Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[zaichik]

Есть ли информация о собственности на 9 корпус?

[Tasja]

По 9 корпусу тишина

[Winnethou]

[quote="Лена-екб"]... А вот насчет благих намерений МО по поводу нашего благоустройства позвольте усомниться...

Если не верите, что МО заботится о нас, то считайте, что оно заботится о себе. Ведь если все это дело будет принято с косяками, ему, Минобороны, их потом и разгребать-устранять. А на фига им это надо? Тем не менее, смысл остается тот же. Минобороны не заинтересовано принимать объекты, пока не будут устранены все недостатки. И мы, вообще-то, тоже в этом не заинтересованы. Потому что СУ-155 может устранить их сейчас,в этом году, А если все это примется, то срок их устранения откроется на неограниченное время. В общем, чьи бы там и какие намерения не были, все вроде пока делается правильно и в наших интересах. Предлагаю не наводить панику.

[Х-11111]

Не, не хозяин, фантазер. Возможно мошенник желает аванс получить. Нет в 10 корпусе квартир площадью 55 кв.м. (для 1-ки велика, а для 2-ки мала) и никак не может быть корпус вторичкой, т.к. еще даже не заселен, ну и лифт там не 1.

Лена, вторичка - это то, что продается через договор купли продажи, когда у продавца есть право собственности, а не через переуступку. Поэтому, вторичкой может быть незаселенный дом, который просто уже прошел ГК и владельцы оформили право собственности на квартиры.
В наших домах возможен только такой вариант (переуступка невозможна), так что, они хоть и новостройки, но уже вторичка.
Короче, то, что не у застройщика покупается - вторичка.
Но, объявление странное, согласна, тк в принципе никого права на продажу нет.

Добавлено спустя 18 минут 17 секунд:

У нас 3-ка в 15-м к., в санузлах, а их там 2, даже некуда поставить стиральную машинку, вот думаем, как переделать ванную, чтобы влезла стиралка (второй унитаз убирать вроде не хочется, может быть ванную попробовать поставить поперек?).

Вера77, посмотрите вариант ремонта для маленького су. Занятно) http://www.babyblog.ru/community/post/h ... gn/3155165

[Защитник Отечества]

Короче, то, что не у застройщика покупается - вторичка.
Но, объявление странное, согласна, тк в принципе никого права на продажу нет.

Лена-екб,
Не воспринимайте Вы так серьёзно всё происходящее в мире! Ну, человек получил извещение, хочет продать квартиру в будущем, уже выставил на продажу, ищет потенциальных покупателей, если будут такие, то попросит подождать до лета. Мониторит, короче...

Предлагаю не наводить панику.

[ГУСАР 1]

... А вот насчет благих намерений МО по поводу нашего благоустройства позвольте усомниться...

Если не верите, что МО заботится о нас, то считайте, что оно заботится о себе. Ведь если все это дело будет принято с косяками, ему, Минобороны, их потом и разгребать-устранять. А на фига им это надо? Тем не менее, смысл остается тот же. Минобороны не заинтересовано принимать объекты, пока не будут устранены все недостатки. И мы, вообще-то, тоже в этом не заинтересованы. Потому что СУ-155 может устранить их сейчас,в этом году, А если все это примется, то срок их устранения откроется на неограниченное время. В общем, чьи бы там и какие намерения не были, все вроде пока делается правильно и в наших интересах. Предлагаю не наводить панику.

А что вообще мешает оформить собственность, но не принимать дома в эксплуатацию из-за недостатков? Зачем все мешать в одно.

[Защитник Отечества]

А что вообще мешает оформить собственность, но не принимать дома в эксплуатацию из-за недостатков? Зачем все мешать в одно.

http://oficeru.ru/docs/514/

[ГУСАР 1]

А что вообще мешает оформить собственность, но не принимать дома в эксплуатацию из-за недостатков? Зачем все мешать в одно.

http://oficeru.ru/docs/514/

Да-да конечно совсем забыл, ДИО, ДЖО и в целом МО РФ выгодно чтобы выплачивать бешенные денежные средства всем заштатникам.

