Ремонт и отделка квартир (Молжаниново, Мытищи)

[Boot]

[ref]poliak[/ref], может найдете что-нибудь полезное здесь http://resog.ru/obedinenie-lodzhii-s-komnatoj/
ЗЫ это не реклама, просто у них подробно расписано

[poliak]

Спасибо за ссылку получил все ответы,,

[ANDY_Z]

[ref]poliak[/ref], если еще актуально:
мне распределена тоже линейная 3-ка (пока только распределена, к сожалению). Тоже с супругой ищем решения для этой дурацкой кухни. Обсудили и Ваш вариант с переносом в комнату. Сделать это не сложно, а очень и очень просто. Коммуникации действительно все рядом.
Про хорошую слышимость в наших панельках - живущие в 9, 6, 5-ом писали.
Самое дорогостоящее из Вашего проекта, похоже, будет согласование. Нужно навести справки и тщательно изучить нормативную базу на эту тему (по г.Москве). Ну и смету с гидро- и шумоизоляцией прикинуть...
Дали тему для изучения, буду изучать.
Если что-то новое узнаете по этой тематике - киньте в личку, если не забудете, пожалуйста!
Я, в свою очередь, обязуюсь Вас проинформировать, про что узнаю.

[poliak]

Был сегодня у знакомого,,, купил квартиру и делает ремонт( не от армии), так вот у него квартира свободной планировки и вообще пофиг куда ставить кухню,,, совершенно!!! Спускался сам этажей ниже видел квартиру с ремонтом... Так он вообще себе сделал студию,,, 83 квадрата!!!! Одна огромная комната! А кухня по середине!

[Знак]

QR_BBPOST Вы абсолютно правы.Убирается только оконный блок.А балкон просто отделывается.Облогараживаются откосы.
Несушие стены остаются целые.Перепланировка вообще не существенная.Даже в случае предписания просто возвращается на место окно с дверью))).

Без разницы какая перепланировка существенная или нет. , в любом случаи до начала выполнения работ собственник обязан подготовить всю необходимою документацию и получить разрешение..., не стоит забывать, что увеличивается и отапливаемая площадь, так что на счет не существенной перепланировки не как не вяжется.
На счет постановки обратно оконного проема с дверью, порадовало

[Знак]

QR_BBPOST Можете дать ссылку на документацию?

Раздел перепланировка и переустройство - http://mgi.mos.ru/

[Лена-екб]

QR_BBPOST Вчера наша компания подписала первый договор на ремонт в трех комнатной квартире в 10 корпусе. (Молжаниново)
В среду (после демонтажей мы сможем описать Вам все подводные камни по новому корпусу.

Четверг. Все так хорошо или наоборот?

[kjelka]

Добрый день уважаемые форумчане.

Вчера наша компания подписала первый договор на ремонт в трех комнатной квартире в 10 корпусе. (Молжаниново)
В среду (после демонтажей мы сможем описать Вам все подводные камни по новому корпусу.

У нас тоже трехкомнатная в 10 корпусе, очень интересно посмотреть что получиться, так как тоже планируем сразу делать ремонт, но пока не представляю ,что да как , наверно тоже обратимся в вашу компанию. Можно узнать сколько по времени будет длиться ремонт в такой трешке и сколько будет стоить работа с материалами?

[Techno 115]

QR_BBPOST Вчера наша компания подписала первый договор на ремонт в трех комнатной квартире в 10 корпусе. (Молжаниново)
В среду (после демонтажей мы сможем описать Вам все подводные камни по новому корпусу.

Четверг. Все так хорошо или наоборот?

Добрый день.
Проблемы индиетичные корпусу 9.

Сквозные межпанельные швы + кривая стяжка.
Так же погрытые белой коростой фитинги на радиаторах отопления.Если не планируете делать ремонт то радиаторы меняйте обязательно.

Отправлено спустя 1 минуту 49 секунд:
В четверг наша компания подписала договор на ремонт трешки на Большой Очаковской.

Вот по этой квартире сделаем подробное описание и фоторепортаж.Есть что Вам показать.

Отправлено спустя 3 минуты 4 секунды:

Добрый день уважаемые форумчане.

Вчера наша компания подписала первый договор на ремонт в трех комнатной квартире в 10 корпусе. (Молжаниново)
В среду (после демонтажей мы сможем описать Вам все подводные камни по новому корпусу.

У нас тоже трехкомнатная в 10 корпусе, очень интересно посмотреть что получиться, так как тоже планируем сразу делать ремонт, но пока не представляю ,что да как , наверно тоже обратимся в вашу компанию. Можно узнать сколько по времени будет длиться ремонт в такой трешке и сколько будет стоить работа с материалами?

Добрый день.

Срок ремонта в среднем три месяца.

Черновой материал выйдет примерно в 290 000
Средняя стоимость работ 7300 за кв.м.

[Лена-екб]

QR_BBPOST
Сквозные межпанельные швы + кривая стяжка.

Швы сумела пережить. Но стяжкой "убили". Больше всего боялась за пол. Т.е. долбить и тогда уже менять все провода и трубы? Таких денег точно нет. Значит остается вариант - залить и выровнять? Оправдано ли "латать" или лучше копить и делать основательно?

[Techno 115]

QR_BBPOST
Сквозные межпанельные швы + кривая стяжка.

Швы сумела пережить. Но стяжкой "убили". Больше всего боялась за пол. Т.е. долбить и тогда уже менять все провода и трубы? Таких денег точно нет. Значит остается вариант - залить и выровнять? Оправдано ли "латать" или лучше копить и делать основательно?

Нужно смотреть по месту конкретно в Вашей квартире.
Мы условно разделили стяжку от застройщика на "Ужас" и "Тихий Ужас" в зависимости от конкретной квартиры.
Просто Ужас можно исправить без капитальных затрат.
Тихий Ужас влечет за собой полную замену.

[Absolut]

Черновой материал выйдет примерно в 290 000
Средняя стоимость работ 7300 за кв.м.

ремонт трёшки со всеми материалами и работами в среднем 820000? или я чего то не понял

[Techno 115]

Черновой материал выйдет примерно в 290 000
Средняя стоимость работ 7300 за кв.м.

ремонт трёшки со всеми материалами и работами в среднем 820000? или я чего то не понял

Берем линейную трешку 89.2 кв.м.

7300*89.2= 651 350 ( цена средняя,может быть как ниже так и выше с учетом Ваших пожеланий по работам)

651350+290000= 941 160

Хочу еще раз обратить Ваше внимание на то,что данные цифры усредненные.Могут изменятся в завистмости от видов работ и измененим стоимости самого материала.
Удорожание по работам возможно при:
1.Нанесение декоративной штукатурки
2.Установке двух уровневых потолков
3.Сложный проект по электрике (доп.бра,теплые полы,светодиодные ленты,свыше 52 точек по квартире,сборка щитка более чем на 12 автоматов)
4.Установке более 7 водных точек с фильтрами и стабилизаторами.

При этом для клиентов с которыми мы общались или подписали предварительные договора в конце года,оговоренная заранее стоимость кв.м в том числе акционная без учета работ описанных выше будет неизменной.

Отправлено спустя 1 минуту 48 секунд:
При подписании договора,мы прикладываем подробную смету на все виды работ.По ней Вы сможете ориентироватся за что конкретно будете платить

[Anilor]

[ref]Techno 115[/ref], Подскажите стена кладовки несущая или нет? Показана во вложении.
Дело в том, что при сносе перегородки ванной комнаты (для увеличения площади) и закладке дверного проема кладовки необходимо согласование проекта с этими ребятами http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit, если эта стена несущая.
Заранее благодарен.

[Tamer]

Выделенное - несущая.

[bolt376178]

[ref]Techno 115[/ref], 7000 Это только работа?

Добрый вечер.
Это средняя стоимость работ.
Материалы отдельная статья расходов.

Сколько будет стоить примерно (с черновыми материалами) ремонт раздельных ванны и туалета общей площадью 4.3 кв. м. в 3 корпусе на Синявинской, 11. Ванну, унитаз, раковины менять не хочу (вроде нормальные). Меня больше интересует облицовка плиткой, трубы, точка для подключения стиральной машины. Сколько времени займет такой ремонт.

[poliak]

Поставил сегодня дверь торек профессор, дверь нашёл новую за 31500, металл панель, могу доказать где за 30000 скидочные новая дверь профессор панель панель, хотел её просто по срокам не устроило, а это вчера позвонил сегодня поставили

[Знак]

QR_BBPOST точка для подключения стиральной машины.

Где подключен шланг от унитаза, ставиться специальный кран с двумя выходами, один на унитаз, другой к стиральной машине, и все готово, переплачивать не надо.

[kjelka]

Поставил сегодня дверь торек профессор, дверь нашёл новую за 31500, металл панель, могу доказать где за 30000 скидочные новая дверь профессор панель панель, хотел её просто по срокам не устроило, а это вчера позвонил сегодня поставили

Подскажите где вы покупали дверь?

[poliak]

+74959757960 Это компания Зелар официальный дилер завода, дверь были готовы поставить в этот же день, главное померьте ширину и высота
У от стены до стены, но у нас 960 и 2050 ... И ищите дверь Ширина 950 какое открывание сами решите... Когда позвоните скажите интересуют скидочные акционные двери.
Есть ещё центральный склад в Домодедово посмотрите в ссылке где купить на торекс ру. Там и телефон. Спрашивайте сразу опять новые отказные двери ....
Наша новая с таким цветом и рисунком 39000 ( отказные получилась 31500),,,,
Вот на фото

[kjelka]

Спасибо

[timosha100000]

Подскажите пожалуйста где найти фото, на которых стяжка и что под ней, после демонтажа. Кто-то выкладывал вроде. И как потом стало после ремонта.

[alexnn3]

[timosha100000]

Спасибо

[Леха 495]

Techno 115, подскажите вопросами согласования перепланировки ваша компания занимается или хозяева квартир сами? В частности интересует замена шиферных стен туалета и увеличение ванной комнаты за счет кладовки.

[alexnn3]

В частности интересует замена шиферных стен туалета и увеличение ванной комнаты за счет кладовки.

Здесь на форуме уже проживающие жители писали, что ничего не согласовывали по замене ацеитовых плит в ванне и туалете. По сути это вставленная коробка и на конструкцию здания не влияет.

[Звезда столицы]

Люди знающие! помогите, подскажите!
машина стиральная, верой и правдой отслужила 18 лет, монстр американский , не дождалась светлого дня переезда, увы!
планирую купить полноразмерную, 60х60 см
реально её разместить в ванной трехкомнатной кв., дом серии МК?

[bolt376178]

Ну а если не ломать все-таки эти цельные сантехкабины (боюсь такой ремонт дорого обойдется) можно ли какую-то облицовку этих шиферных стен сделать (плиткой например)? Какие варианты?

[kl-erov-ka]

Ну а если не ломать все-таки эти цельные сантехкабины (боюсь такой ремонт дорого обойдется) можно ли какую-то облицовку этих шиферных стен сделать (плиткой например)? Какие варианты?

Конечно можно! Вопрос, долго ли она провисит!? Скупой платит дважды. Если нет средств, то лучше повременить с ремонтом.

[bolt376178]

Ну а если не ломать все-таки эти цельные сантехкабины (боюсь такой ремонт дорого обойдется) можно ли какую-то облицовку этих шиферных стен сделать (плиткой например)? Какие варианты?

Конечно можно! Вопрос, долго ли она провисит!? Скупой платит дважды. Если нет средств, то лучше повременить с ремонтом.

Думаю может тогда листовыми панелями ПВХ (с рисунком под плитку) обшить. Видел продают цельные листы где-то 2,5 на 1,5 метра.