Мытищи
-
генерал лейтенант
- Участник
- Сообщения: 99
- Зарегистрирован: 01 июн 2014, 11:18
Мытищи
#14252Чесно говоря не знаю где БТИ. Виадук, это где мы на электрички попадаем,верно?а мост открытый, тоже над ж/д путями проходит, немного правее, если от Кита смотреть. Если по открытому мосту идти то практически в небольшой ТЦ упираемся за которым находится "Медсанчасть".Что за мост? их там 2. один возле БТИ, а второй виадук. какой из них по вашему мост?
-
генерал лейтенант
- Участник
- Сообщения: 99
- Зарегистрирован: 01 июн 2014, 11:18
Мытищи
#14254Да.QR_BBPOST Виадук, это где мы на электрички попадаем,верно?
Отправлено спустя 1 минуту 59 секунд:
В какую сторону? В сторону МФЦ?QR_BBPOST Если по открытому мосту идти то практически в небольшой ТЦ упираемся за которым находится "Медсанчасть".
Отправлено спустя 1 минуту 49 секунд:
В сторону МФЦ?QR_BBPOST Если по открытому мосту идти то практически в небольшой ТЦ упираемся за которым находится "Медсанчасть".
Мытищи
#14255МФЦ- налево, Медсанчасть- направо, от моста не более 2 мин пешком.Да.QR_BBPOST Виадук, это где мы на электрички попадаем,верно?
Отправлено спустя 1 минуту 59 секунд:В какую сторону? В сторону МФЦ?QR_BBPOST Если по открытому мосту идти то практически в небольшой ТЦ упираемся за которым находится "Медсанчасть".
Отправлено спустя 1 минуту 49 секунд:В сторону МФЦ?QR_BBPOST Если по открытому мосту идти то практически в небольшой ТЦ упираемся за которым находится "Медсанчасть".
-
генерал лейтенант
- Участник
- Сообщения: 99
- Зарегистрирован: 01 июн 2014, 11:18
Мытищи
#14258Когда же наконец решится вопрос с УК?Так хочется ежемесячно платить квартплату,а не накапливать долги.В Мытищах бываю наездами,живу пока в другом месте,поэтому обстановкой владею плохо.Постоянные жители,что скажите?Вы с кем-нибудь заключили договор?Или основная масса жильцов тоже не платит по коммунальным платежам?
-
Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23613
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Мытищи
#14261А придетсяQR_BBPOST А платить за имущество, которым я не могу пользоваться, не вижу смысла.
Ваше непроживание на платежи не влияет.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Мытищи
#14263Уважаемые форумчане (соседи), подскажите пожалуйста куда нужно обратиться что бы получить выписку из домовой книги. Знаю что нужно обратиться в управляющую компанию, а куда именно необходимо для указанного прийти и показать паспорт или свидетельство о праве собственности незнаю. Дело еще в том что в настоящее время прохожу службу в Ставропольском крае. Хотелось бы быть немного в курсе куда надо прийти и как долго выписку ждать???
Мытищи
#14265Коммунальные долги – как изменится процедура взыскания?
Федеральным законом от 02.03.2016 N 45-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», вступающим в силу с 1 июня 2016 года, дополнен перечень оснований, по которым возможно вынесение судебного приказа.
В частности, с 1.06.2016 г. мировой судья будет выносить судебные приказы, если:
заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи;
заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов с членов товарищества собственников жилья или строительного кооператива;
размер денежных сумм, подлежащих взысканию, не превышает 500 000 рублей.
Напомним, что ранее вопрос о взыскании коммунальных долгов в порядке приказного производства считался спорным. В июне 2015 года Верховный суд РФ признал такую практику возможной, а теперь соответствующие поправки внесены и в закон (Обзор судебной практики ВС РФ за 2 кв. 2015 г. Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 июня 2015 года).
Кто имеет право не платить за капремонт?
Как коммунальному должнику оспорить судебный приказ?
Согласно ст. 129 ГПК РФ, у должника есть возможность подать заявление об отмене судебного приказа, указав на возражения относительно его исполнения. Такое заявление подается в течение десяти дней со дня получения должником копии приказа (ст. 128 ГПК РФ). Если должник не получал судебный приказ или получил через значительный промежуток времени, он указывает на это в заявлении о его отмене, прикладывает к заявлению доказательства даты получения копии приказа (например, конверт). Если пропущен срок подачи заявления, к нему прикладывается ходатайство о восстановлении срока.
В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения (ст. 129 ГПК РФ).
Подробнее о том, что такое судебный приказ и как его отменить, читайте в правовой инструкции: Судебный приказ – как получить, исполнять и оспорить?
Что будет, если не исполнить судебный приказ?
В случае неисполнения судебного приказа, с должника также взыскивается исполнительский сбор (ст. 112 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ), если, конечно, судебному приставу-исполнителю не будут предоставлены доказательства того, что исполнение было невозможным вследствие непреодолимой силы. Постановление судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора утверждается старшим судебным приставом. Исполнительский сбор устанавливается в размере 7% процентов от подлежащей взысканию суммы или стоимости взыскиваемого имущества, но не менее одной тысячи рублей с должника-гражданина.
Какие штрафы ждут должников за услуги ЖКХ?
Введение приказного производства по взысканию коммунальных долгов – далеко не первый шаг на законодательном уровне, направленный на борьбу с неуплатой услуг ЖКХ, которая в России носит массовый характер. По статистике Минстроя РФ, почти каждый четвертый россиянин (23%) либо не платит за коммунальные услуги вообще, либо делает это крайне нерегулярно, периодически накапливая коммунальные долги.
Напомним, что 1 января 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 03.11.2015 N 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», в соответствии с которым изменились правила начисления пени за неуплату услуг ЖКХ (не считая капремонта). Теперь пени начисляются спустя 31 день после наступления дня оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки и в размере 1/130 ставки после 91 дня течения задолженности. Таким образом, спустя три месяца размер пени за коммунальные долги фактически увеличивается вдвое.
Подробнее читайте в правовой инструкции: Как будут штрафовать должников по ЖКХ?
Ссылка на источник https://www.9111.ru/forum/topic.php?top ... ail-photo1
Федеральным законом от 02.03.2016 N 45-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», вступающим в силу с 1 июня 2016 года, дополнен перечень оснований, по которым возможно вынесение судебного приказа.
В частности, с 1.06.2016 г. мировой судья будет выносить судебные приказы, если:
заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи;
заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов с членов товарищества собственников жилья или строительного кооператива;
размер денежных сумм, подлежащих взысканию, не превышает 500 000 рублей.
Напомним, что ранее вопрос о взыскании коммунальных долгов в порядке приказного производства считался спорным. В июне 2015 года Верховный суд РФ признал такую практику возможной, а теперь соответствующие поправки внесены и в закон (Обзор судебной практики ВС РФ за 2 кв. 2015 г. Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 июня 2015 года).
Кто имеет право не платить за капремонт?
Как коммунальному должнику оспорить судебный приказ?
Согласно ст. 129 ГПК РФ, у должника есть возможность подать заявление об отмене судебного приказа, указав на возражения относительно его исполнения. Такое заявление подается в течение десяти дней со дня получения должником копии приказа (ст. 128 ГПК РФ). Если должник не получал судебный приказ или получил через значительный промежуток времени, он указывает на это в заявлении о его отмене, прикладывает к заявлению доказательства даты получения копии приказа (например, конверт). Если пропущен срок подачи заявления, к нему прикладывается ходатайство о восстановлении срока.
В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения (ст. 129 ГПК РФ).
Подробнее о том, что такое судебный приказ и как его отменить, читайте в правовой инструкции: Судебный приказ – как получить, исполнять и оспорить?
Что будет, если не исполнить судебный приказ?
В случае неисполнения судебного приказа, с должника также взыскивается исполнительский сбор (ст. 112 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ), если, конечно, судебному приставу-исполнителю не будут предоставлены доказательства того, что исполнение было невозможным вследствие непреодолимой силы. Постановление судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора утверждается старшим судебным приставом. Исполнительский сбор устанавливается в размере 7% процентов от подлежащей взысканию суммы или стоимости взыскиваемого имущества, но не менее одной тысячи рублей с должника-гражданина.
Какие штрафы ждут должников за услуги ЖКХ?
Введение приказного производства по взысканию коммунальных долгов – далеко не первый шаг на законодательном уровне, направленный на борьбу с неуплатой услуг ЖКХ, которая в России носит массовый характер. По статистике Минстроя РФ, почти каждый четвертый россиянин (23%) либо не платит за коммунальные услуги вообще, либо делает это крайне нерегулярно, периодически накапливая коммунальные долги.
Напомним, что 1 января 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 03.11.2015 N 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», в соответствии с которым изменились правила начисления пени за неуплату услуг ЖКХ (не считая капремонта). Теперь пени начисляются спустя 31 день после наступления дня оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки и в размере 1/130 ставки после 91 дня течения задолженности. Таким образом, спустя три месяца размер пени за коммунальные долги фактически увеличивается вдвое.
Подробнее читайте в правовой инструкции: Как будут штрафовать должников по ЖКХ?
Ссылка на источник https://www.9111.ru/forum/topic.php?top ... ail-photo1
Я свято верил в истину одну…Мой бой продолжается..
-
flibustier
- Заслуженный участник
- Сообщения: 646
- Зарегистрирован: 08 фев 2012, 01:19
Мытищи
#14266WOWA777 чтобы все граждане могли выполнить свою обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги они должны знать: кто единственный законный исполнитель услуг; каким способом этому исполнителю услуг должна быть произведена своевременная оплата за оказанные услуги.
РСО согласно ЖК РФ не может быть законным исполнителем услуг (отсутствует решение ОСС, не выбран законный способ управления МКД). ГЖИ МО указывает на Август ЖКХ. Администрация городского округа Мытищи указывает на ГУЖФ. Мытищинская городская прокуратура не дает этому правовой оценки.
Таким образом, кто нарушил право исполнителя услуг, кто обратится в суд с иском за неуплату ЖКУ, по чьей вине не была произведена своевременная оплата ЖКУ, кто должен понести за это ответственность.
Ответ на поверхности - договора управления (дополнительные соглашения к ним) между МО РФ и любой управляющей организацией не действительны ввиду того что МО РФ не является единственным собственником и не могло их заключить в отношении МКД МКР 25а после ухода АО «Славянка».
Орган местного самоуправления (Администрация ГО Мытищи) не выполнил свою функцию в решении вопроса местного значения исходя из интересов населения обратившихся к нему – уклонился в разбирательстве легитимности УО, не назначил временную УО, не провел открытый конкурс по выбору УО, не защитил интересы населения.
ГЖИ МО аналогично не разобралась с действительностью договоров, легитимностью УО, защитой интересов жильцов микрорайона.
Кто пострадавшие: жители МКР № 25а не получающие соответствующих условий для проживания, поставщики коммунальных услуг (РСО) несущие потери и не получающие доход от своей деятельности.
После того как определятся кто прав, кто виноват, кто кому и сколько должен Ваша ссылка на источник
РСО согласно ЖК РФ не может быть законным исполнителем услуг (отсутствует решение ОСС, не выбран законный способ управления МКД). ГЖИ МО указывает на Август ЖКХ. Администрация городского округа Мытищи указывает на ГУЖФ. Мытищинская городская прокуратура не дает этому правовой оценки.
Таким образом, кто нарушил право исполнителя услуг, кто обратится в суд с иском за неуплату ЖКУ, по чьей вине не была произведена своевременная оплата ЖКУ, кто должен понести за это ответственность.
Ответ на поверхности - договора управления (дополнительные соглашения к ним) между МО РФ и любой управляющей организацией не действительны ввиду того что МО РФ не является единственным собственником и не могло их заключить в отношении МКД МКР 25а после ухода АО «Славянка».
Орган местного самоуправления (Администрация ГО Мытищи) не выполнил свою функцию в решении вопроса местного значения исходя из интересов населения обратившихся к нему – уклонился в разбирательстве легитимности УО, не назначил временную УО, не провел открытый конкурс по выбору УО, не защитил интересы населения.
ГЖИ МО аналогично не разобралась с действительностью договоров, легитимностью УО, защитой интересов жильцов микрорайона.
Кто пострадавшие: жители МКР № 25а не получающие соответствующих условий для проживания, поставщики коммунальных услуг (РСО) несущие потери и не получающие доход от своей деятельности.
