Проблема в том, что суд и прокуратура не поможет, если конкретно не ткнешь в НПА, где написано, что это не НУЖУ.QR_BBPOST Победить РУЖО в конкретном случае можно с помощью суда или прокуратуры.
Намеренное ухудшение жил. условий
-
- Активный участник
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 18 авг 2015, 20:13
Намеренное ухудшение жил. условий
#10171Намеренное ухудшение жил. условий
#10172Для начала прочитайте что это такое... Полистайте соответствующую тему или наберите в поиске.QR_BBPOST Я про НУЖУ спрашиваю?
В любых ситуациях, при выполнении условий, указанных в ст.53 ЖК:QR_BBPOST РУЖО рьяно считает 5 лет при любых ситуациях.
Граждане, которые (1)с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, (2) в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Создание новой семьи и совместное проживание в составе этой семьи - не могут быть признаны намерением приобретения права состоять на учете нуждающихся. В противном случае и рождение ребенка(к примеру) в семье, также можно приравнять к намерению состоять на учете нуждающихся...
Отправлено спустя 6 минут 5 секунд:
Это вообще гнилая организация, с которой вам скорее всего придется бороться, а говорить о их защите ваших прав ... глупо.QR_BBPOST прокуратура не поможет
Надеяться на суд возможно, но рассчитывать не стоит. По крайне мере в сложных вопросах, до округа, не стоит.
меня уже тошнит от "кремлёвской плесени"
-
- Активный участник
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 18 авг 2015, 20:13
Намеренное ухудшение жил. условий
#10173Я вообще то имел ввиду не ст. 53, а ст. 57, когда человек уже стоит на учете нуждающихся, а 5 лет считают за НУЖУ.QR_BBPOST В любых ситуациях, при выполнении условий, указанных в ст.53 ЖК:
Намеренное ухудшение жил. условий
#10174Прочитайте для ознакомления - http://94gvs.msk.sudrf.ru/modules.php?n ... t_number=1. Может что-то и прояснится ...QR_BBPOST Я вообще то имел ввиду не ст. 53, а ст. 57, когда человек уже стоит на учете нуждающихся, а 5 лет считают за НУЖУ.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17968
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 14:41
- Откуда: СПБ (юрист)
Намеренное ухудшение жил. условий
#10175Не прояснилось ничего. Где там про НУЖУ?QR_BBPOST Может что-то и прояснится
юрист в личку можно без разрешения.
Намеренное ухудшение жил. условий
#10176В том то и дело, что НУЖУ, как действие может учитываться только при рассмотрении вопроса о постановке на учет. А Саядян уже состоял на ЖУ. Поэтому даже с учетом имеЮщегося и имеВшегося в собственности жилого помещения нет законных оснований для снятия с учета. Есть только основание учесть их при предоставлении жилья.QR_BBPOST Где там про НУЖУ?
А если пройдет 5 лет после сделки и не будет предложений жилья, соответствующего требованиям законодательства, то учитываться будет только имеЮщееся жилье.


-
- Активный участник
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 18 авг 2015, 20:13
Намеренное ухудшение жил. условий
#10177[ref]Наследник[/ref], Я имел ввиду НУЖУ не для постановки на учет. Я здесь согласен с автором, при снятии с регистрационного учета у мамы и после регистрации с мужем, их поставят на учет железно, НО что это даст, если по ст.57 площадь уменьшат в течении 5 лет. Поэтому спросил про НУЖУ в более широком смысле, согласно ст. 57. Будут ли 5 лет считать или нет?QR_BBPOST Если она там проживает и съезжать не желает, при этом была там зарегистрирована на момент приватизации, то и суд не вправе ее, ни выселить, ни снять с регистрации. Другой вопрос, она может сделать это по собственной воле. Это ее право и своими жилищными правами вправе распоряжаться самостоятельно. Выезд в иное место жительства, в связи с образованием новой семьи и соответственно совместное проживание со своей новой семьей - НУЖУ быть не может, тем более, что это право проживания по прежнему месту жительства никак не распространяется на ее новый состав семьи.
Намеренное ухудшение жил. условий
#10178Не совсем железно! Если военный с женой еще не состоят на учете, то поставят на учет военного, а у жены будет НУЖУ (если город места службы и город прежнего места регистрации совпадает).QR_BBPOST при снятии с регистрационного учета у мамы и после регистрации с мужем, их поставят на учет железно
Если не совпадает, то можно зачесть снятие с регистрации как переезд к месту службы мужа.
