Жилье после развода

[alejo]

Там есть фраза:

тогда уж просите 1/2 совместно нажитого не посильным трудом имущества

[leonliner]

тогда уж просите 1/2 совместно нажитого не посильным трудом имущества

Чувствую иронию в ваших словах. Но ирония заключается в том, что бывшая жена не собиралась изначально оформлять покупку на себя, планировала на свою мать. И это бы исключило все мои проблемы на сегодняшний день.
Но судьба решила распорядится по своему. Мать ее не смогла оформить собственность на себя по состоянию здоровья.
Меня бы вполне устроило решение суда об отсутствии у меня прав собственности на это жилье.
Но я уже сейчас думаю о том, как защитить интересы нашего общего с бывшей ребенка. Ей исполнилось в этом году 18. В квартире матери она не прописана, доли собственности не имеет. Отношения с матерью натянутые. У той сейчас маленький ребенок на руках, новый муж в этой же квартире.
Если я включу дочь в состав своей семьи (она учится на дневном, платно, учебу и все прочие ее расходы оплачиваю я), то опять же встанет вопрос о ее праве на собственность... Бывшая намекает на то, что жилищные проблемы дочери - это 100% мои проблемы... клубок запутывается...

[Константин Маркин]

Если я включу ее в состав своей семьи

Пропишите к себе сначала

[leonliner]

Пропишите к себе сначала

К себе - это при части.
Сделано.
Собственно, изначачально дочь при части и была прописана, так и осталась.
Что дальше?

[Константин Маркин]

Что дальше?

Уже полдела сделано. Теперь доказать, что с вами проживает

[leonliner]

Все равно ведь, наверное, проблема с жильем бывшей жены всплывет, но уже в аспекте подтверждения (исключения) прав дочери на эту собственность.
Опять же, видимо, суд?...

[Константин Маркин]

Опять же, видимо, суд?...

Видимо, да.....

[leonliner]

Хочу обратить внимание на один момент;
квартира бывшей жены состоит из 2-х смежных комнат.
Понятное дело, жить в таких условиях с чужим дядей (новым маминым мужем) взрослой девушке тяжело (и отношения не складываются, масса неудобств).
Может этот момент (смежность комнат) сыграть какую-либо роль в моей ситуации?

Добавлено спустя 5 минут 33 секунды:

Теперь доказать, что с вами проживает

Каким образом? Какие можно для этого предоставить справки/документы?
Я сейчас проживаю в служебном жилье (общежитие).

PS.
Конечно же, пойду смотреть профильную ветку. Но просто проблема совершеннолетней дочери и развода тесно связаны... может, у вас есть готовый ответ?

[alejo]

Если это будет решение суда по существу вопроса, а не по пропуску Вами исковой давности, то может и хватить. Только вот для этого нужно, чтобы ответчик (бывшая жена) не заявила в суде о пропуске исковой давности...

У Т В Е Р Ж Д Е Н
постановлением Президиума Верховного
Суда Российской Федерации
от 7 и 14 июня 2006 г.

2. Течение срока исковой давности для требований о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется со дня, когда бывший супруг, обращающийся за судебной защитой, узнал или должен был узнать о том, что другим бывшим супругом совершено действие, препятствующее осуществлению им своих права в отношении этого имущества.
В силу п. 7 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации к требованиям супругов, брак которых расторгнут, о разделе их общего имущества, применяется трехлетний срок исковой давности.
Течение срока исковой давности в соответствии с общими правилами, закрепленными в п.1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается с того дня, когда супруг, обратившийся за судебной защитой, узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
В частности, если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества (например, произведено отчуждение имущества).
Как видно из материалов дела, брак между супругами был расторгнут в 1998 году, а о нарушении своих прав заявитель узнал лишь в 2003 году.
Учитывая изложенное, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ отменила состоявшиеся по делу судебные постановления, которыми заявителю было отказано в удовлетворении требований о разделе имущества, нажитого бывшими супругами в период брака, в том числе по причине пропуска срока исковой давности.
Определение № 4-В05-49
Имхо! Если права бывшего мужа не нарушены в отношении его имущетва нажитого в браке (к примеру бывшая жена не решила продать квартиру), то он может подать на раздел и чере 5 лет. Собственник не обязан пользоваться своей собственностью (быть там зарегестрированым и проживать).

