Мытищи

[Odyssey]

QR_BBPOST Что-то бухгалтершу (экс Ростелекомшу) понесло, похоже это не последняя ее работа

Но платёжки-таки вам выкатит, ибо Договор управления жилищным фондом не отменён, действует, дома юридически - под ГУЖФ.."Отщепенцы", сепаратно, не основываясь на решении общего собрания, заключившие договор с Августом, потом заплатят ещё и ГУЖФ..
У вас же там - ни кворума, ни конкурса.. Половина "нуждающихся" получив квартиры, бросилась их сдавать/продавать, им пофигу, кто там будет управлять/обслуживать..

[служивый.]

платёжки выкатят оба....

[Odyssey]

QR_BBPOST платёжки выкатят оба....

Платёжку Августа можно будет проигнорировать, если, конечно, не угораздило с ними договор заключить..А с ГУЖФ-овской - всё сложнее..Ибо действующий Договор..Мало ли, какой Август там подсуетился..Суд ещё расскажет, что жильцы сами виноваты - не проявили должной заботливости о содержании собственности, осмотрительности, по своей воле заплатили неизвестно кому..

[Odyssey]

А, вообще, конечно, двойных платёжек, скорее всего, не будет..Ибо весьма сомнительно, чтобы какая-либо УК отважилась поиметь что-либо в микрорайоне, по которому имеется актуальный неоспариваемый договор собственника с другой УК..
А если и будут, то так, "для проформы"..Скорее всего ГУЖФ с Августом, который любезно заполняет вакуум обслуживания, договорились, что ГУЖФ, основываясь на действующем Договоре управления жилищным фондом, всё сполна возьмёт с шибко умных поборников "не платить никому" (в т.ч. - через суд) и откатит Августу его долю за "беспокойство"..
Отсюда - постепенно формирующаяся задолженность ГУЖФ перед Августом, из-за которой ГУЖФ, видимо, "семь шкур снимет" с проживающих...

[warrior666]

поиметь что-либо в микрорайоне, по которому имеется актуальный неоспариваемый договор собственника с другой УК..

Серьезно? И что же это за "неоспариваемый" договор с "неоспариваемой" УК? Пока что они ничего внятного предоставить так и не смогли.

..Скорее всего ГУЖФ ..., что ГУЖФ, ...
Отсюда - .... ... ГУЖФ, видимо, "семь шкур снимет" с проживающих...

Задам схожий вопрос, который Вы задали Служивому:
у Вас с ГУЖФ общие интересы? Вы в их рядах?

[Odyssey]

QR_BBPOST Пока что они ничего внятного предоставить так и не смогли.

Вы просто не смогли увидеть нужного из-за предубеждённости..Для суда уже всего вполне достаточно.. На прокуратуру особо не надейтесь..

QR_BBPOST у Вас с ГУЖФ общие интересы? Вы в их рядах?

Нет. Этого достаточно?..

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST "семь шкур снимет" с проживающих...

Семь шкур в вашем микрорайоне уже снимают бомжы, которые самовольно ходят по микрорайону, воруют все что без присмотра и проживают периодически там где им захочется. Будете равнодушными к происходящему в подъезде, скоро помимо платежек, будете скидываться на электрику, когда света не станет.

[warrior666]

QR_BBPOST "семь шкур снимет" с проживающих...

Семь шкур в вашем микрорайоне уже снимают бомжы, которые самовольно ходят по микрорайону, воруют все что без присмотра и проживают периодически там где им захочется. Будете равнодушными к происходящщему в подъезде, скоро помимо платежек, будете скидываться на электрику, когда света не станет.

В нашем? А в Вашем?

[служивый.]

Нет. Этого достаточно?..

а почему предлагаете платить ГУЖф?Жилинспекция утверждает что август рулит в районе,кто прав?

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST "семь шкур снимет" с проживающих...

Семь шкур в вашем микрорайоне уже снимают бомжы, которые самовольно ходят по микрорайону, воруют все что без присмотра и проживают периодически там где им захочется. Будете равнодушными к происходящщему в подъезде, скоро помимо платежек, будете скидываться на электрику, когда света не станет.

В нашем? А в Вашем?

В нашем пока не слышала о таких случаях, а тут друзья рассказали об квесте "высели бомжа".
Самое печальное - равнодушие людей, которые проживают в подъезде и не видят или не хотят видеть.

[Odyssey]

QR_BBPOST проживают периодически там где им захочется

QR_BBPOST Самое печальное - равнодушие людей, которые проживают в подъезде и не видят или не хотят видеть.

Они то как раз - не равнодушные..Приютили бездомного.. А Вы, Катрин, его бы, поди, за шиворот выволокли?.. Так и карма задымиться может..

[Odyssey]

QR_BBPOST а почему предлагаете платить ГУЖф?Жилинспекция утверждает что август рулит в районе,кто прав?

