ХочуНормальноЖить
Жильё получено от МО РФ
Стесняюсь спросить, но в договоре (ДСН) то что прописано ? ДСН с кем заключён ? Кто наймодатель ?
ОАО "СЛАВЯНКА"
-
veteran2015
- Активный участник
- Сообщения: 114
- Зарегистрирован: 13 фев 2015, 10:39
#4052
Так прежде прочли бы типовой договор социального найма и сразу бы стало ясно, что наниматель не должен заключать такой договор, если Вы употребляя понятие "такой" имели ввиду договор управления.Если в договоре прописана обязанность нанимателя заключения договора управления со сторонней организацией, то наниматель должен заключить такой договор.
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
-
veteran2015
- Активный участник
- Сообщения: 114
- Зарегистрирован: 13 фев 2015, 10:39
#4053
Не в бровь, а в глаз! Прежде чем платить какой либо конторе деньги , я считаю необходимым прочесть конкретный договор, в данном случае - ДСН подписанный наймодателем и нанимателем. А для лучшего взаимопонимания, будьте добры, договор ( от МО РФ) социального найма в многоквартирном доме -в студию.
#4054
ХочуНормальноЖить, проблема видимо не в том, что Вы описываете.Дом полностью не сдан (сдано 2/3). ОАО Славянка дом не принимает - недостатки по дому в целом.
Показать текстПоказать текстДелай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
#4055
Анализ представленных раскрытых обязательных сведений согласно ПП РФ от 23.09.2010 г. №731 ОАО «Славянка» филиал «Подольский», свидетельствует о не соответствии представленных сведений требованиям руководящих документов .
Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности не соответствуют бухгалтерской отчетности, что подтверждается по данным раздельного учета доходов и расходов.
Почти не один формализованный документ МКД представленный в виде отчетов не соответствует действительности, возможно кроме отчета МКД-2 с контактными данными, на котором я не буду заострять внимание и МКД-4 к сожалению, так как ещё в Кузнечики не ушли из ОАО "Славянка".
Ниже, я постараюсь привести несколько отдельных примеров не соответствия отчетных данных, которые доступны в открытом виде в части мкр. Кузнечики:
Форма отчета МКД-3, не соответствие почтовых индексов, годов постройки, общих площадей и мест общего пользования.
Пример, в одном мкр. Кузнечики не имеющего своего почтового отделения указано как минимум четыре разных индекса. По данным Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request в доме по ул. Генерала Смирнова д.11 находится в собственности Российской Федерации (оперативном управлении Минобороны) и у собственников (в личной, в общедолевой, общей совместной собственности) 19173,2 кв. метров жилья, без учета мест общего пользования.
Форма отчета МКД- 5, не отражено получение дохода от домов по ул. Академика Доллежаля, д.2 к.1, ул. Генерала Варенникова, д.1, ул. Генерала Стрельбицкого, д.1, собственником жилья является РФ, оперативное управление Минобороны РФ, которое самоустранилось от внесения денежных средств на содержание дома, в том числе оплату коммунальных платежей. При этом дома по указанным адресам несут расходы по содержанию на несколько млн. рублей, что отражено в отчете МКД-6.
Более 16 млн. рублей было получено ОАО «Славянка» в Кузнечиках за счет найма, однако собственник Минобороны РФ (через ОАО «Славянка») не перечислил в региональный фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома ни одного рубля, о чем можно узнать http://fkr-mosreg.ru/.
Форма МКД-6, не соответствие МКД-6 и МКД-10.
Пример в отчете МКД-6 отражен расход на текущий ремонт на сумму по полмиллиона рублей в домах ул. Генерала Смирнова д. 3, ул. Академика Доллежаля д. 9, что не подтверждено в отчете МКД-10 о выполненных работах. И наоборот в МКД-10 отражено выполнение текущего ремонта в домах по ул. Академика Доллежаля 13, 15, 16, 19 что не подтверждается отчетом МКД-6.
Отсутствие сведений формы МКД-11 (Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества) и
форма МКД-12 (Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг и количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг) свидетельствует о сокрытии Подольским филиалом фактов оказания услуг и работ ненадлежащего качества.
По результатам указанных примеров, не соответствия отчетных данных представленных Подольским филиалом ОАО «Славянка» можно сделать вывод, о бесконтрольной работе открытого акционерного общества, в котором могут представляться фиктивные отчеты, при этом только с мкр. Кузнечики, в ОАО «Славянка» было уплачено не менее 1 млрд. рублей от жителей.
Не зря работа ОАО «Славянка» в мкр. Кузнечики оценивается жителями на «неудовлетворительно» и «кол» в вопросах содержания и ремонта жилья. Лишь благодаря деятельности сторонних организаций, с которыми заключены договора на обслуживание лифтов и вывоз мусора, Кузнечики не сгинули в пропасть бездеятельности ОАО «Славянка». Худшего содержания и ремонта жилья в городе больше нет в Российской Федерации, в этом уверены большинство жителей Кузнечиков, которым навязана по указанию Минобороны РФ работа по обслуживанию района проживания военнослужащих, действующих, в отставке и запасе и их семей.
