Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[vitta]

А теперь как все происходит на самом деле, из личного опыта- год с лишним прошло с момента составления Акта с указанием недостатков (дефектов). Все давным- давно устранено и не только то, что было указано в дефектной ведомости и никто даже не вспомнил о том, чтобы мы подписали этот Акт об устранении недостатков. Он до сих пор нами не подписан! Даже сейчас можно позвонить и попросить что-либо устранить))) Так что все происходит по-человечески и поэтому все эти длинные цепочки кто -кому -чего должен среднестатистическому новоселу Млж, без юридического образования, знать не обязательно.

[АВЗ]

Уважаемые коллеги и возможные друзья! отвечаю на возникшие у вас вопросы. во-первых прикрепляю к сообщению все МОИ документы по приему квартиры.Во вторых dima_d не надо мудрых мыслей о том кто кому и чего должен. Мы сами тоже кое что знаем и умеем, но однако жизнь штука сложная и для того. чтобы уменьшить ТРУДНОСТИ мы здесь и общаемся. В третьих sergey 521 вы в очередной раз после моих постов пытаетесь изобрести велосипед переделывая уже представленные ранее форумчанами образцы.
Уважаемая ЛЕНА -екб не страшитесь приема квартиры, все не так сложно и страшно. При приеме мы указываем ВИЗУАЛЬНО установленные недостатки с возможным применением элементарных измерительных приборов и инструментов, все остальное в процессе т.н. эксплуатации, в пределах гарантийного срока. По счетчикам- УК ГУЖФ было сказано техниками, что после окончательного?? вввода и подсоединения к ресурсоснабжающей организации счетчики будут опломбированы и введены в эксплуатацию, а недостающие паспорта на них будут заменены копиями.

пием-перелдачи квартиры .docx

(43.4 КБ) 175 скачиваний

пием-перелдачи квартиры .docx

(43.4 КБ) 175 скачиваний

[Екатерина Автеева]

Коллеги добрый вечер. Сегодня поступила информация о том, что первым планируется фактически начать заселять 10 корпус, произойти это должно 30.01.16.
Если это чудо произойдет реально, то в этот же день я выложу на ветке информацию по всем остальным корпусам.
Информация от ГОУВ: в РУЖО направлены и отправляются предписания о том, что бы не заставляли людей забирать документы на вселение и увольняться, пока дом не будет принят УК.

Отправлено спустя 2 минуты 34 секунды:

QR_BBPOST в данном случае МО

Так от лица МО и выступают строители.

[sergey521]

В третьих sergey 521 вы в очередной раз после моих постов пытаетесь изобрести велосипед переделывая уже представленные ранее форумчанами образцы.

Во первых в вашем посте было указано, что вы ранее уже выкладывали эти акты в ноябре, на самом деле - НЕТ.
Во вторых я не нашел в электронном виде образцов которые якобы "уже представленные ранее форумчанами".
В третьих этот акт с дефектовочной ведомостью был найден на другом форуме в виде фото, которые я переделал в word.

[sausage]

С какого момента в квартире юридически можно жить?

Отправлено спустя 1 минуту 17 секунд:
Понятно что после оформления собственности в рр....а раньше?

[sergey521]

С какого момента в квартире юридически можно жить?

Отправлено спустя 1 минуту 17 секунд:
Понятно что после оформления собственности в рр....а раньше?

С момента получения документов в РУЖО имхо

[vitta]

sausage, можете сдать документы, полученные в РУЖО в МФЦ, а с копиями тех же документов приехать в УК и Вам тут же выдадут ключи или приехать с оригиналами в УК, получить ключи, заселиться, а потом уже в спокойном режиме сдать документы в МФЦ)))

[Лена-екб]

QR_BBPOST По счетчикам- УК ГУЖФ было сказано техниками, что после окончательного?? вввода и подсоединения к ресурсоснабжающей организации счетчики будут опломбированы и введены в эксплуатацию, а недостающие паспорта на них будут заменены копиями.

Извините, но опять не удовлетворена. Не могу понять, что имеется ввиду под окончательным вводом и подсоединением? Надеюсь не подключение на постоянной основе? Ведь если мы подключены по временной схеме, то не означает, что будем платить по общему тарифу? Счетчики ведь имеются и будет волеизъявление платить согласно их показаний.

[rassiay1]

QR_BBPOST По счетчикам- УК ГУЖФ было сказано техниками, что после окончательного?? вввода и подсоединения к ресурсоснабжающей организации счетчики будут опломбированы и введены в эксплуатацию, а недостающие паспорта на них будут заменены копиями.

Извините, но опять не удовлетворена. Не могу понять, что имеется ввиду под окончательным вводом и подсоединением? Надеюсь не подключение на постоянной основе? Ведь если мы подключены по временной схеме, то не означает, что будем платить по общему тарифу? Счетчики ведь имеются и будет волеизъявление платить согласно их показаний.

