Мытищи
Мытищи
#14071Кто-нибудь официально (письменно) обращался в "Август-ЖКХ" с требованием обеспечить горячее водоснабжение?
Какой ответ получен? Поставщик уклоняется? Недостатки МКД? Опасения залива в непредоставленных жилых помещениях? В первом случае можно обратиться в суд с понуждением заключения такого договора, во втором УК должна предъявить собственникам конкретные причины и смету на устранение недостатков за счёт их (собственников) средств, в третьем - обратиться в суд с понуждением РФ-МО РФ обеспечить контроль за состоянием коммуникаций в непереданных жилпомещениях при пробной подаче в конкретные назначенные дату и время. Пусть всем ДЖО прибывают в микрорайон и распределяются по непредоставленным квартирам и контролируют.
Непроживающих уведомить заказными письмами и пусть отсутствуют, уже под свою ответственность..В конце концов дом был принят в эксплуатацию и, судя по ненулевым показаниям счётчиков пробный пуск имел место.
Или так и будем сидеть без горячей воды и ждать?
Какой ответ получен? Поставщик уклоняется? Недостатки МКД? Опасения залива в непредоставленных жилых помещениях? В первом случае можно обратиться в суд с понуждением заключения такого договора, во втором УК должна предъявить собственникам конкретные причины и смету на устранение недостатков за счёт их (собственников) средств, в третьем - обратиться в суд с понуждением РФ-МО РФ обеспечить контроль за состоянием коммуникаций в непереданных жилпомещениях при пробной подаче в конкретные назначенные дату и время. Пусть всем ДЖО прибывают в микрорайон и распределяются по непредоставленным квартирам и контролируют.
Непроживающих уведомить заказными письмами и пусть отсутствуют, уже под свою ответственность..В конце концов дом был принят в эксплуатацию и, судя по ненулевым показаниям счётчиков пробный пуск имел место.
Или так и будем сидеть без горячей воды и ждать?
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Мытищи
#1407313.02.2016
Сергей Пирогов (директор Департамента жилищного обеспечения Минобороны России) в программе "Военный совет": http://echo.msk.ru/programs/voensovet/1711640-echo/
Сергей Пирогов (директор Департамента жилищного обеспечения Минобороны России) в программе "Военный совет": http://echo.msk.ru/programs/voensovet/1711640-echo/
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Мытищи
#14074НЕТ. В вашем доме даже в ближайшем времени не светит подключение.Со слов лифтера,- Лифты в 4б ,были донорами для остальных. Другими словами с них снимали запчасти. .Дорогие соседи, давно не заглядывала на сайт. Хочу узнать, ( если конечно кто ни будь в курсе) работает лифт в доме по Белобородова 4Б?
-
- Участник
- Сообщения: 73
- Зарегистрирован: 01 май 2014, 20:40
Мытищи
#14075Рассказ интересный, но в основном касается вопроса монетизации (субсидии на строительство). А мы оказывается уже в полной мере обеспечены и должны быть счастливы. За время передачи - ни одного телефонного звонка.13.02.2016
Сергей Пирогов (директор Департамента жилищного обеспечения Минобороны России) в программе "Военный совет": http://echo.msk.ru/programs/voensovet/1711640-echo/
Мытищи
#14076Уважаемые форумчане! Прошу объяснить, правомерно ли проведение голосования, при вот такой форме уведомления? Объявление вывешено в лифте 12 февраля, при том, что в самих листовках указывается дата 4 февраля. Ну допустим, лежали в почт. ящиках-не заметили..И как я поняла, только один собственник ( инициатор) был уведомлен под роспись.
Сегодня 14 февраля 2016 г. состоялось очное голосование, которое перешло в форму заочного и дата его окончания 21 февраля. Т.е.через неделю. Такое возможно?
Уточню, что собрание проводилось под "руководством" Август ЖКХ, именно он претендент на УК, на собрании присутствовало не более 20 чел., из 85 квартир в доме.
В случае положительного исхода голосования, уже через неделю нам было обещано включение горячей воды. Договора с теплосетью у компании нет.
Но это не помешало им включить горячую воду вчера ( в субботу) дому 11Б, у которого прошло аналогичное голосование, уже с положительным результатом.
P.S.прошу прощения у модераторов , знаю, что на форуме есть отдельная ветка по вопросам голосований, но поскольку вопрос касается именно нашего мкр-на, надеюсь на понимание.
Сегодня 14 февраля 2016 г. состоялось очное голосование, которое перешло в форму заочного и дата его окончания 21 февраля. Т.е.через неделю. Такое возможно?
