Москва, ул.Левобережная

[ysergey]

По осени присутствовала на совещании на нашей стройке. Еще тогда один из начальников озвучил просрочку контракта в 200 дней. Разговор шел в достаточно грубой форме.

Да я просрочку разве отрицаю. Но речь же зашла вообще о заморозке.
Причем сказано было так, как будто довели в куче частей.
А теперь уже и командир только один стал и кучи частей нет.
К сожалению узнать где это происходит, иначе как от автора, не получится.

[Alex_VVS]

Заезжал сегодня на стройку... На территорию пройти вообще не реально, т.к. грязищи по.... эти самые... Без резиновых (можно хромовые взять, у кого еще остались)))) сапог там делать нечего. Возле 19 корпуса, точнее возле коллектора копошатся строители - канализацию делают, возле крайнего подъезда роют котлован под ИТП. Ни шатко ни валко, но процесс идет... А вот еще - во дворе старой школы, что на перекрестке ул. Смольная-Беломорская, вырыли здоровый коллектор и работают строители, я так полагаю это для присоединения нашей ветки к городской, а может быть новый строящийся дом по ул. Смольная подключают??? Еще: к нам пришло 4 отказа от допов, в т.ч. и на Лб, все до 1998 г. контракты. Если превышение более 18 кв.м. - все в сад!

[Nafanuil]

в ДП об этом всё прописано

А сам ДР где прописан ткните? Позвольте мне самому решать что писать а что нет, когда форум будет принадлежать Вам - тогда другое дело. У вас свое мнение у меня свое, есть желающие поробовать пусть пробуют.

[ysergey]

Меня заинтересовал вопрос, почему во всех осмотреных мною домах, стяжка до 10-11 этажа.
И тут товарищ подсказывает, что у строителей подающее оборудование её выше
12 этажа не качает. Вот такой фокус вылазит по стяжке. Как я понимаю все что выше,
заливают иным способом.

[l-colonel]

Меня заинтересовал вопрос, почему во всех осмотреных мною домах, стяжка до 10-11 этажа.
И тут товарищ подсказывает, что у строителей подающее оборудование её выше
12 этажа не качает. Вот такой фокус вылазит по стяжке. Как я понимаю все что выше,
заливают иным способом.

Видимо не хватает мощности насоса подачи от миксера.Будут заливать иным(ручным) способом(кранов уже нет).

[ysergey]

Видимо не хватает мощности насоса подачи от миксера.Будут заливать иным(ручным) способом(кранов уже нет).

То я смотрю, джамшуты из семнадцатого корпуса с емкостями постоянно ходят.
Как не идут, воду тащат. Надо будет в него зайти, проверить догадку.

Кранов нет, но подъемники то на месте)))

[l-colonel]

в ДП об этом всё прописано

А сам ДП где прописан ткните?....

Во всем, что не касается оплаты, договор безвозмездного пользования имеет много общего с договором аренды.

В соответствии с п. 2 ст. 689 ГК РФ к договору безвозмездного пользования применяются отдельные нормы договора аренды:
Срок договора:
Договор заключается на срок, определенный договором (п.1 ст. 610 ГК РФ). Если срок в договоре не указан, то он считается заключенным на неопределенный срок (п. 2. ст. 610 ГК РФ).
Пользование имуществом.
Ссудополучатель обязан пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора и с назначением имущества (п.1 ст. 615 ГК РФ). Если ссудополучатель использует имущество не по назначению, ссудодатель в праве потребовать расторжения договора и возмещения убытков (п. 3. ст. 615 ГК РФ).
Преимущественное право ссудополучателя при заключении договора на новый срок. Если ссудополучатель продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора, при отсутствии возражений со стороны ссудодателя договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ).
Улучшение безвозмездно предоставленной квартиры. Если иное не предусмотрено договором, то все отделимые улучшения квартиры, произведенные ссудополучателем, являются его собственностью (п. 1 ст. 623 ГК РФ). Если же ссудополучатель произвел неотделимые улучшения без согласования с ссудодателем, то стоимость этих улучшений ему возмещена не будет (п. 3 ст. 623 ГК РФ).
Другие права и обязанности сторон по договору безвозмездного пользования жильем:

Как уже было сказано выше, по содержанию статьи гл. 36 ГК РФ похожи на статьи, содержащиеся в гл. 34 ГК РФ (Аренда).
Как и по договору аренды, по договору безвозмездного пользования ссудодатель обязан предоставить квартиру в состоянии, соответствующем условиям договора. (п. 1 ст. 691 ГК РФ). В случае же непредоставления квартиры ссудополучатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения понесенного ущерба (ст. 691 ГК РФ).