Один вопрос возникает: а была ли зарегистрирована жена в квартире мамы на момент приватизации? Или квартира по ДСН у мамы?
Внимательно прочитайте части 7 и 8 статьи 57 ЖК РФ.QR_BBPOST НО что это даст, если по ст.57 площадь уменьшат в течении 5 лет.

Действие части 8 распространяется на имеВшееся жилье по ДСН и в собственности.
В любом случае последствиями применения частей 7 и 8 будет вычет метров.
Вот только не уверен в отношении последствий имеВшегося жилья по ДСН ...
-
- Активный участник
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 18 авг 2015, 20:13
Намеренное ухудшение жил. условий
#10179Читал так внимательно, что внимательнее некуда, но РУЖО читает так внимательно, что видят то, что не видят другие.QR_BBPOST Внимательно прочитайте части 7 и 8 статьи 57 ЖК РФ.
РУЖО считает даже право пользования и от него считает 5 лет, поэтому если была регистрация у мамы, то 5 лет будет.QR_BBPOST Вот только не уверен в отношении последствий имеВшегося жилья по ДСН ...
Я и спросил, есть ли решение суда по этому поводу, кто доказал, что от снятия с регистрационного учета 5 лет не считают.
Намеренное ухудшение жил. условий
#10180Я шёл другим путём - не выписывал жену от мамы, а получил решение суда о совместном проживании жены с мужем в служебной квартире. При этом в суд предоставил регистрацию жены по месту пребывания в служебной квартире. Право пользования при предоставлении жилья вычету не подлежит, жене положены все 18 кв. м.QR_BBPOST Я и спросил, есть ли решение суда по этому поводу, кто доказал, что от снятия с регистрационного учета 5 лет не считают.
-
- Активный участник
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 18 авг 2015, 20:13
Намеренное ухудшение жил. условий
#10181[ref]m1az22[/ref], 2 предложения написали, ничего не понятно. 1) Почему суд? РУЖО отказывало? 2) Как удалось сделать временную регистрацию, если Вы не собственник? 3) Кто сказал, что 18 метров жене положено? РУЖО или суд? Показать сможете?
Намеренное ухудшение жил. условий
#10182[ref]Ждущий квартиру[/ref].
1. Упреждение возможного отказа по причине несовместного проживания. Суд о признании факта, имеющего юридическое значение.
2. Лично не участвовал в оформлении, но проблем у паспортиста не возникло. Регистрация по месту пребывания производилась одновременно всех проживающих. Военнослужащий тоже не был зарегистрирован по квартире, имеет постоянную регистрацию по части. Регистрация производилась на основании договора служебного найма, в котором были отражены все члены семьи.
3. Я. Показать не смогу.
1. Упреждение возможного отказа по причине несовместного проживания. Суд о признании факта, имеющего юридическое значение.
2. Лично не участвовал в оформлении, но проблем у паспортиста не возникло. Регистрация по месту пребывания производилась одновременно всех проживающих. Военнослужащий тоже не был зарегистрирован по квартире, имеет постоянную регистрацию по части. Регистрация производилась на основании договора служебного найма, в котором были отражены все члены семьи.
3. Я. Показать не смогу.
-
- Активный участник
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 18 авг 2015, 20:13
Намеренное ухудшение жил. условий
#10183[ref]m1az22[/ref],
1. Сильно, конечно. Не встречал такого упреждения раньше. Если в договоре есть, то и проблем нет.
2. Если в договоре найма все члены семьи, то понятно, что не должно быть проблем в регистрации.
3. А это самое интересное. Вначале проверьте, что регистрация жены у мамы не повлияет на S жп.
1. Сильно, конечно. Не встречал такого упреждения раньше. Если в договоре есть, то и проблем нет.
2. Если в договоре найма все члены семьи, то понятно, что не должно быть проблем в регистрации.
3. А это самое интересное. Вначале проверьте, что регистрация жены у мамы не повлияет на S жп.
Намеренное ухудшение жил. условий
#10184Началось с вычета доли пользования у мамы. По этому решили обвеховаться решениями суда со всех сторон, убрав все уязвимые места.QR_BBPOST Не встречал такого упреждения раньше.
Так с этого и началось противостояние с РУЖО, побеждено было быстро - решением прокуратуры. С несовместным проживанием пришлось возиться гораздо дольше.QR_BBPOST Вначале проверьте, что регистрация жены у мамы не повлияет на S жп.