Уточню, что собрание проводилось под "руководством" Август ЖКХ, именно он претендент на УК, на собрании присутствовало не более 20 чел., из 85 квартир в доме.
В случае положительного исхода голосования, уже через неделю нам было обещано включение горячей воды. Договора с теплосетью у компании нет.
Но это не помешало им включить горячую воду вчера ( в субботу) дому 11Б, у которого прошло аналогичное голосование, уже с положительным результатом.
P.S.прошу прощения у модераторов , знаю, что на форуме есть отдельная ветка по вопросам голосований, но поскольку вопрос касается именно нашего мкр-на, надеюсь на понимание.
Все в наших руках, поэтому их нельзя опускать!
-
- Участник
- Сообщения: 73
- Зарегистрирован: 01 май 2014, 20:40
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Мытищи
#14078Какого понимания Вы хотите? Правила проведения общих собраний едины для всех. Какой смысл это осуждать для отдельного дома?QR_BBPOST Прошу объяснить, правомерно ли проведение голосования, при вот такой форме уведомления? ... прошу прощения у модераторов , знаю, что на форуме есть отдельная ветка по вопросам голосований, но поскольку вопрос касается именно нашего мкр-на, надеюсь на понимание.
Ветка Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома не настолько активна, что бы ваша проблема в ней затерялась. Наоборот, в обсуждении примут участие те, кто на мытищинскую ветку никогда не заходит.
Дублирую Ваш вопрос туда ссылка
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Мытищи
#14079[ref]Sergevna[/ref], резонно.. Горячая вода - как следствие предоставления собственниками полномочия производить какие-либо манипуляции с общим имуществом, в частности внутриподвальными коммуникациями..Его, как минимум, должен иметь тот самоубийца, который откроет в подвале вентиль при ненадлежащем состоянии, к примеру, стыков змеевиков в пустующих квартирах, в которые нет доступа..QR_BBPOST В случае положительного исхода голосования, уже через неделю нам было обещано включение горячей воды. Договора с теплосетью у компании нет. Но это не помешало им включить горячую воду вчера ( в субботу) дому 11Б, у которого прошло аналогичное голосование, уже с положительным результатом.
Отправлено спустя 15 минут 51 секунду:
И, вообще, немного странно копание проживающих без горячей воды в формальных недостатках процедуры обретения УК такого полномочия..
Претендующая УК обещает горячую воду, доказала исполнение обещанного на примере соседнего дома, мы же - упираемся..
Ну пусть Август сделает ГВС и лифты, потом уволите его..Что за привычка жить в г..не и желать реализации сразу какого-то идеального варианта?...
Мытищи
#14080Владимир Черных,
Спасибо большое! Я конечно надеюсь, что и там кто-то еще со стороны прокомментирует ситуацию.
Отправлено спустя 12 минут 38 секунд:
А вот, поскольку ,теплосеть по телефону отвечает, что вода в 11 б подана НЕзаконно, и сегодня они собирают комиссию с ГЖИ( это можно уточнить по телефону теплосети, если кому-то интересно), хотелось бы понять, что происходит-то. На Идеальный вариант, наверное ни у кого уже не осталось надежды, и поэтому все эти формальности законности происходящих голосований за компанию, которая утверждает, что она УЖЕ управляет мкр-ном, но им сейчас нужно подтверждение- не понятны. Что и хотелось бы выяснить.
Отправлено спустя 4 минуты 1 секунду:
Вот такие бумажки раздают, где наш дом, в том числе, среди домов, которые они уже обслуживают. Зачем тогда голосование проводить?
Отправлено спустя 11 минут 59 секунд:
И потом, в пустом бланке голосования ( которого мне, кстати, не досталось из-за 5 минутного опоздания на собрание), я, например, за кого должна голосовать? Или можно вписать, кого пожелаю?
Спасибо соседям, что любезно дали скопировать себе листочки, хоть посмотреть, что к чему. Не знаю, пол дома, которые приняли квартиры, но не живут здесь, по-моему, вообще не в курсе происходящего. Вот сосед сегодня звонил, спрашивал, что за собрание было и как оно прошло. Квартиру сдает, его жильцы позвонили, что вот такое объявление в лифте появилось.
Спасибо большое! Я конечно надеюсь, что и там кто-то еще со стороны прокомментирует ситуацию.