[Мамай]

Лена - екб писала :

не получилось найти и прочитать упоминающийся Вами ответ Деп. эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами. Хотелось бы уточнить: в документе говориться о полной готовности объектов теплоснабжения и поставки энергоресурсов или указаны конкретные даты готовности? Может быть у Вас есть точная информация о готовности указанных выше объектов?

Если бумага нужна будет, я могу еще раз выложить. Сегодня был сложный день, а ответ нужно в размерах уменьшить, уже сил нет. Сроков конкретных там не указано. Речь о том, что организованы мероприятия по приему 1,3,4,10,13,15 корпусов и что Славянкой отправлены обращения в Мосэнерго для заключения договоров на поставку тепловой энергии. Датирован ответ 10.12.14г.[/quote]


вот это Елена вы выкладывали вперед на сайте если не ошибаюсь.

[Лена-екб]

Если не верите, что МО заботится о нас, то считайте, что оно заботится о себе. Ведь если все это дело будет принято с косяками, ему, Минобороны, их потом и разгребать-устранять. А на фига им это надо? Тем не менее, смысл остается тот же. Минобороны не заинтересовано принимать объекты, пока не будут устранены все недостатки. И мы, вообще-то, тоже в этом не заинтересованы. Потому что СУ-155 может устранить их сейчас,в этом году, А если все это примется, то срок их устранения откроется на неограниченное время. В общем, чьи бы там и какие намерения не были, все вроде пока делается правильно и в наших интересах. Предлагаю не наводить панику.

Абсолютно никакой паники. Может только кажется из-за моей импульсивности и эмоциональности.
Давайте разберемся в добродетели МО. С косяками принимали, принимают и будут принимать. Мало того, в Екб. МО принимало район Академический ЗАОЧНО (застройщик СУ155). Догадываетесь в каком виде? Даже плиты и то растащили. УК разводила руками - мы ни при делах, что МО приняло, то извольте и получить. К тому же МО прекратило финансирование и контракт с МО расторгли. В результате некоторые в/с Екб. успели получить, а часть осталась в пролете, готовят чемоданы для денег. Вы говорите - МО не заинтересовано принимать объекты с недостатками. Им фиолетово. Гарантия на дом 5 лет и претензии к застройщику. Устранение недостатков и оформление соб-ти - процессы не зависящие др. от др. Одно другому не мешает. Повторюсь, здесь есть дом с правом соб-ти, но недостатки по дому устраняются. Так и в нашем случае проблемы с коммуникациями будут решаться вне зависимости от сроков оформления прав соб-ти и ни в коей мере не повлияют на качество.

Да-да конечно совсем забыл, ДИО, ДЖО и в целом МО РФ выгодно чтобы выплачивать бешеные денежные средства всем заштатникам.

Думаю выгодно до тех пор, пока есть натур.жилье. Или думаете они себя обидят и обделят? Распрощаться с нами им ничего не стоит, значит пока нужны. Кроме того, не станет нас, неизбежны сокращения и в их кругу. Да и какие это бешеные деньги по сравнению с "ушедшими квартирами". Сколько мы уже читали про "найденные квартиры"? Ну и что, кто их получил? По всей видимости те, кто нашел.
Я не намерена спорить. У каждого свое суждение и право на это.

[aksinya]

Мамай,
спасибо за документ

Лена-екб, не могу понять в чем заключается смысл ускорения оформления права собственности на дом с неустраненными недостатками и без соответствующих коммуникаций и теплоснабжения? Я так понимаю: не принят дом - нет заселения; нет права собственности - нет передачи в собственность военнослужащим. Неужели Вы согласны заселяться в дом с недоделками?

