Анапа Краснод.края

[ser-solomin]

vadim-dim,
разрешите полюбопытствовать? Вы в каком РУЖО состоите на учете? Я просто пытаюсь понять каким регионам предлагают Анапу. А чтобы видеть фото при просмотре форума надо осуществить "вход".

[N.A.Shulgina]

Здравствуйте уважаемые форумчане! Ищу соседей по дому бульвар Евскина 19. Может кто знает информацию по заселению. ОАО "Славянка" выдала справку что дом не сдан в эксплуатацию, но свидетельство регистрации права собственности уже оформлено. Я из Севастополя.

[ser-solomin]

N.A.Shulgina,
Вас в "Славянке" обманули. Дом в эксплуатацию сдан еще в декабре 2013 г. "Славянка" эти дома уже приняла как управляющая компания. Акт о приеме подписан в ноябре с.г. Сейчас они ждут издания приказа.

[N.A.Shulgina]

Спасибо за ответ! А как тогда можно получить ключи? В той же "Славянке" сказали, что можнотолько посмотреть квартиру, вселяться еще нельзя , не подключены коммуникации. Может Вы знаете что то за вселение, а то со службы уже увольняют, а в квартиру еще нельзя попасть.

[ser-solomin]

N.A.Shulgina,
Я сейчас нахожусь в Анапе. Потихоньку делаю ремонт и закупаю необходимую мебель. Вопрос с заселением пока покрыт мраком. Причина в местном директоре Славянки. На мой взгляд Славянка умышленно не хочет заключать с городом договора на поставку воды (горячей и холодной) и отопрление с газом т.к. жильцов единицы. Очевидно, что Славянка не хочет нести расходы по отоплению дома в отсутствие жильцов. В итоге в доме отключена вода, нет отопления и газа. В квартиру можно не только попасть (охрана этому не препятствует) но и делать в ней ремонт. Когда этот бардак прекратится сказать трудно. Директор славянки ничего вразумительного сказать не может. Постоянно лукавит. Вообще он мужичек туповатый и, похоже, обижен судьбой. От военных его коробит. При строителях все было иначе и проще. Недавно директор обещал всех заселить до нового года. Сегодня мне уже сказал, что не знает ничего. От него, мол, ничего не зависит. Да, насчет ключей. Ключи ни у кого получать не надо. Все квартиры открыты. А ключ от одной квартиры подходит ко всем квартирам в доме. Люди сразу меняют дверь.

[N.A.Shulgina]

Спасибо за подробное разЬяснение. 21 декабря была в Анапе, прописалась по адресу, заходила смотреть квартиру, действительно все готово к заселению, но нет отопления, свет был и вода тоже. Охранник сказал еще никто не заселялся, т.е. жить нельзя. Будем ждать от директора "Славянки" реальных действий по заселению. А замок на входной двери поменяю после заселения. А военных директору прийдется терпеть.

[ser-solomin]

N.A.Shulgina,
Поздравляю Вас со станусом Анапчанки. Мне кажется вашу компанию при осмотре я видел. Вероятно вы приезжали в компании мужчин на девятке и заходили в наш подъезд. Удачи вам во всем. Мы с соседом вчера написали заявление в прокуратуру на директора "Славянки". Пусть начинает дружить с ВОЕННЫМИ!!!

[N.A.Shulgina]

Неужели все так серьезно с заселением! И подумать не могла... Просто если здание долго не отапливается начинаются разрушения, хотелось бы побыстрей вселиться. Спасибо за поздравление! Анапа очень понравилась! Уютный спокойный город.

[ser-solomin]

Просто если здание долго не отапливается начинаются разрушения,

по этой причине строители не прекращали дома отапливать всю прошлую зиму. Кстати, они не обязаны были это делать но делали. Складывается интересная ситуация. При строителях имелись все контракты с городом на поставку электроэнергии, отопления и воды. И эти контракты оплачивались. С приходом Славянки не заключен ни один контракт, и когда будет заключен одному богу известно.

[N.A.Shulgina]

Будем надеяться что в Новом Году произойдет реальное заселение военнослужащих, а не мнимое. Поздравляю всех анапчан с наступающим Новым Годом, успешного решения насущных проблем и всегда хорошего настроения! Если что то изменится с заселением пожалуйста сообщите. И еще спасибо Вам за подробную информацию в сложившейся ситуации!

[Valdemar2]

Всех с наступившими праздниками. Есть хорошие новости.
На следующей недели планируется заселение наших домов Евскина, Владимирская, Алмазный. Вот только неясно с отоплением и водой. Удачи.