[Константин Маркин]

Может этот момент (смежность комнат) сыграть какую-либо роль в моей ситуации?

ИМХО - нет

Каким образом? Какие можно для этого предоставить справки/документы?

Свидетели, справки, что обучается рядом и т.д.

[leonliner]

Собственник не обязан пользоваться своей собственностью (быть там зарегестрированым и проживать).

Собственник обязан иметь документы, подтверждающие права на собственность. А это еще не доказано никакими документами (как и отсутсвие прав).
Вот я и боюсь, что если судится, то суд может присудить мне часть жилой площади бывшей жены. А оно мне совсем не нужно, уменьшать свою жилплощадь от МО. А если откажусь от такой доставшейся по суду доли собственности (дарственную типа или еще как) добровольно - опять-таки, УЖУ...
Вот заморочки-то...

Добавлено спустя 8 минут 58 секунд:

"... В частности, если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, ...

Интересно, как можно пользоваться квартирой бывшей жены, когда она там уже живет другой семьей? Книги свои из кладовой не забирать?

Добавлено спустя 4 минуты 28 секунд:

..., то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества (например, произведено отчуждение имущества). ..."

Прописка в квартире ребенка от нового брака является таким действием?

[alejo]

Вот я и боюсь, что если судится, то суд может присудить мне часть жилой площади бывшей жены

ИМХО в полне
к примеру
Дело № 2м-33-55/06
Решение принято в окончательной форме 22.05.2006 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2006 года Мировой судья судебного участка № 58 района «Теплый Стан» ЮЗАО г. Москвы Мищенко О.А..

при секретаре Максимкиной О.С,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2м-33-55/06 по иску К-вой Д.Р. к К-ву Р.В., о разделе имущества, нажитого супругами в период брака,

установил:

