Жилье в собственность

[Рокоссовец]

отвечу. только я не опытный сутяжник, а так, мелкий прохожий с большими ...
ну если всё так шито-крыто, то примерно так:
- заявление в РУЖО с примерно таким текстом: "прошу поставить на учёт в качестве нуждающегося... в связи с тем, что как выяснилось послужил чуть больше 10 лет, а последние три года был в плену индейцев ..."
- отказывают (естественно) в постановке на учёт, главное пусть сделают это на этом самом заявлении письменно
- в суд на обжалование действий РУЖО
- мольбы потусторонним силам

(сугубо личное мнение + фантазия, больная, конечно)

[Глюк]

- заявление в РУЖО с примерно таким текстом: "прошу поставить на учёт в качестве нуждающегося... в связи с тем, что как выяснилось послужил чуть больше 10 лет, а последние три года был в плену индейцев ..."

Вот это уже хоть какой-то конструктив!
Т.е. для начала собираем все необходимые доки для постановки на очередь, прибавляем к ним решение суда двухгодичной давности, плюс выписку из нового приказа об исключеннии и засылаем в РУЖО. Естественно РУЖО отказывает и вот уже этот отказ и обжалуем в суде в порядке гл.25ГПК РФ.
И срок на обжалование отказа РУЖО пропущен не будет.
Получается всё то же самое если бы воин сразу после решения суда (ноябрь) собирал бы документы, ждал пока командование исправит приказ на исключение и потом подавал их в РУЖО и РУЖО всё равно бы ему отказало. Т.е. получается так, что какого-либо значения для дела иметь не будет был ли воин 2 года в плену у индейцев или под капельницей или просто тормозил.
А дальше только

- мольбы потусторонним силам

Вот так наверно и будем делать. Может кто ещё чего подскажет или возразит? Anybody08, прошу не беспокоится. С его квалификацией всё понятно.

[Рокоссовец]

зря
энибадинольвосемь тут весьма грамотно излагает
не надо бодаться

[venta]

энибадинольвосемь

Трижды перечитал, пока не понял, что это про Anybody08. Сатрап было привычнее.

[Роман Буденков]

Товарища уволили по ОШМ несколько лет назад. Первый контракт в 2002 году. На момент увольнения нуждающимся не был, так как не было 10 лет. В 2012 году суд обязал командование перенести дату исключения на ноябрь 2012 года, а в августе 2012 года было уже 10 календарей, т.е. возникло право на жильё.

не возникло ничего, это вам показалось

До настоящего времени товарищ не чесался

поздравьте его он упустил квартиры, точнее шанс на нее

В случае если РУЖО откажет - обратиться в суд в порядке гл. 25 ГПК РФ.

не вижу оснований

Я посоветовал для начала собрать все документы для постановки на учёт и с решением суда и новыми выписками из приказа об исключении обратиться в РУЖО.

что это даст? гражданских ведомство нуждающимися не признает

Реально ли вообще встать в очередь и на что ссылаться в суде?

когда получено извещение о исполнении решения суда с переносами сроков

Добавлено спустя 5 минут 47 секунд:

На кого нужно было подавать в суд и какие действия обжаловать?

подождите вы с судом. пока он может обжаловать только свое бездействие

У него действительно было право на постановку в очередь в августе 2012 года?

у него при наступлении 10 лет и ошм появились основания для подачи заявления и его рассмотрения, не более

А какие действия и каких ДЛ товарищ должен был обжаловать в течении 3 месяцев с даты решения или вступления в силу решения суда???

с даты исполнения он мог написать рапорт, срок в течении которого он мог это сделать скажем так сложно определить, но он явно не в десятках лет. если упустите 3 года вообще ни один суд разговаривать не станет

Добавлено спустя 7 минут 1 секунду:

энибадинольвосемь

мозг закипел
это как ЦТРЛ+АЛЬТ+Ф4

[Глюк]

подождите вы с судом. пока он может обжаловать только свое бездействие

Типа шютк?

когда получено извещение о исполнении решения суда с переносами сроков

А Вам по каждому решению суда извещения приходят о его исполнении??? Вопрос уточню, но о том, что решение суда исполнено 100% никто ему не сообщал. Скорей всего просто деньги выплатили и всё.

у него при наступлении 10 лет и ошм появились основания для подачи заявления и его рассмотрения, не более

Полностью согласен! Но однозначно он бы подавал заявление уже будучи уволенным - т.е. гражданским! РУЖО гражданских на учёт не ставит - так??