[ref]служивый.[/ref], помилосердствуйте, не предлагаю я того, что Вы там усмотрели.. Какой, на ..., Август?..Вы только проснулись что-ли?..

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST А Вы, Катрин, его бы, поди, за шиворот выволокли?.. Так и карма задымиться может..

Я не при делах, т.к. там не живу, друзья в Мытищах. Приютить это одно, а когда приютившиеся начинают воровать и вести аморальный образ жизни, то это совсем другая история.
P/S: Карма не повреждена

[Odyssey]

Хахахах!)Уважаемая!)Если наша организация не надевает одежду с логотипом -не означает,что они ничего не делают!)

Читайте внимательно..."Наша организация", т.е. ГУЖФ в овечьих шкурах Августа..

Отправлено спустя 4 минуты 27 секунд:

QR_BBPOST Карма не повреждена

Человек с неповреждённой кармой..

[Odyssey]

Если УК, пользуясь затруднениями собственников с кворумом общего собрания, не позволяет расстаться с ней, придётся понуждать её к надлежащему исполнению взятых на себя обязательств..
Для начала следует уяснить суть этих обязательств..Представляется, что отдельный собственник вправе поставить вопрос о предоставлении ему сведений о характере и объёме обязательств, взятых на себя ГУЖФ по Договору управления жилищным фондом.
Нужно действовать в рамках прав отдельного собственника. Требовательность десятка отдельных собственников, включающая готовность защищать свои права в суде, может составить серьёзную проблему нерадивой УК..
Начать можно с конкретного разбирательства по горячему водоснабжению, ибо если оно предусмотрено, то расходы на нагрев холодной воды можно полагать необоснованными, излишними и не отвечающими конструктивно исполненному паспортному уровню благоустройства принятого в собственность жилого помещения...
Не нужно ждать, пока ГУЖФ-Август заключит договор с поставщиком. Нужно заключить прямой договор с поставщиком и потребовать от подвизавшейся УК незамедлительного обеспечения доступа горячего водоснабжения в жилые помещения по её зоне ответственности, т.е. внутридомовым коммуникациям..

[форт 64]

...не буду оценивать пост участника Форума с ником Одиссей... путь, предложенный им, но он в никуда...
Предлагаю,..не выходя из дома, написать в адрес ГЖИ, прокуратуры, самое действенное - Роспотребнадзора...
...действовать в рамках собственника, действительно необходимо, по вышеизложенной схеме...
Далее... просто жить и ждать, когда "эти органы" начнут шевелиться... про Совет дома...полномочия...одиссей умолчал...
...органы местного СУ...просто всё сделают за вас...
...

[flibustier]

QR_BBPOST Если УК, пользуясь затруднениями собственников с кворумом общего собрания, не позволяет расстаться с ней, придётся понуждать её к надлежащему исполнению взятых на себя обязательств..

Т.е. сделать самостоятельно ей шаг на встречу, признать ее легитимность и опять здравствуй "Славянка" Москва-Солнечногорск-Мытищи-Москва (замкнутый круг).

QR_BBPOST Нужно действовать в рамках прав отдельного собственника. Требовательность десятка отдельных собственников, включающая готовность защищать свои права в суде, может составить серьёзную проблему нерадивой УК..

Только не ГУЖФ, предыдущий опыт борьбы с нерадивой УК Славянка в объеме всей страны уже показал свою "эффективность".

QR_BBPOST Нужно заключить прямой договор с поставщиком и потребовать от подвизавшейся УК незамедлительного обеспечения доступа горячего водоснабжения в жилые помещения по её зоне ответственности, т.е. внутридомовым коммуникациям..

Я согласен, что у нас вокруг твориться полный беспредел, и даже РСО идут на нарушения заключая договора на прямую без решения ОСС (чтобы не оказаться в полном пролете), но зачем еще нам вносить вклад в этот бардак. Было бы еще с кого требовать.

[Odyssey]

QR_BBPOST предыдущий опыт борьбы с нерадивой УК Славянка в объеме всей страны уже показал свою "эффективность".

QR_BBPOST но зачем еще нам вносить вклад в этот бардак

[ref]flibustier[/ref], Ваша позиция понятна. Та самая "эффективность", не исключено, связана с тем самым бесконечным бесполезным унылым нытьём на форумах и неспособностью нешаблонно мыслить и действовать..

[flibustier]

QR_BBPOST неспособностью нешаблонно мыслить и действовать..

Можно не шаблонно мыслить, действовать, идти на какие либо компромиссы, поступаться с принципами и нарушать в целях получения будущих благ - если в этом есть толк. Зная исходно что этого толка абсолютно нет и не будет - остается путь действовать в соответствии с законодательством и стоять на своем, потом бить этим же законодательством по нарушителю (пусть они потом доказывают что не ослы). Зачем себя заставлять лезть в омут из которого все равно придется выбираться самим, потом же тебя этим самым будут упрекать - сами хотели то и получили ни кто Вас насильно туда не тянул.

