Где будут давать жилье военнослужащим в Москве?

[Дулин]

Это пока только мое мнение

Это очевидный факт. Вопреки восточным мыслителям, позволю себе процитировать французского социолога Густава ЛеБона:"Толпа никогда не стремилась к правде, она отворачивается от очевидности, не нравящейся ей, и предпочитает поклоняться заблуждению, если только заблуждение это прельщает ее"Как доказательство-предварительное распределение.Но это не значит, что мы должны смириться

[Доктор 14]

что делать то Дулин?? если не мириться))

[Просто песня]

Или по-вашему, репрессии это только когда за решетку упекают или в лоб стреляют?

и где я намекнула что так могу думать?
Все пишите правильно, но какой смысл в этом, если на практике все равно все иначе. Будет дана команда фас и припомнят всем и все. Еще подумалось вот о чем. У меня в семье три поколения офицеров. По принципам наших дедов не живет уже практически ни кто и даже по принципам отцов. То что раньше считалось бы позором, сейчас практически в норме вещей. Можно много рассуждать о том что не мы такие, а жизнь такая, но...изменились мы.... значит должны меняться и законы, это логично: если не работает мораль, нужны другие рычаги. Так что в первую очередь надо говорить "спасибо" тем, кто даже на мск переписался (в то время когда о мск стройках еще и речи не было) лишь бы подольше посидеть за штатом ( если не ошибаюсь даже такая отдельная тема была на форуме) и сейчас , продолжая прежнюю линию, отказывается от млж. Вот если все такие заинтересованные в скором получении жилья и соответственно увольнении законном, почему даже на БО людей готовых реально двигать эту ситуацию по пальцам можно пересчитать, а на ветке ЛБ так и вообще - попробуй что-то написать об активных действиях по привлечению внимания к проблеме, получишь все кроме поддержки? Так что ... "каждый народ имеет то правительство, которое он заслуживает" и те законы. ИМХО

[Adeptpodpoll]

нет, каждое правительство имеет свой народ так как оно хочет, но до поры до времени а сам народ в России прекрасный - ооочень терпеливый

[starogil]

По принципам наших дедов не живет уже практически ни кто и даже по принципам отцов.

Вы правы, это так. Но какие-то "края" должны все-таки оставаться, иначе недолго невзначай выйти на обратную спираль эволюции. Но это так, мысли вслух.
Насколько я могу судить, когда какая-то госструктура начинает выполнять сложную или просто объемную задачу, да еще при ограничении во времени на ее выполнение, она вдруг осознает, что ей придется преодолевать какие-то препятствия, и в определенный момент она осознает что часть из этих препятствий представляет собой прописанные в законодательстве права военнослужащих. И для облегчения выполнения задачи осуществляется простое устранение таких препятствий, самым простым образом, за счет редактирования законодательства , правами военнослужащих просто жертвуют в угоду бестолковости и неспособности госслужащих к выполнения сложных задач и в срок. Хотите пример из совершенно другой сферы? Посмотрите, как залихорадило строительство "Восточного", когда его взяли под плотный контроль, порушились все "серые" схемы, а по-другому, оказывается, уже и работать никто не хочет и не умеет.

Добавлено спустя 7 минут 53 секунды:

почему даже на БО людей готовых реально двигать эту ситуацию по пальцам можно пересчитать,

Реально двигать, конечно, хотелось-бы. Но посмотрите, после пикета "у Гоголя" молжаниновцев появилась хотя-бы статья в "Известиях", и это уже кажется большим достижением, загорается надежда, может, что-то улучшится.
В общем, можно долго разлагольствовать, но если судить по СМИ, на каком-то высоком уровне пришло понимание, что вариант постоянного компромисса в современной российской реальности себя исчерпал, нужен кнут, пусть в сочетании и с пряником, и в АП на должность начальника УВП назначена женщина, известная способностью быть жесткой. И посмотрите, ради интереса, кто был до нее, это просто такой типичный представитель компромиссного направления. Министерства тоже затронет линия ужесточения, кто не понимает, будет пощипан.