[ser-solomin]

На следующей недели планируется заселение наших домов Евскина, Владимирская, Алмазный.

Так заселяться вроде никто и не запрещает. Вот только выживать в заселенной квартире без воды и отопления как то не очень хочется. Ваш бывший сослуживец К.Н.Н. делиться информацией по срокам заключения контрактов на поставку коммунальных удобств упорно не желает. Похоже он на военных в обиде. Чем вы его обидели?

[Valdemar2]

На следующей недели планируется заселение наших домов Евскина, Владимирская, Алмазный.

Так заселяться вроде никто и не запрещает. Вот только выживать в заселенной квартире без воды и отопления как то не очень хочется. Ваш бывший сослуживец К.Н.Н. делиться информацией по срокам заключения контрактов на поставку коммунальных удобств упорно не желает. Похоже он на военных в обиде. Чем вы его обидели?

То было не то заселение. Зселение будет уже конкректно: С выдачей ключей ( мы все знаем что их нет как токовых, все квартиры открыты), с оформлением всех актов (приемка квартиры, счетчиков и т.д. и заключеним договоров с управляющей (эксплуатирущей) компанией. Вроде для этого необходимо ехать сначало в Славянку г. Краснодар - там предъявлять все правоустанавливающие документы на квартиру, брать различные бланки и акты, потом в нашу Славянку в Анапу. Удачи ввсем.

[ser-solomin]

Valdemar2,
прошу подробнее о "Конкретном заселении". Какой акт и с кем я должен оформлять? С какой УК я должен заключать договор если УК уже назначена в соответствии с контрактом. Назначена это значит назначена. Ее не выбирали собственники жилых помещений, а назначили чиновники. Мы собственники оказались заложниками ситуации и считаемся подписавшими договор по умолчанию. Теперь УК должна обслуживать дома, а мы исправно платить за предоставление услуг.

[Владимир Черных]

Ее не выбирали собственники жилых помещений, а назначили чиновники.

Минобороны такой же собственник как и Вы и обладая большинством голосов - выбрало Славянку. Все по чесноку.
Никто вам не мешает переизбрать компанию в любое время.
Не имея на руках договора - как Вы собираетесь требовать его исполнения и качественного обслуживания?

[ser-solomin]

Владимир Черных,
на мой взгляд (да и по нормам закона), сначала услуги а потом договор с УК. В нашем случае после назначения УК была перекрыта холодная и горячая вода, отключено отопление и закрыты подъезды. И это при том, что некоторые владельцы квартир уже (летом прошлого года) оформили право собственности. А как жить то в таком доме? Славянка все объясняет отсутствием достаточного количества жильцов.

Добавлено спустя 16 минут 30 секунд:
Насколько я понимаю, в соответствии с требованиями норм закона, обслуживание и содержание общедомового хозяйства должно осуществляться непрерывно со дня ввода дома в эксплуатацию. Сначала застройщиком, а потом УК. В нашем случае, от момента ввода в эксплуатацию до передачи дома УК (период с декабря 2013 по ноябрь 2014) за домом присматривал застройщик. В этот период в доме все было. И свет, и вода, и тепло. Именно в этот период происходило распределение квартир военнослужащим и их оформление в собственность. С момента приема дома УК (ноябрь 2014) все отключили. И включать, похоже, не собираются до полного заселения жильцов. Как это называется? Как этому противостоять?

Добавлено спустя 10 минут 47 секунд:

Минобороны такой же собственник как и Вы и обладая большинством голосов - выбрало Славянку. Все по чесноку.

Минобороны не может выбрать или назначить Славянку единолично. Это противоречит законодательству. Все должно происходить на конкурсной основе. Если Славянка выиграла конкурс и назначена УК, то должна немедленно приступить (продолжить после строителей) выполнять обязанности по содержанию дома и предоставлении коммунальных услуг.

[Valdemar2]

Valdemar2,
прошу подробнее о "Конкретном заселении". Какой акт и с кем я должен оформлять? С какой УК я должен заключать договор если УК уже назначена в соответствии с контрактом. Назначена это значит назначена. Ее не выбирали собственники жилых помещений, а назначили чиновники. Мы собственники оказались заложниками ситуации и считаемся подписавшими договор по умолчанию. Теперь УК должна обслуживать дома, а мы исправно платить за предоставление услуг.

Добрый день! Славянка уже и офис расположила на первом этаже Евскина 17. Говорят, что будут в этом офисе брать деньги за коммуналку, а договор на эксплуатацию надо ехать заключать в Краснодар со Славянкой. Мы (будущие жильцы дома Алмазный 11, по последним данным 29 квартир) будем инициировать выбор Ремстрой-4 Брыкова В.В. в качестве УК.
Всем удачи.