Лена-екб вечно чем то не довольна) то там то тут не так. Вот я воооооще не парюсь что там с ремонтом, как там рамы и двери держатся-все равно все переделывать. Я как то увидел фотки на форуме ванны и туалета, как можно с таким "чудо санфаянсом" жить? Переедем и будем по-тихоньку ремонтироваться.

[nik1977]

Кто нибудь знает оставшиеся 3 подъезда 10 корпуса приняли или нет и как там обстоят обстоят дела с лифтами?

[sausage]

Купить новые счётчики , написать заявку, поставить и платить по счетчикам как вариант

Отправлено спустя 3 минуты 39 секунд:
Ввод счётчика в эксплуатациюююююююю!!! первый раз такое слышу

[vova23]

Подскажите, есть ли в этих домах четырехкомнатные квартиры?

[sausage]

Я так понимаю чо ничего платить не надо до ВВОДа счетчиков в эксплуатацию

[rassiay1]

Вопрос такой, не маловажный- кто нибудь знает какая кадастровая стоимость указана в документах? 1-ка, 2-ка или 3-ка без разницы.

[Айболит 66]

QR_BBPOST Они гады обозвали Синявинскую - Синей Ямой...

Вы им вот про это напомните пожалуйста чтобы ПАМЯТЬ не "корябали".
Бои за Синявинские высоты

[АВЗ]

Уважаемая Лена-екб! Не волнуйтесь напрасно. все идет своим чередом. В настоящее время мы платим ПО УТВЕРЖДЕННЫМ МОСКВОЙ НОРМАТИВАМ за содержание жилья (23.15 за кв.) и отопление (0,016 Гкал за кв.м.*площадь квартиры*1999.62руб). Счетчики воды в 9 корпусе, также как и в вашем 10, не опломбированы,паспортов на них в УК нет (если Вы не купили свои счетчики). Счетчик тепла разморожен (и не у меня одного) и из него подтекает вода, но есть плюс -на него есть паспорт. Электросчетчик тоже не опломбирован энергоснабжающей организацией, но из разговоров в УК в ближайшее время будем с договором с какимтомосэнерго. ПОСЛЕ ЧЕГО ОБЕЩАЛИ рай земной, но это шутка.
Ответ sausagt- именно оплата начинается вестись по показаниям прибора учета после ВВОДА его в эксплуатацию, с составлением соответствующего Акта ресурсоснабжающей организацией или УК. Так что знайте на будущее. Впрочем в
ВС РФ существует подобная процедура с КИП.

[Cvet]

Во всех корпусах свободных квартир (т.е. не распределенных) очень много.100 пудовая информация.Просто МО РФ очень удобно и самое главное быстро, выдать субсидию и до свидание.Правда сначала некоторых прикатывают,переделать доки на субсидию. И ведь многие ведутся.

Видимо нормальные квартиры придерживают и раздают самые неудачные варианты, как первый этаж выше, обосновывая тем, что квартир нет, а если не нравится берите субсидию

[ser-solomin]

QR_BBPOST Ввод счётчика в эксплуатациюююююююю!!! первый раз такое слышу

А вам, постоянный участник, пора бы уже знать, что для законной платы собственником квартиры за ресурсы все счетчики вводятся в эксплуатацию. Для этого даже составляется Акт ввода устройства в эксплуатацию. Verstanden?

[dima_d]

Так от лица МО и выступают строители.

У военнослужащих контракт с МО РФ, а не со строителями и УК.
И Все вопросы должны решаться с ДЖО и ОКС.
Поэтому фиксация недостатков и их устранение недостатков должна производится с представителями МО.
А как они их устранят это их дело.

Отправлено спустя 4 минуты 56 секунд:

QR_BBPOST Ввод счётчика в эксплуатациюююююююю!!! первый раз такое слышу

Если он предусмотрен проектом, то делается на этапе приемки дома и военнослужащих это не должно волновать.
А вот фиксация показаний и проверка пломбировки при приемке квартиры обязательно с указанием в акте.

[Лена-екб]

QR_BBPOST Не волнуйтесь напрасно. все идет своим чередом.

Ну по счетчикам я пока меньше всего волнуюсь. Просто раз уж зашла тема.
Моя головная боль - пол и все что в нем замуровано.

С дверьми не определилась (Ягуар или Торекс). По окнам спасибо NIK 154. Вчера изучала эту тему, действительно хороший вариант. Кстати, в январе у них 50% скидка. Может в феврале продлят. Сегодня вникала в тему радиаторов, тоже определилась (Глобал - биметалл). Получается очень даже удачно заезжать зимой. Сразу видно работу по установке окон и радиаторов и дешевле, чем, к примеру, осенью.
Может кто посоветует по кранам, смесителям.

[ВладимирВ]

Я так понимаю чо ничего платить не надо до ВВОДа счетчиков в эксплуатацию

С момента получения документов в ДЖО (решение, выписка) придётся платить. Все по тарифам насчитают, пока счетчики в эксплуатацию не введете. (Но это при условии,что официально заселение разрешено!) или с момента разрешения заселения.