[чемпион]

Вот если все такие заинтересованные в скором получении жилья и соответственно увольнении законном, почему даже на БО людей готовых реально двигать эту ситуацию по пальцам можно пересчитать

Прикольно. Опять в/с виноваты! Из-за Них весь этот бардак! Это Они должны были сначала отслужить 25 лет, а потом ещё и построить себе жильё!

на каком-то высоком уровне пришло понимание, что вариант постоянного компромисса в современной российской реальности себя исчерпал, нужен кнут, пусть в сочетании и с пряником

Я вот одного не пойму, пряников никогда не видел, а вот что касается кнута...
Когда же уже завершится Это раболепство? Почему Мы с упорством, достойным Самых Лучших баранов, продолжаем из века в век считать, что без Барина не проживём?
Все необходимые, правильные, справедливые, достойные законы были приняты ещё до 21 века. Нужно только элементарно Их выполнять и наказывать в соответствии с законом - нарушающих, ВСЁ!

назначена женщина, известная способностью быть жесткой

Господи прости! Теперь всё будет хорошо у нас!
А Эту женщину по-мужски - жалко. Могла ведь и родить и вырастить и воспитать Хороших Россиян!

[Просто песня]

чемпион, вот если бы не знала вас давно как форумчанина, подумала бы что вы спец заняли неконструктивную позицию, скатившись в эмоции и начав искать крайних

[alev]

Кто рубит "СУ-155"

Крупнейшему федеральному застройщику грозит банкротство и смена владельца.

Показать текст

Огромная империя, состоящая из 85 промышленных предприятий и строительных организаций и ежегодно сдающая около 1,5 миллионов квадратных метров недвижимости в разных регионах России, не выдержала удара кризиса. По данным «Ленты.ру», в скором времени процедуру банкротства инициируют все крупнейшие кредиторы «СУ-155» из числа банков, входящих в топ-100. «Лента.ру» попыталась разобраться, как крупнейший строительный холдинг страны оказался на грани банкротства. Помогли связи

Компанию «СУ-155», созданную в 1993 году Михаилом Балакиным на базе возглавляемого им строительного управления «Главмосстроя» и позже переросшую в крупнейший строительный холдинг, уже не первый год окружают скандалы. И каждый год контрагенты «СУ-155» пытаются обанкротить застройщика. Однако сильные лоббистские возможности основного владельца холдинга, который долгое время входил в ближайшее окружение экс-мэра Юрия Лужкова и даже успел поработать в московском правительстве в 2000-2005 годах, позволяли Балакину не только не терять бизнес, но и наращивать его из года в год.

По данным «Коммерсанта», в предыдущий финансовый кризис «СУ-155» лидировала среди девелоперов по количеству исков о банкротстве с требованиями рассчитаться по долгам. Общая задолженность компании оценивалась в 30 миллиардов рублей, однако «СУ-155» смог получить помощь от государства и стал одним из немногих крупных девелоперов, сумевших избежать смены собственника.

Долгое время росту бизнеса способствовали и крепкие связи Балакина с руководством министерства обороны, благодаря которым «СУ-155» стал крупнейшим получателем госзаказа на строительство жилья для военных. Распределению заказов, в частности, помогала Евгения Васильева, экс-глава департамента имущественных отношений Минобороны и подруга экс-министра обороны Анатолия Сердюкова, которая несколько лет руководила дочерней структурой «СУ-155» в Санкт-Петербурге.
С уходом Юрия Лужкова и Анатолия Сердюкова со своих постов административные ресурсы Балакина начали таять. С 2013 года сокращается количество госзаказов, ранее достигавших в портфеле застройщика 80 процентов. По данным «Коммерсанта», в 2013 году на долю госзаказчиков пришлось 70 процентов всего построенного «СУ-155» жилья, в 2014 году — только половина. В результате за прошлый год группа ввела в эксплуатацию на 20 процентов меньше жилья эконом-класса, чем годом ранее.

