращения выплат, т.е. предметом спора было именно прекращение выплат. Суд признал прекращение выплат незаконным. Причем, даже отсутствие в УФО выписки из приказа командира на выплату, по Решению суда не является основанием для прекращения выплат. Суду для вынесения Решения было достаточно факта, что воин "до 98года" стоит на жилищном учете, как нуждающийся в постоянном жилье.
Про нахождение в очереди именно на служебное вопросов у Суда не было...
Anybody08,
Пурга у Вас в голове, если уж плюнули и не замечаете моих сообщений, то будьте последовательным и оставьте своё словоблудие при себе.

[Знак]

Заявитель обратился в суд по поводу прекращения выплат, т.е. предметом спора было именно прекращение выплат.

Совершенно верно, но так же судом было учтено, что военнослужащий уже получил предварительное извещение.
Каждый случай индивидуален, по этому и решение суд принимает по каждому..., с учетом материалов дела..., заявленных требований и.т.д...

[Andeson]

Бубер,
Перечитайте еще раз. Компенсацию не платили БЕЗ обяъснения причин, заявление было подано к одному органу, а как выяснилось платит другой. Пока разбирались выплаты БЫЛА произведена за 2 из 3-х месяцев и вопрос именно ПРЕКРАЩЕНИЯ выплат НЕ рассматривался - даже третий месяц не выплаты УФО обосновало не отазом, а отсутствием приказа на выплату.
Спор же между сторонами был только по одному вопросу - размер компенсации 15 или 22,5 т.р. в месяц (хотя суд в решении умудрился написать 30 т.р. в месяц )

[Знак]

Спор же между сторонами был только по одному вопросу - размер компенсации 15 или 22,5 т.р. в месяц

Не только, но главное решение суда положительное.

[dmchap74]

Доброго времени суток всем. Подписан приказ о назначении в Москву, но из списков личного состава прежней части еще не исключен. Что посоветуете сделать чтобы поднаем получать с момента прибытия в Москву и подписания договора найма жилья?

[Andeson]

dmchap74,
Как прибудете - сразу письмом в ДЖО комплект документов по инструкции №2 к ПМО 1280 с заявлением на обеспечение служебным жильем.
В дальнейшем выплата компенсации будет с даты отправки этого письма. (если не дадут жилье конечно).

[Бубер]

dmchap74,
Как прибудете - сразу письмом в ДЖО комплект документов по инструкции №2 к ПМО 1280 с заявлением на обеспечение служебным жильем.
В дальнейшем выплата компенсации будет с даты отправки этого письма. (если не дадут жилье конечно).

Andeson, а я думал, что согласно НПА:
-Выплата будет с даты договора на аренду жилья,
-с даты отправки письма с комплектом по N2, при положительном решении ДЖО, военнослужащий будет признан нуждающимся в служебном жилье,
-с даты отправки письма с комплектом по N1, при положительном решении ДЖО, военнослужащий будет признан нуждающимся в постоянном жилье.

[Anybody08]

а я думал, что согласно НПА:-Выплата будет с даты договора на аренду жилья,

да ЕПРСТ НЕ НАЧИНАЙТЕ ВСЕ ПО НОВОЙ! Уже не раз это обсуждали, если делать нех, берите и перечитывайте темы по выплате ДК за поднаем!

[Andeson]

Бубер,
с даты аренды жилья и до даты признания нуждающимся в служебном жилье все простят. Потому что не признанным нуждающимися ничего не положено. И противоречия ПМО 235 с его пунктом о выплате с момента заключения договора тут нет. Ибо данный пункт касается только НЕОБЕСПЕЧЕННЫХ (читайте вводную часть приказа) военнослужащих, а не всех, заключивших договор.

[Anybody08]

Andeson,
да не ведитесь Вы на его провокации, уже не раз это все обсуждали, и он тоже принимал участие, но мля, решил все по новой начать, скучно ему наверно, поговорить не с кем

[Andeson]

Anybody08,
проблема в том, что пришедшие за реальным ответом люди в большинстве своем не будут листать 10 страница назад, увидят данный ответ и будут уверены что так правильно.

[Anybody08]

Andeson,
это да, надо чтобы модеры наказывали этих вредителей поднимать все по новой

[dmchap74]

с даты аренды жилья и до даты признания нуждающимся в служебном жилье все простят

ну а что можно сделать сейчас пока не исключен из списков старой части чтобы нечего было прощать ведь съем квартиры в первопристольной стоит от 30-35 тыс руб?