Кто должен проверять отчеты Славянки, кому эти формализованные документы нужны ? Ну есть они в открытом доступе а толку ? http://www.slav-ex.ru/
Хоть бы кто-нибудь приняли адекватные меры к бездельникам...
Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности не соответствуют бухгалтерской отчетности, что подтверждается по данным раздельного учета доходов и расходов.
Почти не один формализованный документ МКД представленный в виде отчетов не соответствует действительности, возможно кроме отчета МКД-2 с контактными данными, на котором я не буду заострять внимание и МКД-4 к сожалению, так как ещё в Кузнечики не ушли из ОАО "Славянка".
Ниже, я постараюсь привести несколько отдельных примеров не соответствия отчетных данных, которые доступны в открытом виде в части мкр. Кузнечики:
Форма отчета МКД-3, не соответствие почтовых индексов, годов постройки, общих площадей и мест общего пользования.
Пример, в одном мкр. Кузнечики не имеющего своего почтового отделения указано как минимум четыре разных индекса. По данным Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request в доме по ул. Генерала Смирнова д.11 находится в собственности Российской Федерации (оперативном управлении Минобороны) и у собственников (в личной, в общедолевой, общей совместной собственности) 19173,2 кв. метров жилья, без учета мест общего пользования.
Форма отчета МКД- 5, не отражено получение дохода от домов по ул. Академика Доллежаля, д.2 к.1, ул. Генерала Варенникова, д.1, ул. Генерала Стрельбицкого, д.1, собственником жилья является РФ, оперативное управление Минобороны РФ, которое самоустранилось от внесения денежных средств на содержание дома, в том числе оплату коммунальных платежей. При этом дома по указанным адресам несут расходы по содержанию на несколько млн. рублей, что отражено в отчете МКД-6.
Более 16 млн. рублей было получено ОАО «Славянка» в Кузнечиках за счет найма, однако собственник Минобороны РФ (через ОАО «Славянка») не перечислил в региональный фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома ни одного рубля, о чем можно узнать http://fkr-mosreg.ru/.
Форма МКД-6, не соответствие МКД-6 и МКД-10.
Пример в отчете МКД-6 отражен расход на текущий ремонт на сумму по полмиллиона рублей в домах ул. Генерала Смирнова д. 3, ул. Академика Доллежаля д. 9, что не подтверждено в отчете МКД-10 о выполненных работах. И наоборот в МКД-10 отражено выполнение текущего ремонта в домах по ул. Академика Доллежаля 13, 15, 16, 19 что не подтверждается отчетом МКД-6.
Отсутствие сведений формы МКД-11 (Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества) и
форма МКД-12 (Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг и количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг) свидетельствует о сокрытии Подольским филиалом фактов оказания услуг и работ ненадлежащего качества.
По результатам указанных примеров, не соответствия отчетных данных представленных Подольским филиалом ОАО «Славянка» можно сделать вывод, о бесконтрольной работе открытого акционерного общества, в котором могут представляться фиктивные отчеты, при этом только с мкр. Кузнечики, в ОАО «Славянка» было уплачено не менее 1 млрд. рублей от жителей.
Не зря работа ОАО «Славянка» в мкр. Кузнечики оценивается жителями на «неудовлетворительно» и «кол» в вопросах содержания и ремонта жилья. Лишь благодаря деятельности сторонних организаций, с которыми заключены договора на обслуживание лифтов и вывоз мусора, Кузнечики не сгинули в пропасть бездеятельности ОАО «Славянка». Худшего содержания и ремонта жилья в городе больше нет в Российской Федерации, в этом уверены большинство жителей Кузнечиков, которым навязана по указанию Минобороны РФ работа по обслуживанию района проживания военнослужащих, действующих, в отставке и запасе и их семей.
Кто должен проверять отчеты Славянки, кому эти формализованные документы нужны ? Ну есть они в открытом доступе а толку ? http://www.slav-ex.ru/
Хоть бы кто-нибудь приняли адекватные меры к бездельникам...
#4056
Кроме самих жителей это ни кому не надо, уж поверти..., только кропотливая, системная и организованная работа жителей, в том числе правовая, судебная..., может принести результат...Хоть бы кто-нибудь приняли адекватные меры к бездельникам...
А вот с гражданской активностью жителей, как всегда проблема...
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
#4057
Знак
На основании части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации установлено, что управляющая компания должна осуществлять свободный доступ информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности. Контроль раскрытия информации управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Я так понимаю Департамент эксплуатационного содержания должен осуществлять контроль ?
В настоящий момент собственником жилья является Минобороны В Кузнечиках, нет ещё ни одного дома где проведено общее собрание собственников.
На основании части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации установлено, что управляющая компания должна осуществлять свободный доступ информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности. Контроль раскрытия информации управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Я так понимаю Департамент эксплуатационного содержания должен осуществлять контроль ?