В 2013 году минобороны подало иск на 357,8 миллиона рублей к «СУ-155» из-за срыва сроков реализации ряда проектов в ЦФО. Как писали СМИ, бывали периоды, когда задолженность застройщика перед ведомством достигала миллиарда рублей, однако пока Минобороны возглавлял Анатолий Сердюков, спорные моменты стороны решали в досудебном порядке. Новое руководство подобная практика перестала устраивать.

Одновременно претензии к застройщику предъявили столичные и подмосковные власти. В 2011 году компания подверглась критике со стороны мэра города Москвы Сергея Собянина из-за срывов сроков строительства социального жилья. «Также к "СУ-155" предъявлялись претензии по нереализованному проекту реконструкции нескольких зданий в районе Зюзино, — вспоминает Мария Литинецкая, гендиректор риэлторской и консалтинговой компании "Метриум Групп". — В 2013 году был подан иск с требованием вернуть в бюджет 3,5 миллиарда рублей за невыполнение обязательств по возведению в Южном Бутово центра соцзащиты и ЗАГСа».

В конце 2014 года деятельность «СУ-155» вызвала негодование у губернатора Подмосковья Андрея Воробьева из-за нарушения обязательств по строительству социальной инфраструктуры в Павшинской Пойме, — он пригрозил разрывом инвестконтрактов с девелопером. Также компания несколько раз переносила ввод домов в столице и Подмосковье, которые не сданы и по сей день, что послужило причиной массового выступления обманутых дольщиков. В апреле они планируют выйти на митинг в центре столицы.

Банки наступают

В марте этого года в битву с застройщиком вступили банки-кредиторы. Судебные разбирательства с банками у «СУ-155» были и ранее, но на этот раз кредитор решил действовать категорично и подал иск о банкротстве заемщика. Росбанк требует возмещения кредита в 51 миллион долларов, выданного еще в 2008 году, и набежавших процентов (итого 70 миллионов долларов). Это одна из самых крупных претензий за всю историю многочисленных дел о банкротстве группы.

Застройщик перестал выполнять свои обязательства в начале прошлого года, после чего Росбанк безуспешно пытался взыскать залоги через суд. Единственный ликвидный залог застройщика — участок земли в Домодедово, на который Росбанк также попытался наложить взыскание, но «СУ-155» обжаловал это решение суда. Теперь кредитор уверен, что даже если залог удастся изъять, реализовать его для покрытия всей задолженности в условиях кризиса будет нереально.

Кроме того, с начала этого года три иска об обращении взыскания на активы «СУ-155» подал банк «Возрождение», которому в ноябре 2014-го удалось добиться решения о взыскании с застройщика 354 миллионов рублей, но и это постановление суда оспаривается заемщиком в апелляционной инстанции.

Свою структуру задолженности одна из самых крупных и одновременно самых закрытых строительных компаний России не раскрывает. По данным «Инвесткафе», одним из главных кредиторов застройщика является Сбербанк. Самый крупный кредит в валюте — у Росбанка. Как сообщили «Ленте.ру» в рейтинговом агентстве «Эксперт РА», всего у застройщика семь крупных кредиторов из топ-100 банков, которые перестали быть к нему лояльными. По словам гендиректора агентства Павла Самиева, ранее они были готовы предоставлять отсрочки по платежам и оттягивать судебные разбирательства, но сейчас заняли жесткую позицию.
Банкиры могут так же, как и Росбанк, инициировать банкротство и, вероятней всего, доведут дело до конца. В феврале «Эксперт РА» понизил рейтинг кредитоспособности «СУ-155»: с октября 2014 года по январь 2015-го кредитный портфель компании вырос с 21 миллиарда до 25 миллиардов рублей из-за переоценки внешнего долга (43 процента долгового портфеля номинировано в валюте). «Длительное ослабление национальной валюты, при сохраняющихся объемах рублевой выручки, могут привести к затруднениям в обслуживании и рефинансировании долговых обязательств компании», — говорилось в релизе агентства.