[mprkur0]

у а что можно сделать сейчас пока не исключен из списков старой части

Напишите заявление на сайт Минобороны, они перешлют юристам, те разъяснят, с момента начала найма и написания рапорта командиру или с момента постановки на жилищный учет. Отпишитесь только потом на форум, результат ответа, ну или на сайт ЕРЦ, в крайнем случае напишите.

[Бубер]

dmchap74,
Для начала сдать дела и должность по прежнему месту службы, взять выписку из приказа на исключение из списков части и предписание на убытке к новому месту службы, приехать по месту назначения в первопрЕстольную , узнать есть ли в части общага или помещения для временного размещения. Если есть, написать рапорт командиру с просьбой разрешить заселиться. Если нет, то найти друзей кто пустит на первое время пожить. Если нет, то найти раскладушку и место для ночлега в части. Написать рапорт на зачисление в списки части, встать на все виды довольствия. Прописаться при части. Сдать служебку по прежнему месту службы. Собрать доки на постановку на служебку, отправить их в ДЖО. Накопить денег, из расчета примерно трех сумм за снятие жилья: одна сумма-риэлтору, две суммы хозяину(за первый и крайний месяц) Однушки 35-40, двушка 40-50 т.р. в зависимости от района. Накопив примерно 100 т.р. Ищете квартиру скорее всего через риэлтора, лично найти шансов практически нет (осторожно много кидал и недобросовестных хозяев!!!), лучше искать квартиру в собственности, т.к. Если квартира по соцнайму, то договор надо регистрировать в структурах Москвы. Нашли квартиру, заключили договор. Собрали документы для компенсации, написали рапорт: Прошу выплачивать с даты договора...К рапорту приложили необходимые доки и запустили по команде. После подписания рапорта и согласования списка с Вашей фамилией в ДЖО на выплату, всё несете в УФО и ждете начисления БАБЛА(15 рублей на 1-3 чел., 22,5 рубля на 4 чел. и больше)!!!
Для ориентировки: Снимаю двушку за 43 т.р. Внутри МКАД.
Удачи!

[mprkur0]

через риэлтора

Не в Москве, бывший сослуживц, сдал в наем свою квартиру через риэлторов, новые жильцы сделали липовые документы и продали. Конечно суд он выйграет, жилье вернут, только сколько это будет длиться, плюс на адваката отвалил

примерно 100 т.р.

[Бубер]

mprkur0,
Пробовал снять сам, толку не вышло. Нашел хорошего риэлтора, он потом и сослуживцам помог. В Москве хозяева сами напрягаться не хотят, им проще сдавать через риэлторов. А кинуть могут везде и в любой момент, бывает что и родные люди кидают друг друга...

[deva=13]

действительно не Вы, прошу прощения это вот deva=13 писал(а):Мой муж также являлся вновь прибывшим,прибыл в феврале 2014г. Оформить сразу не получилось ввиду бумажно-бюракротических проволочек вышестоящего командования,кадров и т.д.А затем и ОШМ начались,должности,разряды...Практически доки смогли предоставить в конце летаи вот таких отмаз уже столько видел...

Я то,что вам покоя не даю. Компенсация получена с ФЕВРАЛЯ, получена в НОЯБРЕ. Пришлось в годы службы и в кадрах потрудиться,но кадры ненавижу.Просто так никто ничего не сделает.

все ссылки воинов на тяготы и лишения, офигенную занятость на службе, тупо прикрытие своей лени заниматься решением вопроса, это же надо самому попу поднять, подчиненных не пошлешь..

не всем так повезло, в кадрах просидеть и служить кому то нужно. Великий ГУК- назначение на вышестоящую должность,через пару дней отказ в продлении контракта сверх предела,все за одной подписью МО. Пока другие не менее великие кадры разбирались и перекидывались и не менее занятые и великие работники ЗРУЖО придумывали к чему бы еще прикопаться, прошло время.Если бы ждали справку из ВРУЖО (друзья вымолили за 2 дня плюс доставка срочкой),еще бы полгода прошло.Поэтому всем стоит бороться за то,что им по праву положено!

[Anybody08]

Я то,что вам покоя не даю.

только в качестве примера обобщенного

Просто так никто ничего не сделает.

не говорите за всех
я в подразделениях видед туеву хучк бездельников, но это вовсе не значит что там все такие

не всем так повезло, в кадрах просидеть и служить кому то нужно.