с даты исполнения он мог написать рапорт, срок в течении которого он мог это сделать скажем так сложно определить, но он явно не в десятках лет. если упустите 3 года вообще ни один суд разговаривать не станет

Наверно не рапорт а заявление. И приложить к нему все справки для постановки на учёт. А прошло только 2 года.

это про Anybody08. Сатрап

Как был Сатрапом - так им и остался! Перемена ника ума не прибавляет.

[Роман Буденков]

Типа шютк?

увы нет

А Вам по каждому решению суда извещения приходят о его исполнении???

ст 258 гпк рф
3. В суд и гражданину должно быть сообщено об исполнении решения суда не позднее чем в течение месяца со дня получения решения. Решение исполняется по правилам, указанным в части второй статьи 206 настоящего Кодекса.

когда вам стало известно об исполнении решения суда

что решение суда исполнено 100% никто ему не сообщал.

ну так скажу. если юлить то можно и не вырулить потом

РУЖО гражданских на учёт не ставит - так??

так

Наверно не рапорт а заявление

зависит от системы

А прошло только 2 года.

тоже не мало. и зависит от адекватности суда. я бы посоветовал в районный суд. иначе ГВС найдет как вам 3 месяца вкрутить, хоть с даты получения денег

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:

Как был Сатрапом - так им и остался! Перемена ника ума не прибавляет

вы думайте что пишите, клавиатура она конечно стерпит, но как бы не все. потом бывает удивляются, что на их вопрос ответа нет

[Глюк]

пока он может обжаловать только свое бездействие

Типа шютк?

увы нет

У Вас уже получалось обжаловать собственные действия(бездействие) в суде? Уважаю!

ст 258 гпк рф
3. В суд и гражданину должно быть сообщено об исполнении решения суда не позднее чем в течение месяца со дня получения решения. Решение исполняется по правилам, указанным в части второй статьи 206 настоящего Кодекса.
когда вам стало известно об исполнении решения суда

Об исполнении решения суда никто не доводил. А в ГПК очень много чего на что суды кладут и будут класть. Кто запаснику должен был довести новый приказ? Естественно, что никто не доводил и не собирался этого делать. Воин предполагал, что получив какие-то денежки на карточку ему перенесли дату исключения. А учитывая то, что пока кадры отправляли министру обороны новое представление - это минимум полгода-год после вынесения решения суда. Так что принципиального значения не имеет.

Глюк писал(а):
Наверно не рапорт а заявление

зависит от системы

Вы имеете ввиду государственное устройство??? Я так думал что гражданские подают заявления при любой системе.

тоже не мало. и зависит от адекватности суда. я бы посоветовал в районный суд. иначе ГВС найдет как вам 3 месяца вкрутить, хоть с даты получения денег

Так гражданские подают заявления в гражданский суд. При чём здесь ГВС? Нарушение произошло даже не в период военной службы. Он же только сейчас дёргаться начинает!!!

вы думайте что пишите, клавиатура она конечно стерпит, но как бы не все.

Ваши бы слова - да Сатрапу в уши!

[Роман Буденков]

У Вас уже получалось обжаловать собственные действия(бездействие) в суде?

суд с самим собой это весьма интересно. а реально тут жаловаться можно только на себя

Об исполнении решения суда никто не доводил.

это может быть вам плюсом

А в ГПК очень много чего на что суды кладут и будут класть.

это какое отношение имеет в вам(что кто то кладет)? и причем здесь суд? не суд вас известить должен

Вы имеете ввиду государственное устройство?

я имею в виду ведомство(и если с ним все понятно) и действующие на тот момент рук.документы

[Mawerik]

Добрый день. Имеем такую ситуацию.
Мы получили квартиру в собственность от МО. 11.12.14 в РУЖО были получены все документы и сданы в Росреестр по месту нахождения недвижимости. Через неделю нас уведомили, что наша квартира находится в оперативном управлении и нам не выдадут свидетельство. На сегодняшний день все квартиры в наших домах переданы в оперативное управление ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны РФ на основании Приказа директора Департамента имущественных отношений Минобороны №2214 от 03.12.2014. Мы знаем, что для решения этого вопроса достаточно пригласить представителя Департамента имущественных отношений с доверенностью от министра обороны, который снимет оперативное управление путем написания заявления. На прошлой неделе приезжал представитель, но начальник Росреестра "отшил" его, мотивируя свое решение тем, что для снятия оперативного управления ему необходимо видеть новый приказ от директора Департамента имущественных отношений. Представитель сталкивается с таким впервые. Мы не знаем, что делать дальше.
Девушка из Росреестра казала, что с соседним домом была так же ситуация. Люди подавали в суд и после решения в их пользу производилась регистрация прав собственности. На сегодняшний день, с их слов, есть два выхода из данной ситуации:
1. Получение отказа в регистрации прав собственности и обращение в суд. Такая практика есть в местном районом суде.
2. Ждать, когда директор департамента подпишет новый приказ, который снимет оперативное оправление с наших квартир.
Что посоветуете делать? Куда обращаться? Большое спасибо.