[Защитник Отечества]

Давайте разберемся в добродетели МО. С косяками принимали, принимают и будут принимать. Мало того, в Екб. МО принимало район Академический ЗАОЧНО (застройщик СУ-155). Догадываетесь в каком виде? Даже плиты и то растащили. УК разводила руками...

Лена-екб,
Вы уверенны, что в Екб. - застройщик СУ-155, а мне кажется, что Вы не правы, хоть сам не из Екб., но ситуцию мониторил раньше...
"Региональная строительная группа – Академическое" (бывшее ЗАО "Ренова-Стройгруп – Академическое") проиграла нынешней осенью в Арбитражном суде Москвы комплекс судебных тяжб по искам Минобороны России. http://www.e1.ru/news/spool/news_id-397398.html

[Marek]

cleo, если у Вас двушка, давайте меняться.

[ГУСАР 1]

Мамай,
спасибо за документ

Лена-екб, не могу понять в чем заключается смысл ускорения оформления права собственности на дом с неустраненными недостатками и без соответствующих коммуникаций и теплоснабжения? Я так понимаю: не принят дом - нет заселения; нет права собственности - нет передачи в собственность военнослужащим. Неужели Вы согласны заселяться в дом с недоделками?

Смысл в том, что есть дома которые уже приняты в эксплуатацию, и без проблем всяких эксплуатируются, а права собственности нет. И есть еще дома которые могут принять так как проблем и недоделок нет, такой как к примеру 10 корп. Другой вопрос кому это надо, деньги же капают, "календари" идут.

[Лена-екб]

не могу понять в чем заключается смысл ускорения оформления права собственности на дом с неустраненными недостатками и без соответствующих коммуникаций и теплоснабжения? Я так понимаю: не принят дом - нет заселения; нет права собственности - нет передачи в собственность военнослужащим. Неужели Вы согласны заселяться в дом с недоделками?

Вы не так поняли. Речь шла об ускорении процесса по оформлению соб-ти. Были высказывания - не торопить это событие, якобы может аукнуться в дальнейшем проблемами с качеством ремонта и коммуникаций. Я с этим в корне не согласна, т.к считаю, что эти сферы никак не пересекаются. Качество работ от времени не зависит. Пример 4 корпус. Что с ним время сотворило? - Пошло во вред. Мой 10 корпус неплохо выглядел осенью. Скоро увижу, похорошел ли за зиму и что прибавилось. Сомневаюсь, что время ему пошло на пользу. Оснований доверяться заботе МО у меня нет. Хочу как можно скорее ускорить процесс оформления.
Что касаемо недоделок - процесс заселения начнется не смотря ни на что, будь коммуникации по временной схеме или на постоянной основе. Если бы МО имело такую цель - делалось бы изначально как положено. А если цели и воли нет....Не вижу смысла надеяться и ждать. Рассчитывать лучше на себя.

[www1308]

Лена-екб ! Я не думаю, что кто то из нас не желает долгожданной собственности, за исключением тех у кого нет 20 - ки, но их осталось очень мало. Заехать в новое жилье всем хочется без каких либо глобальных проблем, а мелкие проблемки они как и везде есть и к сожалению будут, и из последней информации по земле, о чем спор ???? В настоящее время от нас ровным счетом ничего не зависит, поэтому остается терпеливо ждать, ждать и ждать.....Да, про екб., дают норм квартиры по ул. Бакинских комиссаров, только желающих брать не много, т.к. их стоимость ниже жил. субсидии, а Вы говорите что кто то чего то не понял, все прекрасно все понимают, желаю всем терпения и берегите нервы !!!

[Марина69]

Что касаемо недоделок - процесс заселения начнется не смотря ни на что, будь коммуникации по временной схеме или на постоянной основе

Все правильно. Дом в Кожухово, где мы снимаем квартиру, еще 3 года был по временной схеме, всех заселили, и военных и гражданских очередников от Москвы.

[Лена-екб]

Дом в Кожухово, где мы снимаем квартиру, еще 3 года был по временной схеме, всех заселили, и военных и гражданских очередников от Москвы.