Помимо банков, застройщику придется разбираться с держателями облигаций, которые в марте потребовали досрочного выкупа бумаг на сумму более 2,3 миллиарда рублей. Компания оказалась не в состоянии выполнить оферту и объявила дефолт, пообещав реструктуризировать задолженность позже. «По всей видимости, кто-то намеренно скупил этот существенный объем облигаций, чтобы создать компании трудности, — считает аналитик «Инвесткафе» Сергей Подыногин. — Ведь погашение бондов было запланировано на 2016 год». По мнению же других экспертов, паника возникла из-за слухов о скором банкротстве застройщика.

Высокую вероятность банкротства компании «Ленте.ру» подтвердили источники в правительстве Московской области. Власти не устраивает качество работ и долги некогда крупного партнера по застройке земель. В декабре прошлого года областной Госстройнадзор выдвинул беспрецедентно жесткие претензии к «СУ-155», потребовав возврата около 25 миллионов рублей в виде штрафов за нарушения при строительстве. Часть суммы вскоре была погашена, но вторая претензия властей — один миллиард рублей долга Долгопрудному за аренду земли — осталась не урегулирована. Известно также, что строительная компания «СУ-155» имеет самую большую задолженность по страховым взносам перед отделением ПФР по Москве и области: сумма долга составляет порядка 9,5 миллиардов рублей.

Придут и заберут

Получить официальный комментарий о финансовом положении компании «Ленте.ру» не удалось. В своем пресс-релизе, посвященном предстоящем дефолту по оферте, «СУ-155» ссылается на «текущую неблагоприятную экономическую конъюнктуру: девальвацию российского рубля, резкий рост ставок, снижение спроса на жилье, приостановку расчетов с рядом бюджетополучателей, наложенные на ряд российских лиц и институтов санкции», а также недобросовестность неких финансовых партнеров.

По словам Павла Самиева, застройщик испытывает острую нехватку ликвидности примерно с декабря прошлого года, когда продажи дешевого жилья эконом-класса сократились. Ажиотажный спрос, который наблюдался на рынке недвижимости в конце прошлого года, был краткосрочным и затронул жилье более высокого класса.
Елена Иванкина, директор института отраслевого менеджмента РАНХиГС считает, что девелопер оказался заложником созданной своими же руками системы демпинга. Жилье на стадии котлована «СУ-155» зачастую продавал ниже рынка, теперь схема дала сбой: стоимость строительства резко выросла, а квартиры уже распроданы. Впрочем, эксперт указывает и на объективные причины пошатнувшегося финансового положения девелопера — задержку платежей со стороны региональных бюджетов по социальным объектам, которые застройщик возводил в микрорайонах, а также общеизвестные проблемы с перекредитованием в банковских структурах, с которыми столкнулись большинство субъектов российской экономики.

«На наш взгляд, причина — в экономической плоскости и неэффективном менеджменте», — добавляет Марина Краснобаева адвокат КА "Юков и партнеры". Конечно, теоретически спасти компанию от банкротства может то, что она вошла в перечень системообразующих организаций («СУ-155» в этом списке под номером 192), однако попадание в «список 199» еще не гарантирует поддержки. В этот кризис государство действует уже не столь расточительно, как в 2008-2009 годах.

Сам Балакин, хоть и стал осенью прошлого года депутатом Мосгордумы, из-за громких скандалов потерял влиятельность в высших эшелонах власти. Между тем желающих заполучить активы компании предостаточно: с сентября 2014-го по февраль 2015 года в Арбитражном суде Москвы было зарегистрировано 44 иска с денежными требованиями к «СУ-155» на общую сумму 795 миллионов рублей.