[dima_d]

С момента получения документов в ДЖО (решение, выписка) придётся платить.

С какого времени военнослужащий может проживать и пользоваться услугами?
С момента получения выписки о предоставления в собственность или после подписания акта приема передачи?

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST Кто нибудь знает оставшиеся 3 подъезда 10 корпуса приняли или нет и как там обстоят обстоят дела с лифтами?

По приемке завтра уточню, а лифты сегодня в 10м усиленно делали, завтра про них тоже постараюсь узнать.

Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:

QR_BBPOST Подскажите, есть ли в этих домах четырехкомнатные квартиры?

Посмотрите в шапке - планировка квартир.

Отправлено спустя 1 минуту 14 секунд:

QR_BBPOST кто нибудь знает какая кадастровая стоимость указана в документах?

Кадастровую стоимость можно увидеть на сайте "Россреестр", в выписке о квартире.

[na4alnik]

QR_BBPOST военнослужащий может проживать и пользоваться услугами

QR_BBPOST С момента получения выписки о предоставления в собственность

[Екатерина Автеева]

Счетчики воды в 9 корпусе, также как и в вашем 10, не опломбированы,паспортов на них в УК нет[/quote]
Они есть в штабе строительства + паспорта на электросчетчики (видела своими глазами), их планируют передавать УК, но видимо им нужно помочь передать, возможно среди проживающих есть старшие домов, которые могут помочь строителям в передаче паспортов. Можно подключить к передаче паспортов и представителей УК.

Отправлено спустя 1 минуту 41 секунду:

QR_BBPOST Поэтому фиксация недостатков и их устранение недостатков должна производится с представителями МО.

Т.е. с представителями ДЖО?

Отправлено спустя 3 минуты 23 секунды:

QR_BBPOST Не волнуйтесь напрасно. все идет своим чередом.

Ну по счетчикам я пока меньше всего волнуюсь. Просто раз уж зашла тема.
Моя головная боль - пол и все что в нем замуровано.

С дверьми не определилась (Ягуар или Торекс). По окнам спасибо NIK 154. Вчера изучала эту тему, действительно хороший вариант. Кстати, в январе у них 50% скидка. Может в феврале продлят. Сегодня вникала в тему радиаторов, тоже определилась (Глобал - биметалл). Получается очень даже удачно заезжать зимой. Сразу видно работу по установке окон и радиаторов и дешевле, чем, к примеру, осенью.
Может кто посоветует по кранам, смесителям.

Вот нравится мне Лена! Уже все почти выбрала
Я вообще даже мечтать боюсь об этом всем, в нашей жизни все так не предсказуемо, вот пока спать не лягу в своей квартире - не поверю

Отправлено спустя 1 минуту 20 секунд:

QR_BBPOST С момента получения выписки о предоставления в собственность или после подписания акта приема передачи?

После подписания акта, а по факту и еще раньше у некоторых получается.

[dima_d]

Т.е. с представителями ДЖО?

Лучше конечно с тем, кто с этими недостатками согласился и подписался под ними от имени МО РФ.

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST Лучше конечно с тем, кто с этими недостатками согласился и подписался под ними от имени МО РФ.

От имени МО выступает заказчик "ФКП УЗКС МО РФ", естественно он должен подписать или не подписать Акты выполненных работ, но у меня подозрение, что всех все устраивает и КСки будут подписаны после нашего заселения. Но с нами акт будет ДЖО сначала подписывать, а потом УК. Так что получается не с тем

[dima_d]

Но с нами акт будет ДЖО сначала подписывать, а потом УК. Так что получается не с тем

Смотрите проще, напишите в ДЖО и спросите кто будет от МО РФ подписывать эти акты, пусть официально сообщат данные представителя и номер доверенности.

[ВладимирВ]

С какого времени военнослужащий может проживать и пользоваться услугами?

Как получите документы на квартиру в ДЖО -Решение о предоставлении квартиры, Выписка из решения, Акт приема передачи квартиры.
С этими документами идете в УК и получаете ключи, и с УК подписываете ещё один Акт приема передачи квартиры с указанием недостатков по квартире и показаниями счетчиков на момент приемки.

Отправлено спустя 3 минуты 19 секунд:

кто с этими недостатками согласился и подписался под ними от имени МО РФ.

от МО никто Акт по недостаткам в квартире подписывать не будет.

[Просто песня]

В настоящий момент ГУЖФ игнорирует введённые Счетчики тепла и считает по площади. Или я что то пропустила?
Да. По счетчику у меня накапывает 1,6 ГКл, а счёт выставляют, не признавая счётчик на 1,1 ГКл. И это повторюсь при убавленном входе тепла в квартиру... Я конечно понимаю что это среднее на весь год, но все равно ...