Отправлено спустя 12 минут 38 секунд:
Спасибо за мнение, не знаю живете ли Вы здесь уже, но, поскольку ,Ваша информированность о происходящем понятна - это не важно. Вы же прекрасно в курсе, что большая часть мкр-на самостоятельно решила вопрос горячей воды, люди живут с бойлерами и отсутствие гор.воды особо не напрягает. Про лифты, кстати, речь как раз не идет.И, вообще, немного странно копание проживающих без горячей воды в формальных недостатках процедуры обретения УК такого полномочия..
Претендующая УК обещает горячую воду, доказала исполнение обещанного на примере соседнего дома, мы же - упираемся..
Ну пусть Август сделает ГВС и лифты, потом уволите его..Что за привычка жить в г..не и желать реализации сразу какого-то идеального варианта?...
А вот, поскольку ,теплосеть по телефону отвечает, что вода в 11 б подана НЕзаконно, и сегодня они собирают комиссию с ГЖИ( это можно уточнить по телефону теплосети, если кому-то интересно), хотелось бы понять, что происходит-то. На Идеальный вариант, наверное ни у кого уже не осталось надежды, и поэтому все эти формальности законности происходящих голосований за компанию, которая утверждает, что она УЖЕ управляет мкр-ном, но им сейчас нужно подтверждение- не понятны. Что и хотелось бы выяснить.
Отправлено спустя 4 минуты 1 секунду:
Вот такие бумажки раздают, где наш дом, в том числе, среди домов, которые они уже обслуживают. Зачем тогда голосование проводить?
Отправлено спустя 11 минут 59 секунд:
И потом, в пустом бланке голосования ( которого мне, кстати, не досталось из-за 5 минутного опоздания на собрание), я, например, за кого должна голосовать? Или можно вписать, кого пожелаю?
Спасибо соседям, что любезно дали скопировать себе листочки, хоть посмотреть, что к чему. Не знаю, пол дома, которые приняли квартиры, но не живут здесь, по-моему, вообще не в курсе происходящего. Вот сосед сегодня звонил, спрашивал, что за собрание было и как оно прошло. Квартиру сдает, его жильцы позвонили, что вот такое объявление в лифте появилось.
Все в наших руках, поэтому их нельзя опускать!
Мытищи
#14081Жить с бойлерами, при конструктивно предусмотренном ГВС, и уже, в общем-то, не находить это ненормальным и подлежащим безотлагательному исправлению - это и есть та самая привычка..QR_BBPOST Вы же прекрасно в курсе, что большая часть мкр-на самостоятельно решила вопрос горячей воды, люди живут с бойлерами и отсутствие гор.воды особо не напрягает.
Вам-то что с того? Пользуйтесь, пока есть, по счётчику заплатите если что, и то - не факт..QR_BBPOST вода в 11 б подана НЕзаконно
- warrior666
- Постоянный участник
- Сообщения: 308
- Зарегистрирован: 26 мар 2015, 12:27
Мытищи
#14082НЕЕЕТ!!! Только борьба! Только хардкор!Жить с бойлерами, при конструктивно предусмотренном ГВС, и уже, в общем-то, не находить это ненормальным и подлежащим безотлагательному исправлению - это и есть та самая привычка..QR_BBPOST Вы же прекрасно в курсе, что большая часть мкр-на самостоятельно решила вопрос горячей воды, люди живут с бойлерами и отсутствие гор.воды особо не напрягает.Вам-то что с того? Пользуйтесь, пока есть, по счётчику заплатите если что, и то - не факт..QR_BBPOST вода в 11 б подана НЕзаконно
Мытищи
#14083и не испытывать напряга по отсутствию гор.воды - это немного разные вещи, Вы не находите?в общем-то, не находить это ненормальным и подлежащим безотлагательному исправлению
У меня есть горячая вода. Я не считаю, что жить с бойлером и мотать в бешеном темпе эл.счетчик-это нормально, но поскольку
Отправлено спустя 4 минуты 20 секунд:
Отправлено спустя 1 минуту 33 секунды:Горячая вода - как следствие предоставления собственниками полномочия производить какие-либо манипуляции с общим имуществом, в частности внутриподвальными коммуникациями..Его, как минимум, должен иметь тот самоубийца, который откроет в подвале вентиль при ненадлежащем состоянии, к примеру, стыков змеевиков в пустующих квартирах, в которые нет доступа..
..
Поэтому считаю, что лучше помотать бойлер и заплатить по счетчику
Отправлено спустя 1 минуту 15 секунд:
Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:, и то - не факт..
Чем взращивать долги подключениями, проводя сомнительной законности голосования.
Отправлено спустя 2 минуты 59 секунд:
Или по крайней мере, попытаться выяснить их законность. В чём собственно и заключался мой вопрос.
