Жилищная субсидия для приобретения и строительства жилья

[TALAN22]

Да эти заманухи старая схема как и в автосолонах....висят одни обьявы а показывается другое

[Gvardia]

А в Самаре я приглядывал в новостройке взять двушку!
Так как перекупы там уже всё скупили начал искать на авито!
Разница у перекупов 250 тысяч.
Думаю фиг с ней.
Буквально перед НГ квартира висела 2 150 000
После НГ 2 250 000
С 4 числа уже 2 300 000

https://www.avito.ru/samara/kvartiry/2- ... _487560718

И так не единичная квартира!

[TALAN22]

Ну начинают выставлять квартиры,кто скупал перед НГ...к весне будет интересней....на авито часто используют одну и ту же картинку для продажи разных квартир. По Вашей ссылке вообще как можно понять,что эта квартира продавалась дешевле до нг

[Lerych777]

Господа, я до сих пор не пойму... Всех желающих получить ЖС устраивает "расчётная" стоимость среднего квадрата по РФ? Почему никто никуда не пишет и не возмущается? Вот данные с Росстата http://www.gks.ru/dbscripts/cbsd/DBInet ... 001#Bottom

Показать текст

Средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на рынке жилья, рубль,
вторичный рынок жилья,
Российская Федерация,
II квартал
2014
квартиры низкого качества

49914,71

Средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на рынке жилья, рубль,
вторичный рынок жилья,
Российская Федерация,
III квартал
2014
квартиры низкого качества

50501,08

[Gvardia]

Всех желающих получить ЖС устраивает "расчётная" стоимость среднего квадрата по РФ?

Я писал, задавал вопрос, и что толку?
Пришла очередная тупая отписка!
Если интересно могу выложить!

[Lerych777]

Если интересно могу выложить!

Конечно интересно!

[Gvardia]

Конечно интересно!

Не знаю как здесь прикрепить нормально.

Вот ссылочка

http://rghost.ru/60193883

Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд:
А вообще я так понимаю что данные с регионов отправляются заниженные.
Что бы показать что якобы всё нормально, и жильё дешёвое, и доступное!
А реалии к сожалению совсем другие!
ХЗ как с ними бороться!

[Lerych777]

А вообще я так понимаю что данные с регионов отправляются заниженные.

Прочитал я этот их приказ, на кот они ссылаются http://www.rg.ru/2013/05/14/metr-dok.html
И там опять же привязка должна идти от Росстата. Эти навряд ли будут занижать. Но есть интересный абзац

В случае отсутствия предложений органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по прогнозной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на очередной квартал определение размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по каждому субъекту Российской Федерации осуществляется с учетом предложений органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за предыдущие периоды.

Но в любом случае, даже с учётом их поправочных коэффициентов, не должно быть занижение стоимости на 30%! Возможно я в математике не силён, тогда поправьте, каким образом так получается?
Моё мнение - нужно писать в Минстрой, что бы расписали эти показатели (в цифрах и кто когда предоставил такие показатели). Дальше будет яснее.
Ещё один интересный индекс...

Дефлятор - это индекс цен, используемый при пересчете текущих стоимостных показателей в постоянные цены; коэффициент, используемый для пересчета экономических показателей, исчисленных в денежном выражении, с целью приведения их к уровню цен предыдущего периода; индекс цен, используемый при пересчете стоимостных показателей в ценах определенного года (базисного), с целью учета влияния инфляции.

[Gvardia]

Моё мнение - нужно писать в Минстрой

Давайте попробуем направить коллективное письмо в Минстрой!
Но мне почему то кажется что эти редиски, найдут отмазки!

[контрабас]

эти редиски, найдут отмазки!

Но писать всё равно надо... Хуже не будет...

[Lerych777]

Но мне почему то кажется что эти редиски, найдут отмазки!

Конечно найдут. По этому вопросы необходимо задавать конкретные. Для начала нужно найти их слабое место. Выяснили приказ (не плохо было бы его и в шапку ветки добавить.), что уже хорошо. Возможно, что завязаны сопутствующие приказы. Типа кто и когда чего обязан предоставить... Тут математики нужны! Кто силён? В чём весь подвох?

[контрабас]

В чём весь подвох?

А что мы не можем узнать и услышать ОБОСНОВАННОГО решения по уменьшению 1 кв.м. по стране...? Меня сразу начал мучить этот вопрос...

[Gvardia]

Но писать всё равно надо... Хуже не будет...

Согласен!

Добавлено спустя 3 минуты 10 секунд:

А что мы не можем узнать и услышать ОБОСНОВАННОГО решения по уменьшению

Так они и обосновывают тем что регионы подавали данные, и по этим данным они высчитали среднюю стоимость кв. метра!
Как проверить и опровергнуть данные регионов?

[недоподполковник1]

Ни чего не надо ни кому доказывать. Существует универсальный макроэкономический принцип говорящий о том, что если происходит резкое падение курса национальной валюты, то есть когда отечественные деньги становятся намного дешевле чем раньше, то и количество квадратных метров недвижимости на эти дешёвые деньги можно купить меньше чем раньше, но ни как не наоборот! Точка.

Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд:
Я больше чем уверен, что они хотя бы чуть-чуть, рублей на десять, но всё таки поднимут официальную стоимость квдратного метра, и вот тогда уже ни каких шансов на продолжение борьбы у нас не останется...

[Ворчун]

Форумчане! Умножайте расчетный метр на коэффициент (минимальный 1,85).
Стоимость метра (в зависимости от выслуги) от 66396,5 до 98697,5 руб.

[недоподполковник1]

Вы вообще не про то сейчас. Я Вам про Москву, а Вы мне про регионы.

Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:
По моему и дураку понятно, что вся наша борьба изначально выстраивается на защите жилищного права именно москвичей, ведь для регионов в любом случае размер ЖС в полне достаточен.

Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды:
отстаивая интересы москвичей регионы за уши вытягивают и свои СВЕРХинтересы! Хотя лично я реальный москвич.

[Lerych777]

Стоимость метра (в зависимости от выслуги) от 66396,5 до 98697,5 руб.

В реале - так и есть! Хотели сделать всем хорошо в виде ЖС (ЕДВ), а получается опять ГЖС...

Добавлено спустя 3 минуты 37 секунд:

отстаивая интересы москвичей

Дак никто москвичей и не собирается отстаивать. Главное, чтоб на Москву не писали. А то придётся раздавать, что построено "тильки для себе".

[TALAN22]

40 миллиардов быстро закончатся,если москвичам начнут платить по реальной стоимости а кто на регионы,так дальше будут писю сосать...

[старый вояка]

TALAN22,
А вы думаете,что только москвичам ЖС первым будут давать? Меня,вот ,на службе восстанавливают по суду,так я думаю,что,командиры из кожи вон вылезут,что бы меня побыстрей обеспечить

[исакади]

lumin_a,
Привет ты получил ЖС а где вы купили жильё по месту службы и очитались за денги до копейки. Зоране глубоко благодарен

[TALAN22]

Первым или не первым мААсквичам а если начнут платить столько сколько стоит метр в Москве то остальные долго подождут.... А вот насчёт платить сколько стоит то на это можно и не надеяться,что желающим купить в Москве когда нибудь начнут платить по стоимости кв.метра в Москве...... Да и нет сейчас разницы на какой город и не будет....

[старый вояка]

Я думаю ,что ,привязать сумму ЖС к РЕАЛЬНОЙ стоимости жилья не только в МААСКВЕ ,но и по регионам в принципе невозможно ,так как ЖС по закону не привязана к какому то ни было региону.Тот, кто хочет жить в Москве-Пожалуйста:ДОМ.Мил.РУ

[недоподполковник1]

Кроме Москвы существуют ещё много городов, где размер ЖС не позволяет очереднику реализовать своё право на жилище. И, самое главное, в нашем обращении нет ни слова про то, что мы- это военнослужащие или бывшии военнослужащие, мы - это граждане РФ, у которых может и не быть лошадиного поправочного коэфициента за выслугу лет!

[старый вояка]

Я с 1967 года МААСКВАЧ Помню Москву ЗЛАТОГЛАВУЮ!!! С2007г.-северянин ! Не хочу возвращаться в Москву-Черно...опую.Жалею,что,раньше на Север не уехал! Лично меня и мою семью сегодняшняя сумма ЖС в полне устраивает

Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд:
недоподполковник1,
Считаю коэффициент за выслугу лет (в принципе как коэфф.) справедливым.(если я правильно Вас понял)

[недоподполковник1]

В любом случае, даже если размера ЖС будет вполне достаточно, чтобы купить домик в Мухосранске, то всё равно уменьшать этот размер на фоне повышения цен на недвижимость - не Конституционно(!), потому что понятия ИМПЖ для субсидированных не существует вообще, они имеют право реализовывать ЖС на всей территории РФ, в том числе и в тех регионах, где размер ЖС будет иметь более принципиальное значение!

Добавлено спустя 10 минут 27 секунд:
Я может и сам бы хотел припеваючи жить в Мухосранске (в раскошных апартоментах), но моя гражданская позиция не позволяет мне этого сделать, я же не брошу москвичей и прочих гиперурбанизированых своих сограждан в трудную для нас всех минуту

Добавлено спустя 33 минуты 43 секунды:
Существует универсальный макроэкономический принцип говорящий о том, что если происходит резкое падение курса национальной валюты, то есть когда отечественные деньги становятся намного дешевле чем раньше, то и количество квадратных метров недвижимости на эти дешёвые деньги можно купить меньше чем раньше, но ни как не наоборот! Точка.
http://democrator.ru/complain/13766/my_ ... skom_rynke

[Andrew126]

недоподполковник1, ваша основная ошибка в том, что никакого заметного роста цен на недвижимость НЕТУ и не будет... даже не смотря на падение рубля... есть некоторая сиюминутная конъюнктура увеличения статистических данных на средний метр в конце декабря в некоторых регионах, но к весне цены выправятся и будут ниже ноябрьских

[Надир]

26 МЛ.Р в 2014 году хватило на 4800 человек,в очереди на ЖС осталось чуть бальше 2000 чел.к это около 10 мл.р,судя по всему к концу года деньги будут а обеспечивать будет некого(почему мне не верится?)

[Gvardia]

Буквально пару дней назад общался с сослуживцами, тоже писали на ЖС, сразу в начале прошлого года,
когда про неё только заговорили. До сих пор не получили. Увольнялись мы практически в один год, 2010.
А то что пишут статисты, о том сколько обеспечено, это всё туфта, очередная пыль в глаза!
У нас к сожалении не бывает так что бы всё для человека! )

[Надир]

Gvardia,
это одна из причин почему не нумеруют очередь на жс и квартиры(так проще манипулировать цифрами) а по зомби ящику бла бла бла ...а пойди ты проверь.

Добавлено спустя 4 минуты 6 секунд:
Gvardia,
допустим вы очереди вы 2001й по телику передали что обеспечили 2000 человек,значит вы на данный момент на 1 месте,открываем реестр а там вы 1800й..о ля ля

[Калинин]

P.S. новостройку в которой планировал приобрести квартиру..., заморозили.