После того как определятся кто прав, кто виноват, кто кому и сколько должен Ваша ссылка на источник
несомненно пригодится.QR_BBPOST https://www.9111.ru/forum/topic.php?top ... ail-photo1
Мытищи
#14267Да в микрорайоне я прописался ещё в сентябре 2015 года, спасибо за ответ!!!RR1078 А вы прописаны в Микрорайоне??? По моему выписка из домовой делается только по месту прописки. Если прописаны то идите к паспортисткам хоть в Август хоть в ГУЖВФ я слышал прописывают и те и те там я думаю все решите в день обращения
Мытищи
#14268Как могут расторгнуть договор с УК собственники?
Согласно Жилищному кодексу РФ, жильцы многоквартирного дома выбирают способ управления им самостоятельно либо для управления МКД отбирается управляющая компания по результатам открытого конкурса, проводимого органами местного самоуправления. От этого зависит, на каком основании жильцы могут отказаться от исполнения договора управления.
Если договор был заключен с УК на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, отказаться в одностороннем порядке от его исполнения можно только вследствие невыполнения управляющей компанией обязательств в соответствии с договором (ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ). Это обязательное условие для расторжения договора в одностороннем порядке. В случае рассмотрения дела в суде необходимо доказывать факт ненадлежащего исполнения условий договора, в противном случае договор не считается расторгнутым (см., напр., Определение Санкт-Петербургского городского суда от 17.02.2011 по делу N 33-2330). Для расторжения договора с УК, отобранной по результатам конкурса, не имеет значения, надлежащим образом УК исполняла свои обязанности или нет, т.е. сменить УК можно даже, если она исполняла свои обязанности надлежащим образом (п. 8.1 ст. 162 ЖК РФ).
Как могут расторгнуть договор наниматели?
Чем может помочь юрист?
определит наличие оснований для смены УК;
организует и проведет общее собрание собственников дома, оформит протокол общего собрания и иные документы;
соберет доказательства ненадлежащего исполнения УК своих обязанностей (если это требуется для смены УК), отразит их в протоколе общего собрания;
при возникновении спора будет представлять интересы в суде.
СПРОСИТЬ У ЮРИСТА
Порядок управления многоквартирными домами, которые полностью или более чем на 50% находятся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается согласно ст.163 ЖК РФ. Заключение договора с управляющими организациями является обязательным, если доля государства, субъекта РФ или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в МКД составляет более 50%. Управляющая организация отбирается по результатам проведения открытого конкурса.
Наниматели вправе участвовать в проведении общего собрания, однако на принятие решений может повлиять только собственник помещений — органы власти или местного самоуправления. В случае, когда более половины имущества МКД в собственности у государства или муниципалитета, решающий голос на общем собрании принадлежит им. Как правило, для разрешения любых вопросов с управляющей компанией наниматель (наниматели) должен обратиться с соответствующим заявлением к наймодателю и получить письменный ответ. Также наниматель вправе пожаловаться на УК в Государственную жилищную инспекцию.
Что необходимо сделать для смены УК?
Для принятия решения о смене УК необходимо организовать и провести общее собрание собственников дома (п. 4 ч. 2 ст. 44, ст. 46 ЖК РФ). С этой целью рекомендуется определить инициатора такого собрания или сформировать инициативную группу. (Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах»). За 10 дней до собрания уведомление заказным письмом о его проведении должно быть получено всеми собственниками помещений в МКД. Общим собранием может быть предусмотрен и другой способ уведомления. В сообщении указываются сведения ч. 5 ст. 45 ЖК РФ.
Помимо принятия решения о смене компании, собственники должны выбрать иную управляющую организацию или изменить способ управления данным домом (ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ). Общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники, обладающие более чем 50 % голосов от общего числа голосов (ст. 45 ЖК РФ). Решение о выборе новой УК принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в собрании собственников (ст. 46 ЖК РФ).
Решение общего собрания оформляется протоколом общего собрания. Рекомендации по оформлению содержатся в Проекте Приказа Минстроя России «Об утверждении правил оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах». Копии решений и протокола общего собрания направляются инициатором собрания в управляющую организацию, правление ТСЖ или ЖСК в течение 10 дней после проведения собрания. До сведения собственников результаты собрания в течение того же срока доводятся в установленном порядке.
Ссылка на источник: https://www.9111.ru/forum/topic.php?top ... ail-photo1
Согласно Жилищному кодексу РФ, жильцы многоквартирного дома выбирают способ управления им самостоятельно либо для управления МКД отбирается управляющая компания по результатам открытого конкурса, проводимого органами местного самоуправления. От этого зависит, на каком основании жильцы могут отказаться от исполнения договора управления.
Если договор был заключен с УК на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, отказаться в одностороннем порядке от его исполнения можно только вследствие невыполнения управляющей компанией обязательств в соответствии с договором (ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ). Это обязательное условие для расторжения договора в одностороннем порядке. В случае рассмотрения дела в суде необходимо доказывать факт ненадлежащего исполнения условий договора, в противном случае договор не считается расторгнутым (см., напр., Определение Санкт-Петербургского городского суда от 17.02.2011 по делу N 33-2330). Для расторжения договора с УК, отобранной по результатам конкурса, не имеет значения, надлежащим образом УК исполняла свои обязанности или нет, т.е. сменить УК можно даже, если она исполняла свои обязанности надлежащим образом (п. 8.1 ст. 162 ЖК РФ).
Как могут расторгнуть договор наниматели?
Чем может помочь юрист?
определит наличие оснований для смены УК;
организует и проведет общее собрание собственников дома, оформит протокол общего собрания и иные документы;
соберет доказательства ненадлежащего исполнения УК своих обязанностей (если это требуется для смены УК), отразит их в протоколе общего собрания;
при возникновении спора будет представлять интересы в суде.
СПРОСИТЬ У ЮРИСТА
Порядок управления многоквартирными домами, которые полностью или более чем на 50% находятся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается согласно ст.163 ЖК РФ. Заключение договора с управляющими организациями является обязательным, если доля государства, субъекта РФ или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в МКД составляет более 50%. Управляющая организация отбирается по результатам проведения открытого конкурса.
Наниматели вправе участвовать в проведении общего собрания, однако на принятие решений может повлиять только собственник помещений — органы власти или местного самоуправления. В случае, когда более половины имущества МКД в собственности у государства или муниципалитета, решающий голос на общем собрании принадлежит им. Как правило, для разрешения любых вопросов с управляющей компанией наниматель (наниматели) должен обратиться с соответствующим заявлением к наймодателю и получить письменный ответ. Также наниматель вправе пожаловаться на УК в Государственную жилищную инспекцию.
Что необходимо сделать для смены УК?
Для принятия решения о смене УК необходимо организовать и провести общее собрание собственников дома (п. 4 ч. 2 ст. 44, ст. 46 ЖК РФ). С этой целью рекомендуется определить инициатора такого собрания или сформировать инициативную группу. (Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах»). За 10 дней до собрания уведомление заказным письмом о его проведении должно быть получено всеми собственниками помещений в МКД. Общим собранием может быть предусмотрен и другой способ уведомления. В сообщении указываются сведения ч. 5 ст. 45 ЖК РФ.
Помимо принятия решения о смене компании, собственники должны выбрать иную управляющую организацию или изменить способ управления данным домом (ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ). Общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники, обладающие более чем 50 % голосов от общего числа голосов (ст. 45 ЖК РФ). Решение о выборе новой УК принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в собрании собственников (ст. 46 ЖК РФ).
Решение общего собрания оформляется протоколом общего собрания. Рекомендации по оформлению содержатся в Проекте Приказа Минстроя России «Об утверждении правил оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах». Копии решений и протокола общего собрания направляются инициатором собрания в управляющую организацию, правление ТСЖ или ЖСК в течение 10 дней после проведения собрания. До сведения собственников результаты собрания в течение того же срока доводятся в установленном порядке.
Ссылка на источник: https://www.9111.ru/forum/topic.php?top ... ail-photo1
Я свято верил в истину одну…Мой бой продолжается..
Мытищи
#14270Это как же надо за "мотивировать" ОМСУ, чтобы достичь такого рвения? http://maxpark.com/community/4701/content/5106168
-
susamaika
- Активный участник
- Сообщения: 128
- Зарегистрирован: 02 фев 2011, 05:44
- Откуда: коренной заМКАДовец
Мытищи
#14271Вот вам например официальный ответ администрации города об управлении одного из домов (думаю и всего мрк. в целом) Взято с сайта http://mkr-25a.ru/forum/384/komunalnye-uslugi?page=29QR_BBPOST ля начала хотелось бы определенности КТО у нас УК
остается чесать репу дальше
- Вложения
-
-
Виталий1976
- Участник
- Сообщения: 73
- Зарегистрирован: 01 май 2014, 21:40
Мытищи
#14275Тоже нашел платежку от Августа, но за февраль, в которой указывается долг за январь. В графе собственник/наниматель - Минобороны 15А...
В платежке проставлены только Электроэнергия ОДН - 281,33 р. и Содержание и текущий ремонт мест общего пользования - более 3000 р., но блин, грузовой лифт не работает уже 3 месяца...
В платежке проставлены только Электроэнергия ОДН - 281,33 р. и Содержание и текущий ремонт мест общего пользования - более 3000 р., но блин, грузовой лифт не работает уже 3 месяца...
-
Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23613
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Мытищи
#14277Это что за плата?QR_BBPOST А где плата за лифт
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
-
генерал лейтенант
- Участник
- Сообщения: 99
- Зарегистрирован: 01 июн 2014, 11:18
Мытищи
#14278Тариф на содержание и ремонт дома жильцы новостроек утверждают на общем собрании собственников (ст. 156 ЖК РФ).QR_BBPOST Содержание и тек ремонт-1360 руб. (за 1 месяц)
Нужно отметить, что в платежках нередко появляются дополнительные и довольно «сомнительные» сборы (пуск и обслуживание лифта, озеленение и возведение детских площадок, ремонт общего имущества и обслуживание дома). Чаще всего эти услуги присутствуют в квитанциях жильцов новостроек. Чтобы не платить «лишнего» настоятельно рекомендуем читать договор с УК. Это самый важный документ, в котором отражены полный объем и весь список коммунальных и жилищных услуг. Управляющие компании могут вписать в договор все, что угодно. Однако, собственники не должны забывать, что они вправе корректировать документ, добавляя нужные или убирая «лишние» услуги!
Мытищи
#14279Вот и платежки подошли. От августа, за январь и февраль . 2-е графы всего: ОДН - 112 руб. Содержание и тек ремонт-1360 руб. (за 1 месяц) А где плата за лифт, воду??? Все есть же. Мусор походу входит в содержание и ремонт.
Почитайте образец договора у них на сайте http://avgkh.ru/district-1/documents/os ... ar_cache=Y, там в приложении №2 (стр.14) расписано все что входит в графу "содержание и ремонт"... содержание лифтов, как и вывоз ТБО тоже там прописаны...
и кстати, если кто не знает, договор с электросетью у Августа от 20 февраля...
Всё будет ХОРОШО
Мытищи
#14280Почитайте образец договора у них на сайте http://avgkh.ru/district-1/documents/os ... ar_cache=Y, там в приложении №2 (стр.14) расписано все что входит в графу "содержание и ремонт"... содержание лифтов, как и вывоз ТБО тоже там прописаны...
и кстати, если кто не знает, договор с электросетью у Августа от 20 февраля...[/quote]
Тарифы завышены у Августа,по г Мытищи установлен тариф для наших домов 35,84,а т.к у нас нет мусоропровода -1.76 и того 34.08,но не 35.46 как у них.При этом на обслуживание лифтов у августа 4.52,а должно быть 9.59 ,зная что лифты не будут работать и за это надо делать перерасчет.Зато навязали услугу как вывоз КГМ .,эта услуга не входит в содержание и ремонт ,в итоге вывоз ТБО у августа 5.12,а должно быть 3.61.Сравните тарифы у августа и постановление Совета Депутатов г.п Мытищи 57/2 от 27.03 2014г.
и кстати, если кто не знает, договор с электросетью у Августа от 20 февраля...[/quote]
Тарифы завышены у Августа,по г Мытищи установлен тариф для наших домов 35,84,а т.к у нас нет мусоропровода -1.76 и того 34.08,но не 35.46 как у них.При этом на обслуживание лифтов у августа 4.52,а должно быть 9.59 ,зная что лифты не будут работать и за это надо делать перерасчет.Зато навязали услугу как вывоз КГМ .,эта услуга не входит в содержание и ремонт ,в итоге вывоз ТБО у августа 5.12,а должно быть 3.61.Сравните тарифы у августа и постановление Совета Депутатов г.п Мытищи 57/2 от 27.03 2014г.
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 25 гостей