Стороны состояли в зарегистрированном браке с 15 августа 1998 года. Имеют несовершеннолетнего ребенка – К-ва А.Р. - 05.07.2002 года рождения. Решением мирового судьи судебного участка № 58 района Теплый Стан ЮЗАО г. Москвы от 21 марта 2006 года, вступившим в законную силу 03.04.2006 года, брак между сторонами был расторгнут.
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о разделе имущества нажитого супругами в период брака, мотивируя свои требования тем, что в период брака сторонами было нажито следующее имущество: квартира по адресу г. Москва, Ленинский проспект, право собственности на которую было оформлено на ответчика. Приобретение квартиры осуществлялось на основании договора уступки права на квартиру от 11 марта 2002 года. 21.06.2004 года ответчик получил свидетельство о праве собственности на квартиру, полностью выплатив инвестиционный взнос в размере 1510836 рублей 47 копеек.
Истица просит произвести раздел имущества, нажитого супругами в период брака и признать за ней право собственности на ? доли квартиры по адресу г. Москва, ул. Ленинский проспект, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителя в размере 18 250 рублей 00 копеек.
Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представитель истицы в судебное заседание явилась, исковые требования истицы поддержала.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования истицы не признал.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования истицы не признал.
Выслушав объяснения сторон, представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению. Так в судебном заседании было установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 15 августа 1998 года. Имеют несовершеннолетнего ребенка – К-ва А.Р. - 05.07.2002 года рождения. Решением мирового судьи судебного участка № 58 района Теплый Стан ЮЗАО г. Москвы от 21 марта 2006 года, вступившим в законную силу 03.04.2006 года, брак между сторонами был расторгнут.
Представитель истицы в судебном заседании пояснила, что в период брака сторонами было нажито следующее имущество: квартира по адресу г. Москва, Ленинский проспект, право собственности на которую было оформлено на ответчика. Приобретение квартиры осуществлялось на основании договора уступки права на квартиру от 11 марта 2002 года. 21.06.2004 года ответчик получил свидетельство о праве собственности на квартиру, полностью выплатив инвестиционный взнос в размере 1510836 рублей 47 копеек. Истица просит суд признать за ней право собственности на ? долю квартиры. Также истица просит суд учесть, что с ней после расторжения брака остался проживать несовершеннолетний ребенок.
Истица поддержала доводы своего представителя.
Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что ответчик полагает, что имущество, а именно квартира по адресу г. Москва, Ленинский проспект, действительно было приобретено в период брака и является общим имуществом супругов. Однако ответчик считает, что указанное имущество приобреталось не только за счет средств нажитых супругами в период брака, но и за счет средств, полученных ответчиком от продажи имущества, полученного ответчиком по безвозмездной сделке приватизации и в наследство, которое является личным имуществом ответчика. Тот факт, что имущество после его продажи изменило форму, то есть из недвижимого имущества перешло в денежную форму не изменяет его происхождения. Так 21.02.2002 года ответчиком была продана комната, принадлежащая ему на основании договора передачи № 081304-У00838 от 29.06.2001 года. Комната была продана за 303800 рублей. Договор был зарегистрирован 07 марта 2002 года и ответчик получил указанные средства, которые были внесены им 21 марта 2002 года по платежному поручению № 10238 в размере 309544 рублей 50 копеек. 06 июня 2002 года ответчиком была продана квартира, принадлежавшая ему на основании Свидетельства о праве на наследство. Сделка была зарегистрирована 07.06.2002 года. А 13 июня 2002 года ответчиком было внесено в счет приобретаемой квартиры 321231 рубль 00 копеек. В связи с чем истица имеет право на 28,68% в указанном имуществе, которые являются ? от имущества, приобретенного за счет совместно нажитых средств.
Ответчик поддержал доводы своего представителя.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как па основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, выслушав возражения представителя ответчика, полагает, что ответчиком не представлено доказательств того, что именно те средства, которые были получены от продажи имущества, принадлежащего ответчику лично, были потрачены на приобретение спорного имущества. И полагает, что спорное имущество, а именно квартира по адресу: Москва, Ленинский проспект, является имуществом, приобретенным супругами в период брака.
В соответствии с ч. 1 сг. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Как следует из материалов дела и объяснений сторон, между сторонами не было какого-либо соглашения, изменяющего законный режим имущества супругов, не заключалось брачного договора.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что квартира по адресу г. Москва. Ленинский проспект, подлежит разделу между сторонами в равных долях.
В соответствии со cт. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая обстоятельства дела и исходя из принципа разумности суд полагает, что с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей 00 копеек.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При таких обстоятельствах суд полагает, что с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере 3976 рублей 50 копеек.
Па основании изложенного, ст. 39 СК РФ, ст.ст. 56, 98, 100 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Произвести раздел имущества, нажитого супругами в период брака, и признать за К-вой Д.Р. право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: т. Москва. Ленинский проспект. Признать за К-вым Р.В. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, Ленинский проспект.
Взыскать с К-ва Р.В. в пользу К-вой Д.Р. возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 3976 рублей 50 копеек (трех тысяч девятисот семидесяти шести рублей 50 копеек).
Взыскать с К-ва Р.В. в пользу К-вой Д.Р. расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей 00 копеек (тpex тысяч рублей 00 копеек).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Черемушкинский районный суд ЮЗАО г. Москвы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через мировою судью судебного участка № 58 района «Теплый Стан» ЮЗАО г. Москвы.


Мировой судья О.А. Мищенко

[leonliner]

alejo, благодарю за пример. Но мне бы пример, как мне отписать исковое заявление. чтобы приграть такое дело... с пользой для дочери, для бывшей жены, и, наконец, для себя.