Печально конечно. И как живется по этой временной схеме? Наверное, все равно не хуже, чем у нас в гарнизоне - то света нет, то воды. Сейчас дочь выросла и уже спокойнее реагирую. Конечно очень хочется, чтобы на постоянной основе были и свет, и вода. Опять же не представляю как это возможно тянуть к Мск., когда географически область. А уж от мысли - трубы в полу - дрожь пробирает. Ну об этом, как Скарлетт, подумаю завтра, все равно не исправимо.

[Марина69]

Мы вообще ничего не ощущали, дом от Су-155 И-155 нб "башня". И свет всегда был и вода. Так что лично я ничего страшного в том, что дом будет по временной схеме не вижу. Но, подозреваю, что пока дома будут по временной схеме, официально Москва их не примет. Зачем ей, Москве, такой гем...ой.

[Марина69]

Мы вообще ничего не ощущали, дом от Су-155 И-155 нб "башня". И свет всегда был и вода. Так что лично я ничего страшного в том, что дом будет по временной схеме не вижу. Но, подозреваю, что пока дома будут по временной схеме, официально Москва их не примет. Зачем ей, Москве, такой гем...ой.

[Victr]

Да-да конечно совсем забыл, ДИО, ДЖО и в целом МО РФ выгодно чтобы выплачивать бешенные денежные средства всем заштатникам.

Судиться и исправлять косяки капитального строительства гораздо дороже, чем платить по миллиону рублей в год среднестатистическому "заштатнику"...

[Космик]

Что тут скажешь, проблема временной схемы в том, что пока дома не заселены, в них можно поддерживать ту же температуру зимой в районе +5-6 градусов (а то и 2-3) и этого достаточно, чисто чтобы системы ТВСК не заморозить, а вот когда там живут люди, этого уже не достаточно , а котельная которая сейчас используется во временной схеме не потянет такую нагрузку, так как строилась она без учета того что к ней подключат еще один такой большой дом под номером 11 вот и пытаются каждый отыграть с наименьшими потерями, Москва если все это примет в таком виде, то тепло придется обеспечивать ей, ввиду отсутствия производственных мощностей котельной возможны два варианта переустройство котельной, или постройка новой, поэтому и не хочет управа сама себе гемор принимать, МО понимает что если все примет от СУ, то при передаче Москве, это станет ее гемором, поэтому все и зависло на стадии приема, пока не решится этот вопрос ну и попутные на счет коммуникаций. Вот в общих чертах состояние по нашему дому.
P.S. Все что здесь написано, это выводы которые я сделал читая сообщения форумчан (все что написано ранее) и свел это в один пост для тех кто любит задавать вопросы и переспрашивать об одном и том же. Так что документально не просите подтвердить, кто не верит начните читать эту ветку форума с самого начала

[Космик]

Что тут скажешь, проблема временной схемы в том, что пока дома не заселены, в них можно поддерживать ту же температуру зимой в районе +5-6 градусов (а то и 2-3) и этого достаточно, чисто чтобы системы ТВСК не заморозить, а вот когда там живут люди, этого уже не достаточно , а котельная которая сейчас используется во временной схеме не потянет такую нагрузку, так как строилась она без учета того что к ней подключат еще один такой большой дом под номером 11 вот и пытаются каждый отыграть с наименьшими потерями, Москва если все это примет в таком виде, то тепло придется обеспечивать ей, ввиду отсутствия производственных мощностей котельной возможны два варианта переустройство котельной, или постройка новой, поэтому и не хочет управа сама себе гемор принимать, МО понимает что если все примет от СУ, то при передаче Москве, это станет ее гемором, поэтому все и зависло на стадии приема, пока не решится этот вопрос ну и попутные на счет коммуникаций. Вот в общих чертах состояние по нашему дому.
P.S. Все что здесь написано, это выводы которые я сделал читая сообщения форумчан (все что написано ранее) и свел это в один пост для тех кто любит задавать вопросы и переспрашивать об одном и том же. Так что документально не просите подтвердить, кто не верит начните читать эту ветку форума с самого начала

Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд:
чего-то аж два раза написалось

[Romanёk]

В Москве запустили интернет-портал о капитальном ремонте в жилых домах.