[STQwo]

сданы в Росреестр по месту нахождения недвижимости. Через неделю нас уведомили, что наша квартира находится в оперативном управлении и нам не выдадут свидетельство.

Оспорьте отказ. Решение о передаче в собственность является достаточным основанием для регистрации прав собственности в РР и нахождение ЖП на ОУ не может служить основанием для отказа в реализации ваших прав по регистрации своих прав на недвижимость.

[Роман Буденков]

Куда обращаться?

в суд идти надо с отказом

[Serge75]

Доброго всем дня! Подскажите в следующей ситуации: Распределили на многодетную семью две квартиры в разных домах однушку и двушку еще в июле 2014, мы согласились. ВРУЖО сейчас требует пока оформлять однушку так как дом уже сдан, сдавать служебку (тоже однушка) и переезжать. Двушка в другом доме, дом не сдан, и в лучшем случае будет сдан через месяц. Как быть, хотелось бы оформить и принять сразу две квартиры, да и жить планируем в двушке, к чему лишние переезды? Что скажите?

[Рокоссовец]

... хотелось бы ...

...ВРУЖО сейчас требует...

две фразы, одинаково не имеющие крепких оснований под собой...

да начинайте оформлять, почему бы и нет?
по служебке делайте нотариальное обязательство о сдаче, месяца на 3-4
всё равно пока контейнер оформится, пока доедет (хотя писали, что они сейчас быстро летают) уже и вторая квартирка поспеет

а так то да, при оформлении "половины" об обеспеченности жильём говорить нельзя

[Serge75]

да начинайте оформлять, почему бы и нет?
Вопрос в другом. А если с другой квартирой в дальнейшем будут какие либо заморочки (тоже двойное распределение у нас не редкость), что тогда? Живем рядом в одном городе с распределенными квартирами, но про нотариальное обязательство в ВРУЖО- это "миф"- сначала справка о сдаче, а потом ключи от квартиры- но это другая история...

[ALEXSKOR]

Всем привет. Объясните, пожалуйста, в чем трудности получить квартиру по ИПМЖ сразу в собственность???

[Рокоссовец]

А если с другой квартирой в дальнейшем будут какие либо заморочки (тоже двойное распределение у нас не редкость), что тогда?

двойное распределение было на начальных этапах работы Алушты, в последнее время не слышал ничего больше про эти косяки
заморочки будут, куда ж без этого, надо на месте крутиться и решать
просто таким образом они хоть служебный фонд могут высвободить и заселить туда офицерика с семьёй, для них это выгодно
при условии, что со второй квартирой будет всё в порядке, у вас никаких рисков и не должно быть

в чем трудности получить квартиру по ИПМЖ сразу в собственность???

никаких трудностей, обеспечивают, просто от нового собственника требуется оформить самостоятельно свидетельство о праве собственности, а это через МФЦ не сложно (хотя есть исключительные случаи с палками в колёсах)

[форт 64]

Всем привет. Объясните, пожалуйста, в чем трудности получить квартиру по ИПМЖ сразу в собственность???

трудностей почти нет...получил свидетельство о праве собственности по почте, ещё не побывав в квартире...главное, чтобы Выписка из решения устраивала Росреестр по ИПМЖ...

[Рокоссовец]

и акт приёма квартиры не нужен?

[форт 64]

...нужен, тот который в РУЖО подписываешь...

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:
...затем, с даты подписания этого акта, платишь за квартиру...

[fin97]

Добрый день. Кто может подсказать. Получил решение суда от 20.01.15 о признании в собственность квартиры по 1,4 на каждого члена семьи, пришел в росреестр оформить свидетельство о собственности, сказали надо оформлять 4 свидетельства и соответственно госпошлина 2000х4=8000 руб. Позвонил на прямую линию Росреестра, оператор сказал что надо платить 500х4=2000 руб. и одно свидетельство. Кто всё таки прав и как обосновать?

[kinsvet]

Да платить по 2000×4,платили знакомые в Ростове. Дали 4 бумажки.

