Мытищи

[artema]

Ко всем новоселам.
Сейчас, между прочим, по всей стране наблюдается тенденция - платить без посредников, напрямую поставщикам.
Считается, что так меньше задержек, "накруток", мошенничества, случайных ошибок, меньше зависимости от УК, больше прозрачности и контроля.

[Pirog77]

QR_BBPOST Еще есть "лакомый" кусочек - содержание и текущий ремонт (2800 руб за 3-ку).

Как кто-то тут недавно говорил, это официальный ОБРОК. Собственно упыри рассчитывают на то, что кому-то некогда маляву на них писать, кто-то неграмотный, а кому-то просто все равно.

[warrior666]

Каким образом можно контролировать и доказать качество ежедневного "содержания и текущего ремонта" общедомового имущества, чтобы можно было потом с ними бодаться по поводу суммы платежей?

[Pirog77]

QR_BBPOST Каким образом можно контролировать и доказать качество ежедневного "содержания и текущего ремонта" общедомового имущества, чтобы можно было потом с ними бодаться по поводу суммы платежей?

Вариантов решения задачи всего два:
1) Не работать, посвятить этому все свое время и фиксировать в блокнот.
2) Устранить проблему на корню - гнать всех этих гнид.
Я за вариант 2.

[служивый.]

2) Устранить проблему на корню - гнать всех этих гнид.
Я за вариант 2.

Вариант хороший,но где гарантия что не придут другие гниды?Кто изгон будет организовывать когда как минимум половина собственников ещё не проживает в мкр?Сколько по времени будут все разборки идти?Всё это время кто будет заниматься лифтами,мусором,аварийкой?

[Sergevna]

Уважаемые форумчане!
Если у кого-то имеются координаты ЛСР-групп, поделитесь пожалуйста. Нужен юр.и фактич.адрес и должностные лица. Что-то в интернете осталось крайне мало информации и вся она разная. Заранее благодарю.

[trs]

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛСР. СТРОИТЕЛЬСТВО - СЕВЕРО-ЗАПАД" 194292,ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,,,,ПЕРЕУЛОК 3-Й ВЕРХНИЙ,5,ЛИТЕР Т,ПОМЕЩЕНИЕ 2Н 3Н, ИНН 7802862265
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМЫШЛЕННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ГРУППА ЛСР" 190031,ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,,,,УЛИЦА КАЗАНСКАЯ,36,,, ИНН 7826131465
Руководство http://www.lsrgroup.ru/company/manageme ... fdirectors
Контакты для СМИ http://www.lsrgroup.ru/pressroom/contacts

[Pirog77]

QR_BBPOST Вариант хороший,но где гарантия что не придут другие гниды?Кто изгон будет организовывать когда как минимум половина собственников ещё не проживает в мкр?Сколько по времени будут все разборки идти?Всё это время кто будет заниматься лифтами,мусором,аварийкой?

Давайте разбираться последовательно. Уже об этом писано-переписано.
Один из основных вопросов - почему именно нам случилось такое счастье? Здесь все просто. Минобороны назначило нас быть дойной коровой для близких себе (одной официально близкой, другой нет) УК и всеми способами обеспечивает отсутствие конкуренции. Поэтому любая сторонняя УК попросту боится идти к нам.
Второй вопрос - как разорвать порочный круг? Нужно «обнулить» решение Минобороны о выборе известных УК - провести собрание собственников, выбрать способ управления, создать ТСЖ или выбрать ту УК, которая будет работать. Не понравится - гнать нахер, но для этого нужно, опять же, «обнулить» решение МО.
По поводу отсутствия половины собственников - позвольте не согласиться. Конкретно в нашем доме не распределены только несколько квартир, практически все получившие, за редким исключением, живут или физически доступны. И даже нашелся тот святой человек, который готов взяться за организацию собрания собственников в нашем доме.

[warrior666]

2) Устранить проблему на корню - гнать всех этих гнид.
Я за вариант 2.

...Кто изгон будет организовывать...?