Впрочем, по мнению Максима Лещева, генерального директора ГК «Гео Девелопмент», вряд ли такой крупной махине дадут обанкротится, по крайней мере — в классической форме. Опрошенные «Лентой.ру» эксперты считают, что, вероятнее всего, застройщик отойдет к одному из банков по общей договоренности с остальными кредиторами. Такая же судьба в кризис 2008-2009 годов постигла других гигантов строительного рынка, в том числе компании «Дон-строй» и «Миракс».

Группа должна отойти новому хозяину целиком, говорят эксперты, в ее состав входит множество промредприятий и строительных организаций, которые нет смысла делить между кредиторами: эта цепочка позволяет вести масштабные стройки при низкой себестоимости проектов, а в случае разделения группы на звенья стоимость «СУ-155» резко упадет.

Так что гражданам, вложившимся в строящиеся объекты «СУ-155», не стоит волноваться: они будут доведены до конца новым владельцем холдинга. «Ликвидация "СУ-155" слишком сильно ударила бы по рынку, так что я бы не стал переживать за судьбу компании, — сомнительно, что ей дадут повторить судьбу "Социальной инициативы"», — успокаивает Максим Лещев. Правда, когда именно будут сданы эти объекты, многие из которых уже превратились в долгострой, — большой вопрос.


Источник: lenta.ru

[himix]

Что то вообще про распределение никто не говорит, данную функцию сейчас ДЖО осуществляет?

[Prodyman]

данную функцию сейчас ДЖО осуществляет?

сейчас не понятно какую функцию оно вообще осуществляет)

[Владимир Черных]

Что то вообще про распределение никто не говорит, данную функцию сейчас ДЖО осуществляет?

А есть что распределять? Даже недостроенные дома уже распределены.

[Лена-екб]

А есть что распределять? Даже недостроенные дома уже распределены.

Пока есть. Даже Пирогов заявил - осталась только Синявинская. Кроме того обязательно есть "прибереженное", плюс, так сказать, передел распределенного. Недавно была в ДЖО (Б.Знам.) преподаватель рассказал, что на ЛБ у него извещение изъяли (утратил право на допы) и выписали новое с куда большей доплатой, но в Млж. Интересно, что на ЛБ не дали возможность доплатить за 13 кв.м, а в Млж. пожалуйста. Так что дележ продолжается. Вот когда действительно делить будет нечего - может тогда департаменты-таки приступят к непосредственной работе.

[Знак]

Интересно, что на ЛБ не дали возможность доплатить за 13 кв.м, а в Млж. пожалуйста.

Ну это беспредел !!!
Надо было ему подсказать, - в суд...

[Доктор 14]

Знак,
А разве в этом случае суд в помощь? Да и у многих распределение предварительное, а оно так что есть что нет. .

[Знак]

А разве в этом случае суд в помощь? Да и у многих распределение предварительное, а оно так что есть что нет.

Какое решение примет суд сказать не могу, но шансы в этом случаи есть не плохие, так как скорей всего товарищ получил отказ...
Вы же знаете, где идет обсуждение - Право на дополнительную жилую площадь

[Лена-екб]

Ну это беспредел !!!
Надо было ему подсказать, - в суд...

Я также отреагировала, но он пошел другим путем - бьется за Мытищи.
Буквально год назад абсолютно всех обзванивали, предлагали этот город, даже, тем кому ни он, ни Мск.не нужны были. Теперь вот другая ситуация.

[latukdubok]

но он пошел другим путем - бьется за Мытищи.

неужели Мытищи настолько лучше Млж., что он за них бьется?

[Лена-екб]

неужели Мытищи настолько лучше Млж., что он за них бьется?

В его случае привязка к работе. Как сравнить те же БО и ЛБ? Если работа или родственники рядом, то и р-н предпочтительней.

[latukdubok]

неужели Мытищи настолько лучше Млж., что он за них бьется?

В его случае привязка к работе. Как сравнить те же БО и ЛБ? Если работа или родственники рядом, то и р-н предпочтительней.

Лена-екб, теперь понятно, спасибо за разъяснения.

[Elena-An]

неужели Мытищи настолько лучше Млж., что он за них бьется?

В его случае привязка к работе. Как сравнить те же БО и ЛБ? Если работа или родственники рядом, то и р-н предпочтительней.

Честное слово, мне жаль Пирогова. Ни единого шанса угодить очередникам.проще поправки в закон внести.
Получить жилье с родней в одном городе уже не котируется, если это не на соседней улице, конечно. Да и работу иногда менять приходится...

[Petra]

неужели Мытищи настолько лучше Млж.,

в Мытищах какой застройщик? Не СУ-155? По фотографиям там поприличнее фасады домов и внутренняя отделка

[Elena-An]

Petra,
Там и проект другой. Квартиры намного лучше, в том числе по качеству, как строительства, так и отделки.

[д о к т о р]

у многих распределение предварительное, а оно так что есть что нет

чем отличается предварительное от непредварительного?

[Prodyman]

предварительного

предварительное это в принципе не законно и нигде не прописано в случае чего разведут руками и все

[valet]

не предварительное это в принципе не законно

скорее предварительное не законное, а не предварительное - распределена.

[Лена-екб]

Честное слово, мне жаль Пирогова. Ни единого шанса угодить очередникам.проще поправки в закон внести.
Получить жилье с родней в одном городе уже не котируется, если это не на соседней улице, конечно. Да и работу иногда менять приходится...

Вы истолковали на свой лад. Где я написала, что в/с перебирает вариантами, выбирая район ближе к работе или родственникам? В приведенном случае в/с лишили ЛБ, ссылаясь на утрату права на допы, в то же время предлагая др. р-н с доплатой выше. Не все готовы судиться. Исход может быть каким угодно. В наших судах даже по одному вопросу могут быть разные решения. В/с выбрал для себя из двух зол меньшее - "простил" ЛБ, но просит Мытищи, т.к. ему этот вариант подходит больше, хотя бы работа рядом. По-вашему "зажрался"?
На вопрос - что лучше Мытищи или Млж., я ответила вопросом - что лучше БО или ЛБ? В/с будет одинаково рад и не станет отказываться от одного в пользу др., но предпочтения (в душе) есть. Пирогову их точно никто не озвучивает. Не могу разделить вашего сострадания этому чиновнику и ДЖО в целом.

[Elena-An]

предпочтения (в душе) есть. Пирогову их точно никто не озвучивает.

Ой ли? Каждая новая поправка к закону как раз таки и противодействует душевным предпочтениям.Вы не заметили?

Не могу разделить вашего сострадания этому чиновнику и ДЖО в целом.

Браво!
А я сострадаю тысячам в/сл и лично себе. Особенно тем, у кого срок ожидания жилья измеряется уже десятком (и даже вторым десятком!!) лет.

[Дулин]

Каждая новая поправка к закону как раз таки и противодействует душевным предпочтениям

Не всегда.В соответствии с изменениями, внесенными в приказ Министра обороны от 30 сентября 2010 г. № 1280, из списка документов, необходимых для признания военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых на основании договоров социального найма, исключены сведения о наличии идентификационного номера налогоплательщика у военнослужащего и всех членов его семьи.http://alburov.ru/2015/03/fsb-rosreestr/

[Владимир Черных]

Им он и так известен

[Lab-inter]

исключены сведения о наличии идентификационного номера налогоплательщика у военнослужащего и всех членов его семьи.

Ну да, по всей стране начинают применять принцип "если подавал документ хоть в какое-то гос.учреждение, то в другом его уже подавать не надо" - типа единая база данных между разными (!) ведомствами. Но к документообороту внутри МО РФ такой принцип, конечно, не применим Как и с поездками по всем местам прохождения службы в поисках справок о необеспеченности (запрос-то послать не судьба), и ежегодной подачей одних и тех же справок.