Намеренное ухудшение жил. условий
#10185QR_BBPOST Поэтому спросил про НУЖУ в более широком смысле, согласно ст. 57.
[ref]Ждущий квартиру[/ref], с Вами трудно беседовать, т.к. Вам пофиг нормы закона. У Вас они свои.QR_BBPOST но РУЖО читает так внимательно, что видят то, что не видят другие.

Не бывает широкого смысла НУЖУ, только то, что написано в ст. 53. Ст. 57 предполагает другие термины.
Если РУЖО относительно Вас прочитало нормы ЖК РФ как то по другому, то поделитесь. Каждую ситуацию нужно разбирать конкретно, а не в общем. В каждой ситутации много нюансов, которые отличают ее от другой, вроде бы похожей.
Отправлено спустя 29 минут 24 секунды:
Полностью согласен. Ст. 57 п. 8 - вычитается только отчужденная или уменьшенная собственность.QR_BBPOST Право пользования при предоставлении жилья вычету не подлежит
-
- Активный участник
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 18 авг 2015, 20:13
Намеренное ухудшение жил. условий
#10186С одной стороны, понятно что разные термины, но согласитесь, что ст. 57 не появилась, если бы не было ст. 53, поэтому у них одна причина появления в свет в 2005 году, как выражаются юристы - это новелла жилищного законодательства.QR_BBPOST Не бывает широкого смысла НУЖУ, только то, что написано в ст. 53. Ст. 57 предполагает другие термины.
Если кому не понятно, то под аббревиатурой НУЖУ, я имел ввиду не только ст. 53, но и ст. 57, потому что мало пользы человеку (члену семьи) встать на учет, если у него вычитать будут, предположим, 20 метров, а такие случаи были.
Вопрос был в другом. Если член семьи отказался от участия в приватизации, но остался зарегистрированным в квартире, то у него считают, есть право пользования. Потом выписывается и переезжает к мужу, регистрируется у него. 5 лет считают?
Намеренное ухудшение жил. условий
#10187Не соглашусь, т.к. это разные по времени действия. Одно до принятия на ЖУ, а второе - после принятия на ЖУ. Кроме того, согласно ст. 53 гражданин до совершения действий не мог встать на ЖУ, а после совершения действия такая возможность появилась. А согласно ст. 57 гражданин как до совершения действий имел право на получение жилья, так и после совершения действия такое право осталось. Согласитесь, что это разные понятия.QR_BBPOST но согласитесь, что ст. 57 не появилась, если бы не было ст. 53
Кроме того, ст. 53 касается действий с собственностью, ДСН, а ст. 57 п. 7,8 - только с собственностью
Вы почитайте ст. 51 часть 2. Там разъясняется каким образом считается имеющаяся собственность или право на проживание по ДСН или проживание по праву пользования при постановке на ЖУ или нахождении на ЖУ.QR_BBPOST Мало пользы человеку (члену семьи) встать на учет, если у него вычитать будут, предположим, 20 метров, а такие случаи были.
При постановке на ЖУ - возможно (надо разбирать конкретную ситуацию), а вот при получении жилья - нет.QR_BBPOST Потом выписывается и переезжает к мужу, регистрируется у него. 5 лет считают?
-
- Активный участник
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 18 авг 2015, 20:13
Намеренное ухудшение жил. условий
#10188Может быть перейти на ступеньку выше, а не зацикливаться на таблице умножения? Это все понятно, что до и что после.QR_BBPOST Не соглашусь, т.к. это разные по времени действия. Одно до принятия на ЖУ, а второе - после принятия на ЖУ.
Я не рассматриваю варианты, когда у человека 100 кв.м. или меньше этого, но более учетной нормы, что препятствует постановке на учет по ст. 51 и 53. Я пытаюсь рассмотреть варианты маленькой доли (менее 30 метров) в квартире, что менее учетной нормы при составе семьи 3 чел. и более. То есть постановка задачи такая: имеется право пользования после отказа от приватизации небольшой площади, которое совершенно не влияет на постановку на учет, но влияет по мнению РУЖО на площадь предоставления и такие примеры были. Я спросил, есть у кого решение суда или решение РУЖО, где данную площадь не вычитают от нормы предоставления. Это важно, т.к. нужен пример для Хованской Г.П.,
а у меня его нет. Со ссылкой на ст. 57 согласен, что уменьшается только собственность имеющаяся или отчужденная,
но как обстоит практика в РУЖО или судах?
