Москва, Б.Очаковская

[Дмитрий666]

Русский Солдат этаж какой?

посерединке

12,5 что ли????

[Доктор 14]

[ref]Дмитрий666[/ref], Поздравляю! . Просьба, узнайте в УК и строителей, когда заселение 3-й очереди (д.12к.3, д.12к.7) и дома управляющей компанией приняты? Отпишитесь потом, заранее спасибо.

[Дмитрий666]

Спрошу.

Соседи, двери металлические где заказываете? Отзывы отпишите, плиз....

[Roxi2802]

Продается машиноместо в паркинге (8 этаж, 14 кв.м.). 285 т.р.

[Доктор 14]

[ref]Roxi2802[/ref], в личке

[Botagos]

[ref]МаринаУльяна[/ref], и все кто помог, спасибо!
Сегодня заказал дверь у арменина.

Таки к Владимиру пошли?!

[ИВАН ИВЛЕВ]

[ref]Дмитрий666[/ref], у нас все (или многие) заказывают у Владимира армянина....
Офис рядом с "опорным пунктом" Слонялки.

За невольную его рекламу надо скидку с него срубить

[Дмитрий666]

За невольную его рекламу надо скидку с него срубить [/quote]

Эт точно!

Двери нормальные? Выбор есть?

Отправлено спустя 2 минуты 48 секунд:
Как качество установки?

[saxo4nist]

Это не тот армянин который рекламные буклеты всем раздаёт? Так у него дешевле 30 тысяч и нет ничего?! Там есть ещё одна контора визитку я взял за 24 тысячи нормальная дверь. На прошлой неделе ставили Groff за 20 тысяч вместе с установкой. Замки там стоят Гардиан.

[brdm]

25.12.2015 на Ситцев Врежеке 20 в МФЦ подал доки на регистрацию сегодня пришла смс завтра можно забирать

[vitaminC]

QR_BBPOST в МФЦ подал доки на регистрацию

Перечислите необходимые документы для сдачи в МФЦ, если не сложно.....

[Tamer]

QR_BBPOST пришла смс завтра можно забирать

Поздравляю!!!

[brdm]

QR_BBPOST в МФЦ подал доки на регистрацию

Перечислите необходимые документы для сдачи в МФЦ, если не сложно.....

Я сразу после БЗнаменки туда, пёхом мин 6 заняло, там что спросили, то и отдал правда сделали заверенные ксерокопии всех доков, сказали , что с оригиналами если отправят РР себе ксерокопии оставит, оригиналы вернёт. На бочке ещё не был. единственное оригиналы св о рождении несовершеннолетних детей спросили, тож сделали ксерокопии, заверили и приложили в дело, на каждого члена семьи учавсвующего в регистрации по долям своё дело под своим номером.

Отправлено спустя 19 минут 59 секунд:
На память вроде всё, что дали на БЗнаменке: доверенность, решения, ксерокопии паспортов сама сделала, ксерокопии свидорождении несовершеннолетних, госпошлина 19/2 рядом сбер без оброка 2000 заплатил, принёс, отдал, на всё 31 мин. Моего времени.

[Русский Солдат]

QR_BBPOST Ситцев

он СиВцев, если чо)) Проздравляю!!

QR_BBPOST Так у него дешевле 30 тысяч и нет ничего?

Ну и я так понял нет и ригелей, закрывающих дверь в разные стороны, нет дверной коробки из 3мм металла и нормальных, сувальдных замков типа Моттуры, Kale, Cisa, на худой конец Аблой
Если этого нет, то платить за дверь больше десятки-пяташки- выброшенные деньги

[VETERAN]

Продается машиноместо в паркинге (8 этаж, 14 кв.м.). 285 т.р.

Я бы купил для детей, да стоимость отпугивает. У меня на пятом обошлось в 121600+31000=152600+услуги нотариуса (1700)...

[Оля]

QR_BBPOST Я сразу после БЗнаменки туда, пёхом мин 6 заняло, там что спросили, то и отдал правда сделали заверенные ксерокопии всех доков, сказали , что с оригиналами если отправят РР себе ксерокопии оставит, оригиналы вернёт

Согласие супругов не потребовали?

[ВВ200758]

[ref]VETERAN[/ref],
Здравствуйте! Могу предложить в аренту машиноместо на 4 этаже. Покупал для себя, но распределенную квартиру открепили. Жду следующего распределения.