Также ссудодатель несет ответственность за недостатки квартиры, которые не были оговорены при заключении договора (п. 1 ст. 693 ГК РФ). Поэтому составление акта приема — передачи квартиры будет не лишним и при заключении договора безвозмездного пользования. В этом документе стоит описать и состояния самой квартиры, и все имущество, находящееся в ней. За оговоренные недостатки имущества ссудодатель ответственности не несет (п. 3. ст. 693 ГК РФ).

Обязанностью ссудополучателя является поддержание квартиры в надлежащем состоянии, осуществление текущего и капитального ремонта и оплата всех расходов по эксплуатации квартиры. Заметим, что в договоре может быть прописан и иной порядок распределения расходов по содержанию квартиры (ст. 695 ГК РФ).

Досрочное расторжение и отказ от договора безвозмездного пользования:

Случаи, в которых стороны могут потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования, перечислены в ст. 698 ГК РФ.
Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора, если ссудополучатель (п. 1 ст. 698 ГК РФ):
-пользуется имуществом не в соответствии с договором и назначением имущества;
-не выполняет своих обязанностей по поддержанию имущества в надлежащем состоянии;
-существенно ухудшает состояние имущества;
-передал имущество третьему лицу без согласия ссудодателя.

Для ссудополучателя же предусмотрены следующие случаи, когда он может потребовать досрочного расторжения договора (п. 2 ст. 699 ГК РФ):

-при обнаружении недостатков имущества, препятствующих нормальному использованию имущества (при условии, что ссудополучатель не знал об этих недостатках в момент заключения договора);
-если имущество окажется в непригодном для использования состоянии;
-если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о наличии прав третьих лиц на квартиру;
-при неисполнении ссудодателем обязанности предоставить имущество.
В соответствии со ст. 699 ГК РФ вправе отказаться от договора (заключенного без указания срока), известив об этом другую сторону за месяц. Но в договоре можно предусмотреть и иной срок извещения. Для договора, заключенного с указанием срока, такое право отказа есть только у ссудополучателя.

Резюме:

Как видно, договор безвозмездного пользования жилым помещением в чем-то похож на договор аренды, но не подразумевает оплату за предоставление этого самого помещения.
Но в отличие от договора аренды, регистрировать договор безвозмездного пользования нет необходимости, вне зависимости от срока, на который он заключен. Заверение договора у нотариуса также не требуется — достаточно простой письменной формы.
Важно: единственный правомерный способ использования такого договора — предоставление квартиры без взимания оплаты.

[Elena-An]

Alex_VVS,
У тех, кому отказали, жилье по месту службы или ИПМЖ?

[alev]

сегодня три часа гулял вокруг норок

Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд:
стройка ведется вяло

Добавлено спустя 3 минуты 18 секунд:
рабочих видел человек 20

Добавлено спустя 5 минут 15 секунд:
достраивают 12 кор

Добавлено спустя 10 минут 41 секунду:
местами грязно, но пройти можно. лучше не заходить через центральный вход, а пройти по Левобережной в строну автобусного парка и за домом 4 (старый дом) сделали несколько проходов.

Добавлено спустя 4 минуты 11 секунд:
лучше проходить за домами

Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд:
8 кор вид с тыла

Добавлено спустя 6 минут 54 секунды:
прикольно расположены подъезды у угловых корпусов, не на одну сторону у обоих крыльев, а на разные

Добавлено спустя 3 минуты 25 секунд:
вид на автобусный парк из 4 кор

Добавлено спустя 4 минуты 38 секунд:
подъезды 4 кор смотрят на автопарк

[NIK 154]

Добрый вечер.
Проездом, констатирую-работы идут.
По канализации- ведутся работы по подготовке к проходу от коллектора у 20 корпуса в сторону копающегося прямоугольного коллектора у 19 корпуса.
копают следующий коллектор у 19 корпуса в районе будущего ИТП.
По магистрали канализации в районе Беломорской тишина.
Зато совсем не далеко от нашего коллектора копошатся строители и тоже по канализации. Проблема у них - необходимо проложить канализацию города и разойтись со строящимся метро....
А наш коллектор и не совсем далеко и это радует -надеюсь добьют.
Прошлый раз писал, что верхняя ветка канализации вроде как соеденилась, но как оказалось еще нужно копать один переходной колодец между 20 и 19 корпусом.
12 корпус два подъезда 17 этаж,два 14.
Вырыли по улице Левобережной яму на месте соединения с водоводом в районе 24 корпуса.
Вывод-караван идет.
Фото прилагаю.