В настоящий момент собственником жилья является Минобороны В Кузнечиках, нет ещё ни одного дома где проведено общее собрание собственников.
#4058
Для начала обратитесь в УК (см. вложения)Контроль раскрытия информации
Это не является препятствием, для того что бы УК исполняла свои обязанности, кроме того совет дома тоже имеет полномочия - Полномочия Совета закреплены в п. 5, 8 ст. 161.1 ЖК РФ.В настоящий момент собственником жилья является Минобороны В Кузнечиках, нет ещё ни одного дома где проведено общее собрание собственников.
http://www.slav-ex.ru/offices/one/fund/30
- Вложения
-
- ПП РФ от 23.09.2010г N 731 (стандарта раскрытия информации УО).rtf
- (61.03 КБ) 12 скачиваний
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
#4059
Знак
Такая информация была отправлена в ОАО "Славянка"
Добрый день, уважаемый Малик Мансурович ! info@slav-ex.ru
Добрый день другие руководители и акционеры ОАО «Славянка» !
Анализ представленных раскрытых обязательных сведений согласно ПП РФ от 23.09.2010 г. №731 ОАО «Славянка» филиал «Подольский», свидетельствует о не соответствии представленных сведений требованиям руководящих документов .
......
Прошу принять меры для предоставления объективных сведений финансово-хозяйственной деятельности Подольского филиала ОАО «Славянка», прошу выполнять возложенные на ОАО «Славянка» полный перечень работ предусмотренным договором с Минобороны РФ, а лучше прошу Вас уйдите с миром и по хорошему с нашего района где проживает около 50 тыс. жителей.
За долгие годы службы, Защитника Отечества и их семьи не заслужили такого чрезмерно низкого, ненадлежащего качества предоставления услуг и работ по содержанию и ремонту нашего общего имущества, осуществляемого Подольским филиалом ОАО «Славянка», под руководством центрального офиса ОАО «Славянка», где большой штат сотрудников, которые самоустранились от выполнения должностных обязанностей.
С уважением и надеждой к лучшему, Виктор Алексеевич.
Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд:
Были отправлены обращения так же в различные жилорганы осуществляющие контроль...в том числе Зам. Министра обороны РФ Булгакову...
Для принятия мер...
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают право на жилище, обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан.
Однако, жители мкр. Кузнечики г.о. Подольск, где управляющей компанией является ОАО «Славянка» лишены элементарных прав на жилище, где не обеспечивается защита прав и законных интересов жителей.
Неоднократные обращения в Подольский филиал ОАО «Славянка», в центральный офис ОАО «Славянка» не приводит к желаемым результатам по перечню работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В нарушении Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 не выполняется даже перечень минимальных услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В 75 высотных домах, где проживают около 50 тысяч жителей, в основном военнослужащих действующие, в запасе и отставке, а так же их семьи, не исполняются законы и постановления Правительства РФ.
Трудно судить о выполнении технических осмотров жилых зданий, их элементов и инженерных систем, не специалистами, при отсутствии контроля в соответствии со своей компетенцией органов государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.
Однако, жители воочию видят, несмотря на своевременные оплаты коммунальных услуг, жители мкр. Кузнечики, что лишены выполнения такого минимального набора работ как уборка, мытье, подметание, очистка и т.д., всего, что предусмотрено в многоквартирном доме. Я не буду останавливаться на переименовании всех элементов работ предусмотренных, как суточной, многоразовой недельной, так и сезонной и годовой работ, об этом всё сказано Постановлении Правительства РФ.
Для подтверждения своих сведений, привожу пример по своему дому г.о. Подольск, ул. Генерала Смирнова, д.11, где в течении нескольких лет уже содержание и текущий ремонт дома почти не производится, несмотря требования руководящих документов и планов выполнения ремонта.
В доме по ул. Генерала Смирнова д.11 где в в высотном доме 14-этажей, с 6-ть подъездами, на 307 квартир с 25 октября 2014 г., отсутствует уборщица, и по настоящее время выполнение работ уборщиком не производится, Так же ранее даже во время наличия штатного уборщица в доме, при нахождении работника в отпуске, было общепринято не убирать в доме, о чем указано в ответе на обращение в ОАО «Славянка». В доме лишь с периодичностью около раз в месяц появляется дворник, на считанные минуты, для изображения видимости работ.
Мы жители дома, как и остальные жители мкр. Кузнечики, прекрасно осведомлены о требованиях по Правилам изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества. Однако даже по единичным обращениям жителей не проводятся работы по изменению размеры оплаты, несмотря на явно выраженную не работу УК в доме.
Чем может подтвердить выполнение работ по содержанию дома, ОАО «Славянка» при отсутствии работника ? Тем что ещё не все жители заболели ? У нас нет заразы Эболы ? Неужели жители 307 квартир в доме должны пойти в ОАО «Славянка» и написать лично заявление на перерасчет ? Неужели этого не видно органам жилищного контроля, что в мкр. Кузнечики, назревает всеобщая эпидемия заразы. Уже сейчас произошло массовое заболевание жителей корью, дифтерией, ОРВИ и этому способствует не выполнение работ по уборке в доме.