[saxo4nist]

А из за чего обломили? Преподавательские отжали? Спасибо

[Lab-inter]

QR_BBPOST когда заселение 3-й очереди (д.12к.3, д.12к.7)

Судя по количеству снега - не раньше весны. Со стороны УК (там, где мусорка и будка охраны) снега столько, что даже бессмысленные металлические перегородки отодвинули (по колено точно), по "райончику" вчера днем ездил трактор, чистил. Но у к. 3,7 прямо контрольно-следовая полоса из нетронутого снега.
Кстати, из "невиданого": в будке возле начала заброшенной ж/д ветки обитает охрана (судя по запененным окнам - надолго).

QR_BBPOST Замки там стоят Гардиан.

Недавно по поводу Гардиана и "офиса на колесах" услышал умную мысль: "Позвоните в Гардиан и спросите, есть ли у них такие филиалы, и что они продают?"

QR_BBPOST сувальдных замков типа ... Kale

В одном из "пунктов по продаже" сравнил ключи: тот, что у меня на связке и то, что продают с маркировкой "Kale". Мой выглядит лучше, косвенно делаю вывод о качестве замка и начинаю сомневаться в честности продавца.

[Доктор 14]

QR_BBPOST Судя по количеству снега - не раньше весны.

согласен, хреново.. обещания гуов, как с гуся вода. Ничего, придет время приема квартиры!

QR_BBPOST Замки там стоят Гардиан.

Недавно по поводу Гардиана и "офиса на колесах"

Официальный сайт http://www.guardian-m.ru/ можно взять хорошую дверь от35т.р. Был в офисе, мне считали, также на сайте есть онлайн калькулятор. Большой выбор и качество. В офисе на колесах, быстро, удобно, но качество в сомнении.. цены чуть дешевле.
Не спрашивали, что строители и УК говорят, когда заселение, дома готовы? Электрика, лифты, счетчики? Или ждут когда снег растает, чтоб к дому подойти и дальше недостатки устранять...

[abbat]

согласен, хреново.. обещания гуов, как с гуся вода. Ничего, придет время приема квартиры!

Доктор 14, а может оно и к лучшему? По весне оно как-то приятнее - тепло, снега нет...

[Доктор 14]

QR_BBPOST а может оно и к лучшему? По весне оно как-то приятнее - тепло

в точку, в этом плюс имеется! Но хреново в том, что каждый раз обещают, а дату заселения переносят, не определенность. Дату говорят, какой раз уже а толку...

[abbat]

Нам ли привыкать к обманщикам из ДЖО?
Одно верно - придет время приема квартиры у представителей застройщика... как там у Марио Пьюзо на счет "блюда, которое подают холодным"?

[Lab-inter]

QR_BBPOST Официальный сайт http://www.guardian-m.ru/

Сведения, приведенные на данном сайте, касающиеся адреса, отличаются от внесенных в ЕГРЮЛ:
В ЕГРЮЛ: 125040,ГОРОД МОСКВА,,,,УЛИЦА НИЖНЯЯ,ДОМ 14,СТРОЕНИЕ 1,,
На сайте: 115487 г. Москва, ул. Нагатинская, д. 16 «Б»
Он-лайн консультант:

Здравствуйте!
Можно ли доверять "мобильным офисам"? Есть у Вас такие?
15:26Здравствуйте!
15:28http://www.guardian-m.ru/shops15:28предпоследняя строка
15:28в данный момент стоит в Бутово
15:28Он один?
14:31да

С сайта:

При формировании коллективной заявки на замер от трех дверей и более мы готовы направить наш мобильный офис с замерщиком, где Вы сможете вживую посмотреть на двери, выбрать необходимую комплектацию, произвести замер и заключить договор. Бесплатно данную услугу можно получить в пределах 20 км от МКАД. При вызове мобильного офиса на объект находящийся в пределах от 20 до 50 км от МКАД оплачивается 1000 рублей

Отправлено спустя 4 минуты 26 секунд:

QR_BBPOST Не спрашивали, что строители и УК говорят, когда заселение, дома готовы? Электрика, лифты, счетчики? Или ждут когда снег растает, чтоб к дому подойти и дальше недостатки устранять...

С УК общался где-то с месяц назад, писал тут (что вроде как состояние лучше, чем у второй очереди), но как выяснилось (пост пару дней назад, не мой) недоделок еще "вагон". Был вчера, соответственно, кроме счастливых новоселов, охранников и трактора не видел никого.
Между 3 и 7 корп. наблюдал "Волгу" (за заборчиком), снегом не занесена, так что о ее принадлежности остается только догадываться.

[abbat]

Гарантия на жилье от застройщика
Как и у всякой новой вещи, предмета, объекта, у новой квартиры есть гарантия. Согласно действующему законодательству, гарантийные обязательства несет либо продавец, либо производитель, но, в случае с долевым строительством, данные гарантийные обязательства регламентируются не ЗоЗПП, а отдельным законодательным актом. Стоит подробнее рассмотреть, каким образом законодательство регламентирует выполнение гарантийных обязательств относительно жилой недвижимости, и что такое гарантия от застройщика.