[ser-solomin]

Славянка уже и офис расположила на первом этаже Евскина 17. Говорят, что будут в этом офисе брать деньги за коммуналку,

Вы лучше напишите когда в домах будет вода, газ и отопление. Не хочется ехать из другого города в никуда. Как жить то без удобств?

[victorianets]

ser-solomin,
Как дадут я сообщу.

[ser-solomin]

Как дадут я сообщу.

А подробнее нельзя? Что по этому поводу говорят наместники Славянки? Народ хочет знать перспективу для планирования заселения.

[victorianets]

ser-solomin,
Сегодня был, сказали где то 26 февраля, что у них 30 дней по закону, ну и т.д. Забрал ключи от домофона, почты, квартиры, пожарного хода и пошел, на следующей неделе еще раз зайду...

[ser-solomin]

Интересная информация появилась на официальном сайте "Реформа ЖКХ". Подтверждаются слова victorianets. Я так понимаю, что пресловутая "Славянка" приступила к исполнению обязанностей в качестве обслуживающей компании с 26 января с. г. Об этом говорит официальный сайт и отчеты "Славянки". А где спрашивается все удобства? Да и срок прекращения деятельности "Славянки" настораживает.

[victorianets]

Заходил 27 февраля, ничего пока не изменилось, только сказали, что 26 февраля работала жил.комиссия по жалобе Сергея Соломина и все, тишина.

[vellrostov]

Всем Добрый день!Подскажите дают сейчас сержантам в Анапе служебное жилье, или так же как и в Новороссийске с этим большая проблема.

[ser-solomin]

только сказали, что 26 февраля работала жил.комиссия по жалобе Сергея Соломина

Следовательно не обманули меня в жилкомиссии Краснодара. Остается ждать результата расследования этого бардака. Обратился туда с жалобой на СЛАВЯНКУ в январе с.г. Всем обездоленным рекомендую поступить также. Иначе еще год будем ждать воды.

[ser-solomin]

Ходят слухи, что некоторые владельцы квартир в нашем районе уже побывали в Краснодаре и заключили с СЛАВЯНКОЙ договор. Хочется пообщаться. Отзовитесь.

[victorianets]

Почему бы и нет, я уже заключил. Мы были первые в Краснодаре, в принципе без претензий, за час управились.

Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд:
А сегодня заходил, так вообще никого не было и закрыто все.

[volkova]

Здравствуйте форумчане! И нам распределили квартиры по владимирской 112 .только вот не знаем как вселяется так как дом не подключен .

[N.A.Shulgina]

Здравствуйте уважаемые форумчане! Может кто нибудь знает сдан ли в эксплуатацию дом бульвар Евскина 19. Звонила в филиал Славянки в Анапе ничего вразумительного не ответили. Я понимаю так что официальная сдача дома это заключение договора в Краснодаре и получение соответствующих документов.

[ser-solomin]

Почему бы и нет, я уже заключил. Мы были первые в Краснодаре, в принципе без претензий, за час управились.

Уважаемый, Victorianets, как вы наверно догадались, меня интересует юридическая сторона вопроса. К чему обязывает каждую из сторон заключение такого договора? Вы заключили договор о чем? Чего вы лично получили от его заключения? Я например, готов заключить договор со СЛАВЯНКОЙ (и для этого даже съездить в Краснодар). Но я должен быть уверен в том, что смогу достойно проживать в квартире. В вашем случае получается совсем обратное. Некий договор заключен, а жить невозможно. Поясните пожалуйста подробности договора в свете заданных вопросов. Может я чего не понимаю?

Добавлено спустя 8 минут 29 секунд:

Здравствуйте уважаемые форумчане! Может кто нибудь знает сдан ли в эксплуатацию дом бульвар Евскина 19. Звонила в филиал Славянки в Анапе ничего вразумительного не ответили. Я понимаю так что официальная сдача дома это заключение договора в Краснодаре и получение соответствующих документов.

Официальная сдача дома в эксплуатацию состоялась еще в декабре 2013 г. Все коммуникации к дому подключены и на них имеются кадастровые паспорта. Управляющая компания в лице СЛАВЯНКИ дом приняла в январе 2015 г. Но управлять не хочет. Поэтому мы сейчас пишем письма в прокуратуру, жилищную инспекцию и руководству СЛАВЯНКИ на этот беспредел. А заключение договора со СЛАВЯНКОЙ это их прихоть. Думаю Victorianets нам ситуацию немного прояснит. А 19 дом очень хороший. Как раз в серединке.