вероятно тот, кто может:

1) Не работать, посвятить этому все свое время и фиксировать в блокнот.

[Pirog77]

QR_BBPOST вероятно тот, кто может

Это основная проблема. И, к сожалению, она пока не решена.
Но поиск активно ведется...

[служивый.]

QR_BBPOST вероятно тот, кто может

Это основная проблема. И, к сожалению, она пока не решена.
Но поиск активно ведется...

так вот пока это проблемма не решена хотелось бы чтобы вывозился мусор,обслуживали лифты,была аварийка.Как я понимаю эту проблему быстро решить не удастся....

[Pirog77]

QR_BBPOST так вот пока это проблемма не решена хотелось бы чтобы вывозился мусор,обслуживали лифты,была аварийка.Как я понимаю эту проблему быстро решить не удастся....

Коллега, думаете может быть сильно хуже чем есть сейчас? Все оказываемые сейчас услуги по содержанию виртуальные. За исключением мусора конечно.
http://www.my-msk.ru/topic50275/
Что мешает оплачивать вывоз мусора не через УК, а непосредственно оператору услуги - Спецремтрансу.

[служивый.]

[ref]Pirog77[/ref], однако лифт работает и рцемонтируется,аварийкой не знаю,мусор вывозят,электричество по счётчику
.Выгоняем самозванцев пока выбираем новых,кто будет всё это делать?А выбирать судя по всему быстро не получиться.кто заключать будет договор на вывоз мусора?И как?кто организует и кто будет контролировать что платят все?

[Pirog77]

QR_BBPOST Pirog77, однако лифт работает и рцемонтируется,аварийкой не знаю,мусор вывозят,электричество по счётчику
.Выгоняем самозванцев пока выбираем новых,кто будет всё это делать?А выбирать судя по всему быстро не получиться.

[ref]служивый.[/ref], конечно вакуум в таком сложном вопросе создавать не стоит. До реализации решения собрания собственников о создании ТСЖ или привлечения другой УК имеющиеся сейчас УК наперегонки могут делать вид, что управляют нашими МКД. Думаете у них хватит духа обидеться и бросить нас, неблагодарных, на произвол...?

[Odyssey]

Потешно будет, если ГЖЭУ-4 не возжелает возглавить поход микрорайона к светлому будущему.. Если есть недоработки застройщика - ГЖЭУ-4 по ходу пьесы мягко предложит собственникам скинуться-таки на лифты и пр...К упирающимся, скорее всего, будут приняты меры нецивилизованного воздействия..

[служивый.]

[ref]Pirog77[/ref], вы считаете что делать вид что что то делают они будут бесплатно?А если из вашего дома уже несколько десятков квартир заключили договор с УК?Вы считаете что можно отстаться в стороне ?Вам начнут приходить квитанции и что не платить?

[Odyssey]

Да..насчитали они там с "Подъёмом" - "от души"..На Мальдивах будете их вызванивать..

[Pirog77]

QR_BBPOST Потешно будет, если ГЖЭУ-4 не возжелает возглавить поход микрорайона к светлому будущему..

[ref]Odyssey[/ref], ГЖЕУ-4 не панацея. Или Вы серьезно считаете, что всякие ГЖУФы будут кошмарить ЛСР вместе с Минобороны для того, чтобы те устранили недостатки? Думается, они специально и посажены сюда, чтобы лица, принявшие решение о готовности мкр. к заселению не были посажены. Извините за каламбур.

[Odyssey]

QR_BBPOST Или Вы серьезно считаете, что всякие ГЖУФы будут кошмарить ЛСР вместе с Минобороны для того, чтобы те устранили недостатки?

Не-не-не..не считаю...

[Pirog77]

QR_BBPOST Pirog77, вы считаете что делать вид что что то делают они будут бесплатно?А если из вашего дома уже несколько десятков квартир заключили договор с УК?Вы считаете что можно отстаться в стороне ?Вам начнут приходить квитанции и что не платить?