Первый и единственный пункт данного законодательного акта выглядит четко: в течение 5 лет с момента сдачи жилья в эксплуатацию застройщик обязан устранить недостатки, мешающие эксплуатации жилого помещения по назначению, возникшие по его (застройщика) вине.

Пределы ответственности застройщика
Следует понимать, о каких рамках ответственности застройщика идет речь. Застройщик или продавец жилья не обязан устранять недостатки, возникшие по вине других собственников жилья в здании (например, соседей). Это означает, что если соседи затопили квартиру, повредили ее отделку или находящееся в ней имущество, то отвечать должны только они (кроме случаев, когда ущерб возник из-за непреодолимых обстоятельств). Также недостатками, которые не будет устранять застройщик, являются повреждения или дефекты, возникшие в результате действий собственника жилья или уполномоченных на то лиц.

Говоря более простым языком, если собственник решил провести перепланировку квартиры или иные действия, связанные с повреждением несущих конструкций (как пример – банальная установка кондиционера на внешнюю стену), не согласовав эти действия с представителями застройщика, то ответственность застройщик не несет. То есть, если в результате самостоятельной установки возник дефект несущей стены — собственник помещения не правомочен предъявлять претензии застройщику.

Гарантия застройщика на жилой дом
В любом случае, если дефект возник по вине третьих лиц, то решением станет обращение в суд. Если же в его возникновении виноват застройщик, то стоить помнить, что гарантийные обязательства застройщика распространяются не только на конструкции здания, но и те решения, которые были осуществлены с привлечением подрядчиков.

Гарантия застройщика на жилой дом – это комплекс обязательств перед собственниками недвижимости в доме, за которые отвечает тот, кто эти обязательства на себя взял. В случае если дефекты возникли по вине подрядчика, то урегулировать решение проблемы должен также застройщик, потому как перечень подрядных работ публикуется в проектной декларации еще до начала строительства, а выбор подрядных организаций осуществляется застройщиком.

Более подробную информацию о том, что представляет собой ответственность застройщика по гарантии, какие гарантийные сроки устанавливаются на каждый элемент конструкции жилого дома, и как осуществляется обращении в случае возникновения необходимости гарантийного ремонта можно получить в ФЗ № 214 — документе, регламентирующем участие в долевом строительстве.

Если проблемы возникли по независящим от жильцов причинам, а по вине строителей из-за брака, использования некачественных материалов или негодного инженерного оборудования, то их устранением должен заниматься сам застройщик. Эта норма содержится в федеральном законе "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости": "Застройщик несет полную ответственность за сданный объект, и в течение 5 лет со дня передачи квартиры участнику долевого строительства (собственнику) должен бесплатно устранять недостатки капитального характера, выявленные в процессе эксплуатации дома"
Гарантийный срок исчисляется со дня передачи квартиры покупателю (собственнику). При передаче квартиры собственнику составляется акт приема-передачи объекта долевого строительства, в котором и указывается гарантийный срок на квартиру.

[Оля]

QR_BBPOST Гарантия на жилье от застройщика

Может, поэтому и дата ввода в эксплуатацию 2013, а нам квартиры передают в 2016, чтоб гарантийный срок прошел?

Отправлено спустя 1 минуту 58 секунд:
П.С. гарантийный срок существует не только в рамках долевого строительства...

[abbat]

QR_BBPOST Гарантия на жилье от застройщика

Может, поэтому и дата ввода в эксплуатацию 2013, а нам квартиры передают в 2016, чтоб гарантийный срок прошел?

Отправлено спустя 1 минуту 58 секунд:
П.С. гарантийный срок существует не только в рамках долевого строительства...

Они не угадали.... Гарантия наступает с МОМЕНТА ПРИЕМА квартиры собственником (подписания акта приема - сдачи), а не с даты дома в эксплуатацию.

[guran2000]

Господа,товарищи был кто нибудь в 10/2 ,что там есть и возможно ли проживать , а не только получить документы? И подскажите кто в курсе ,зашел в шахматку сегодня и увидел данные ,что распределенная мне квартира куплена,заходил к соседям у кого то куплена , у кого то нет данных,в других домах тоже самое, что это значит?

[ВВ200758]

[ref]saxo4nist[/ref],
Исключили из моего списка сына, который закончил ВУЗ в 2009 г. и сейчас служит на Д.Востоке

[Оля]

QR_BBPOST Они не угадали.... Гарантия наступает с МОМЕНТА ПРИЕМА квартиры собственником

А Вы знаете когда наши квартиры приняты этим самым собственником?