Оплата сверхнормативных метров

[Уралочка]

Здравствуйте! Мне квартиру давали по ДСН и оплатила превышающие метры до заключения ДСН(даже не в собственность),иначе сказали не дадим.Больше 18 м не разрешили,дали квартиру с превышением на 15 м.Но все хорошо,квартира уже в собственности(через суд,хотя в суде оплата метров была моим плюсом),так что сами решайте,платить или нет.Удачи!

[Ksynia]

Спасибо за ответ! Я на другой ветке прочла, что ожидают право на собственность в марте, будем надеяться

[K.P.V]

у меня извещение предворительное , превышение 16 квадратов доплата пока не известна, в феврале ждем пополнение в семействе , вопрос если успею внести изменения о количестве членов семьи доплату уберут ? в отделени ДЖО заверили что в таких случаях идут навстречу и перевыписывают извещение без превышения на эту же квартиру

[Дмитрий Викторович]

у меня извещение предворительное , превышение 16 квадратов доплата пока не известна, в феврале ждем пополнение в семействе , вопрос если успею внести изменения о количестве членов семьи доплату уберут ? в отделени ДЖО заверили что в таких случаях идут навстречу и перевыписывают извещение без превышения на эту же квартиру

Предварительное извещение юридической значимости не имеет, оно только для того, чтобы получить от вас предварительное согласие.
Вы же согласие принципиальное дали на эту квартиру? - значит она за Вами предварительно закреплена.
Вносите изменения о составе семьи и ждите нормальное извещение. Его уже и должны выписать в соответствии с новым составом семьи.
Можно конечно уточнить по поводу перевыписки предварительного извещения, но это не должно иметь принципиальное значение при согласии.
Думаю, не помешает при наличии физической возможности попасть в Ваше РУЖО.

[K.P.V]

Согласие дал вариант хороший ...дай бог так и будет

[sausage]

Всем добрый вечер! Кто может подсказать, оплачивать за дополнительные метры надо после оформления собственности? Распределили Синявинская 9 корпус, права собственности МО РФ нет еще, на форумах прочитали, что народ уже живет в этом корпусе по ДП.

И все же - когда оплачивать дополнительные метры?

[Владимир Черных]

И все же - когда оплачивать дополнительные метры?

Оплата - условие передачи квартиры в собственность. Поэтому платеж должен быть после получения официального извещения о распределении (не временного проживания).

[ALEXSKOR]

Привет всем, подскажите, пожалуйста, сейчас еще действует приказ МОРФ № 1556 по доплатам??

[алекс1]

Здравствуйте! Мне квартиру давали по ДСН и оплатила превышающие метры до заключения ДСН(даже не в собственность),иначе сказали не дадим.Больше 18 м не разрешили,дали квартиру с превышением на 15 м.Но все хорошо,квартира уже в собственности(через суд,хотя в суде оплата метров была моим плюсом),так что сами решайте,платить или нет.Удачи!

ИМХО: можете вернуть деньги через суд

[VDV1976]

Уважаемые форумчане! В период сдачи налоговых деклараций очень актуален вопрос о том, предоставляется ли имущественный налоговый вычет при оплате сверхнормативной части квартиры с последующей оформлением такой квартиры в собственность? Есть ли практика по данному вопросу либо разъяснения ФНС Росии?

[JohnB]

да вроде бы не попадает наш случай с оплатой сверхнорматива под действие НК РФ...
так, п.п. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность.
То есть необходимо наличие договора купли-продажи. А так как этого договора у нас нет, наличие св-ва о регистрации права собственности не может служить подтверждением приобретения жилого помещения. Кроме того, мне кажется, что оплата сверхнормативных метров- дело добровольное, никто не понуждал гражданина оплачивать сверхнорматив, ведь ему положено бесплатное жилье. Поэтому вряд ли даже суд примет Вашу сторону. Все разумеется, только имхо, но я еще не слышал о том, что налоговый вычет в таких случаях предоставляли.

А вот если человек получил от МО РФ по накопительно-ипотечной системе, то есть разъяснения, согласно которым налоговый вычет быть применен к общей сумме расходов налогоплательщика на приобретение квартиры, уменьшенных на сумму денежных средств, полученных налогоплательщиком на приобретение квартиры из федерального бюджета.

[Стас1075]

коллеги.
а почем нынче сверхметр?
субсидия 36 тыр, а рыночная в 2 раза больше...

[Наталья Семеновна]

Здравствуйте! Форумчане! Подскажите семья два человека положены дополнительные метры. Вопрос сколько минимум и сколько максимум положено по закону.

[venta]

минимум 36, максимум 36+9

положены дополнительные метры.

это с Вашей стороны вопрос или утверждение???

если право на допметры есть (от 15 до 25)
то минимум будет 36+15
максимум 36+25+9

[Наталья Семеновна]

Спасибо!

[Дмитрий Викторович]

Если вопрос возник в ветке по оплате превышения, то добавлю к

максимум 36+25+9

что превышение должно считаться начиная со следующего целого метра.
Т.е. по нормам 36+25+9=70. Если предоставят жилое помещение площадью 70,99(9) то это превышением считаться не должно.
Мелочь, но приятно.

[vovan mvd rf]

положены дополнительные метры.