Намеренное ухудшение жил. условий
#10190Не зацикливайтесь, а изложите конкретную ситуацию.QR_BBPOST Может быть перейти на ступеньку выше, а не зацикливаться на таблице умножения? Это все понятно, что до и что после.
приведите пример, возможно я что то упустил.QR_BBPOST но влияет по мнению РУЖО на площадь предоставления и такие примеры были.
Это к адвокату. Он практику ведете.QR_BBPOST как обстоит практика в РУЖО или судах?
На мой взгляд, таких решений судов нет, т.к. это противоречит закону. Что касается решений РУЖО - не видел таких решений.QR_BBPOST Я спросил, есть у кого решение суда или решение РУЖО, где данную площадь не вычитают от нормы предоставления.
Отправлено спустя 3 минуты 51 секунду:
Каждая ситуация индивидуальна, похожих нет. Для того что бы дать совет, нужно знать формулировку решения РУЖО.QR_BBPOST нужен пример для Хованской Г.П.,
-
- Активный участник
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 18 авг 2015, 20:13
Намеренное ухудшение жил. условий
#10192Не понял, какое отношение это имеет к НУЖУ?QR_BBPOST в чем ущемление прав несовершеннолетних по сравнению с совершеннолетними
Вам от него толку не будет. В сообщении прокуратуры заявителю сказано: Ваши доводы подтвердились, начальнику РУЖО направлено предостережение о недопустимости нарушения закона. Самого предостережения у меня нет.QR_BBPOST можете решение прокуратуры показать?
Намеренное ухудшение жил. условий
#10193[ref]Ждущий квартиру[/ref], если Вы хотите совет на форуме получить, то выложите решение с отказом. Если нет, то обращайтесь к адвокату.
-
- Активный участник
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 18 авг 2015, 20:13
Намеренное ухудшение жил. условий
#10194QR_BBPOST Ждущий квартиру писал(а):
Источник цитаты в чем ущемление прав несовершеннолетних по сравнению с совершеннолетними
Не понял, какое отношение это имеет к НУЖУ?

Намеренное ухудшение жил. условий
#101951.ЖК РФ не запрещает предоставлять жилые помещения согласно норме предоставления, а допускает вычет, а это по юридическим нормам не одно и тоже. Вы хотите обратиться к депутату Госдумы, поэтому должны правильно оперировать юридическими нормами.QR_BBPOST ЖК РФ запрещает предоставлять таким гражданам в течении 5 лет жилые помещения согласно норме предоставления, тем самым ставя их в неравное положение с другими участниками жилищных правоотношений, которые в совершеннолетнем возрасте имели возможность отказаться от приватизации жилого помещения, инициированного родителями, без последствий в виде применения части 8 статьи 57 Жилищного кодекса РФ.
2. Ущемления несовершеннолетних нет, т.к. по достижении совершеннолетия этот гражданин может совершить действия по отказу от приватизации или избавиться от собственности. А если он это не сделал (или сделал, но через десяток лет), то о каких нарушениях его прав может идти речь. Это в решениях судов уже было. Все нужно делать вовремя.
Отправлено спустя 2 минуты 55 секунд:
[ref]Ждущий квартиру[/ref], кроме того Вы вели речь об отказе от приватизации, но сохранении права проживания. А право собственности, которое гражданин получил в результате приватизации и право пожизненного проживания, не одно и тоже. В последнем случае гражданин сохраняет право приватизации.
-
- Активный участник
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 18 авг 2015, 20:13
Намеренное ухудшение жил. условий
#10196Это не ответ, обстоятельства бывают разные. Несовершеннолетний не по своей воле стал собственником, почему 5 лет после безвозмездной сделки отчуждения родителям, если можно приравнять к отказу от приватизации совершеннолетним? Я почему спрашивал про отказников, которые остались зарегистрированными с родителями, после снятия с регистрации 5 лет считают или нет? Встречал таких, кто писал что считают 5 лет со дня снятия с регистрации. Нет единой практики, но если не считают, то вообще здорово. Я согласен, что нет этого в ЖК, но РУЖО на все готовы, чтобы меньше дать.QR_BBPOST Все нужно делать вовремя.
Намеренное ухудшение жил. условий
#10197Так Вам и говорят - всё надо делать вовремя. В том числе и избавляться от собственности, отказываться от приватизации. А раз уже выбрал приватизацию и кусочек собственности, то всё остальное зарабатывай собственным трудом (денежным довольствием, зарплатой), а не льготами и правами.QR_BBPOST РУЖО на все готовы, чтобы меньше дать.