ОАО «Славянка» при обслуживании почти 15 тыс. квартир в мкр. Кузнечики, собирает лишь своевременно коммунальные платежи, не выполняя работы по элементарному уборке. ОАО «Славянка» спасают лишь договора на обслуживание со сторонними организациями, по вывозу мусора, осуществлению работы лифтов и домофонов. Своего личного участия штатным персоналом ОАО «Славянка» не принимает.
Департамент эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами воинских частей и организаций Минобороны РФ, самоустранился от осуществления жилищного надзора за ОАО «Славянка», так же как и региональные органы и местные.
Мало того, лишь единичные обращения жителей мкр. Кузнечики к руководству ОАО «Славянка» и бесконтрольность органов государственной власти и органов местного самоуправления, позволило в феврале 2015 г. ОАО «Славянка» почти в более чем два раза снизить штатную численность сотрудников обеспечивающих якобы содержание и ремонт многоквартирных домов мкр. Кузнечики.
Мы знаем, о наличии у нас прав в соответствии с Жилищным кодексом РФ о проведении общего собрания по выбору способа управления или смене управляющей компании. Однако в мкр. Кузнечики, в домах где квартиры получают военнослужащие по договорам социального найма, мало находится собственников жилья имеющих право принятия решения. Лишь через суды, всё больше и больше появляются собственники жилья, но пока их процент составит более 50 %, мкр. Кузнечики вымрет от мусора и грязи, от безразличия органов контроля над издевательством ОАО «Славянка» с жителями…
Лишь благодаря не равнодушным жителям мкр. Кузнечики, наши дома не превратились в большую помойку. Общепринято сейчас жителями домов, проводить у себя в подъездах, на лестничных площадках, лифтах и на придомовой территории уборку, мытье, подметание, очистку и т.д. но это не может продолжаться вечно.
Такая информация была отправлена в ОАО "Славянка"
Добрый день, уважаемый Малик Мансурович ! info@slav-ex.ru
Добрый день другие руководители и акционеры ОАО «Славянка» !
Анализ представленных раскрытых обязательных сведений согласно ПП РФ от 23.09.2010 г. №731 ОАО «Славянка» филиал «Подольский», свидетельствует о не соответствии представленных сведений требованиям руководящих документов .
......
Прошу принять меры для предоставления объективных сведений финансово-хозяйственной деятельности Подольского филиала ОАО «Славянка», прошу выполнять возложенные на ОАО «Славянка» полный перечень работ предусмотренным договором с Минобороны РФ, а лучше прошу Вас уйдите с миром и по хорошему с нашего района где проживает около 50 тыс. жителей.
За долгие годы службы, Защитника Отечества и их семьи не заслужили такого чрезмерно низкого, ненадлежащего качества предоставления услуг и работ по содержанию и ремонту нашего общего имущества, осуществляемого Подольским филиалом ОАО «Славянка», под руководством центрального офиса ОАО «Славянка», где большой штат сотрудников, которые самоустранились от выполнения должностных обязанностей.
С уважением и надеждой к лучшему, Виктор Алексеевич.
Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд:
Были отправлены обращения так же в различные жилорганы осуществляющие контроль...в том числе Зам. Министра обороны РФ Булгакову...
Для принятия мер...
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают право на жилище, обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан.
Однако, жители мкр. Кузнечики г.о. Подольск, где управляющей компанией является ОАО «Славянка» лишены элементарных прав на жилище, где не обеспечивается защита прав и законных интересов жителей.
Неоднократные обращения в Подольский филиал ОАО «Славянка», в центральный офис ОАО «Славянка» не приводит к желаемым результатам по перечню работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В нарушении Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 не выполняется даже перечень минимальных услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В 75 высотных домах, где проживают около 50 тысяч жителей, в основном военнослужащих действующие, в запасе и отставке, а так же их семьи, не исполняются законы и постановления Правительства РФ.
Трудно судить о выполнении технических осмотров жилых зданий, их элементов и инженерных систем, не специалистами, при отсутствии контроля в соответствии со своей компетенцией органов государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.
Однако, жители воочию видят, несмотря на своевременные оплаты коммунальных услуг, жители мкр. Кузнечики, что лишены выполнения такого минимального набора работ как уборка, мытье, подметание, очистка и т.д., всего, что предусмотрено в многоквартирном доме. Я не буду останавливаться на переименовании всех элементов работ предусмотренных, как суточной, многоразовой недельной, так и сезонной и годовой работ, об этом всё сказано Постановлении Правительства РФ.
Для подтверждения своих сведений, привожу пример по своему дому г.о. Подольск, ул. Генерала Смирнова, д.11, где в течении нескольких лет уже содержание и текущий ремонт дома почти не производится, несмотря требования руководящих документов и планов выполнения ремонта.
В доме по ул. Генерала Смирнова д.11 где в в высотном доме 14-этажей, с 6-ть подъездами, на 307 квартир с 25 октября 2014 г., отсутствует уборщица, и по настоящее время выполнение работ уборщиком не производится, Так же ранее даже во время наличия штатного уборщица в доме, при нахождении работника в отпуске, было общепринято не убирать в доме, о чем указано в ответе на обращение в ОАО «Славянка». В доме лишь с периодичностью около раз в месяц появляется дворник, на считанные минуты, для изображения видимости работ.
Мы жители дома, как и остальные жители мкр. Кузнечики, прекрасно осведомлены о требованиях по Правилам изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества. Однако даже по единичным обращениям жителей не проводятся работы по изменению размеры оплаты, несмотря на явно выраженную не работу УК в доме.
Чем может подтвердить выполнение работ по содержанию дома, ОАО «Славянка» при отсутствии работника ? Тем что ещё не все жители заболели ? У нас нет заразы Эболы ? Неужели жители 307 квартир в доме должны пойти в ОАО «Славянка» и написать лично заявление на перерасчет ? Неужели этого не видно органам жилищного контроля, что в мкр. Кузнечики, назревает всеобщая эпидемия заразы. Уже сейчас произошло массовое заболевание жителей корью, дифтерией, ОРВИ и этому способствует не выполнение работ по уборке в доме.
ОАО «Славянка» при обслуживании почти 15 тыс. квартир в мкр. Кузнечики, собирает лишь своевременно коммунальные платежи, не выполняя работы по элементарному уборке. ОАО «Славянка» спасают лишь договора на обслуживание со сторонними организациями, по вывозу мусора, осуществлению работы лифтов и домофонов. Своего личного участия штатным персоналом ОАО «Славянка» не принимает.
Департамент эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами воинских частей и организаций Минобороны РФ, самоустранился от осуществления жилищного надзора за ОАО «Славянка», так же как и региональные органы и местные.
Мало того, лишь единичные обращения жителей мкр. Кузнечики к руководству ОАО «Славянка» и бесконтрольность органов государственной власти и органов местного самоуправления, позволило в феврале 2015 г. ОАО «Славянка» почти в более чем два раза снизить штатную численность сотрудников обеспечивающих якобы содержание и ремонт многоквартирных домов мкр. Кузнечики.
Мы знаем, о наличии у нас прав в соответствии с Жилищным кодексом РФ о проведении общего собрания по выбору способа управления или смене управляющей компании. Однако в мкр. Кузнечики, в домах где квартиры получают военнослужащие по договорам социального найма, мало находится собственников жилья имеющих право принятия решения. Лишь через суды, всё больше и больше появляются собственники жилья, но пока их процент составит более 50 %, мкр. Кузнечики вымрет от мусора и грязи, от безразличия органов контроля над издевательством ОАО «Славянка» с жителями…
Лишь благодаря не равнодушным жителям мкр. Кузнечики, наши дома не превратились в большую помойку. Общепринято сейчас жителями домов, проводить у себя в подъездах, на лестничных площадках, лифтах и на придомовой территории уборку, мытье, подметание, очистку и т.д. но это не может продолжаться вечно.
#4060
Это только увы одни эмоции, конкретики то нет.Такая информация была отправлена в ОАО "Славянка"
Добрый день, уважаемый Малик Мансурович ! info@slav-ex.ru
Добрый день другие руководители и акционеры ОАО «Славянка» !
Анализ представленных раскрытых обязательных сведений согласно ПП РФ от 23.09.2010 г. №731 ОАО «Славянка» филиал «Подольский», свидетельствует о не соответствии представленных сведений требованиям руководящих документов .
......
Прошу принять меры для предоставления объективных сведений финансово-хозяйственной деятельности Подольского филиала ОАО «Славянка», прошу выполнять возложенные на ОАО «Славянка» полный перечень работ предусмотренным договором с Минобороны РФ, а лучше прошу Вас уйдите с миром и по хорошему с нашего района где проживает около 50 тыс. жителей.
За долгие годы службы, Защитника Отечества и их семьи не заслужили такого чрезмерно низкого, ненадлежащего качества предоставления услуг и работ по содержанию и ремонту нашего общего имущества, осуществляемого Подольским филиалом ОАО «Славянка», под руководством центрального офиса ОАО «Славянка», где большой штат сотрудников, которые самоустранились от выполнения должностных обязанностей.
С уважением и надеждой к лучшему, Виктор Алексеевич.
Да зачем вам сведения финансово-хозяйственной деятельности ? Что вы хотите там увидеть ??
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
#4061
Знак
Например хочу узнать сколько домов в Кузнечиках из 75 подверглось текущему ремонту.. 2 ? 3 ? 5 ? Какой шанс ремонта моего дома из 75, собирая миллионные средства с дома.Даже это нельзя увидеть в их отчетах, потому что они фикция ! Для чего издавалось целое Постановление Правительства РФ с целью раскрытия информации. Для того чтобы просто посмеяться над фикцией отчетов ? Получая 1 млрд, средств с жителей, даже 2+2 не могут сложить в открытых отчетах, что уж говорить о денежной составляющей...
Например хочу узнать сколько домов в Кузнечиках из 75 подверглось текущему ремонту.. 2 ? 3 ? 5 ? Какой шанс ремонта моего дома из 75, собирая миллионные средства с дома.Даже это нельзя увидеть в их отчетах, потому что они фикция ! Для чего издавалось целое Постановление Правительства РФ с целью раскрытия информации. Для того чтобы просто посмеяться над фикцией отчетов ? Получая 1 млрд, средств с жителей, даже 2+2 не могут сложить в открытых отчетах, что уж говорить о денежной составляющей...
#4062
Могу только представить, что это за обращения, но писать безусловно надо.Были отправлены обращения так же в различные жилорганы осуществляющие контроль...в том числе Зам. Министра обороны РФ Булгакову...
Для принятия мер...
Надо конкретно работать..., нахрапом УК не возьмешь.
Естественно, и не обязательно приходить, можно к примеру заказным письмом с уведомлением, без вашего заявления ни кто перерасчет делать не будет, не сделают далее в суд. Это если коротко.Неужели жители 307 квартир в доме должны пойти в ОАО «Славянка» и написать лично заявление на перерасчет ?
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
#4063
Если информация не раскрыта в том объеме в котором она должна быть раскрыта согласно ПП РФ, то заявление как минимум в жилинспекцию, если хотите узнать другую информацию заявление в УК.Например хочу узнать сколько домов в Кузнечиках из 75 подверглось текущему ремонту.. 2 ? 3 ? 5 ? Какой шанс ремонта моего дома из 75, собирая миллионные средства с дома.Даже это нельзя увидеть в их отчетах, потому что они фикция ! Для чего издавалось целое Постановление Правительства РФ с целью раскрытия информации. Для того чтобы просто посмеяться над фикцией отчетов ? Получая 1 млрд, средств с жителей, даже 2+2 не могут сложить в открытых отчетах, что уж говорить о денежной составляющей...
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
#4064
Знак
Многие жители работают от темнадцати, до темнадцати...Для того чтобы требовать изменения размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. , нужны акты, акты, акты...Кто их ночью будет делать, например по отсутствию помывки в лифте, не говоря уже про подметание с периодичность...кто скажет, вчера подметалось или позавчера, а может неделю назад, или месяц ?
Например мытье лифта должно быть ежесуточно. Кто докажет завтра, что вчера не мыли пол в лифте ? Если один раз в полгода помоют, в Кузнечиках радость...Если раз в месяц дворник пробежит во дворе, радость...
Короче завшивились мы от безразличия и леньтяйства, чем пользу ОАО "Славянка" приносим огромную...))
Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды:
Кто у ОАО "Славянка" жилинспекция ? Департамент эксплуатационного содержания ...Минобороны РФ, рука руку моет...
Добавлено спустя 3 минуты 22 секунды:
Собрать общее собрание собственников с кворумом, хоть в очной, хоть в заочной форме, не реально, мало народа, хоть и более 50 % но не все есть координаты собственников....
Многие жители работают от темнадцати, до темнадцати...Для того чтобы требовать изменения размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. , нужны акты, акты, акты...Кто их ночью будет делать, например по отсутствию помывки в лифте, не говоря уже про подметание с периодичность...кто скажет, вчера подметалось или позавчера, а может неделю назад, или месяц ?
Например мытье лифта должно быть ежесуточно. Кто докажет завтра, что вчера не мыли пол в лифте ? Если один раз в полгода помоют, в Кузнечиках радость...Если раз в месяц дворник пробежит во дворе, радость...
Короче завшивились мы от безразличия и леньтяйства, чем пользу ОАО "Славянка" приносим огромную...))
Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды:
Кто у ОАО "Славянка" жилинспекция ? Департамент эксплуатационного содержания ...Минобороны РФ, рука руку моет...
Добавлено спустя 3 минуты 22 секунды:
Собрать общее собрание собственников с кворумом, хоть в очной, хоть в заочной форме, не реально, мало народа, хоть и более 50 % но не все есть координаты собственников....
#4065
Думаю это будет продолжаться пока жители не организуются, сплотятся... и будут последовательно, кропотливо, вдумчиво... действовать...Общепринято сейчас жителями домов, проводить у себя в подъездах, на лестничных площадках, лифтах и на придомовой территории уборку, мытье, подметание, очистку и т.д. но это не может продолжаться вечно.
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
#4066
Если сами жильцы не хотят не чего делать, то как вариант наймите человека, который будет заниматься вашими проблемами...Многие жители работают от темнадцати, до темнадцати...Для того чтобы требовать изменения размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. , нужны акты, акты, акты...Кто их ночью будет делать, например по отсутствию помывки в лифте, не говоря уже про подметание с периодичность...кто скажет, вчера подметалось или позавчера, а может неделю назад, или месяц ?
Например мытье лифта должно быть ежесуточно. Кто докажет завтра, что вчера не мыли пол в лифте ? Если один раз в полгода помоют, в Кузнечиках радость...Если раз в месяц дворник пробежит во дворе, радость...
Я не знаю чья рука моет..., но обращаться надо, с конкретными фактами, документами...Кто у ОАО "Славянка" жилинспекция ? Департамент эксплуатационного содержания ...Минобороны РФ, рука руку моет...
Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:
Было бы желание...но не все есть координаты собственников....
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
#4067
Это увы судьба практически всех военных домовКороче завшивились мы от безразличия и леньтяйства
Я за вас свою работу делать не буду, как то так все рассуждают.
А не которые даже счастливы, что их обманывают...
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
#4068
p/Victor, вы почитайте все ветки темы Проживание. ЖКХ и управление домами , там достаточно информации, что бы разобраться... и далее грамотно действовать, есть так же ссылки на ресурсы...
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
-
ivan.kasjanov
- Постоянный участник
- Сообщения: 348
- Зарегистрирован: 10 апр 2013, 09:04
#4069
p/Victor,Многие жители работают от темнадцати, до темнадцати...Для того чтобы требовать изменения размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. , нужны акты, акты, акты...Кто их ночью будет делать, например по отсутствию помывки в лифте, не говоря уже про подметание с периодичность...кто скажет, вчера подметалось или позавчера, а может неделю назад, или месяц ?
Например мытье лифта должно быть ежесуточно. Кто докажет завтра, что вчера не мыли пол в лифте ? Если один раз в полгода помоют, в Кузнечиках радость...Если раз в месяц дворник пробежит во дворе, радость...
Однажды пользовался вот эти ресурсом PоcЖKX. Прикрепил фото проблем(двери подьезда,домофон).Вообщем действенно.
ИМХО или IMHO (англ. IMHO), также имхо или imho (строчными буквами) — известное выражение, означающее «по моему скромному мнению»(англ. In My Humble Opinion или In My Honest Opinion).
-
MSinyukaev
- Заслуженный участник
- Сообщения: 932
- Зарегистрирован: 10 янв 2011, 17:07
Re:
#4070Виктор,я Вас категорически приветствую!Анализ представленных раскрытых обязательных сведений согласно ПП РФ от 23.09.2010 г. №731 ОАО «Славянка» филиал «Подольский», свидетельствует о не соответствии представленных сведений требованиям руководящих документов ...
В виду временных Ваших затруднений общения на форуме "Кузнечиков" 
,Вы решили позадавать наши животрепещущие вопросы здесь?В таком разе к Вашему анализу полноты раскрытия информации филиалом "Подольский" ОАО "Славянка" мои "пять копеек" :
Показать текстВы задаете вопрос:
И сами на него отвечаете:Кто должен проверять отчеты Славянки, кому эти формализованные документы нужны ?..
...Хоть бы кто-нибудь приняли адекватные меры к бездельникам...
...
Нет,это не:Контроль раскрытия информации управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Тот орган Вам хорошо известен и Вам правильно подсказали:... Департамент эксплуатационного содержания...
Только не "как минимум",а именно туда-в нее,в ГЖИ. Именно она проверяет полноту и соответствие раскрытия информации УК,и карает нерадивых (например-http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novost ... elektrogo/).Знак
...Если информация не раскрыта в том объеме в котором она должна быть раскрыта согласно ПП РФ, то заявление как минимум в жилинспекцию...
И этот пример не единичный,при желании можете найти кучу-http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/
Но ГЖИ,действительно,нужно возбудить (если есть такое желание).
Re: ОАО "СЛАВЯНКА"
#4071MSinyukaev
Мои обращения по фиктивным отчетам уже давно направлены :
gilinspector@mosreg.ru Жилинспекция территориальная
volukyanenko@yandex.ru Зам. главы Города Подольск соответствующий
http://gzhi.mosreg.ru/ Жилинспекция Московской области
http://mosreg.ru/ Губернатор Московской области
http://structure.mil.ru/management/info ... D_Position Электронная приёмная Зам. Министра обороны РФ Булгакова (у него в подчинении Департамент эксплуатационного содержания...)
http://www.slav-ex.ru/ Ну и конечно в центральный офис ОАО "Славянка"
Но Вы не поверите, всё начиналось с малого...
Общение неоднократные с техником дома, общение в директором Подольского филиала ОАО "Славянка", не помогает.
Дошло уже до того что через центральный офис ОАО "Славянка" подаем заявку на уборку в подъезду, и то не помогает....
А хочется элементарного, простого просто чтобы уборщица и дворник работали хотя бы.
Мои обращения по фиктивным отчетам уже давно направлены :
gilinspector@mosreg.ru Жилинспекция территориальная
volukyanenko@yandex.ru Зам. главы Города Подольск соответствующий
http://gzhi.mosreg.ru/ Жилинспекция Московской области
http://mosreg.ru/ Губернатор Московской области
http://structure.mil.ru/management/info ... D_Position Электронная приёмная Зам. Министра обороны РФ Булгакова (у него в подчинении Департамент эксплуатационного содержания...)
http://www.slav-ex.ru/ Ну и конечно в центральный офис ОАО "Славянка"
Но Вы не поверите, всё начиналось с малого...
Общение неоднократные с техником дома, общение в директором Подольского филиала ОАО "Славянка", не помогает.
Дошло уже до того что через центральный офис ОАО "Славянка" подаем заявку на уборку в подъезду, и то не помогает....
А хочется элементарного, простого просто чтобы уборщица и дворник работали хотя бы.
Re: ОАО "СЛАВЯНКА"
#4072http://dyn.letters.mil.ru/morf/viewrequ ... k=10332121
Министерством обороны РФ с ОАО «Славянка» заключен договор управления специализированным жилым фондом № 1-УЖФ от 02.08.2010 г. Цель договора – обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества и предоставление коммунальных услуг жителям. Однако, многочисленные обращения жителей специализированного жилого фонда Минобороны РФ (мкр. Кузнечики, г.о. Подольск) в различные органы государственной и муниципальной власти не принесли желаемых результатов по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан. В нарушении Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 в Подольском филиале ОАО «Славянка» не проводятся работы даже в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Одной из причин бездеятельности ОАО «Славянка» с моей точки зрения, является не исполнение ОАО «Славянка» требований Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Прошу Вас принять решение об оформлении дополнительного соглашения к договору с ОАО «Славянка» № 1-УЖФ от 02.08.2010 г., с учетом ПП РФ от 03.04.2013 г. № 290, либо расторжении договора."
Министерством обороны РФ с ОАО «Славянка» заключен договор управления специализированным жилым фондом № 1-УЖФ от 02.08.2010 г. Цель договора – обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества и предоставление коммунальных услуг жителям. Однако, многочисленные обращения жителей специализированного жилого фонда Минобороны РФ (мкр. Кузнечики, г.о. Подольск) в различные органы государственной и муниципальной власти не принесли желаемых результатов по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан. В нарушении Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 в Подольском филиале ОАО «Славянка» не проводятся работы даже в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Одной из причин бездеятельности ОАО «Славянка» с моей точки зрения, является не исполнение ОАО «Славянка» требований Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Прошу Вас принять решение об оформлении дополнительного соглашения к договору с ОАО «Славянка» № 1-УЖФ от 02.08.2010 г., с учетом ПП РФ от 03.04.2013 г. № 290, либо расторжении договора."
#4073
Помогает ?Дошло уже до того что через центральный офис ОАО "Славянка" подаем заявку на уборку в подъезду, и то не помогает....
А хочется элементарного, простого просто чтобы уборщица и дворник работали хотя бы.
Соберите подписи жильцов Вашего подъезда, дома, потребуйте от обслуживающей компании составления акта об отсутствии уборки подъезда, придомовой территории и добивайтесь перерасчёта, обратившись в Жилищную инспекцию и Роспотребнадзор!
Далее будет видно...
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
#4074
Знак
Не помогает, хотя есть номера официальные заявок))
В Жилинспекцию обратились, в Роспотребнадзор ещё нет...
Не помогает, хотя есть номера официальные заявок))
В Жилинспекцию обратились, в Роспотребнадзор ещё нет...
#4075
Советую обратиться.в Роспотребнадзор ещё нет...
Что ответили ?Не помогает, хотя есть номера официальные заявок))
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
#4076
Знак
письменно ещё не ответили...
С трудом принимали заявки под видом жалоб например № 11049 и 11161 ОАО Славянка 8-800-100-5158 центральный диспетчер.
В устной форме диспетчер говорит что в славянке сокращение))
Нам от этого не легче, почти годами не убирали, бывало раз в полгода, а тут ещё и сокращение...
письменно ещё не ответили...
С трудом принимали заявки под видом жалоб например № 11049 и 11161 ОАО Славянка 8-800-100-5158 центральный диспетчер.
В устной форме диспетчер говорит что в славянке сокращение))
Нам от этого не легче, почти годами не убирали, бывало раз в полгода, а тут ещё и сокращение...
#4077
Если срок для ответа прошел, обращайтесь в жилинспекциюС трудом принимали заявки под видом жалоб например № 11049 и 11161 ОАО Славянка 8-800-100-5158 центральный диспетчер.
В устной форме диспетчер говорит что в славянке сокращение))
Нам от этого не легче, почти годами не убирали, бывало раз в полгода, а тут ещё и сокращение...
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
#4079
Суд рассмотрит жалобу ФАС по спору о конкурсе на управление жильем Минобороны
Читать далее: http://www.rapsinews.ru/arbitration/201 ... z3T31R8kTx
Читать далее: http://www.rapsinews.ru/arbitration/201 ... z3T31R8kTx
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
#4080
Вот еще -Спасибо с советом за Роспотребнадзор ! Накатал...
«Горячая линия» по работе управляющих компаний
Жители Подмосковья могут пожаловаться на нарушения по тел. 8(495)646-0354 в будни с 10.00 до 16.00
http://gkhkontrol.ru/
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 13 гостей