Конечно спасибо за комментарий, но вижу, что существу ничего..
Все в наших руках, поэтому их нельзя опускать!
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 646
- Зарегистрирован: 08 фев 2012, 00:19
Мытищи
#14085Я лично считаю не правомерно. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в МКД, обязан был сообщить всем собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения.QR_BBPOST Уважаемые форумчане! Прошу объяснить, правомерно ли проведение голосования, при вот такой форме уведомления? Объявление вывешено в лифте 12 февраля, при том, что в самих листовках указывается дата 4 февраля.
Если общее собрание собственников проводится впервые, то используют извещение направлением каждому собственнику заказного письма (в крайнем случае - извещение собственников под роспись, чтобы потом не было недоразумений).
При том, что если в МКД имеются жилые помещения, находящиеся в государственной собственности, интересно каким образом инициатор оповестил о проведении общего собрания представителя собственника (уполномоченный орган, действующий от имени государства - МО РФ).
Нарушение процедуры (порядка) извещения собственников о проведении общего собрания легко может привести к признанию его недействительным (достаточно написать любому собственнику заявление орган государственного жилищного надзора о не правомерности принятия общим собранием собственников помещений в МКД решения).
Также очень любопытно как будут рассчитываться голоса для определения наличия кворума, для этого необходимо точно знать общую площадь всех жилых и нежилых помещений, принадлежащих всем собственниками в многоквартирном доме.
В настоящее время собственники помещений в МКД лишены возможности независимого самостоятельного проведения общего собрания в форме заочного голосования. В соответствии с законодательством для решения любых вопросов собственники помещений предварительно должны собрать очное собрание. И только если очное собрание не имело установленного законом кворума (не состоялось очное собрание), возможно, будет проведение общего собрания в форме заочного голосования.QR_BBPOST Сегодня 14 февраля 2016 г. состоялось очное голосование, которое перешло в форму заочного и дата его окончания 21 февраля. Т.е.через неделю. Такое возможно?
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Мытищи
#14087Подсчитайте. Такая вода обходится дешевле обычной горячейQR_BBPOST Я не считаю, что жить с бойлером и мотать в бешеном темпе эл.счетчик-это нормально
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Мытищи
#14089По бензоагрегатам накоплен богатый севастопольский опыт. Читать с момента подрыва ЛЭП: http://forum.sevastopol.info/viewtopic. ... start=6425
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Мытищи
#14091При разбавлении получите три ванны горячей воды. Мало кто столько расходует за день.QR_BBPOST Ставим хороший накопительный водонагреватель на 200 литров
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Мытищи
#14093Полагаю, что суд, по иску поставщика, чьи убытки от непотребления доставленной до подвала МКД услуги ГВС, просматриваются, найдёт способ вылечить от такого "новаторства".. По отоплению были уже прецеденты по самообогревающимся, "забывшим", что стены их квартиры прогреваются соседскими батареями..
- warrior666
- Постоянный участник
- Сообщения: 308
- Зарегистрирован: 26 мар 2015, 12:27
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 646
- Зарегистрирован: 08 фев 2012, 00:19
Мытищи
#14095Интересно на какую эл.нагрузку рассчитан дом, выдержит ли одновременное включение бойлеров в каждой квартире при полной заселенности с 23 до 7 в целях экономии, еще можно и электро полотенцесушители в санузле установить и много еще чего. Думаю все равно должна присутствовать предусмотренная проектом дома альтернатива - ГВС. А тем кто живет высоко предложить пешком бегать на верхние этажи для укрепления здоровья и за лифт платить не нужно, кто - за?
- warrior666
- Постоянный участник
- Сообщения: 308
- Зарегистрирован: 26 мар 2015, 12:27
Мытищи
#14097Это был риторический вопрос, это просто квартира, не частный дом.Можно в приквартирном коридоре "откозлить" место...QR_BBPOST Только куда ставить этого 200-литрового монстра? Вместо туалета?
Насчёт ГВС согласен. Бойлер рассматриваю только для периода отключения летом. Большой объем не нужен, да и греть быстрее будет
Отправлено спустя 2 минуты 55 секунд:
Выдержит, если переделать проводку в квартире.Интересно на какую эл.нагрузку рассчитан дом, выдержит ли одновременное включение бойлеров в каждой квартире при полной заселенности с 23 до 7 в целях экономии, еще можно и электро полотенцесушители в санузле установить и много еще чего.
- warrior666
- Постоянный участник
- Сообщения: 308
- Зарегистрирован: 26 мар 2015, 12:27
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Amazon [Bot], Google и 13 гостей