так не может говорить, кто

и в кадрах потрудиться

потому что Вы бы тогда знали, что это аЦкий труд, что все время на тлф, что почти без выходных, что на службе допоздна, и более того, не каждый способен быть кадровиком, потому как нужны способности
Я начинал службу с солдата, только после срочки пришел на контракт ЗКВ МСР и уже оттуда поехал на учебу, и после учебы тоже не сразу в кадры попал, так что я сам прошел все и знаю, что, где и как

Великий ГУК

гук -это другое, в мое время туда попадали всякие волосатики, а вовсе не мастера (не обо всех конечно, но большинство), не думаю, что и сейчас что то изменилось

[Andeson]

dmchap74,
заранее ознакомиться со списком документов, которые потребуются, узнать адрес жилищного органа, в который нужно будет обратиться оп прибытии. Можно даже сразу заготовить все или почти все необходимое. Особенно обратите внимание на документы о сдаче (или не предоставлении) служебного жилья по старому месту службы.
В общем делайте все, что бы по прибытии Вам осталось только зайти на почту и отправить заказное письмо с уведомлением о вручении.
Ну и собирать деньги на съем квартиры. Цены можете посмотреть в интернете - для заключения договора как правило нужно единовременно иметь при себе 2-3 месячных платы.

Конечно суд он выйграет, жилье вернут, т

я бы не был столь оптимистичен, если покупатели 2-е или 3-ьи, добросовестные, имеются малолетние дети и это для них единственное жилье.

[otez]

Подскажите, пожалуйста, какого числа обычно перечисляют компенсацию за поднаем жилья в Москве? Хотелось бы ориентироваться по времени....

[Anybody08]

otez,
Пр МО РФ 235

Выплата денежной компенсации военнослужащим осуществляется по раздаточной ведомости за истекший месяц одновременно с выплатой денежного довольствия за текущий месяц на основании приказа командира воинской части (начальника организации), в котором указывается сумма денежной компенсации и период, за который производится выплата.

то есть с учетом изменений в обеспечении ДД, должны выплачивать с 10 по 20 число текущего месяца, за прошедший месяц, фактически - полный бардак

[otez]

А в Москве за какой месяц последний выплатили и когда?

[Бубер]

otez,
По информации УФО, денег на сегодняшний день по статье компенсации за найм нет, закончились.
Все выплаты будут в следующем году, когда неизвестно, может быть в феврале, а может и позже, т.е. не маленькие и ...лапу пососёте
На данный момент по нашей филармонии задолженность: сентябрь, октябрь, ноябрь, до февраля добавиться: декабрь, январь...
Счастливого Нового года, ни в чем себе не отказывайте, хлеб пока не сильно подорожал, можно сухариков нажарить...

[dmchap74]

Нашел хорошего риэлтора

пожалуйста дайте контактные данные вашего

хорошего риэлтора

можно в личку. Еще вопрос - компенсация за поднаем в Балашихе как в Москве 15 000 руб или все же 3600 руб?

[Просто песня]

dmchap74, в Балашихе, как и в любом городе подмосковья 3600. И если у вас будет подмосковный договор, даже при условии того, что вы служите в мск, рассчитывать на большее не придется.
Советую искать квартиру вот тут http://www.cian.ru/

[Бубер]

dmchap74,
Крайний раз пользовались услугами этого риэлтора 4 или 5 лет назад, попробую поспрашивать у ребят его телефон, может быть у кого нибудь остался. Если найду, то вышлю в личку.

[mprkur0]

Крайний раз пользовались услугами этого риэлтора 4 или 5 лет назад,

За это время он мог стать плохим. У всех риэлторов единая база, хороший он или плохой, если сдается квартира в нужном районе, то любой вам покажет, предварительно созвонившись с хозяином. Если будет время или есть знакомые в Москве, лучше самому объехать, минуя риэлторов несколько адресов, что бы не платить посредникам, главное не бросаться на дешевизну. Есть сайты - сдам жилье без посредников.

[Знак]

Для информации, что бы собственники ВАМ цены не повышали !!!

СПРОС НА АРЕНДУ КВАРТИР В МОСКВЕ УПАЛ ЗА МЕСЯЦ НА 50%
19.12.2014 ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
В декабре спрос на аренду квартир в Москве упал на 50% по отношению к ноябрю. На один запрос по аренде однокомнатных квартир приходится три предложения. Риэлторы уверены, что это связано с экономической ситуацией в стране
http://realty.rbc.ru/articles/19/12/201 ... 9910.shtml

[Знак]

Рынок аренды жилья в Москве будет испытывать трудности, и, вероятнее всего, цены пойдут вниз, писала «Газета.Ru» ранее. Самое время приступить к действиям тем, кто давно не решался на аренду жилья из-за высоких цен. А советами, как правильно снять жилье, делится наш читатель.
http://www.gazeta.ru/realty/2014/12/20_e_6352437.shtml