Подробнее: http://www.vm.ru/news/2015/02/16/v-mosk ... 78749.html

Власти Москвы запустили новый интернет-портал, на котором можно узнать сроки капитального ремонта в своем доме.
Подробнее: http://repair.mos.ru/

[Евгений1978]

Напрашивается вопрос, о чем они думали раньше? Не просто же решили построить на пустом месте большой дом под номером 11, должен быть какой то проект. Или все как обычно, авось что нибудь придумаем потом )))

[Tasja]

В конце года многие согласились на денежную субсидию. Интересно раньше многие отказывались от Молжаниново, есть ли теперь отказники? А башни все распределены? Конечно, не считая 2 коруса.

[Victr]

Напрашивается вопрос, о чем они думали раньше? Не просто же решили построить на пустом месте большой дом под номером 11, должен быть какой то проект. Или все как обычно, авось что нибудь придумаем потом )))

Напрашивается ответ - котельную "попилили" в стадии строительства в надежде на "авось прокатит"!!!...
Но увы, Молжаниново (в качестве Москвы) получили самые стойкие и упорные военнослужащие всея МО РФ, которые в курсе куда и как писать о своих проблемах. Поэтому не думаю что будет все так плохо...

Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды:

В конце года многие согласились на денежную субсидию. Интересно раньше многие отказывались от Молжаниново, есть ли теперь отказники? А башни все распределены? Конечно, не считая 2 коруса.

Всем говорят в ДЖО, что мол если не хотите Молжаниново - получайте субсидию и радуйтесь жизни. Люди считают разницу между ценой получаемых метро и размером субсидии, недолго думают и таки соглашаются на Молжаниново! Сейчас не побегаешь...

[aeroandrey]

есть ли теперь отказники?

Есть! Не секрет, что некоторые регионалы рассматривают получение квартир в москве как метод обогащения. При выслуге 25 лет на 4ых чс положена субсидия 7111170р. Стоимость 3ки в млж максимум 8,5млн. Продав её теряется налог порядка 1100000. Остается в руках 7400000. Выгода 300000. Но пока продашь еще неизвестно сколько времени, нервов и денег ухлопаешь, и еще не факт что эти деньги дадут за квартиру. Поэтому они откзазываются, считая что если и переведут на ЖС они ничего не теряют, но зато ежемесячно получают по 40000руб и пытаются играть дальше в рулетку. А вдруг добрый дядя им хорошевку преподнесет! Вот я щас говорю за реальных людей с которыми я общаюсь и об этом тоже. Одному такому в ноябре 2014 распределили квартиру в млж. В начале февраля 2015 позвали за извещением, на которое он написал отказ. Квартира до сих пор на нём висит. А сколько таких? Думаю немало!

[Евгений1978]

Пройдет года 3 и все окончательно нормализуется, появятся все условия для достойного проживания. Что мы хотим сейчас от своего района построенного, грубо говоря, в чистом поле. Потом с улыбкой будем вспоминать все перипетии связанные с новым местом жительства и другого района нам не надо будет. Конечно будут продажи квартир, не без этого, но основной костяк людей связанных с армией сохранится, а армейские, как большая семья. Мы все прошли хорошую жизненную школу. И это поможет нам в дальнейшем благоустройстве нашего большого дома под номером 11. Как не пафосно это звучало, но все в наших руках.

[Ольгушка]

Мы тоже отказались от квартиры в 4 корпусе в январе и номер извещения уже не висит. отдельно муж писал заявление на имя директора ДЖО, в котором указал, в каких корпусах хотели бы получить квартиру. Теперь ждем, что будет дальше