-
- Активный участник
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 18 авг 2015, 20:13
Намеренное ухудшение жил. условий
#10198У меня складывается впечатление, что форум - это поговорить, а не помочь. Вам вообще известна история с Законом о приватизации? Первоначальный вариант данного закона предусматривал участие в приватизации только совершеннолетних граждан, которые самостоятельно пишут заявление об этом, то есть изъявляют свою волю, несовершеннолетние или малолетние, точно не помню, не важно, в приватизации участия не принимали, т.к. такого заявления не писали. Но потом решили защитить право малолетних на приватизацию совместно с родителями, чем оказали только медвежью услугу, но сделали оговорку, что в совершеннолетнем возрасте данные граждане имеют право на повторную приватизацию.QR_BBPOST А раз уже выбрал приватизацию и кусочек собственности, то всё остальное зарабатывай собственным трудом
Обратите внимание! Тогда ЖК РФ от 2005 года в помине не было и никто 5 лет не считал. Но вдруг в 2005 году все поменялось, а про права несовершеннолетних никто не обращает внимание. То, что кто не успел, тот опоздал - это не ответ, а уход от ответа и намек на лохотрон, поэтому если не можете помочь, то оставьте для других, кто сможет.
Да мне собственно в данном вопросе помощь не нужна, сам разберусь с обращениями к Хованской. Мне нужно было подтверждение, что регистрация у родителей при отсутствии собственности (отказ от приватизации) не влияет на уменьшение площади предоставления как по факту регистрации, так и по снятию с регистрации в течении 5 лет после.
Намеренное ухудшение жил. условий
#10199На форуме есть раздел - коллекция судебных решений. В этом разделе есть ветка - Верховный Суд РФ. В этой ветке есть определение ВС РФ о том, что отказ в постановке на ЖУ члена семьи, который обладал правом на проживание в результате отказа от приватизации, незаконен. Т.е. само по себе право на проживание не является каким то препятствием для постановки на ЖУ и получения жилья. Все нужно рассматривать в комплексе. Кроме того судебные решения каких то судов не являются догмой, т.к. окончательную точку может поставить только Верховный Суд РФ или Конституционный Суд РФ.QR_BBPOST Я почему спрашивал про отказников, которые остались зарегистрированными с родителями, после снятия с регистрации 5 лет считают или нет? Встречал таких, кто писал что считают 5 лет со дня снятия с регистрации.
Пример - военнослужащих из категории после 1998 г., тех кто достиг 20 календарей и продолжал служить сначала не ставили на ЖУ, потом распределяли жилье только по месту службы, а ИПМЖ - отказывали. Причем даже Московский окружной суд подтвердил законность такого решения. Но Верховный Суд РФ совсем недавно отменил решение ГВС и определение МОВС и подтвердил, что по закону эта категория имеет право на постоянное жилье по ИПМЖ после достижения 20 календарных лет службы. Вот так.
Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:
Помочь - это сказать, что то в тон Ваших мыслей? Я, например, помощь форума вижу в другом. Найти слабые места в Ваших выводах и указать на это.QR_BBPOST У меня складывается впечатление, что форум - это поговорить, а не помочь.
Отправлено спустя 3 минуты 16 секунд:
Вы лучше ЖК РСФСР почитайте. Про 5 лет поражения в правах и там было. А вот то, что это не принялось - это рассуждения.QR_BBPOST Обратите внимание! Тогда ЖК РФ от 2005 года в помине не было и никто 5 лет не считал.
Пример - до 2014 года преподавателям - подполковникам, выведенным в распоряжение предоставляли жилье с учетом допов, а вот сейчас предоставляют без допов. И суды подтверждают правильность такого решения.
А Вы речь ведете о практике 2005 года.

-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17968
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 14:41
- Откуда: СПБ (юрист)
Намеренное ухудшение жил. условий
#10200Почему
Из анализа судебных актов московские судьи как окружные так и гарнизонные чаще других выносят решения "по понятиям" т.е не утруждая себя, в большинстве случаев подкреплять свои мнения конкретной нормой закона.
?QR_BBPOST даже Московский окружной суд
Из анализа судебных актов московские судьи как окружные так и гарнизонные чаще других выносят решения "по понятиям" т.е не утруждая себя, в большинстве случаев подкреплять свои мнения конкретной нормой закона.
юрист в личку можно без разрешения.
Вернуться в «ОБЩИЕ ПРОБЛЕМЫ ПО ЖИЛЬЮ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей