г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д

[Hedgehogkill]

А есть смысл торопиться оформлять квартиру в собственность, если в ней жить нельзя?

Думаю для тех у кого вобще жилья в собственности нет смысл оформлять в собственность есть. Ведь люди приобретают квартиры на этапе строительства, и ничего, счастливы

[Владимир Черных]

Проблема только в обязанности оплачивать содержание своей собственности с момента ее оформления.

[gag4000]

Ни кто и не говорит о том что надо оформлять квартиру в собственность, надо в ВУЖО получить решение о передачи квартиры в собственность, а там тебе дадут акт приёмки жилья, а принимать нечего, а вот когда УК примет дома, тогда и надо будет оформлять. Доверенность даётся практически всегда на год, ну это надо уточнять. Ну а за год надеюсь они уже сдадут дом , хотя не факт .

[vitask.vlad]

Уважаемый админ!не вводите в заблуждение людей!обязанность платы наступает после введения в эксплуатацию дома, а не после оформления права собственности на квартиру в доме который не введен в эксплуатацию!!!

Отправлено спустя 3 минуты 7 секунд:
Поэтому право собственности оформлять можно и сейчас ...если есть соответствующие документы на руках!!!а если УК захочет предъявить счет за якобы комм . услуги - копию акта с датой введения в эксплуатацию и в суд, обломать их желание!!!

[Владимир Черных]

QR_BBPOST обязанность платы наступает после введения в эксплуатацию дома, а не после оформления права собственности на квартиру в доме который не введен в эксплуатацию!!!

То, что дома не приняты управляющей компанией не означает, что они не введены в эксплуатацию.
Не было бы ни адресов домов, ни зарегистрированных в ЕГРП квартир.
Нельзя передать в собственность то, чего нет.

А теперь открываем Жилищный Кодекс РФ:

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

[Hedgehogkill]

Так кто же всё таки первый появился? Яйцо или курица?

Отправлено спустя 6 минут 57 секунд:
А нет у кого литературки по этому поводу? Тема с заселением и оплатой (что кому когда и на каких основаниях) вроде как избита должна быть?

[Владимир Черных]

QR_BBPOST доверенность даётся практически всегда на год, ну это надо уточнять. Ну а за год надеюсь они уже сдадут дом, хотя не факт

Только учтите, что доверенность будет оформляться не под факт передачи Вашей квартиры. Обычно она оформляется на начальников РУЖО на календарный год.
Истечение срока доверенности после передачи Вам квартиры в собственность уже не важна. Главное чтобы она действовала на момент передачи.

[vitask.vlad]

Уважаемый админ!повторюсь!!то что вы привели в пример Жилищный кодекс похвально!!!но в нем ст.153 п.2.5 применим к дому принятому в эксплуатацию!поясню почему..потому как услуги предоставляемые УК подразумевают вода,канализация, свет и т.д.!!в данном же случае этих услуг нет , да и сама ук еще не приняла на себя обязанность за предоставления этих услуг данного дома и следовательно в нём невозможно проживать, а значит и плата за комуналку не взимается!а если УК вме таки захочет права качать , то дождаться акта введения в эксплуатацию и в суд, где все встанет на свои места!!!!так что не вводите в заблуждегие людей...они и так во всем этом бардаке запутались!!!а тут еще и это....а вот по поводу доверенности я с вами соглашусь!!!потом надо будем переделывать все документы полученные ранее на квартиру!!!

[vitbor678]

А законно ли увольнение сразу после выдачи решения?

[Юляшка2525]

vitbor678 А законно ли увольнение без предоставления постоянного жилья многодетной семье со служебной 2х комнатной квартирой с площадью в 51м? Уволен в 2014 г,после предварительного извещения.

[K.P.V]

[ref]vitbor678[/ref], это как суд решит, формально МО Вас обеспечило жильем ...мне выдали под роспись выписку из решения со словами
"если хотите получайте решение и весь пакет документов" и глаза такие добрые добрые

[Hedgehogkill]

"если хотите получайте решение и весь пакет документов" и глаза такие добрые добрые

А вы не можете пояснить что Вас останавливает получить от РУЖО все документы?

[Мирской16]

Кто был на стройке?
Есть движение?
Или тишина продолжается.....

[K.P.V]

[ref]Hedgehogkill[/ref],Я сам не хочу быть исключенным без возможности заселения .... в случае получения документов - в отдел кадров идет сигнал товарищ обеспечен и кадровик тупо исключает из списков части как обеспеченного

[Hedgehogkill]

Понятно. Я просто уже давно уволен. У меня я так понял они сами себе сигнал дадут и до свидания...

[K.P.V]

у нас многих увольняли без оснований ...по суду кто хотел востанавливался без особых трудностей

[vitbor678]

Т.е шанс восстановиться до получения жилья, природного для проживания есть:)

[Макс777]

Добрый день! Кто Что знает по 10-му дому?

[Мирской16]

Был сегодня на СС. Получил выписку из решения. Полный комплект для рег. палаты НЕ дали, описали дальнейшую процедуру "Принимай квартиру у УК, сдавай служебку, приезжай со справкой о сдаче, тогда получишь полный комплект".

[K.P.V]

[ref]Мирской16[/ref], поздравления все таки не принуждают вперед сдавать служебку! ждем когда будет возможно принять квартиру

[ak74-ab]

Был сегодня на СС. Получил выписку из решения. Полный комплект для рег. палаты НЕ дали, описали дальнейшую процедуру "Принимай квартиру у УК, сдавай служебку, приезжай со справкой о сдаче, тогда получишь полный комплект".

Такая же ситуация. Отпуск взял, чтоб заселиться, но пока тишина. Хоть и обещали 15-й дом сдать в июле.

[ceazar]

QR_BBPOST Был сегодня на СС. Получил выписку из решения. Полный комплект для рег. палаты НЕ дали, описали дальнейшую процедуру "Принимай квартиру у УК, сдавай служебку, приезжай со справкой о сдаче, тогда получишь полный комплект".

Такая же ситуация.
Два раза был там.
Что-то затягивается 16 дом.
Бригады рабочих так и не появились.....

[Hedgehogkill]

Был сегодня на СС. Получил выписку из решения. Полный комплект для рег. палаты НЕ дали, описали дальнейшую процедуру "Принимай квартиру у УК, сдавай служебку, приезжай со справкой о сдаче, тогда получишь полный комплект".

Как ее у УК принимать если УК ее не приняло?

[Hedgehogkill]

у нас многих увольняли без оснований ...по суду кто хотел востанавливался без особых трудностей

В том то и дело что я не хотел В принципе всё у меня было на момент увольнения, кроме квартиры.

[vitask.vlad]

Для получения документов не обязательно квартиру принимать у ук!!а вот для получения документов на квартиру надо сначало сдать служ квартиру...этот порядок прописан в 1280!!!и что за бред сначала прими у ук??))

[mayson]

QR_BBPOST и что за бред сначала прими у ук??))

Это не требование....Предлагается как вариант, когда военному съезжать некуда со служебки. Дают выписку из решения, по ней прием квартиры, затем переезд, сдача служебки, получение остальных документов...дальше всем понятно... Другой вопрос, когда дом не заселяют и до него через всю страну.

[vitask.vlad]

Если есть вариант то пускай перевет на коммерческий найм сроком на год

[военбомж 29]

Сегодня в 11,30 был на объекте. Дом 16,15. Тишшшшшина. Никого. Благодать. На 10 что то движется.

[Владимир Черных]

QR_BBPOST Уважаемый админ!повторюсь!!то что вы привели в пример Жилищный кодекс похвально!!!но в нем ст.153 п.2.5 применим к дому принятому в эксплуатацию!поясню почему..потому как услуги предоставляемые УК подразумевают вода,канализация, свет и т.д.!!в данном же случае этих услуг нет , да и сама ук еще не приняла на себя обязанность за предоставления этих услуг данного дома и следовательно в нём невозможно проживать, а значит и плата за комуналку не взимается!

Спасибо за Вашу похвалу! Она для меня очень важна. Если не затруднит - займитесь моим дальнейшим образованием.

Если услуги не предоставляются - за что могут быть выставлены счета?
Вот только отопление дома может работать и до приема его управляющей организацией. Кто будет оплачивать отопление Вашей собственности? И налоги никто не отменял независимо от того, можете Вы жить в своей квартире или нет. И взносы в Фонд капитального ремонта, которые с управляшкой никак не связаны.
И не путайте прием дома в эксплуатацию и прием дома на обслуживание управляющей организацией.

QR_BBPOST А законно ли увольнение без предоставления постоянного жилья многодетной семье со служебной 2х комнатной квартирой с площадью в 51м?

Если детей 8, то нет. А если 3 - вполне. Учетная норма в большинстве регионов на уровне 10 кв.м. на одного человека.

[Юляшка2525]

Владимир Черных. В нашем регионе 11кв м на человека,так что мы в них не входим,но это всё мелочи,мой комментарий был написан не для этого,просто судя по форуму,некоторые не знают как дольше продлить своё пребывание в армии,а в нашей ситуации,поскорее бы заселится,так как сидеть на чемоданах больше года надоело,тем более мы уже сдали служебное жильё,жить нам негде и проплату за лишние кв.м мы произвели.