[ЗВС]

Доброго вечера всем! Читаем все записи на форуме, может и не внимательно, но старались! Вопросик есть один по нашему будущему городку, а где машины парковать? В Москве во всех прилегающих территориях урезают землю от газонов и делают места для парковки, а что на левобережной? "Мы за экологию" и пофиг жильцы городка? Но в результате народ поставит свои машины на газоны и" в космосе он видел эту экологию"? Так может господин МО России примет решение, если ему не пофиг на своих верноподданных?

Добавлено спустя 6 минут 42 секунды:

Доброго вечера всем! Читаем все записи на форуме, может и не внимательно, но старались! Вопросик есть один по нашему будущему городку, а где машины парковать? В Москве во всех прилегающих территориях урезают землю от газонов и делают места для парковки, а что на левобережной? "Мы за экологию" и пофиг жильцы городка? Но в результате народ поставит свои машины на газоны и" в космосе он видел эту экологию"? Так может господин МО России примет решение, если ему не пофиг на своих верноподданных?

Прошу прощения, что МО РФ обозвал господином, но человека, имеющего гектары земли в собственности на рублевском шоссе обозвать товарищем - язык не поворачивается!

[ysergey]

Зато совсем не далеко от нашего коллектора копошатся строители и тоже по канализации. Проблема у них - необходимо проложить канализацию города и разойтись со строящимся метро....

Это где ? Пожалуйста уточните))
Не через дорогу от "сложенной" проходческой техники ?

[NIK 154]

ysergey,
В районе Беломорская 16а копошатся по расхождению с метростроем, а наши с другой стороны улици в районе 13К1.

[ysergey]

В районе Беломорская 16а копошатся по расхождению с метростроем, а наши с другой стороны улици в районе 13К1

Вас понял.
Там в среду техники и людей много было. Мне тоже показалось, что канализация.

[Alex_VVS]

У тех, кому отказали, жилье по месту службы или ИПМЖ?

место службы совпадает с ИПМЖ - Москва

[rapira-xxl]

После 3-х предварительных пришло 4-е извещение, но уже слово "предварительное" исчезло. От 5 марта 2015 на 6 корп. № 3188хх. Право собственности РФ - нет. Чтобы это значило??!

[Alex_VVS]

Право собственности РФ - нет. Чтобы это значило??!

Это значит, что как было все, так все и осталось! Это значит, что корпуса в Росреестр до сих пор не поставлены; это значит, что свидетельства о праве собственности на квартиру еще долго не выдадут; в конце концов это значит, что вы можете отказаться от квартиры именно на основании отсутствия права собственности РФ... Только на вряд ли это стоит делать)))

[rapira-xxl]

Это значит,

Это понятно. Настораживает, что теперь отсутствует слово предварительное. "Предварительно" распределить еще несуществующее жилье (без права собственности) можно, т.к. такое распределение никак не регламентировано. А вот извещение о распределении (без предварительное) - это уже документ, при чем при отсутствии права собственности явно незаконный. Возможно так готовиться какая-нибудь "подлянка" для упертых распоряженцев. Эта квартира мне не нужна в любом случае, бьюсь за "слушательский фонд" из списка "1400". Основание для отказа: уже дал согласите на распределенную (слушательскую) квартиру, а еще одна мне не нужна (не положена).

[Nafanuil]

rapira-xxl,
Вот и первые птенцы. Какието корпуса уде есть в РР.

вы можете отказаться от квартиры именно на основании отсутствия права собственности РФ...

коротео и лаконисно на законных основаниях,решать Вам.

[Просто песня]

rapira-xxl,
У кучи людей обычные извещения еще от мая 14 года

[Alex_VVS]

Настораживает, что теперь отсутствует слово предварительное. "Предварительно" распределить еще несуществующее жилье

При получении первого обычного извещения еще в марте 2014 в Млж у меня такая же ситуация была: без права собственности. Вот поэтому от нее и отказался.

[Радистка51]

#29624 Радистка51 » 8 минут назад
За отказ от квартиры военных будут увольнять
http://www.rg.ru/2015/03/14/otkaz-site-anons.html

Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:
Если нуждающиеся в собственном жилье военнослужащие откажутся от квартир или домов, предоставленных государством, их могут уволить со службы. Об этом говорится в правительственном законопроекте, который сегодня внесен в Госдуму. Распоряжение, подписанное Дмитрием Медведевым, опубликовано на официальном сайте кабмин

Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды:
http://government.ru/dep_news/17201/

[Гарик66]

После 3-х предварительных пришло 4-е извещение, но уже слово "предварительное" исчезло. От 5 марта 2015 на 6 корп. № 3188хх. Право собственности РФ - нет. Чтобы это значило??!