по какому основанию ?
2. Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий - преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий - научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.
При наличии права на дополнительную общую площадь жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации по нескольким основаниям увеличение размера общей площади жилого помещения производится по одному из них.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 405-ФЗ)


http://www.consultant.ru/popular/soldier/35_2.html#p435
© КонсультантПлюс, 1992-2015

[Анатолий33]

Дмитрий Викторович,
Поясните,пожалуйста, про превышение. У нас получается положено 88,4 кв.м. Вместо трешки распределили две однушки общей площадью 88,8, получается превышение 0,4 кВ.м, до целого метра не дотягивает, но в извещении доплата указана, мы согласились, вроде как сумма небольшая. Есть ли какая ссылка на этот "неполный метр", про такое раньше не писали нигде.

[Дмитрий Викторович]

У нас получается положено 88,4 кв.м.

Не понятно, почему у Вас получается так, что положено именно 88,4? Все нормы идут в целых метрах.
Если только отнимали метры, которые есть в собственности? - другого не предположу.

Есть ли какая ссылка на этот "неполный метр", про такое раньше не писали нигде.

Ссылки на неполный метр нет нигде. Это понятия ДЖО. По крайней мере так раньше было, всем считали превышение так. И это было логично.
Возможно с какого-то времени правила игры изменились.

[Анатолий33]

У нас вычитали муниципальный метраж, состав семьи 6 чел плюс допы, поэтому так и получилось. Спасибо зо ответ!

[Защитник Отечества]

У нас получается положено 88,4 кв.м. Вместо трешки распределили две однушки общей площадью 88,8

У нас вычитали муниципальный метраж, состав семьи 6 чел плюс допы, поэтому так и получилось

Ничего себе! Вам полагалось: 18*6+25+9 = 142 кв.м., а ОНИ вычли из нормы предоставления 53,6 кв.м. что ли? А что за метры вычли???

[Анатолий33]

Защитник Отечества,
Вычли метраж муниц.квартиры, в которой сейчас проживаем, квартиру получали в 1970 году родители, вернее отец, от фабрики, на которой работал пом.сменного мастера ткацкого пр-ва

[Diezell Benzinovich]

Здравствуйте форумчане! Такая ситуация у меня сложилась. Сегодня забрал извещение на квартиру, превышение 15 метров. Квартира мне и дочери положена 2-х комнатная 45 квадратов. У РФ прав собственности на дом нет стоимости квадратного метра также нет. Прикинув предварительно сумму доплаты я понял , что не смогу доплатить. Женщина в "регионжилье" сказала, что если не заплатите за превышение то мы вас автоматически переведем на выплату субсидии и до свидания! Мое законное возмущение ей по фигу у них есть соответствующие документы и такие права они имеют и т.д. Мне конечно из этих документов ничего не показали.Пришлось взять квиток №1 о согласии с доплатой , чтобы потянуть время и посоветоваться со знающими людьми! Просмотрел все нормативные документы почитал статьи на форуме... Вопрос- могут ли меня с ребенком перевести на субсидию без моего согласия если я не оплачу превышение?

[Защитник Отечества]

Сегодня забрал извещение на квартиру, превышение 15 метров. Квартира мне и дочери положена 2-х комнатная 45 квадратов.

В каком городе получаете? Там вообще есть квартиры 45 кв.м.? Если таких нет в природе, то ОНИ где возьмут? А если есть, то просите...

Добавлено спустя 3 минуты 33 секунды:

Вычли метраж муниц.квартиры, в которой сейчас проживаем, квартиру получали в 1970 году родители, вернее отец, от фабрики

Анатолий33,
Понятно, сами решили за собой квартирку оставить, тогда вроде бы всё нормально. Вы же не избавились от квартиры в пользу отца..

[Semyon]

Если таких нет в природе, то ОНИ где возьмут?

В Спб, Шушары, Славянка - 45,1; 44,1; 43,8 кв.м. 2х к.кв. вполне были и наверное еще есть.

[Diezell Benzinovich]

Квартира в г Мытищи ул. Блобородова. Конечно там нет 2-шек 45 квадратов да и где их сейчас найдешь? Будем копить и бороться! Свое право на квартиру не про***м! И вопрос был в том имеют ли право эти товарищи (которые нам не товарищи) перевести на субсидию ????

[Анатолий33]

Защитник Отечества,
Квартира моих родителей(не мужа), которые умерли почти 18 лет назад, сдавать государству и не собирались, писали на улучшение. Дочь с двумя детьми здесь останется, есть еще взрослый сын студент, так что рады, что хоть что-то получили. Я ранее писала, что узнали из письма ДЖО в августе 2013, что мы поставлены на очередь в марте 2011, до этого все говорили,что надеется нам не на что

[Защитник Отечества]

И вопрос был в том имеют ли право эти товарищи (которые нам не товарищи) перевести на субсидию ????

С точки зрения Закона НЕТ, но тогда должны предложить 1-ку 45 кв.м. без доплаты, а если и на неё не согласитесь, то вперёд к ЖС...

[shk]

Добрый вечер, подскажите кто-нибудь, получил извещение на 1-го члена семьи положено 36 м распределили 44.40 м доплата 8.40 должен ли я их оплачивать? В Су-155 квартир 36 м вообще нет

[Михаил1966]

получил извещение на 1-го члена семьи положено 36 м распределили 44.40 м доплата 8.40

Если права на допы нет, то Вам повезло = хорошо распределили и чуть выше (8,4 кв. м) нормы. Ну неужели Вы на перспективу не сможете деньги найти на доплату? Это примерно 600 тыр.

В Су-155 квартир 36 м вообще нет

Тут Вы не правы, есть такие квартиры, но Вам такой не досталось.
Если откажетесь, то вообще-то будет обоснованный отказ (причина: мне распределили не по нормам, что не соответствует Законодательству).
Но ИМХО нужно взвесить и место распределения и другие факторы: а может и согласиться?