[ref]служивый.[/ref], несколько квартир из нашего дома действительно заключили договор с Августом. Но принять решение о выборе конкретной и единственной УК может только общее собрание собственников ЖП. А дальше пускай доказывают в суде что я им должен и за что именно. Вот заключившим договор будет сложнее...

[служивый.]

[ref]Pirog77[/ref], вот только по судам то ходить самим придётся тоже,или вы считаете что за воду,электричество,лифты(если есть),эа вывоз мусора вы ни кому не должны?

[Pirog77]

QR_BBPOST Pirog77, вот только по судам то ходить самим придётся тоже,или вы считаете что за воду,электричество,лифты(если есть),эа вывоз мусора вы ни кому не должны?

[ref]служивый.[/ref], конечно должен и обязательно заплачу. Заплачу той компании, которая будет иметь договор с РСО на эту самую воду. Пока таких в микрорайоне нету. А если у одной УК появляется договор на воду, а у другой на обслуживание лифтов, то это есть правовая коллизия, в явном виде противоречащая ЖК. Пускай и дальше меряются...легитимностью.

[Odyssey]

QR_BBPOST вы считаете что за воду,электричество,лифты(если есть),эа вывоз мусора вы ни кому не должны?

[ref]служивый.[/ref], Вы не в рядах ли Августа проходите службу?..

[служивый.]

[ref]служивый.[/ref], Вы не в рядах ли Августа проходите службу?..

Улыбнуло...Я разве хоть словом обмолвился что нужно заключать договор с августом или гжэу?

[Odyssey]

QR_BBPOST Я разве хоть словом обмолвился что нужно заключать договор с августом или гжэу?

Подводите к необходимости.. ..с Августом, конечно..ГЖЭУ удалена от дел..пока..

[служивый.]

[ref]Odyssey[/ref], и каким образом подвожу?Я задают вопросы которые лично мне не понятны.Если вы не можете дать ответ на них со ссылками желательно на статьи закона то зачем разводить балаган?

[warrior666]

Для всех поклонников уже небезизвестной Валерии Кузнецовой - ее очередной опус:
http://mkr-25a.ru/comment/5024#comment-5024

[Odyssey]

QR_BBPOST небезизвестной Валерии Кузнецовой

Особо доставило - "ждите платёжки"...

[warrior666]

QR_BBPOST небезизвестной Валерии Кузнецовой

Особо доставило - "ждите платёжки"...

Что-то бухгалтершу (экс Ростелекомшу) понесло, похоже это не последняя ее работа

[flibustier]

QR_BBPOST Для всех поклонников уже небезизвестной Валерии Кузнецовой - ее очередной опус:
http://mkr-25a.ru/comment/5024#comment-5024

Коллеги - а что Вы хотите от девочки, которая только в 2014 году закончила московский колледж градостроительства и предпринимательства, получила свое первое среднее профессиональное образование. Она только в начале карьерного пути (еще даже не волшебник), а Вы с нее спрашиваете как со взрослой. Какие нервы с Вами нужно иметь, если за целый день на работе всякие отвлекают от «Контактов» и даже в перекурах покоя не дают своими глупыми и разумными вопросами за зарплату всего в 20 тыров – сами то попробуйте пожить в таком постоянном нервном напряге. Если нет в городке представителей брэнда «ГУЖФ» и больше не к кому обратиться с вопросами лифтов, уборки, горячей воды это не значит что нужно приседать на свободные уши бухгалтера, она то причем. С Вами и в девах можно засидеться, так и жениха не найдет в «Контактах».
Лучше поищите ответ в Москве у руководства ГУЖФ, у них богатейший опыт управления в Славянке и не только, они смогут ответить на все Ваши вопросы и удовлетворить просьбы.
За ГУЖФ не стоит переживать - там все ровно и не непоколебимо.
Если Вы еще сомневаетесь в опыте менеджеров ГУЖФ и стабильности брэнда - может это Вас убедит, только не нужно развивать дальнейшую мысль и делать какие либо сопоставления и выводы. Тут остается - всем не жалея бумаги и клавиатуры писать ежедневно в надзорные органы, надеяться на благодать.