Итак, подытоживаю проблему:
- Под угрозой получение уже жилкомиссией части распределенного (с учетом дочери) жилья от МО.
- Доля жилплощади бывшей жены может достаться мне по суду, как имущество, приобретенное в совместном браке (не знаю, как грамотно получить решение суда об отсутствии у меня прав на собственность не по истечению срока).
- Вероятно, дочь также имеет право на долю этой же жилплошади (включать ли ее в заявление о претензиях на жилплощадь бывшей жены? И как включать, если она совершеннолетняя?).
- Право дочери на жилплощаь от МО вместе со мной как члена семьи также необходимо доказать в судебном порядке (вообще пока не знаю как).

Господа присяжные (а также знатоки, профи и иже с ними), подскажите оптимальный выход из положения с минимальными потерям (лучше без них), и с минимальным количеством исковых заявлений...

Добавлено спустя 15 минут 40 секунд:
И еще вопрос...
Насколько важно представить документы, подтверждающие право на распределенную жилплощадь от МО, в установленный срок (21 день)?
Есть ли возможность увеличить это срок, с учетом того, что дом сдается только через год?

[alejo]

- Под угрозой получение уже распределенного жилья от МО

пока вы

мне бы пример, как мне отписать исковое заявление

этим делом заниматися будите .......угороза станет реальной
тянуть вам надо еще год (каким способом и как Вам решать)

[leonliner]

тянуть вам надо еще год

Это самое простое и пассивное решение: просто отказаться от предложенного варианта под каким-либо предлогом. Следующий, вероятно, будет нескоро.
Но вот какие будут варианты через год... неизвестный журавель в небе...
Вопрос в том, как не упустить синицу!

Добавлено спустя 1 минуту 19 секунд:
И еще раз вопрос знатокам:
Насколько важно представить документы, подтверждающие право на распределенную жилплощадь от МО, в установленный срок (21 день)?
Есть ли возможность увеличить это срок, с учетом того, что дом сдается только через год?

[alejo]

Это самое простое и пассивное решение:

ну к примеру как вариант (опять же без вашей бывшей не обойтись)
Прошло 3 года пусть бывшая жена подст Иск о признании квартиры имуществом не являющимся совместной собственностью супругов
А вы попробуйте заявить иск о признании права собственности на долю в имуществе, поскольку отношения собственности длящиеся и сроков исковой давности тут быть не может

не бы пример, как мне отписать исковое заявление

ну в качестве "рыбы"
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о разделе общего имущества и признании права собственности на долю в квартире

_ ________ 20___ года истец вступил в брак с ответчиком. Решением мирового судьи ХХХ от __ _____ 20__ года брак расторгнут.
__ ______ 20__ года супругами была приобретена в совместную собственность двух комнатная квартира общей площадью 00 кв.м. по адресу ХХХХ. На основании договора купли-продажи от «__» ________ 20__ г. право собственности зарегистрировано «___» ___ 20__ года Учреждением юстиции NNNNN области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Квартира зарегистрирована на имя ответчицы.
Указанная квартира приобретена супругами в период брака, и в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ является их совместной собственностью. Брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества супруги не заключали.
Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.
Таким образом, ответчику принадлежит 1/2 доли в праве собственности на указанную выше квартиру.

На основании вышеизложенного, а также в соответствии со ст. 39 СК РФ, 254 и 256 ГК РФ,
ПРОШУ:

признать за истцом права собственности на ? долю в имуществе на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу ХХХ, общей площадью ___ кв. м .

Приложение:
1. Копии искового заявления.
2. Копия договора купли-продажи.
3. Копия согласия ХХХ. на приобретение квартиры.
4. Копия свидетельства о регистрации права собственности в УЮ.
5. Решение суда о расторжении брака.
6. Копия свидетельства о расторжении брака
7. Копия справки БТИ на квартиру.
8. Квитанция об оплате гос. пошлины.

[VIPded]

если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом

leonliner, тут тоже

опять же без вашей бывшей не обойтись

[Константин Маркин]

Насколько важно представить документы, подтверждающие право на распределенную жилплощадь от МО, в установленный срок (21 день)?

Считаю, что ОЧЕНЬ важно

[leonliner]

Прошло 3 года пусть бывшая жена подст Иск о признании квартиры имуществом не являющимся совместной собственностью супругов

Не понял, в чем необходимость (для меня?) такого иска со стороны бывшей жены?

[evgeny]

Доброе время суток!
У меня вот какая ситуация:
- В 2007 году нашу часть перебазировали в московскую область. На семью из 3-х человек в этом же году получил служебную двушку. В 2008 году семья распалась и бывшая жена с ребенком выписались и прописались у бывшей тещи в другом городе. На данный момент у меня 19 лет общей выслуги. Первый контракт заключен в училище в 1994 году. Сей час проживаю с гражданской женой (собираемся расписаться) совместных детей нет. В 2010 году, по достижении 20 летней выслуги собираюсь списываться с летной, с последующим увольнением по здоровью.

Теперь сам вопрос: - имею ли я права на расслужебливание данной квартиры, с последующей приватизацией если я ни куда не собираюсь ехать??? Или же ее в праве отнять и дать однушку???

[Константин Маркин]

Теперь сам вопрос: - имею ли я права на расслужебливание данной квартиры, с последующей приватизацией если я ни куда не собираюсь ехать???

Такое право законом не предусмотрено. Только по доброй воле собственника жилья.

[evgeny]

Я на другой ветке уже спрашивал.
На одного можно расслужебить или я все таки должен иметь как минимум еще 2х членов семьи??? (Я жена и ребенок или я жена и мать)

[VIPded]

бывшая жена с ребенком выписались и прописались у бывшей тещи в другом городе.

Тогда эта ситуация уже не для этой ветки.

имею ли я права на расслужебливание данной квартиры, с последующей приватизацией если я ни куда не собираюсь ехать??? Или же ее в праве отнять и дать однушку???

И расслужебливание и предоставление другого постоянного жилья по установленным нормам - это правомочия собственника жилья. Вы можете только просить расслужебливания.

Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:

или я все таки должен иметь как минимум еще 2х членов семьи??? (Я жена и ребенок или я жена и мать)

С этим вариантом шансы на расслужебливание пореальнее.

[Сан Саныч]

подскажите!
собираемся с женой разводиться, есть ребёнок 7 мес.
живём в общаге, прописка у всей семьи при части. жена работает бухгалтером (гражданская должность) в финслужбе нашей части, в данный момент в декретном отпуске.
вопрос заключается в том как мы будем разъезжаться?

ps: служим в моск. области, жена местная, но к родителям переселяться не хочет. я не местный. сейчас живу у друзей

[Константин Маркин]

вопрос заключается в том как мы будем разъезжаться?

Так как вы решите, так и разъезжайтесь

[Сан Саныч]

Так как вы решите, так и разъезжайтесь

в том то и дело, что не можем прийти к общему компромису.
я хочу чтоб она ехала к своим родителям (20 км от части), а самому остаться в этой хате.
она же не хочет никуда ехать, говорит, что будет жить здесь.
в суде какое решение будет?
и мне, если вдруг комнату ей оставят, от части дадут какое-нибудь жильё?

[Константин Маркин]

в суде какое решение будет?

Слишком мало информации даже для того, чтобы погадать какое оно может быть

[Сан Саныч]

ну а мне жильё дадут?

[Константин Маркин]

ну а мне жильё дадут?

Это вам нужно узнавать в ваших жилищных органах

[VIPded]

она же не хочет никуда ехать, говорит, что будет жить здесь.

И имеет полное право. Даже после развода, т.к. с частью в трудовых отношениях находится.

ну а мне жильё дадут?

А чего же не дать, если нуждающимся признаны и очередь подойдёт?