[wintorez2012]

форт 64,

с даты подписания этого акта, платишь за квартиру...

Акта, который подписывал в Ружо? Или акта, который подписываешь с управляющей компанией? Ведь обязанность квартплаты за жильё, полученное от гос. органа, возникает со дня подписания акта приёма-передачи ЖП с управляющей компанией, после получения св-ва о регистрации в собственность(п.п5, п.2, ст. 153 ЖК РФ).
fin97,
Платите по 2000/4=500 руб. (в прошлом году было 1000 руб / на всех чл. семьи) на каждого члена семьи по отдельности, т.е. должно быть 4 квитанции по 500 руб. с Ф.И.О. каждого члена семьи.

[alex56]

Ведь обязанность квартплаты за жильё, полученное от гос. органа, возникает со дня подписания акта приёма-передачи ЖП с управляющей компанией, после получения св-ва о регистрации в собственность

Акт приема передачи с управляющей компанией не подписывается. УК отвечает только за обслуживание общих мест многоквартирного дома, а к Вашей квартире ни какого отношения не имеет. Вы с УК может подписать только договор управления.
Акт приема-передачи подписывает в ДЖО (РУЖО, отд.РУЖО) при получении решения о передаче в собственность или ДСН. С этого времени (по ЖК РФ) возникает обязанность оплаты за коммунальные услуги.
А вообще по этой теме есть специальная ветка - Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
Так, что вопросу оплаты обсуждение вести в указанной ветке.

[форт 64]

Акта, который подписывал в Ружо?

Да

[vlad540]

Такой вопрос, кто подскажет. Имеет ли решение РУЖО о предоставлении квартиры в собственность срок действия? То есть оформит ли Росреестр в собственность если решение в собственность вынесено год назад или откажет, отправив переоформить свежее решение? Подоплека вопроса в такой ситуации: военному распределили жилье, он выразил желание получить его в собственность, РУЖО вынесло отказ в ноябре 2013, далее военный обратился в суд с требованием признать этот отказ незаконным и дать квартиру в собственность, первая инстанция отказала в феврале 2014, вторая инстанция в октябре 2014 отменяет это решение суда и выносит новое решение - обязать РУЖО рассмотреть повторно вопрос о предоставлении в собственность. Дело в том, что РУЖО, не дожидаясь рассмотрения в апеляции (при неотмененном еще решении суда первой инстанции) в марте 2014 выносит решение предоставить жилье в собственность. Теперь РУЖО, уже в 2015 году, наотрез отказывается в порядке выполнения апеляционного определения окружного суда повторно рассмотреть вопрос и вынести по новой решение о предоставлении этой квартиры в собственность, считая что они уже вынесли решение в марте и военный должен получать решение годичной давности и по нему оформить в Росреестре квартиру. Абсурдно, конечно, выполнить заранее решение суда, которое еще не принято было и неизвестно было какое оно будет. Но вопрос в другом - как воспримет Росреестр решение такой давности? Понятно, что нужно пробовать брать исполнительный лист (уже заявление давно написано на получение) и добиваться в порядке исполнения апел. решения заставить РУЖО повторно рассмотреть вопрос через судебных приставов. Но я думаю, что РУЖО будет продолжать отбиваться от повторного вынесения решения и возможно приставов будет пытаться убедить, что решение суда уже исполнено заранее, а они могут встать на сторону РУЖО. Квартира эта упорно не перераспределяется ДЖО и продолжает висеть за военным, но и нового решения выносить не хотят - вот такой сюрреализм. Для военного желательно принятие нового решения, пусть даже и через принуждение с помощью СПИ - вот и желательно знать есть ли какой срок давности для Росреестра решения РУЖО, есть ли какие НПА по этому поводу. Если есть такое - проще будет заставить РУЖО принять новое решение.

[gans79]

Имеет ли решение РУЖО о предоставлении квартиры в собственность срок действия?

Нет такого срока, законодательно этот срок не закреплен.

То есть оформит ли Росреестр в собственность если решение в собственность вынесено год назад или откажет, отправив переоформить свежее решения?

Думаю, скорее всего, росреестр не откажет из-за этого. Хотя отделения росреестра по стране - это как отделения РУЖО, каждый суслик в поле агроном. Может именно в этом отделе росреестра и будут проблемы со сроками.
Вы не совсем понятно для меня описали цель, которую хочет добиться военный.
Могу добавить только то, что оплата за квартиру будет идти с даты вынесения решения и, соответственно, подписания акта приема-передачи жилого помещения.