[Виталий1976]

Говорят, что в РУЖО потихоньку начали откреплять квартиры у тех, кто не переезжает, ссылаясь на отсутствие горячего водоснабжения и неработающие лифты. По их мнению данные "недостатки" не являются основанием для "затягивания" сроков переезда.

[warrior666]

Говорят, что в РУЖО потихоньку начали откреплять квартиры у тех, кто не переезжает, ссылаясь на отсутствие горячего водоснабжения и неработающие лифты. По их мнению данные "недостатки" не являются основанием для "затягивания" сроков переезда.

Вы имели ввиду затягивают оформление документов, а в случае распоряженцев - увольнение из МО РФ?
Тогда вполне ожидаемо от РУЖО, в принципе логично и, пожалуй, правильно. Можно еще подождать устранения всех недостатков и тогда точно квартиру получишь в Мухосранске.

[Колорадо]

Говорят, что в РУЖО потихоньку начали откреплять квартиры у тех, кто не переезжает, ссылаясь на отсутствие горячего водоснабжения и неработающие лифты. По их мнению данные "недостатки" не являются основанием для "затягивания" сроков переезда.

В каком РУЖО "говорят"? И можно поподробнее по откреплению, если есть информация.

[Odyssey]

QR_BBPOST Говорят, что в РУЖО потихоньку начали откреплять квартиры у тех, кто не переезжает, ссылаясь на отсутствие горячего водоснабжения и неработающие лифты. По их мнению данные "недостатки" не являются основанием для "затягивания" сроков переезда.

Размер и место предоставления соответствуют данным жилучёта по военнослужащему. МКД обслуживаются конкретной УК, никаких препятствий к заключению договора и последующему истребованию от неё надлежащего обслуживания, нет..
Всё остальное - от лукавого..

[flibustier]

QR_BBPOST Говорят, что в РУЖО потихоньку начали откреплять квартиры у тех, кто не переезжает, ссылаясь на отсутствие горячего водоснабжения и неработающие лифты. По их мнению данные "недостатки" не являются основанием для "затягивания" сроков переезда.

Друзья мне лично очень не нравится слово "говорят", оно может иметь много значений начиная от наё.., обещают в будущем, реально и т.д.
Есть исходная позиция определенная в ст. 15 ЖК РФ. Если немного подробнее для расширения кругозора: http://isfic.info/homs/nope18.htm
В зависимости у кого какая цель - можно копать на разную глубину штыка обосновывая свои права или требования, главное чтобы было соответствие НПА, тогда многие вопросы отпадают.

[Odyssey]

QR_BBPOST потихоньку начали откреплять квартиры у тех, кто не переезжает

а самих "не переезжающих" - откреплять от ВС РФ..

[Виталий1976]

QR_BBPOST потихоньку начали откреплять квартиры у тех, кто не переезжает

а самих "не переезжающих" - откреплять от ВС РФ..

От ВС РФ уже более 5 лет откреплен. Единственно, что немного напрягает в мкр - это отсутствие горячей воды.
Информацию по поводу "открепления" от распределенного жилья выдал ответственный за взаимодействие с РУЖО от части. В РУЖО ждут (с его слов) решения сверху ,что делать с теми кто не переезжает, ссылаясь на недостатки всем известные и не приносит справку о сдаче квартиры, в которой он проживает сейчас.

[Odyssey]

QR_BBPOST Единственно, что немного напрягает в мкр - это отсутствие горячей воды.

Лифты - не критичны?..
[ref]Виталий1976[/ref], заселяйтесь к нам.. Полагаю, мы добьёмся горячей воды, если конечно, вместо регулярного "мозгоделания" на форуме и неадекватного блаженного упования на прокуратуру и ОМСУ, реализуем единственно эффективное воздействие в форме суда и последующего принудительного исполнения..
С лифтами, конечно, сложнее..Но и с этим совладаем..

[Виталий1976]

Хотелось бы конечно "пару месяцев затянуть", чтобы ребенок школу окончил и на каникулы вышел.... А потом - вперед, на мины..

[Odyssey]

QR_BBPOST Хотелось бы конечно "пару месяцев затянуть", чтобы ребенок школу окончил и на каникулы вышел....

Полагаю, основным законным интересом ДЖО, в Вашем случае (по уже уволенному) является скорейшая передача жилпомещения и пропорциональной доли общего имущества, пока его там окончательно не разворовали..Охранять и присматривать - не кому, да и с кворумом общего собрания у уже вселившихся проблемы из-за "затягивающих"...
Примите жилпомещение, можете неофициально сдать его кому-нибудь временно, "под присмотр", а по дожитию в, видимо, служебке, до окончания ребёнком школы попробуйте договориться у себя "на местах"...

[Виталий1976]

Тоже склоняюсь к этому мнению.