Вы сами и ответили... По видимому, слушательский фонд настолько лучше, что Вас забомбили извещениями... С целью поменять лучшее на худшее. У меня тоже 6-й корпус, предварительное сентябрьское... И всё . Тут Вам решать, как поступить. Риск есть, пролететь сильно. Если упрутся на "сохранение" фонда - вряд ли у Вас что получится. А есть в Вашем доме прецеденты получения в собственность? И как они свершались?

[kotik-252]

Если нуждающиеся в собственном жилье военнослужащие откажутся от квартир или домов, предоставленных государством, их могут уволить со службы. Об этом говорится в правительственном законопроекте, который сегодня внесен в Госдуму. Распоряжение, подписанное Дмитрием Медведевым, опубликовано на официальном сайте кабмин

Добавлю... Если отказ от квартиры которая с правом собственности, то да, при отказе уволить имеют право. Если квартира без права собственности, как ЛБ, ХШ, БО, то при отказе не имеют права уволить, это нарушение закона.

Добавлено спустя 4 минуты 22 секунды:
Ещё... Этот закон больше подходит для региона, т.к. так куча построенных и принятых в собственность домов, но в них военнослужащие не желают заселяться, т.к. дома на пустыре на окраине города (есть примеры в Рязани и Уфе, дома по 2-3 года стоят готовые к заселению).

Добавлено спустя 39 секунд:
Так, что к нашей ветке этот закон об увольнении не относится

[dima_d]

Так, что к нашей ветке этот закон об увольнении не относится

Согласен, но я бы хотел посмотреть на того кто инициировал этот закон.
За одно принял закон об автоматическом увольнении чиновников, которые не выполнили свои обязанности, не обеспечили своевременно всех нуждающихся жильем (служебным или постоянным), из-за которых курс доллара стал в два раза больше. А так же, чтоб предоставление и качество жилья и социальную сферу контролировало не Минобороны, а независимая организация и местные власти.

Могу добавить:
Закон обратной силы не имеет, поэтому кто заключил контракт до его принятия под него не попадает.

[russvel]

Для информации: сейчас все заявления просят писать на имя "Руководителя", а не "Директора" ДЖО.

[rapira-xxl]

Риск есть, пролететь сильно. Если упрутся на "сохранение" фонда

В том то и дело, что процесс "расслужебливания" как-то идет: 1) январь 2014 - сняли аресты судебных приставов 2) июнь-сентябрь 2014 - изданы распоряжения ТУ Росимущества по г. Москве о передаче почти всех квартир из списка 1400 в ЦТУИО 3) сентябрь 2014 - звонок из ДЖО - подтвердить желание на "расслужебку", если "ДА", то исключаем из другой очереди 4) октябрь 2014 - справка нач отдела ДИО Столяровой на 7.10.2014 (на форуме выкладывалась), согласно которой процесс идет, все ОК 5)октябрь 2014 - Ответ Пирогова Цветкову (на форуме выкладывалась), в которой сообщает, что ориентировочный срок приема-передачи и госрегистрации права ОУ - 1 ноября 2014. Поэтому и упираюсь. Все согласны, препятствий нет, а дело 6 лет уже тянется. Интересно, что ДЖО отказывается выписывать извещение на квартиру из "слушательского" фонда, мотивируя отсутствием оформленного права собственности РФ. При этом извещение на квартиру на Левобережке без права собственности РФ приходит. Двойные стандарты. Думаю, это их прокол.

Добавлено спустя 5 минут 18 секунд:

готовиться какая-нибудь "подлянка" для упертых распоряженцев.

За отказ от квартиры военных будут увольнять

Спиной чувствовал, начнут...

[tetti]

на имя "Руководителя", а не "Директора" ДЖО.

уж давно. пять лет заявы туда пишу на имя руководителя

[Дми1]

Всем доброго дня.
Заехал сегодня на стройку, интересовали изменения за 10 месяцев по 15 корпусу.
В квартире почти за год изменений немного:
1. Установлены двери (входные, межкомнатные). 2. Возвели перегородку (стену) в туалете, не на всех этажах. 3. В стояке на кухне провели трубы. 4. Побелили (покрыли какой то хренью) потолок на кухне. 5. Появились подтеки от протечек на кухне и в комнате на полу и потолке (практически на всех этажах). 6. В ванной комнате насрано и не убрано (практически на всех этажах). И УСЕ.
Фоты скину чуть позже.

[tetti]

вчера, спустя ровно месяц после сдачи первых документов после согласия на левобережку, позвонили, не могут найти копию извещения с корешком, начали проверять документы.