[vlad540]

Вы не совсем понятно для меня описали цель, которую хочет добиться военный.Могу добавить только то, что оплата за квартиру будет идти с даты вынесения решения и, соответственно, подписания акта приема-передачи жилого помещения.

Военному нужно вынесение нового решения. Не буду грузить подробностями, там все слишком запутано и сложно, плюс не все мотивы поведения РУЖО и суда понятны (есть недоказуемые соображения, но зачем об недоказуемом говорить?). В том-то и дело, что военный не получал то мартовское решение и конечно никакой акт приема не подписывал, потому как-то сомневаюсь, что оплатить потребуют с марта 2014 года. Да и при получении при росписи дату надо ставить текущую, а не март 2014 года. Но если могут потребовать оплаты ЖКХ за год тому назад - это еще один мотив требовать вынести новое решение. А так вообще есть смысл добиваться нового решения, чтобы фактически военный мог считаться обеспеченным жильем не задним числом, еще в марте 2014 году, а только получив жилье в 2015 году. Почему есть сомнения в сроке давности решения РУЖО - втречал в требованиях к некоторым другим документам, представляемым в Росреестр, сроков давности.

[gans79]

vlad540, в целом ясно.
Можно написать обращение в конкретное отделение росреестра, если позволяет время, и задать интересующие вопросы.
Могу еще вот на что акцентировать внимание (вдруг поможет):
Приказ Минобороны РФ от 13 октября 2011 г. № 1850
7. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней после принятия решения о предоставлении жилого помещения доводит до военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) информацию о сроках, месте и времени выдачи выписки из решения*(4).
При получении выписки из решения военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы) (представители) представляют в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) справку о сдаче жилого помещения*(5), указанную в пункте 17 Инструкции (при подаче документов через представителя прилагается доверенность, подтверждающая наличие у него соответствующих полномочий, заверенная в установленном порядке) и подписывают акт приема-передачи жилого помещения (приложение № 5 к настоящему приказу).
Выписка из решения и акт приема-передачи жилого помещения выдается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы) (представителю) под роспись.

Добавлено спустя 9 минут 52 секунды:
8. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней после получения военнослужащим (гражданином, уволенным с военной службы) (представителем) выписки из решения и акта приема-передачи жилого помещения принимает решение о снятии военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) с учета (приложение № 4 к настоящему приказу).

Если я правильно понимаю, это тоже важно для военного, т.к. с этого момента он считается обеспеченным жилым помещением.

[vlad540]

vlad540, в целом ясно.
Можно написать обращение в конкретное отделение росреестра, если позволяет время, и задать интересующие вопросы.
Могу еще вот на что акцентировать внимание (вдруг поможет):
Приказ Минобороны РФ от 13 октября 2011 г. № 1850
7. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней после принятия решения о предоставлении жилого помещения доводит до военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) информацию о сроках, месте и времени выдачи выписки из решения*(4).
При получении выписки из решения военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы) (представители) представляют в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) справку о сдаче жилого помещения*(5), указанную в пункте 17 Инструкции (при подаче документов через представителя прилагается доверенность, подтверждающая наличие у него соответствующих полномочий, заверенная в установленном порядке) и подписывают акт приема-передачи жилого помещения (приложение № 5 к настоящему приказу).
Выписка из решения и акт приема-передачи жилого помещения выдается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы) (представителю) под роспись.

Добавлено спустя 9 минут 52 секунды:
8. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней после получения военнослужащим (гражданином, уволенным с военной службы) (представителем) выписки из решения и акта приема-передачи жилого помещения принимает решение о снятии военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) с учета (приложение № 4 к настоящему приказу).

Если я правильно понимаю, это тоже важно для военного, т.к. с этого момента он считается обеспеченным жилым помещением.

Я тоже прихожу к необходимости сделать запрос в отделение Росреестра.

В том то и загвоздка, что шли судебные тяжбы и действия РУЖО были явно неадекватны, то отказывают - то дают, все уже долго тянется. Но, если по ДСН все ясно и срок установлен в 2 месяца после вынесения решения по приказу МО, то при получении в собственность такого срока нет. Не знаю как на сроки смотрит Росреестр. Самое интересное, что РУЖО пытается утверждать, что как-бы военный давно обеспечен, но по сути пакет документов не получен, но и с Реестра военного не снимают, что подтверждает его необеспеченность. И квартиру не открепляют - не знаю существуют ли по внутренним инструкциям ДЖО какие-то сроки для открепления и перераспределения другому.